クラシアス上新庄ってどうですか？

[購入検討中さん]

クラシアス上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-10（WEST）、5-11（EAST）（地番）
交通：
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩12分 （WEST、北出口より）、徒歩13分（EAST、北出口より）
大阪市営今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩6分 （WEST）、徒歩5分（EAST）
間取：2LDK＋S～4LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.17平米～83.23平米
売主：コスモスイニシア
売主：新星和不動産

施工会社：株式会社森組　大阪支店
管理会社：株式会社コスモスライフ

[201: 匿名]

あ、やっぱ契約者だ(笑)

[202: 匿名さん]

どんだけ通りすがんねん。ストーカーか(笑)

[203: 通りすがり]

また通ってしもた。
早く好きな人にや周りの人に大事にしてもらえるように
頑張りなはれ。

[204: 匿名さん]

↑お前がな（笑）

[205: 通りすがり]

御心配なく～。

[206: 契約済みさん]

なんだかお二人で盛り上がってるようですがもう少し意味のある投稿は出来ないものでしょうか。
本当の検討者さんがこんな不快な掲示板を参考にすると思うと残念で仕方ありません。

[207: 通りすがり]

お見苦しいところをお見せして申し訳ありませんでした。
これで終わりにします。
まとめて削除依頼してもらっても結構です。

[208: 契約済みさん]

そう思うなら最初から書き込みしないで下さい。
不愉快です。

[209: 匿名]

やっと落ち着きましたね。

[210: 匿名さん]

覗いてましたけど書き込みできる雰囲気ではなかったのでスルーしてました。
荒らしも通りすがりも残念な方ですね。

あんな人が契約者ではないといいのですが。

[211: 匿名さん]

あんまりタメになる書き込み少ないですね。
売れてますか？

[212: 匿名]

さぁ・・・
土日通ったけど大して人いなかったよ。
売れてないんじゃない？

[213: 契約済みさん]

契約者の方にちょっとお聞きしたいのですが、台所の扉の色はもう決められましたか？
ちなみにうちは白にしようかと思うのですが、汚れが目立つかなぁと少し迷っています。

[214: 契約済みさん]

家は茶色（真ん中の色？）にしました。

モデルルームと全然違う感じになるので、少し不安ですがまぁなんとかなるでしょう・・・。

白は今持っている家具との関係で考えませんでした。

汚れは茶色と比べれば目立つと思いますが、拭けばすぐ落ちるんじゃないでしょうか？

参考にならなくてすみません。

[215: No.２１３]

＞２１４さん
お返事ありがとうございます。

そうですね、汚れたらすぐ拭き取るように気をつければいいんですよね。無精者なので心入れ替えます。

と言いつつ床カラーは、汚れや埃が少しでも目立たなさそうなミディアムにしようかと弱気です（笑）

[216: 匿名]

我が家も無難なミディアムにしました。
皆さんは、吊り戸棚って付けましたか？

[217: 契約済みさん]

我家もミディアムで、つり戸棚は無しにしました。

ミディアム、どんな感じになるかちょっとどきどきです。

[218: 匿名]

うちもつり戸棚はなしです。
だいたいみんな無難にミディアムが多そうですね。

みなさんの幼稚園はみはとに行かせますか？
評判などはどうでしょう？

[219: ご近所さん]

この近くだと、小松幼稚園（元気いっぱい？）、瑞光幼稚園（お行儀が良い？）、
みはと幼稚園（少人数でアットホーム？）に通わせる方が多いと思います。
以前、みはとの近くに住んでいましたが、いつも元気いっぱいの歌声が聞こえていました。

どこの幼稚園も特色があって、評判も良いですよ～。
園庭開放もマメにされていますので、参加されることをお薦めします。

[220: 匿名]

お友達のお姉ちゃんがみはとに行ってます。
みはとはお勉強重視で結構遊びよりお勉強って感じみたいです。
私は幼稚園の間はお勉強より遊び重視で行きたいので瑞光を検討中です。
今年２歳になる子なのでまだ先ですが（笑）
豊里が大きいので行く人も多いと聞きました。
バスならこの辺どこでもアリですね。
自転車なら雨の日など大変なので近くがいいと思います。

[221: 契約済みさん]

全く土地勘がないので勉強になります。

この辺だと公立はどこになるんでしょう？
上記は全て私立ですよね？

[222: ご近所さん]

区内には、大阪市立幼稚園はありません。
http://www.city.osaka.lg.jp/higashiyodogawa/page/0000000155.html

ちょっとはご自分でも調べましょうね。

[223: 入居予定さん]

