サクラディア 購入者用・住民版 シーズン6

[匿名さん]

購入者用（住民版）
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中古板
サクラディアってどうですか？＜中古＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56774/

【住所】埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1－1
【管理】相鉄企業株式会社

【交通】
高崎線他：浦和駅 バス14分 町谷三丁目バス停から 徒歩2分
埼京線　：南与野駅 徒歩24分
埼京線　：武蔵浦和駅 専用シャトルバス15分

[863: 匿名]

そりゃそうだ。
でも何かあった場合怪我をするのは一番幼い子供。

[864: 匿名はん]

しないよ。
戦争じゃあるまいし。

いろんな学級が混じって遊ぶほうが健全。

三丁目の夕日が受けるわけだ。

[865: 匿名]

実際鼻の骨折った幼児いますよ。

[866: 匿名さん]

えー！
他の子供の暴走でですか？

[867: 匿名]

Ｃ棟でプール帰りの小1位の子供２人がエレベーターを停めておしゃべりしていたので注意しました。他の人が使えないよ、と。
今日も同じ子供がエレベーターを２台停めて遊んでいたので注意したら、お前の部屋は何平米だ？と聞かれました。思わず笑ってしまいました。親の会話が目に浮かびますよね(笑)

[868: 匿名さん]

残念なことにここは値下げ前価格と値下げ後価格という、
歴然とした購入価格の差がありますし、そのうち、
「おまえのうちはいくらで買ったんだ？」みたいなことを
子供同士（友人同士）で言うこともあるんでしょうね。

親が、
「うちの下の部屋買った人ってかわいそうね。
うちより○百万も高く買ってるんだから」
みたいな、そういう話をしたりしているんでしょうから。

[869: 匿名]

確かにサクラは購入金額の違いがかなりありますよね。

でも最初から、入居してるメリットもたくさんあるので全然気にしてないですけど。


金額が下がるってなにが嫌って、常識のない住人が買えるようになるのが一番嫌なだけです

[870: 匿名さん]

それで何て答えたんですか（笑）
親のレベルが知れますね。
友達に対しても『うちより低層』とかバカにしてそう。

[871: 匿名さん]

>お前の部屋は何平米だ？と聞かれました。

笑ってないで叱りとばさなければ。
「お前…って誰に口きいてるんだ！」
私なら、部屋番号聞き出してインターホンから親に即苦情言うね。
甘やかしてはいけません。

[872: 匿名]

何の報告会だ？ここ？

[873: 匿名はん]

で
>865
の真偽はどうなったの？

ウソか？

[874: 匿名はん]

>871
釣りだと思うけれど、
釣りじゃなければ、こんな人が同じ住民か。
と思ってしまう。

[875: 匿名]

釣りですね！

[876: 匿名]

暇人の付き合いﾃﾞｽﾈ(^-^)g"

[877: マンション住民さん]

>>874
大人に向かって「お前」って子供が言ったんだから叱って当然。
そのままにせず、親に注意しなければいけないレベルの悪さ。

[878: 匿名]

可愛くない子供が多そう。ここ。

[879: 匿名さん]

実際かわいくないガキばかりです。
たまにドアを押さえて待ってくれたり、挨拶できる子に会うといい子だなとしみじみ感じてしまいます。

[880: 入居済み、中年男性.]

叱るべきときは、叱るように心がけています。危険を感じたときは、「あぶないよ」と、なるべく理由を添えて注意するように、心がけています。
正直、子供相手でも、以上のような声をかけるのが、怖かったりします。だから、心がけです。
ｴﾝﾄﾗﾝｽのｿﾌｧのまわりを、幼稚園でいうところの年長さんぐらいの子供が、自転車を漕ぎ始めたので注意をした事があります。その子の祖母らしき人が、ｿﾌｧに座っていたんですね。その子が子犬の目で、おばあちゃんをみるのですよ。すみません、でもなく、うちの孫になにをいうかぇ！、でもなく、魚の目でじとっと・・・。いろいろな怖さがあります。言い方が、きつかったかも知れません。

話題を変えます。
共有部分の、汚損、破損が、少なからず有るように思います。小さくないゴミなども落ちています。共有部分も、専有部分同様、「自分の家」の一部であると心がけませんか。修繕、維持費など、負担先を考えましょう。

[881: 匿名さん]

>>880さん
エントランスで自転車乗ってる孫とおばあさん、私も見たことあります。
その人、中国人でしたよ。
うちの子供が自転車を触ったら中国語らしき言葉言われました。
もし同じ人なら、言葉が通じなかったのかも。

[882: 匿名]

このマンション、中国人、韓国人が多いですよね。
日常会話くらいなら聞き取れるのですが解らないだろうと思ってか目の前にいる人の悪口を祖国のお言葉で喋っています。
同じ年代の子供を持つママとして人間として、悲しいです…。

[883: 匿名]

ピンクパンサーに行きます。

９ＬＰＮＮＦ７３ＵＣです

[884: 匿名さん]

多いですよね中国人。
しかも全く日本語覚える気なさそうな。
まああの価格帯だから仕方ないのかもしれませんが。

[885: 匿名さん]

外国人の区分所有者は、管理組合役員を引き受けるのかな？

知人のマンションも何人か住んでいるんだけど、抽選で役員に当たっても
「日本語が話せない」と役員を拒否しているらしい。
そこの組合は、よほどの理由がないと役員辞退は認めていないそうだが、
「言葉が通じないんじゃ仕方ない」と辞退を認めたんだって。

