クラシアス上新庄ってどうですか？

[購入検討中さん]

クラシアス上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-10（WEST）、5-11（EAST）（地番）
交通：
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩12分 （WEST、北出口より）、徒歩13分（EAST、北出口より）
大阪市営今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩6分 （WEST）、徒歩5分（EAST）
間取：2LDK＋S～4LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.17平米～83.23平米
売主：コスモスイニシア
売主：新星和不動産

施工会社：株式会社森組　大阪支店
管理会社：株式会社コスモスライフ

[1059: 匿名さん]

売れないマンションの典型になった感あります。
・長く更新されない物件のホームページ。したくてもできないのか？
・設定した目玉企画の部屋が一向にさばけない。
販売戦略が空回りしてしまっている。

[1060: 匿名]

大丈夫。
ベリスタみたいに値下げしても長年売れないマンションより値下げでも完売した方がいいに決まってます。

[1061: 匿名]

ラスト一戸は最上階じゃないですよ。

[1062: 匿名さん]

ホームページには記載されていない特典(家具付き分譲や特別価格分譲)以外にも、５００万以上の値引きとかしてるんですか？

[1063: 匿名]

チラシに最上階角部屋と書いてましたよ。
高い方の棟の低い場所の最上階でした。

[1064: 匿名]

WESTに高い方の棟なんてありましたっけ？
南も西も７階建のはず。

[1065: 匿名さん]

もうとうに売れてしまいました。客引きのためにそのまま記載を残しているだけです。
こういうのほかでも多いですよ。

[1066: 匿名]

不確かな情報ばっか。

[1067: 匿名]

今、パンフレットの図面を確認しました。ＷＥＳＴ棟の西向きの角部屋は、構造上５階の上にその上の階と部屋が重ならない部分があるので、その事を言っておられるのだと思います。ホームページにもＡタイプが残っていると出ているので、３ＬＤＫ７６、１６平米のお部屋でしょうね。

[1068: 匿名]

1067さん
そうです！
チラシもその部屋でした。
最後の4LDKだとか。

[1069: 匿名]

1067さん
そうです！
チラシもその部屋でした。

[1070: 匿名さん]

2010年の国勢調査では・・・65歳以上の高齢者人口が2957万人と全人口の23.1%を占めるに至った。

荒れくるう子供たち＞ジジィ&ババァ　の時代を反映する街となるかな？

[1071: 匿名]

Aの部屋は３LDKで、残ってるのは５階ではありませんでしたよ。

[1072: 購入検討中さん]

現地見てきました。地味というか落ち着いた感じのマンションで静かですね。上新庄駅には距離が
ありますが地下鉄にはすぐです。関西スーパーやナフコ、学校も近くて日々の生活には便利な気が
します。東の棟が残っているようですが価格はやや高めな感じ。パーキングは機械式です。
修繕積立金は他と比べ結構高いのですが仕方ないのかどうか。間取りについて再度検討してます。

[1073: 匿名]

WESTは２戸出てましたよ。
400万以上ダウンで2000万ぐらいで買えるようです。
すごい値下げですね。

[1074: 匿名]

EASTでした。

[1075: 匿名さん]

ＷＥＳＴは以前ラスト２戸のチラシが来ていましたがもっと高かったよ。今一番安く買えるのは
ＨＰにあるとおり2,190万円のＥＡＳＴ２階の事務所使用住居だよ。

[1076: 匿名さん]

もう一つは？

[1077: 匿名さん]

時すでに遅しかと　まず事務所に聞いてみたら

[1078: 匿名]

なかなか完売しないね。
ここまできたらもっともっと値段下げるしかない。