まあまあ、いいじゃないですか（*^_^*）
２２１さんも土地勘がないとおっしゃてるんだし。
まあある程度は自分で調べる努力も必要という意味はわかりますが。
でもちょっと文字だけだときつく感じちゃうけど、ちゃんとリンクはってくださってるなんて、親切ですよね。

[224: 匿名さん]

私立しかないんですね。
市内でも他の区はあったのでてっきりあるのだと思ってました。
子どもがまだ０歳で本格的に調べたことなかったので私も知らなかったです。
勉強になりました。
ありがとうございます。
私立か・・・高いですよね。

[225: 匿名]

ま、口調きつくても契約者じゃないからね。

[226: 契約済みさん]

サイコロ振って一万円の商品券が当たるイベントなんてしてるんですね。

いいなぁ。契約済はそのサイコロ振れないのかしら。

一万円の商品券欲しいなぁ。

[227: 匿名]

一万円もらってこよ。
買う気はないけど(笑)

[228: 匿名]

もし駐車場の契約者が定員オーバーした場合。
もれた人、または将来車を購入した人はどうなりますか？

やはり月極の駐車場を別に契約して車を置かないといけないのでしょうか？
盗難や車上荒らしも怖いですし・・・。
一生そこに置かないといけないというのは不公平な気がします。

また数年後に再度抽選ってことはないですか？
順番はもう回ってこないのでしょうか？

[229: 契約済みさん]

せっかく早期契約で優先的に駐車場取れてもし数年後に再抽選とかなったら最悪です。
絶対許しません。
駐車場ありきで契約してるので。
こっちはそのために早期に契約してるのに後出しでいい思いするのはどうかと思いますけど。

[230: 匿名]

駐車場とれても場所が気に入らないって人もいるだろうし。
再抽選、賛成！

[231: 匿名]

そりゃ無理でしょ(･_･;

[232: 匿名さん]

部屋の個数より駐車場の数は最初から少ないとわかっているので契約する時点で
車を持っていなくて契約していなければ、その後再抽選って言うのは無理なんじゃないでしょうか
どうしてもマンション内の駐車場を確保したければ契約時に車を持っていなくても
その時に確保するしかないのではないでしょうか・・・
駐車場の再抽選って言うのは他のマンションでも良くある事なんですか？

[234: 匿名]

管理組合で認められたら再抽選もありえます。
車持てない人や駐車場の位置に不満の人が賛成すればありえます。
だから100％駐車場ないと面倒臭いんですよ。
あと…万が一将来売りに出す場合駐車場ないと売りにくいです。
ファミリーマンションで駐車場ないなんてなかなか買う人いないと思います。

[235: 匿名さん]

駐車場は区分所有者全員のもので皆平等に管理費を払うんですから、後から契約した人も使う権利があり再抽選もあって当然。
先に契約したからって駄々をこねるのはわがままになりますよ。

２３４さんの言う通り、駐車場が１００％ないとこのように揉め事になりますね。
しかもここは5割強しかないのが痛い。
７、８割あったらなんとかなると思うんですが。

[236: 契約済みさん]

議決権総数の半数以上の出席する管理組合の総会で、
出席組合員の議決権の半数以上で決定する、ということらしいです。
駐車場使用中の人が、位置が悪いからと再抽選できるように変更しようとして、かえって使用する権利を亡くす恐れがある決議に賛成するとは思えないので、変更決議はなかなか難しいのではないでしょうか。
うちは生涯車は不要なので関係ないのですが、心情的に恐らく再抽選には反対します。

[237: 匿名さん]

そうか・・・。
駐車場ないと売れないかもしれないってのは考えてませんでした。
一生車持たない人って少ないですよね。
ライフスタイルによって今はいらなくても子ども出来て少し大きくなったら必要になるかもしれない。
その変化にこのマンションは対応できないですね。

[238: 匿名さん]

ただ、たまたま理事会メンバーに再抽選賛成派が多かったら・・・？

どちらにしても、話し合いは紛糾します。
使用する権利は全ての住人にあるのですから。
多数決で再抽選を阻止したとしても不満はくすぶり続けて、他の話し合いにも悪影響が出ると思われます。

私は、自分のマンションの設備を一生使えないというのはおかしいと思うので、心情的には再抽選賛成です。

[239: 匿名]

いやいや…常識で考えたら再抽選なんてありえないでしょ？

[240: 匿名さん]

なぜですか？
今持ってなくても将来車持つかもしれない。
再抽選こそ平等だと思いますよ。
私は今持ってないし今後持つかもしれないので絶対賛成です。

[241: 匿名]

車置けなくなったらどうすんねん。

[242: 匿名]

近所で借りたらいい。

３年に１回は再抽選をすべき。

[243: 匿名]

３年に一回とか、わけわからん。恥ずかしい書き込み勘弁して。

[244: 匿名さん]

