クラシアス上新庄ってどうですか？

[購入検討中さん]

クラシアス上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-10（WEST）、5-11（EAST）（地番）
交通：
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩12分 （WEST、北出口より）、徒歩13分（EAST、北出口より）
大阪市営今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩6分 （WEST）、徒歩5分（EAST）
間取：2LDK＋S～4LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.17平米～83.23平米
売主：コスモスイニシア
売主：新星和不動産

施工会社：株式会社森組　大阪支店
管理会社：株式会社コスモスライフ

[537: 匿名さん]

管理費、特に安いこともないですよ。

[538: 検討中]

原チャリ2000円は高いし借りれる台数も少ない。
もう借りる場所もないのでは？

[539: 匿名]

部屋の狭さと賃貸並みの設備と駐車場問題が一番のネックかな。
場所はまぁまぁ悪くないと思うけど。
決め手に欠けてます。
ファミリー向けにしては狭すぎると思うのは私だけ？

[540: 契約済みさん]

70平米は確かに狭いかも。
うちも悩みましたが一人っ子でいくと決めたのでやっていけるかな？と思いまして。
二人以上いたらちょっと手狭かもしれませんが奥様の腕の見せ所ですね！
収納工夫してうまくやっていきたいです。

[541: 匿名]

うちは子どもいませんが将来的に２人は欲しいと思ってます。

３ＬＤＫなので子どもの性別が男女だったら個室一つずつあげなきゃいけなくなったら大変かもしれません。
私達は和室に追い込まれるかもしれません。
和室は客間にしときたいんですけどね。

荷物で溢れ返って狭さに限界感じたら売って引っ越します。
もしかしたら子ども出来ないかもしれないし１人かもしれないしなるようになれって感じですね。

[542: 匿名]

子ども二人いますが契約しました。
75平米前後の部屋なので4人家族狭いのは覚悟の上です。
広々の家より狭くても暖かい顔の見える家の方が子育てしていく上でいいと思ってるので。

[543: 匿名]

年収400万以下でも買えます！とチラシが入ってました。

[544: 匿名]

今の時代４００万あったらそこそこの物件は買えると思います。
頭金にもよるでしょうが。

[545: 匿名さん]

75平米前後の部屋で4人家族で暮らしている家族は沢山いると思います
マンション暮らしなので荷物をどう減らして暮らすかが一番の問題ですね
余計な品物は持たない暮らしを心がければ
節約にもつながるので良いですよ

[546: 匿名]

頭金８万円って書いてました。凄く中途半端なんですけど…

[547: 匿名]

ローンは10万円単位でしか借りられへんから

[548: 匿名]

床暖房が片面しかないとは…。
ホント何もかもが物足りないですね。

[549: 匿名さん]

4人家族で70㎡あれば十分ですよ。上をみたらキリがありません。
収納の仕方や工夫で随分と変わります。
広いにこしたことありませんが光熱費もそのぶんかさみます。
また、広さを優先するとそのぶん何かを諦めなければなりません。
もちろん高収入ならば問題ありませんが＾＾

[550: 匿名]

70は狭いよ。
少なくとも子どもが大きくなるにつれて荷物も増えるし体もでかくなるし。
そうなった時に後悔するだろうね。

[551: 匿名さん]

家族の人数と部屋の広さに見合った荷物を持って生活すれば良いのでは
無いでしょうか
部屋も狭いのにそれ以上の入りきれない荷物を持たなくても生活はできると
思います
収入にみあったマンションで部屋の広さに見合った荷物で生活すれば
快適に暮らせます

[552: 匿名]

言うのは簡単なんだわなぁ

[553: 匿名]

子どものものは成長と一緒に増えるだけですからね。
増やさないようにってまず無理です。
思い出の品も捨てるしかなくなりますね。

[554: 匿名さん]

上手くやれば、出来ると思います。
何も、思い出の品を捨てなくてもね。

やり方次第だと思いますよ。
あと、その人の性格にもよるでしょうけど。

[555: 匿名さん]

何年も開けない箱にしまった物は必要ないものだと思います
洋服も三年着なければ処分します
一枚買ったら一枚処分するぐらいの気持ちでいてます
そうしないと荷物は増える一方です
身の回りを見渡してもそう荷物を持たなくても人間は暮らして行けます
あくまでも私の意見ですけど

[556: 匿名さん]

アルバムも必要なくなって来てますよね
メモリカードなどに写真も保存されている今日この頃
以前よりは思い出の品物もコンパクトになってきているのでは
無いでしょうか
生活する為の荷物なんて本当はものすごく少ない
荷物なんだと思います
シンプルに暮らすと掃除もしやすいです
引越しの時に暮らしを見直す事も良事だと思いました

[557: 匿名]

