シティトリエ美浜コート

[購入検討中さん]

シティトリエ美浜コートについていろいろ情報交換できればと思います。
ご近所の方など、現地の情報を知っている方がいれば、投稿のほどよろしくお願いします。

売主：西松建設株式会社
施工会社：西松建設株式会社関東建築支店
管理会社：株式会社東急コミュニティ－

[1: 匿名]

こちらの外観とか既に見れますよ。 駅から少々遠いですが この辺りは人気物件で子育てしやすい環境下にあるためオススメです。 内部も食洗機あったりと いいですよね。

[2: 匿名]

西松建設って、小沢さんと噂になった会社？

[3: 匿名]

販売戸数は40戸くらいですが半分は既にもう購入されている物件なのでしょうかね?

[4: 匿名]

工事が途中で中断していたマンションですよね。中断したことで劣化原因にならないですか？下層階は良くない気がするのですが、コンクリの湿気がすごく気になります。
１階の店舗は飲食店や八百屋じゃないといいんですが。

[5: 匿名]

このくらいの規模のマンションは修繕積立金や管理費の値上げが激しいですよね。美浜コートも新築時は安めの設定で、すぐに値上げしていくんでしょうね。
付近の中古マンションの価格の下落も激しい様ですね。夜は暗くて寂しい場所です。
レジデンスなら10年後に売却しても新築時に近い価格で売れそうです。事実、ﾊﾟｰｸｼﾃｨや人気が無かったｾｻﾞｰﾙでさえ売却での損は少ないと聞きます。資産価値の低いマンションは損ですかね。

[6: 匿名]

資料請求をしてからずいぶん経ちましが 連絡が来ません、資料も届きません。
販売前の案内の段階で不安な物件です。

[7: 匿名]

うちも資料まだ来ないですよ

先週新聞にはチラシ入ってましたが。

[8: 匿名さん]

シティトリエの斜め向かい前（ダイアパレス検見川浜と保育園の間）に大きな空き地があるのですが
いずれは高層のマンションが立つのでしょうか。それだとHタイプの低層階は陽射しや景観が
悪くなるのかな？と心配です。

[9: 匿名]

空き地にはマンション建たないと思いますよ。

もし建ってしまうと密集しすぎてて景観もどうなのかなと思います。
シティトリエ外観見えますがなかなか良さそうです。 ベランダからの見晴らしも期待出来そう。

[10: 検討中]

でも西松建設なんだよなぁ…
そうじゃなきゃ即決なんだけど。

[11: 匿名]

販売センターに電話しました、態度が横柄で幻滅しました。
営業のﾚﾍﾞﾙは低層ですね。
価格なり って事でしょうか。

[12: 匿名]

建設工事再開、突貫工事で質は軽視。

[13: 匿名]

>>11
確かに営業の質が悪いと、幻滅ですが、、。
営業さんとはその場だけなので我慢しましょう。
こんな安い物件なかなか無いですしー。

[14: 匿名さん]

横暴な営業は東急の上層、売り主の西松に注意を促しましょう。
マンションの価格には、すくなからずとも営業の接し方も含まれているのですから。

[15: 匿名]

あの空き地にﾏﾝｼｮﾝの様な高層の建物を建てる計画は無いです。
２〜３階建ての区域住民が利用するための建物（公民館など）の計画が昔からあるようです。
空き地寄りのHタイプの間取りは、浴室に窓があるし横リビングだし 魅力的です。

[16: 匿名]

駅から多少遠くても済みやすい地域だと思いますよ。 駅近は京葉線を毎日使う人なら良いけど 仕事休みの日はせめて逃避したいもの。 なので場所は川沿いにも近くバッチリだと思う。

[17: 匿名]

高校・大学等、子供の通学や塾通いなどを考えると 駅近の安心感も捨てがたいですね。

駅から遠いという不便は納得できますが、不安な事件も耳にする立地は嫌です。
改善されるといいんですが。

[18: 匿名]

不安な事件とは？心当たりがないのですが、何かありましたっけ？

[19: 物件比較中さん]

西松建設というのもさることながら、管理会社もちょっと不安ですね・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47795/
数年後に総会決議で管理会社の変更が可能なのか、念押しておく必要がありそうですね。

[20: 匿名]

変質者が出る事じゃないですか？