駅に近いマンションであってもファミリー世代は子供の塾の送り迎えなどで
車の使用頻度も多いので、マンション購入の条件の中に100駐車場完備ってのは重要な
条件となりますね

[245: 匿名]

>>243
不公平ですから。
そうしないと駐車場がないマンション誰が買う？
駐車場が埋まった時点で売りが伸び悩む。

[246: 匿名]

それは仕方ないでしょう。

[247: 匿名さん]

そうです、仕方ないです。
駐車場が必要な人は早めに契約するでしょうし、
埋まってしまえば他のマンションを探せばよいのです。
みなさん、最初に選択の自由はあるのですから。

[248: 匿名]

初めに買った人は割引きもなく買うんです。そこにはどうしても駐車場が欲しかったからって理由の人も多いんじゃないですか？
後出しジャンケンが平等って言える意味がわかりません…

[249: 匿名さん]

購入者全員が駐車場が欲しい人ばかりではないので
駐車場がなくてもこのマンションが気に入った人は購入するでしょうし
マンション外の駐車場でもOKって人も居るでしょうし
まさに選択の自由ですね

[250: 匿名]

全くですね。

安く買って、先に住んでる人とかをどけて居座るって、ひと昔前のオバタリアン的発想ですね。お金払ったの！ってまくし立てるんでしょうね！

[251: 匿名]

別のマンションに住んでますが、分譲マンションで駐車場の再抽選は、実際あまり聞かない。空きが出たときの優先順位は、公平に決めておくべきだと思いますが。

[252: 匿名]

１２５戸あって７０箇所しか駐車場がないなんて致命的なのに…

自分の事ばっか考えないで将来的な事も考えましょうよ。

[253: 匿名]

駐車場、駐車場って…
駐車場確保出来るマンションを検討すればいいのでは？
あれもこれも希望どおりにいかないでしょ…。

[254: 匿名さん]

荒らしはスルーで。

[255: 匿名さん]

＞安く買って、先に住んでる人とかをどけて居座るって、ひと昔前のオバタリアン的発想ですね。お金払ったの！ってまくし立てるんでしょうね！

これって逆じゃない？
先に場所取ったから一生譲らないの！割引なしで買ったから私のものなの！っていうことですよね。
前にもどなたか似たようなことを仰ってますが、先に買ったから駐車場を独占できるという法的根拠はないですよ。

[256: 匿名はん]

以前、よそのマンション住民板で抽選するかしないかでもめているのを見ました。
そのマンションは駐車場台数は十分足りてますが１階か２階か屋上かで料金が違うので、
後から入居した人が何年かに１回抽選しないと不公平だと言い、
抽選反対派は、車庫証明の取り直しや一度に大量の車を移動させるのは不可能と言っていました。
自分が納得できないと「不公平」になるみたいですね。

[257: 契約済みさん]

空きが出た時の優先順位は、管理規約の細則に明記されていました。

駐車場が十分あってももめるんですね。
人間の欲望は果てしない・・・
そういう話を聞くと、「足るを知る」の意味を改めて考えさせられます。

[258: 匿名さん]

１００％のところならいいじゃん。
もめても抽選しても敷地内に駐車場があることに変わりないし。
でもここは再抽選してもれたら月極で外で契約しなきゃいけない。
こんなめんどくさいことないよ。
ありえない！！！
絶対ありえない！！！！

[259: 匿名]

駐車場再抽選推進の後から組は、もし自分達が先行契約組だったなら、普通に反対してるんだろうな（笑）

[260: 匿名さん]

駐車場問題もあるけどここは駅から遠いですよね？
マンションではありえない立地のまさかの徒歩１３分。
なのに駐輪場一戸に２台、多くても３台しか置けないんですよ？
ファミリーで車なしなら自転車は一人一台は必要ですよね？
もう今から丸見えの問題山積みでかなりもめそうなマンションだよね･･･。

[261: 匿名]

検討からはずしまーす。

デメリット多すぎでしょ。

[262: 匿名さん]

たまに建設現場の横を通ります。
WESTはシートがまだ３階か４階くらいの高さで、隙間からバルコニータイルの一部がちらっと見えたりしてました。EASTは８階くらいでしょうか。
年末くらいにはシートも外れるそうです。

[263: 契約済みさん]

バルコニーのタイル、もう見えるんですか？
全部上まで建ってから、最後にタイル（吹きつけ？）をはるのかと思っていました。

また見に行ってみよう。

[264: 契約してます]

近所に住んでるんで、徐々に建っていくのを見るのは楽しいですね♪
何回も通ってます(´∀｀）

[265: 匿名さん]