大変そうですね。
整理整頓できそうな書き込みばかりですが１０年後どうなってることやら。
頑張ってくださーい。

[558: 匿名さん]

あなたも頑張ってくださいませ。

[559: 匿名さん]

1年後も10年後も変わらずシンプルに生活していると
思います
荷物は増やさずと言うのが私の生活のスタイルです

[560: 匿名]

苦笑

[561: 匿名さん]

売れない営業さんて本当に気の毒です。
ストレス溜まるから、他所のマンションの掲示板にまで嫌な書き込みをしてしまうのでしょう。
どんなににこにこしていても、嫌な雰囲気は伝わるもので、ますます売れなくなる。
悪循環です。どこかで断ち切らなくては。

[562: 匿名]

収納が少ないからねぇ
そら、シンプルシンプルって言うわ

[563: 匿名さん]

マンション購入の為の資金が沢山ある人は収納場所も
沢山あって広い部屋を購入できるでしょうが
限られた資金で自分の希望の場所に住む為には
何かを諦める事も必要です

[564: 匿名さん]

物事はお金とのバランスですよ。
広くて安いのが欲しければ、郊外に行くか
ベリスタ買うか･･･

みんなベリスタ嫌だからここに集まってくるんでしょ。
まぁ、半数以上は業者の嫌がらせみたいだけど。

色々見たけど、ここは別に悪いマンションじゃないと思う。
周りに激安のマンションが出てただけ。

1、お金が無ければ工夫しなさい
2、工夫できなければ郊外に行きなさい

[565: 周辺住民さん]

564さんの言うとーり！

[566: 匿名さん]

ここの修繕金高くないですか？

[567: 匿名]

対した設備がないくせに高い！

[568: 匿名さん]

それは言える！

でも、買いました！

収納は少ないかもしれないけど、
ないなりに工夫するつもりです。

[569: 匿名さん]

何で高いのでしょう？
詳しい人説明お願いします

[570: 匿名]

高い業者にぼったくられるんじゃない？

[571: 匿名]

ホント高すぎやな。
すでに修繕前提？？

[572: 匿名さん]

安い修繕金は要注意です。
マンション購入についてきちんと勉強されてる方ならもうご存知だとは思いますが。
安いからって飛びつくと後で大変です。

[573: 匿名]

なぜダメなんですか？
教えて下さい。

[574: 匿名さん]

営業さんならわかりますよね。
安いと見せかけた修繕積立金の危険性は。

[575: 匿名]

↑具体的に答えてよ。言いっぱなしはだめよ。大半は営業じゃないとおもうので。

[576: 匿名さん]

>>574さん
素人なんで今後為に教えて下さい。

[577: 匿名]

スタート時の安い修繕費は、いわゆる販売促進の釣りです。実際は年をおうごとのアップ率が半端じゃなかったり、１０年後の大規模改修時に予算が足りなくなり、急な徴収があったりすることもあるそうです。

[578: 匿名さん]

私は近所のマンション住みです。
築20年ほど70㎡で3LDKです。
4人家族だと少し手狭ですが不便に感じたことはありません。
4LDKだともっと快適だとは思いますが3LDKで十分だと思っています。
上の子も大学進学に伴い下宿するようになりました。子供が独立したあとは3LDKでも広く感じます。
ムリして4LDKにするより設備・教育などにお金をかけるほうが良いと考えています。

[579: 匿名さん]

時々70㎡の広さで4人家族で住居するのは無理と言う
意見を見かける事がありますが
No.578さんのおっしゃるように手狭であっても便利に暮らそうと
思えば十分な広さだと思います
限られた空間の中で暮らすには何かと工夫が必要だと思っています

長い目でみたら子供が独立したあと夫婦二人の暮らしはこの広さで
十分だと思います
住居だけにお金をつぎ込むような生活より生活全般を充実させる
暮らしを優先させたいです

[580: 匿名]

修繕費ベリスタは４－５０００円ぐらいだと聞きました。
ここはもっと高いんですか？

[581: 匿名]

578は、何しにこのスレを見たんだ？
よっぽど暇なんですね。

[583: 匿名]

>スタート時の安い修繕費は、いわゆる販売促進の釣りです。実際は年をおうごとのアップ率が半端じゃなかったり、１０年後の大規模改修時に予算が足りなくなり、急な徴収があったりすることもあるそうです。

なるほど、そういうことですか。
そりゃ要注意ですね。

[584: 匿名]

５７８さんの意見は十分有意義だと思います。

少なくとも売れない営業さんのストレス解消レスよりはね。

[585: 匿名]

５８２ですが、何で消されたんだ。みんな思ってる事書いただけだろが。

[586: 匿名さん]

たしかにそうですね。

何も消さなくても良かったかも。
そういう見方もなきにしもあらずなわけだし。