プラウド江坂サウスマークってどうですか？

[物件比較中さん]

地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩12分・吹田市の新築マンション
プラウド江坂サウスマークについての情報を希望しています。

よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市南金田2丁目24番（地番）
交通：
大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～83.71平米
売主：野村不動産　大阪支店


施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[122: 匿名]

ここは直床という事ですか？

[123: 匿名さん]

ここは免震構造なので二重床や床暖房無くして
コスト抑えてるのではないでしょうか？

[124: 匿名さん]

ディスポーザーも無いみたいだしね。
24時間ゴミ出しOKならまぁ無くてもいいか。

[125: 匿名さん]

ディスポーザーは色んな意見をお聞きしても
手入れが大変だとか、色んな意見を聞きます
トラブルも多いし、ゴミも選ぶような事を聞きますから
無くても大丈夫です、かえって無い方が後々トラブルが
無くて良いかと思います

24時間ゴミを出せるのならばなおさら必要ないです

[126: 匿名さん]

販売不調？

[127: 物件比較中さん]

私もここ売れて無い印象を受けました。
やっぱり駅から遠いし
夜周辺歩いてみて、川超えた所からの
あまりの人通りの無さに「暗い、寂しい、無理。」と思った。

[128: 匿名さん]

建物はかなりいいと思うが
周りが町工場じゃなぁ。

[129: 匿名さん]

しかも川沿いの道、車が飛ばして来るから要注意。

[130: 匿名さん]

かなり空きあり？

[131: 匿名さん]

ここは戸建にしたほうがよかったのでは？

[132: 匿名さん]

考え方はそれぞれなので
人通りが無いのが寂しいと思う人もいれば
静かだと思える人もいます
江坂は立地は便利だと思います
梅田に近いですしね
生活する場所は静かな方が良いと思います

[133: 匿名さん]

断層らしきものがあるのは
かなりのマイナスですね。
その分安くなってると思いますが…

[134: 匿名さん]

住み倒すなら良いですが
後々、売りに出す可能性があるなら安くはないと思います。
南金田や名神の近くの中古マンションは
他の地区（江坂駅徒歩圏）と比べてかなり安値になってますし・・・。

[135: 匿名さん]

値引きはありますよね？

[136: 匿名さん]

検討中でしたがディモア江坂のほうが利便性等よいですね。

[137: 匿名さん]

駅～徒歩でディモア７分、プラウド１２分だから
比べたら可哀想でしょ。
しかし・・・プラウド公式HPに出てるマンション周辺の店
遠いトコばっかしですよね。（新御堂の西側の店ばっかり）
業務スーパーとかSAKURAじゃ弱いのかな？

[138: 匿名さん]

ここを契約した人は一体何が決め手になったんだろう。値引き？

[139: 匿名さん]

プラウドだからって決めた人も少なくないんじゃない？
ウチもマンション探しだした頃は
プラウドっていいマンションてイメージがあって一瞬ここ買いそうになったけど
他のMRも見て話聞いてくうちに
「プラウド」ってそんなでもないんだ・・・。
っていうのが分かって買うのやめた。
営業が俺様と言うか、グイグイし過ぎてて
生理的に合わなかったのもあるけど。

[140: 匿名さん]

業務スーパーってまり生鮮食品が良いイメージがありません
業務用の品物が多くて割安感はありますが国産の品物も少ないですしね
イメージ的に今一なんじゃないですかね

[141: 匿名さん]

地層のズレが気になりますね。
斜め前の土地もそのせいかずっと駐車場のままですね。