完成予想の絵で見る端っこのガラス手摺りになる手前で途切れてたので、バルコニーのタイルだとわかりました。
私もタイルなどは最後の方にまとめて仕上げるんだとばかり思っていました。
形になってくるとますます楽しみですね。

[266: 匿名]

デメリットには目をつぶるのが契約者の特徴ですね。

[267: 匿名さん]

荒らしはスルー。

[268: 匿名]

井高野と摂津からご苦労様です。

[269: 匿名]

>>260さん
言われてみたらそうですね
阪急に近いからここ良かったんですけど、これなら井高野やベリスタの方がいいですね
残念ですが検討から外します

[270: 契約済みさん]

駐車場、駐輪場問題、なんとかなると思い契約しました。

デメリットに目をつぶるというか、許容範囲内なので私は購入しました。

多少の妥協とも言うのかしら。

[271: 匿名]

摂津荒らしてるのここの契約者？
てか268？
最低。
東淀の質落とすような真似すんなよ。

[272: 匿名]

質落とすとか書くのは、火に油だからな〜。

ココの広い間取りの部屋はまだありますか？今、他物件で仮審査中なので。最後のあがき中。

[274: 匿名]

荒らしもそれに過度に反応する契約者も多いですね。
スルーが一番です。
268さんのように地名を書いて荒らし扱いしたりするのは良くないと思います。
匿名掲示板だからこそ配慮は必要です。

[276: 匿名]

他のマンションがそろそろ完売しそうなので、しばらく値上げは先になりそう。

[277: 匿名]

当たり前だｗ
値上げしてどうすんだｗ

[278: 匿名]

あ、すいません。
値引きの間違いです。自分ながら爆笑してしまいました。

[279: 匿名]

よほどの理由がない限り竣工前に値引きするわけないです。
普通、竣工前に値引きってまずありえないです。
売れ残ってるわけでもないのに値引く意味が分かりません。

つまり値引きが始まるのは完成してから、ということになります。
まぁ竣工前に完売することはまずないマンションでしょうから値引きを待つのもひとつの手ですね。

この辺だとベリスタみたいに１０００万とか大幅値引きがあると定価で買った人たちが暴れることはありえますけど。

[280: 匿名]

完成前に値引きの話ですか？（笑）

[281: 契約済みさん]

私も完成前に値引きはないと思いますよ。
聞いたことないです。
値引きを待つなら完成後にどうぞ。

[283: 匿名さん]

マンションの近くに沢山スーパーがありますね、関西ローカルで激安で有名なスーパーもあって
便利ですね、公園やスポーツクラブもあって子供のスイミングか良いには便利ですね

[285: 匿名]

別に小さくないでしょう。

スーパーってそんなに大きいもんですか？
ショッピングモールや百貨店じゃあるまいし。

[287: 匿名さん]

関西スーパーは野菜が結構安くて新鮮な物が多いように思います。
コーヨーで買い物した後で、寄ったりするとよく悔しい思いをします（笑）

[288: 匿名さん]

関西スーパーは他のスーパーに比べて品物も悪くないのに
お安いですよね

[289: 匿名さん]

普段ちょこちょこ買い物するなら、この規模で十分満足です。
ちょっと変わったスパイスとか食材は、休日にコーヨーとかで調達します。
上手に使い分ければ良いと思います。

[290: 匿名]

スーパーの話はいいです。
気になるところが話題にならないのが不思議。
駐車場＆駐輪場問題は解決しそうですか？

[291: 匿名さん]

気の毒だから誰か２９０さんのお相手をしてあげてください。
私はスルーしますけど。

[294: 匿名さん]

荒らしはスルーで。

[297: 物件比較中さん]

で、売れ行きの方はどんな感じですか？

[298: 匿名さん]

＞289
そうですね、普段の買い物とﾁｮｯﾄ変わった食材の買い物を分けて
買い物すれば良いですね

[299: 匿名さん]

売れてないみたいですよ。

[300: 契約済みさん]

部屋によってバルコニー手摺りがガラスのところとコンクリートのところがあるので、モデルルームで理由を聞いてみました。
そうしたら「設計者の趣味みたいです」。
てっきり意味があるのかと思ってました（向かいの住居から見えないようにとか）(^_^;)

[301: 匿名]

そりゃ趣味でしょうね。
今はいろんな形のバルコニーあるんで意味はないかと。
バルコニーにはそこまでこだわりないんでどんなんでも気になりません。

[302: 匿名さん]

磨りガラスのは、光をよく取込んで部屋が明るくなるときいたことがあります。
その反面、外に見えるのが嫌だと言う人もいるらしいです。


私はコンクリート派です。
なぜなら、高い所が苦手なので磨りガラスは（割れないでしょうが）個人的に怖いです。

[303: 匿名]

