プラウド江坂サウスマークってどうですか？

[物件比較中さん]

地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩12分・吹田市の新築マンション
プラウド江坂サウスマークについての情報を希望しています。

よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市南金田2丁目24番（地番）
交通：
大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～83.71平米
売主：野村不動産　大阪支店


施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[201: 周辺住民さん]

190と192に“今後の”って書いてあるや～ん
ここを見たから聞いてるのであって　ここを買うとは書いてないやん
200見当違い

住んでみてオール電化がほんまに安かったよ　とかなんとかあれば、
あーあのマンション見て○○と△△で買わなかったけど実際そんないいところがあるんや
物件ってそういうとこ見たらええんや　ってなるやん

教えたったらええのに

[202: 匿名さん]

私はオール電化は使った事ないんですけど
大人ばかり6人家族で生活している友人宅がオール電化にリフォームしたら
光熱費はかなり下がったと言ってましたよ。
オール電化にリフォームする人も結構いるのでやっぱりそれなりのメリットはあると
思います。
光熱費って夏場や冬場はかなり値上がりするので安くなるって魅力を感じます。

[203: 匿名さん]

ここを買って実際よかった点


大手という安心感

エレベーター1基も　自分の出勤時間には混んでない

[204: 匿名さん]

よかった点はそれだけですか？

他にも何かないですか？？

[205: 物件比較中さん]

野村だからっていうのは大きいと思いますよ。
駅からの距離がネックで、どのデベでも苦戦する南金田で健闘したのは野村のブランド力かと。
広芝町に建つのが野村だったら、迷うことなく決めたのに。
まあ、その時は、ここより数百万は変わってくるか。

[206: 匿名さん]

値下げがあるプラウドって珍しいですね。

[207: 匿名さん]

野村ってそんないいか？

みんな経済に興味ないのかな

あのPanasonicが7800億の赤字を出す時代ですよ

確かに以前は良かったかも。今、野村がどういう状況になっているか・・・

実際わからないけど、もしかしてって事も

[208: 匿名さん]

＞２０７さん
それはどこも同じかも。
パナだけでは無く、ソニーだって分割前は３５０００円の株価が分割後は下がりに下がって・・
でも、だからって無名の不動産会社から買う勇気はありません。

[209: 物件比較中さん]

２０７さん

野村が良いか悪いかは別として、どこの不動産会社ならいいと思われますか？

[210: 匿名さん]

>>205
南金田で伊藤忠もクレヴィア何とか売り切りましたけど？
しかもすぐ南に野村が建つという逆境下で

[211: 物件比較中さん]

確かに、ココに関しては、野村が読み違えたと思います。
過信ってやつか、免震にせざるを得なくなった為に価格設定高くなったのかはわかりませんが。

モノはいいんですけどねぇ。建って数年経つ垂水町や江の木町のマンション見てたら、つくづく思います。

[212: 物件比較中さん]

205&211です。追記です。

210さんへ
別に伊藤忠がどうのとかいう話ではなく、広芝町に建ててくれるのがこういうマンションだったらよかったのになぁということで、要は208さんの最後の2行が私の心境なんですよ。

色々マンション検討していますが、どこか妥協しないといけないのでしょうかね。

[213: 匿名さん]

２０７さん

それって野村証券のことでしょう

確かに業界では色々言われていますし

一部のマスコミにも取り上げられていますけどね

スレ違いになるのでこれ以上は・・・

[214: 匿名さん]

結局買って良かったと実感するところは野村っていう安心感くらいですか…


それで売れ残ってプラウドなのに大幅値下げしてるんですかねぇ

[215: 匿名さん]

ここのモデルルームに行った時、営業の人が

「ぶっちゃけマンションだったらウチ(野村)かジオさん(阪急)にした方がいいですよ。それ以外は大手でも正直おすすめできません。」

て言われた

アホらしくて理由もきかなんだ

[216: 匿名さん]

ここは外観、内装好印象でした。
マイナス点はNo52の書き込みの件ではないでしゅうか。

[217: ご近所の奥さま]

完売したみたいですね。

よかったです。

[218: 匿名さん]

405も売れたんですか

週末なのに今日はチラシが入らないな〜と思ってました

[219: 匿名さん]

やっぱり完売ですか、江坂ってやっぱり人気のエリアなんですね。

[220: 匿名さん]

人気のエリアなのに プラウドなのに 完成後もなかなか完売せず大幅値下げでやっと売り切ったわけですが

[221: 住人です]

プラウドサウスマークに住んで４ヶ月になります。
元々、この南金田で生まれて早、４０年になりますが、私自身は引越しして
良かったと思います。住んでいる方々が皆、感じが良くて挨拶もしっかりとしてくれるので、気持ちがいいですし、実際に家を購入するにあたっては人それぞれ考え方も違いますし、価値観も違います。この伝言板で皆さんの意見参考にして、
これからのマンション購入を考えられたらいいと思います。

[222: 匿名さん]

プラウドブランドで江坂ブランドでも駅12分だと資産価値はガックシ落ちるねー
駅5分の壁ってやつかな
あとはこの価格で成約して欲しいところだけど自分で買う側に立てば築2年半経過した中古だし2,500万円くらいまでかな？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=27&key=%A5%D7%A5...

プラウド江坂サウスマーク
価格：2,900万円　間取り：3LDK　専有面積：67.67m2　築年月：2011/05　地上14階建て/11階部分

[223: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

購入価格よりも高めに設定してそうな気もしますけど。