クラシアス上新庄ってどうですか？

[購入検討中さん]

クラシアス上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-10（WEST）、5-11（EAST）（地番）
交通：
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩12分 （WEST、北出口より）、徒歩13分（EAST、北出口より）
大阪市営今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩6分 （WEST）、徒歩5分（EAST）
間取：2LDK＋S～4LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.17平米～83.23平米
売主：コスモスイニシア
売主：新星和不動産

施工会社：株式会社森組　大阪支店
管理会社：株式会社コスモスライフ

[878: 周辺住民さん]

クラシアス上新庄　
土曜日いってきたよ　
よかったよ！！キッチンは普通でしたけど
ここは横の神社がなんかいいですね　
岸辺もみてきたけどそこは大きすぎて自分の部屋どこって
なりそうだったしなんかすこしさみしかった周りが
岸辺の価格は2100万円かなり安めでビックリ！

[879: 匿名]

>>855
ここと価格が同じくらいで、
阪急ー武庫之荘の方が環境がいいという事ではないでしょうか？

[880: 匿名]

上新の方が住みやすくて便利です。
もう10年住んでますが住み慣れた場所なのでなんの不安もありません。
武庫之荘なんて縁もゆかりもない場所にマンション買って住む勇気はありません。

[881: 周辺住民さん]

すばらしい！
上新庄住みやすいですよね！！

[882: 匿名]

そうですか？よかったですね・・

[883: 匿名]

住めば都

[884: 匿名さん]

第２弾のキャンペーンは賞金が大分下がりました！
これでは魅力がなくなりましたので、他を探します。

[885: 匿名さん]

上新庄が住みやすい？

営業乙であります(^O^)／

[886: 匿名さん]

武庫之荘も上新庄もどちらも馴染みがありませんが
イメージだけで言うと
武庫之荘は正直良いイメージが優先します
上新庄に悪いイメージがあると言うことはないです

ただ武庫之荘方面のマンションは駅から遠くないですか？
駅からバスって言うのはちょっとね・・・

[887: 匿名]

上新すみやすいです。
だから子どもも多いし子育てしやすいのでは。

めちゃめちゃいい環境じゃないかもしれないけど下町の良さはあります。

[888: 匿名さん]

そもそも、ここは上新庄じゃないです。

あの場所に建っててなぜ上新庄ってついてるのかが
不思議です。

[889: 匿名]

上新庄からもっと離れてても上新庄ってついてるマンションは多いので、あんまり疑問に思った事なかったです。

[890: 匿名]

>>888

近くの駅が上新庄だからじゃない？

そんな事言ったら殆どのマンションがそうでしょう

[891: 匿名]

北口の駅前の薄暗いさは半端ない！
なんか阪急路線の駅じゃないみたい。

[892: 匿名さん]

近くの駅だったら･･･
クラシアス瑞光四丁目
地名だったら
クラシアス小松

どっちもより売れない気がするね。
上新庄でよかったんじゃない。

[893: 匿名さん]

どうして嫌な物件のスレにきてまでごちゃごちゃ言うんだロー
俺は値引きしてくれるなら買うよ

[894: 匿名]

日々快適に暮らしてます。
購入の決断をして良かったです。

[895: ご近所さん]

駅から近すぎず、徒歩圏内で価格も手頃。
上新庄がキライじゃなきゃ、まずまずいい物件だと思います。

[896: 匿名さん]

竣工後も売れ行きの方は芳しくないようです。賞金や間取り変更の販促しているけど
おそらく実効性はないのでしょう。
マーケティングリサーチが出来ていなかったと言えばそれまでですが、
販売担当はもっともっと動かないととてもじゃないけど完売見えないですよ。

[897: 匿名]

頑張って売り切ってください！
完売してほしい！！

[898: 匿名さん]

購入してよかったですよ♪
新築だし、お隣の生活音も全然聞こえないし☆
ベランダが広くて洗濯物とか
作業しやすい♪
風通しがもの凄くいいです～！

いい所をあげると「営業」って言われるのかな？

[899: 匿名さん]

営業乙

[900: 周辺住民さん]

私も購入して良かったです。
お金持ちじゃないのでここでも贅沢です。
私にとっては2000万かなり大金です

[901: 匿名]

安いですね･･･。
今では100万サービスまで。
どんどん安物マンションになり下がっていく。

この辺では一番いいマンションだと思ったけどそうでもないみたい。
ちょっと早まったかなと後悔しています。

[902: 匿名さん]