ガラスはずっと住んでいるとﾁｬﾁくなる。
コンクリートが無難。

[304: 匿名さん]

残念だけどここは大半がガラスです。
地震とかで割れて二次災害も不安ですね。

[305: 購入検討中さん]

キッチンについて質問です。

ここのキッチンの引き出しや収納少なくないですか？
こんなもんなんでしょうか？

もっと収納が欲しいと思いますが十分でしょうか？

[306: 匿名さん]

一般的なマンションの収納スペースだと思います。
特に少ないとも多いとも言えず。

[307: 購入者]

少ないと思います。
モデルルーム見てびっくりしました。
引き出しの数も少ないですよね。
私も気になってました。
でも食器棚とかで収納はカバーできるかなと。

[308: 契約者]

キッチンの収納は、最近のマンションにしては少ないですね。
家族の人数にもよるかな。

[309: 匿名さん]

モデルルームみたいに釣り戸棚をはずすと、ちょっと少ないかな。
食器棚とかは必要になるでしょう。
広めの間取りなら、パントリーついてるみたいですけどね。

[310: 契約済みさん]

はじめまして＾＾
悩みに悩んだ末、私もついにこちらの仲間入りです☆
よろしくお願いします!!!!
キッチン収納少ないの私も不安でした・・・。。。
でも今の賃貸よりは全然広いので何とかなるかなと思います!!
完成楽しみですね☆☆

[311: 匿名]

収納は大事ですよね。
マンションではあまり増やせませんからね。

[312: 匿名さん]

＞３１０さん
こちらこそよろしくお願いします。

私も賃貸から引っ越すので、今より広くなります。
むしろスペースがあればあるだけつい溜めこむ方なので、物を増やさないように気をつけなくては・・・

料理が趣味で調理器具にも凝る人や、食器集めが趣味の人だと少し困るかもしれませんね。
まあそういう人はこだわってもっとキッチンが広い物件を買われるのでしょう。

[314: 物件比較中さん]

東淀川区で検討中です。
残りがベリスタは４０戸ほど、リバーは１０戸ほどと聞きました。
こちらはあとどれくらい残っていますか？

[315: 契約済みさん]

どうなんでしょう？？？最近マンションギャラリーへ行く用事もないのでわかりかねます。
直接マンションギャラリーへ聞かれるのがいいと思いますよ♪正確な数を教えてもらえるでしょうし。

[316: 物件比較中さん]

そうですね。
今度きいて見ます。
ありがとうございました。

[319: 契約者]

310さん、こちらこそよろしくお願いします(^-^)

[320: 匿名さん]

なんか削除多いね。
契約者が神経質で都合の悪いネタは全部削除依頼してるんかな。

[321: 匿名]

いまいち盛り上がりに欠けますね。

[322: 匿名]

なんででしょう？
荒らしのせい？
契約者のせい？

[323: 匿名さん]

デメリットを一切認めない方が多いからじゃないですか？
それを含め検討するから意味があるんですけどね。

[324: 匿名さん]

＜デメリットを一切認めない方が多いからじゃないですか？
一切認めないのではないと思いますよ。
それを踏まえた上で、購入者は買っているだろうし、検討者は十分検討していると思います。

そんなにみんなにデメリットを認めてもらいたいのでしょうか？

あれ？もしかしてそのデメリット箇条書きにしてくれていたものも削除されているのでしょうか？
それなら、なんだか残念ですね。

[325: 匿名]

認めてないわけではありません。
どちらかというと「触れられたくない」って感じですかね。

ただでさえあんまり売れ行き好調ではないようなので掲示板でデメリットばかり書かれるとさらに売れなくなるのでは？と心配です。

[326: 契約済みさん]

確かに不安はあります。

駐車場や駐輪場問題。
狭さ。
立地。
設備の充実のなさ。

でもそこをふまえた上で購入に踏み切りました。
ここでそのデメリットを追求しても意味ないかなって。
住むのは契約者だし。
管理組合できたらその都度対応していくのでは？

マンションだから規約とか思い通りにならないこともあるだろうけど。
そうなったら住み替えるし。
上新庄っていうなかなか分譲が出ない土地柄売れると思ってます。

[327: 契約済みさん]

うちも、不満はもちろんありますよ。

来客用の駐輪場がないことや、散々言われている駐車場の数。
部屋の広さももう少し広い方がいい。
キッチンもスライドタイプが好きだし。
小さめの引き出しが３段くらいあればもっと良いです。
それに、ウォークインクローゼットも欲しいですよ。

ヘルスメータ入れも有った方が便利ですよね。
ベランダのコンセントも有るにこしたことはないです。

駅から３分で、静かめなところなら尚更良いです。


でも、結局のところ私が買えるマンションでこれらを満たす物件なんて
きっとないのでここに決めました。


不満をいろいろ書いたけれど、満足しています。

出来れば沢山売れて、気持ち良く入居したいですがさてどうでしょう！？

[328: 契約済みさん]

デメリットのないマンションなんてないでしょう。
設備が充実していたらいたで、維持費がかかるとか。
駐車場が沢山あればあったで、稼働率が悪いだとか。
駅から近ければ近いで、便利だけど騒々しいとか。
ほとんどの要件を満たしたら満たしたら満たしたで、高すぎて手が出ない、そんなに払えるなら戸建てを買うよ、とか。

万人が満足するマンションなんてないと思います。
結局は皆それぞれが自身で優先順位をつけ購入するんです。
それができなければ何年たってもマンションなんて買えませんよ。

[330: 匿名さん]

荒らしはスルー。

[331: 匿名]

今度開催されるインテリア相談会行かれますか？

モデルルームに使用してた照明、テレビの周りの棚が欲しいんです。
でも、高いですよね？……

[332: 契約済みさん]

一応相談会行くつもりです。
でもあまりに高いようなら、頑張って自分で買い揃えようかなと思います。

[334: 匿名]

>332さん
お答えありがとうございます☆
買える範囲の価格ならありがたいですよね＾＾；

[335: 匿名さん]

west はぼちぼち、east　はまだまだって感じですね。

まぁ、east の方が完成が遅いから仕方ないのかな。

（１ヶ月くらい前は３０〜３５戸くらいに花がついていました。）

[336: 契約済みさん]

上新庄の駅は汚いですね。
ベビーカーでの移動が多いのでエレベーターないのがすごく残念です。
阪急より今里筋線の方がキレイだし子供いても安心だし近いですよね。
でも今里筋線ってあまり使わないし。
上新庄駅古いし新しくならないかなぁ。

[337: 匿名さん]

北口の方にはエレベーターあったと思います。
南口はどうだったかなぁ。

[338: 匿名]

確かにキレイとは言えない駅です。

エスカレーターも片方にしかないので梅田からの帰りは･･･ひたすら階段。
ベビーカーあるとかなり大変です。
長い階段ベビーカー持って下りるママさん何度も見ました。
大変そうです･･･

新しく、せめてエスカレーターかエレベーター出来たらいいですね。

[339: 匿名]

駅の不満をここに書いても…

[340: 契約済み]

ここの物件からは北口の方が若干近いと思います。
南口より地味ですが、エレベータありますよ。
車いすやベビーカーの方はこちらを利用されてるみたいです。

駅の改装はどこの鉄道会社も財政状況厳しいでしょうしねえ・・・

[341: 匿名さん]

ベビーカーを持って子供を抱えて駅の階段を上がり降りするのは大変です
駅の環境を整える事も大切ですが
そう言うお母さんを助けてくれる人が沢山増えてくればいいですね

[342: 匿名]

だって車持てなかったら駅を活用するしかないんだから。
そりゃ駅の不満も書くでしょ。
日常生活で駅は不可欠になる人多いんだから。

マンションと駅は無関係とは言えないと思いますけど。

[343: 匿名さん]

駅で寝泊まりするわけではないので、私は普通にホームで電車に乗れればいいです。
北口にエレベーターもありますし。

[344: 匿名]

いやいや
駅直結マンションじゃないから、エレベーターやエスカレーターが無い事の文句を言っても意味がない。

[345: 匿名さん]

エレベーターあると書いてあるのに、わざわざ何度も「無い」と書く意味がわからない。荒らし？

[346: 匿名さん]

北口は寂れてるもんね。
普通行くなら南口じゃない？
周りそこそこいろいろあるしね。
その南口には梅田方面行きじゃないとエスカレーターないもんね。
エレベーターはないし。
ベビーカーあるなら嫌でも寂れた北口行かなきゃいけないよ。

過剰に反応してすぐに擁護に走る人って営業さん？
売れてないの？

[347: 匿名さん]

ああ、やっぱり。
じゃあスルー。

[348: 匿名さん]

北口が寂れてるからって、わざわざ南口まで誰もが行くとは限りません。
ベビーカーだからといって、南口から北口へこれもまた誰もが行くとは限りません。

このマンションなら、まぁ北口が近いですね。

駅のこともマンションを選ぶ上で大事なので、ここに書いても良いと思います。
駅直結でないにしても駅近じゃないにしても、検討板としては参考になるんじゃないでしょうか。

[349: 匿名さん]

初めて上新庄駅を知った時は南口と北口の距離があまりに離れている事に驚きました。
南口はファーストフード等のお店は揃っているけれど、電車降りてから改札までの距離が遠いと感じます。
北口はお店は少ないですが、改札までは近いです。