安いって言いますがそうですか。色々サービスあるように書かれていますが、
実際いくらくらい安くなっていますか？
まだ一度も価格改定はされていないはずですよね。

[903: 物件比較中さん]

千里ガーデンズの方がお手ごろで広いですよ。

[904: 周辺住民さん]

千里ガーデンズもなかなか安いですよね
ここは正直どうなんですか？
いい感じなんですか？

[905: 匿名]

キッチンが最新とは思えません。
モデルルーム行った時まさかの観音開きに思わず真顔になりました。

あれはありえないと思います。

価格もただ下げると住民との折り合いが悪くなるからモデルルーム価格として安くしてるようです。
売れたらまた別の部屋をモデルルーム価格にする。
ま、実質値下げですね。
サービスは100万ほど大々的に出してます。

[906: 匿名]

リビングとトイレ以外は全部引き戸なので、家具の配置がしやすかったです。
クローゼットのドアとぶつかるなんてこともありませんしね。

そしてリビングが明るいので、昼間は電灯を点けなくても過ごせます。
風もよく通りますね。
リビングでくつろぐ時間は至福です♪

[907: 匿名]

クラシアスを買うなら、同じような値段で、広くて設備が充実してる、ガーデンやBELISTAを買ってる方がマシですか？
クラシアスが他の２つに優る物は阪急の駅に近いだけ？

[908: 匿名さん]

引き戸っていいですね、最近は少し引き戸を使用されている
マンションもありますがやっぱり便利だと思います
マンションで風通りがいいのはやっぱり魅力です
風が通らないマンション多いですものね

[909: 匿名]

うーん、確かに台所に関しては残念です。
でもベリスタよりはずっといいマンションだと思いますよ。
引き戸もメリットの一つだし。
ここはさすがに３年近く売れ残るようなことにはならないと思います。

[910: 匿名]

明日は我が身

[912: 匿名]

上の階の方の足音が気になります。
何か物を落としたような音やなんだか分からない物音まで。

みなさんどういう対処がいいと思いますか？
ポストに投函とか個人での対応はやめたほうがいいのでしょうか？

[913: 匿名]

やはり管理人さんを通した方がいいのではないでしょうか？

うちの上階は小さな子どもさん達がいるようですけど、音が気になるようなことは全くないですねえ。

[914: 匿名]

ありがとうございます。
やはり管理人さんですかね。

子どもというより大人のドスドスといった感じの足音なんです･･･。
なんでそんな歩き方するんだろう？っていうぐらいうるさいです。
家のどこからどこに向かって歩いたか分かるぐらいでストレス感じでいます。

しばらく様子見てまだ続くようなら一度管理人さんに話してみようと思います。
ありがとうございました。

[915: 周辺住民さん]

4階に住んでますが結構静かですよ！！
私も3階の人に迷惑かからないように静かに歩きます。
入り口に捨ててあるテレビ早くすててくれないですかね！
管理人さ〜ん　　　！！

[916: 匿名]

テレビを入り口に捨ててあるなんて、不法投棄ですよね・・

これもマンション住人の管理、積み立て金などから
支払われ、捨てるのですよねー困ったもんだ・・

[917: 匿名さん]

実際にテレビが捨てられているのならば
掲示板で管理人さんに呼びかけてもねぇ

[918: 匿名]

売れそうにない

[919: 匿名さん]

テレビ捨てるて…
さすが上新庄クオリティ

[920: 匿名]

こんなに売れなければ確実に修繕費は値上がりしますよね。
下手したらここも東三国みたいにハイテンションマンションになってしまうのでは？

[921: 匿名さん]

そうですね。
大規模修繕工事の為の貯蓄頑張りましょう。

[922: 匿名さん]

売れてないことないよ。週末のＭＲなんか家族づれさんで一杯ですよ。

[923: 匿名]

一杯？それはないわ。
そんなに来ててなんで売れないねん！

[924: 匿名]

駅から遠いね徒歩１5分あるな

[925: 匿名さん]

クラシニクイデス上新庄

[926: 匿名さん]

何も知らんと因縁つける恰好の悪さ自覚しろよな。ただ何の目的でケチをつけるのか。
他社セールス担当者か、値下げ期待の購入希望者か、ただの嫌がらせ愛好者の仕業か？
いづれにせよ悪趣味には違いなし。

[927: 匿名]

クラシニクイデス上新庄って・・・

なんだかなあ。