個人的には駅ってあくまで通過点なので、マンション選ぶうえで、そんなに優先順位が高くないです。
綺麗であるには越したことはないけど、今のままでもさして支障を感じることはありません。

[350: 匿名]

検討板なのでマンションから駅の距離などの話は有りだと思うが、駅の改装や河原町行き方向の南口側にエスカレーターなどを作って欲しいとかは、マンションの検討板には関係ない話。

[351: 匿名]

何でそんなに目くじら立てて怒るのか分かりません。
エレベーター、重要ですよ。少なくとも、自分と同じように考えている人がどのくらいいるか分かりますからね。

[352: 匿名さん]

↑　怒っているのはあなた、考えているのもあなただけです。

[353: 匿名]

>>351
わかってないなぁ
あったら便利なのは重々承知。
でも板違い。
阪急に言え！と。
以上。

[354: 契約済みさん]

マンションって周辺環境込みで選びますよね？
「マンション」だけでは選ばないと思います。
駅も重要な要素のひとつだと思いますよ。
ここはファミリーマンションなわけだしベビーカーもたくさんの人が使うでしょ。
南口にエスカレーターが梅田行き方向しかないってとても重要な情報だと思います。
ここは車持たない＆もてない人が確実に出てくるわけだし駅は必須ですから。
駅のことは板違いっておかしくないですか？
生活に不可欠なわけだし十分考えることは必要かと。
すぐに荒らし扱いされるのは不愉快です。

[355: 匿名]

↑同意。

[356: 匿名さん]

つまらん。

[357: 匿名]

はぁ。悲しいほど魅力ないね。契約者も活気ないし。盛り上がりに欠けるし。なんか残念すぎる。

[358: 匿名]

君自身が残念な人です。

[359: 匿名さん]

目くじら立てて、とかいう人には住んでほしくないですね。

[360: 契約済みさん]

２６２さんがおっしゃっていたバルコニーのタイルの感じが見たくて、
現場の前を頻繁に通るのですが、全く見えません（泣）

シート、がっつり閉まっています。

作業の工程でちらちらと開く時間帯があるのかな。
少しでよいから見てみたいです！

[361: 匿名]

みなさん！
ここは本当にいいマンションです。
無駄な設備もないし駅も徒歩圏に二駅あるしスーパーも充実！
いい部屋はどんどん売れてますよ。

夏休みも残りわずか。
さぁモデルルームへ行きましょ～☆

[362: 匿名]

無駄な設備もない代わりに必要な設備は足りない。
駐車場が埋まれば絶対に値崩れする。

今は見です。

[363: 匿名]

361は営業か(笑)

[364: NO.262]

＞３６０さん
以前見えた時は、もっとシートがゆるくて支えのパイプとの間に隙間があったのですが・・・
今はまさに「がっつり」という表現がぴったりの隙のなさです。
一緒にシートが外れる日を楽しみに待ちましょう～♪

[365: 契約済みさん]

364さん

そうですね。楽しみに待つとします。

[366: 匿名]

原チャはサイクルスペースに停めたら駄目なのでしょうか？
まさかミニバイク置き場だけ？

[367: 契約済みさん]

サイクルスペースに原チャは停めれませんよ。

[369: 契約済みさん]

私は行っていませんが、この間の「インテリア相談会」はどんな感じだったのでしょうか？

[370: 匿名]

時間があまりなかったですね。

次々と商品の説明がされました(担当も変わり)
相談会というよりお披露目会みたいな感じ。
やっぱマンションギャラリーだと狭いのもあって
サンプルも少ししか持ってこれなかったようです。
食器棚も一つでした。

でも｢へぇー｣｢なるほど｣と
色んなことをザックリですが知ることが出来て行ってよかったです。

ネームプレートは注文しました。
また内覧会の時かそのあとだったか忘れましたが開催されるようなので、それまで色々調べて検討します。

あー、それにしてもお金かかりますね…

[371: 匿名さん]

最近よくここのチラシが入ります。
売れてないんでしょうか？
見に行ったけど狭かったので悩みます。
MRのところに出来るならいい立地なのになぁ。

[372: 匿名]

売れてますか？
チラシ入ってました。
ベリスタは大規模なので時間はかかりましたがどんどん埋まって残り少ないようです。
リバーはほぼ完売。
ここはどうなんでしょうね。

[373: 匿名]

駐車場が確保できないのは痛いので見送りました。
この立地で車持てないのはきついので。

[374: 匿名さん]

某マンションの営業さんかな？
だとしたらかなりしつこいね。

[375: 匿名さん]

ステキでいいマンションだと思いますよ。
上新庄の新しいシンボルになると思います。

[376: 契約済みさん]

シンボル！？

それは良く言いすぎちゃいますか？

上新庄から徒歩10分以上なのに。
瑞光、いや小松のシンボルならまだ若干わかる気もするが。

[377: 匿名さん]

それもそうですね。
小松のシンボルでお願いします。

[378: 匿名]

ちょっとネガティブな意見書くとすぐに営業扱いされるのは気分悪いですね…

[379: 匿名さん]

確かに。
ネガ意見で他社の営業扱いされるならポジ意見はここの営業ってことになりますし（笑）

[380: 匿名さん]

どこの営業も必死なんだからしょうがないよね。
例え他所のマンションの掲示板であっても、客をさりげなく自分とこに誘導しなきゃなんないだよね。

[381: 匿名さん]

全然さりげなくないでしょ。
複数のマンション名あげてることで、一応カモフラージュしてるつもりみたいだけど。
露骨、ってことに気が付いてない？？？

[382: 匿名さん]

そうですね。

同じポジティブ＆ネガティブ発言でも、一般の人のものと
営業くさい人のものはなーんとなくわかります。
確証はないですけどね。

381さんの言うとおり、一応バレないように工夫してるつもりでしょうが
どこか一般の人が言わない様なことを発言しています。

[383: 匿名]

じゃこのマンションをシンボルだなんていうのはここの営業で間違いないですね。
一般の購入者・検討者は言わないでしょうし。

ってか、営業が書き込んでいいの？
ベリスタ売れないからって営業必死すぎ。

[384: 匿名]

ここって売れてます？
あとまだ駐車場残ってます？

[385: 匿名]

よくチラシ入ってます。
近所に住んでるけど買いません。

[386: 匿名さん]

せっかく駐車場はあるのに、売れ残って困ってる他所のマンションの営業さんかな？

[387: 匿名]

なんで営業営業言うのかな。
そんなにこのマンションに自信ないんでしょうか。
他に言い返せないから営業営業って言ってるんですかね？

384さんは私から見たら普通に検討者かと思いますが。
検討者にとってここは駐車場がかなりのネックになってますもんね。

駐車場はまだあるんじゃないんですか？
駐車場の数だけの戸数がもう売れてるとは思えないので。
苦戦しているようですよ。

[388: 契約済みさん]

確かにすぐ営業って言う人います。
でもその分荒らしてる人も多いです。
ただ何でもネガティブにとらえて営業っていうのは個人的に嫌です。

[389: 匿名さん]

ベリスタもここも早く売れるとよいですね。

[390: 匿名さん]

普通の真面目な検討者はマンションギャラリーに直接聞くでしょう。
本当にベリスタも早く完売できるといいですね。

[391: 匿名さん]

MRでは教えてくれないような情報が聞けるのが匿名掲示板の良さなのにね。
何をそんなに怯えているんでしょ。
ここが盛り上がりに欠けるのも人気ない証拠なのでは？
ベリスタは竣工前とかまだ盛り上がってましたけどね。

[392: 匿名さん]

今は営業さんが入り乱れてて、掲示板としての良さはあんまりないかな。
匿名だからしょうがないよね。
掲示板で盛り上がっても売れ行きには関係ないみたいね。

[393: 契約済みさん]

結構、苦戦している感じなのですかねぇ？

ここしばらく、マンションギャラリーには行っていないのでどれくらい売れているのか
気になるものの解りません。

まだまだ、残っているのでしょうか？


早く完売して欲しいなー。

[394: 匿名さん]

売れてるとこほど嫉んで荒らされるから掲示板の盛り上がりと売れ行きは関係してるだろうね。
ここはほとんど荒れないし誰も興味ないのか書き込みも少ないし盛り上がりませんね。
早く月並みに売れるといいですね。

[395: 匿名さん]

盛り上がってたはずのベリスタでさえも売れ残り抱えて大変そうですもんね。

[396: 匿名さん]

ベリスタはここよりは早く売れるんじゃない？
ってかこことは規模が比べ物になりませんからね。
例え同じ売れ残り数でもここよりは売れてるってことになりますから。

[397: 匿名さん]

そうですね、早く売れるといいですね。

[398: 匿名さん]

ベリスタが売れてくれないとしつこいもんね。

[399: 匿名さん]

ベリスタとここってライバルなの？
なんか有益な情報が皆無だね。
もっと検討者のためになる情報出してよ。
いちいち営業営業って文句言うぐらいならスルーしてタメになる情報出したら？
いちいち反応するから向こうもしつこいんでしょ。
スルーしなよ、かっこ悪い。

[400: 匿名]

確かに営業営業ってしつこい。
マンションのセールスポイントが無いからって他を気にし過ぎ。