[886: 匿名さん]

一家全員外国人って家庭は少ないのでは。
配偶者が日本人で、祖国から親兄弟呼んで同居ってパターンをよく見ます。
日本語わからないってタチ悪い言い訳ですよね。

[887: 匿名さん]

ベランダ床面のメンテナンスについて質問です。

うちはD棟の低層階のためか、ベランダ床面の汚れ(土or砂？)が気になります。
普段は洗剤は使わずに水をかけて、デッキブラシでこすっています。
みなさんは、どのようにお手入れされていますか？

[888: 匿名さん]

ポストに入ってたチラシ『3000万以下での売却待ちが3組』ってほんとですかね？
住んでていうのもなんですが、やっぱり交通が不便だし中古になるし、去年の販売価格より高く買う人なんているんだろうか。

[889: 匿名さん]

そりゃ、条件の良い部屋を3000万以下で買いたい人はいるでしょう。
新築売値が4000万位の部屋を。

[890: 匿名]

咋春だったらその価格で選び放題だったのに。

[891: 匿名]

2000万円くらいで買える部屋が出たら、もう1部屋買いたい。
低層階(一階はNG)の売りがないかチェックしてます。

[892: 匿名さん]

へえ…いろんな人がいますね。
もう一部屋買うなら駅近がいいな。

[893: 匿名さん]

販売当時営業から聞いたのですが、
Ｃ棟最上階を3件まとめ買いした人もいるみたいですからね。

[894: ご近所さん]

へーっ。
そんな金をドブに捨てた人がいるんですか。

[895: 匿名さん]

もう１件購入したいなんてすごいですね！

競売の話題も以前ありましたが、これだけ大規模だと
管理費・修繕費の滞納問題とかないんですかね？

色々言われているサクラディアですが、やはり住んで
みると良い部分も多いからもう１件購入したいという
ことになるんですかね？

[896: 匿名さん]

デリヘルの基地にでもするんじゃない？

[897: 匿名]

私ももう一部屋欲しいです。倉庫代わりに。1500万なら絶対買うけど…さすがにそれはないですよね。

[898: 匿名さん]

>895さん
滞納問題ありますよ。
先日の総会で報告あったのは最長５ヶ月分だったかな。

倉庫用に購入ならぜひうちの下の部屋を（笑）
子供の騒音気にせずに済みそう。


そういえばバスアンケートの結果、皆さん見に行かれました？

[899: 匿名]

>898さん

滞納問題あるんですか、右肩上がりの時代ではないし、政策の空洞化もあって景気の回復も不安です。家もそうならないこと願うばかりです。


下階への騒音がどのくらい伝わるかは分かりませんが、家の場合下階の活発なお子さんの走り回る音がよく分かります。寝る時間には納まっているのであまり気にはなりませんが、まわりのお宅へどの程度影響しているかは気になる所です。

[900: 匿名さん]

下の音が上に聞こえると思っていない人が多いからね。

[901: 匿名]

プレミアム住戸を含めたまとめ買い。3部屋繋げてクリスマスのイルミネーションをされていた部屋ですよね。
その中の一部屋はサクラディアの中では最も高額の売値6千万円位だったかな？
私では買えない…でも羨ましくない(笑)

[902: 匿名さん]

>>899

子供の走る音上にも聞こえるんですね。
うちは、斜め上がかなりひどいです。
真下の人は、よく我慢してるもんだと思います。
以前話題になった2重床の太鼓現象なんでしょうね。
真下だけじゃなくて斜め下や隣りや真上にも響くそうですから。
真下は老夫婦で、話をするときもこちらがかなり大きい声で言わないと
聞き取れないみたいなので、難聴だからそれほど騒音に感じてないのかもしれませんね。
1日に１回くらいダッシュするならまだ気になりませんが、
毎日数十回もダッシュされるのでいい加減にしてほしいです。

[903: 匿名さん]

子供さんが走ったりする二重床の太鼓現象による騒音の程度は、真下の部屋を10とすると、

真下の部屋　　１０
斜め下の部屋　　７
隣りの部屋　　　５
真上の部屋　　　３

らしいですよ。

[904: マンション住民さん]

ここのまとめ買いね。

物好きがいるもんだ。
この辺の地主か？

資産価値を気にしない超越した人がいるんだ。

[905: 匿名さん]

今は欲しくないが、親が高齢になった時にもう一戸欲しい。
同居は絶対嫌だけどこれだけ大規模なマンション内での敷地内同居ならなんとかなりそう。
10年くらい後に狭い3LDK1000万くらいで出ないかな。

[906: 匿名]

もし宝くじが当たり、買い換えるとしたら、今度は絶対駅近。やっぱ駅から遠いと、シャトルがあっても不便です、子供も高校位から通学も不便になりそうだし、計画道路も開通の目処たってないし。共用施設はなくても良いから、エントランスはもう少し豪華で絶対部外者の侵入が出来ないのと、自動ドアが、ﾋﾟﾋﾟﾋﾟﾋﾟ鳴らない所がいいです。

[907: 匿名]

騒音は真横もすごいです。私は真横の家の子供のダッシュに毎日毎日悩まされています。言い行ってもやはり子供なんで、どうにもならないみたいで…

[908: 匿名さん]

最近エントランス淋しくなりましたよね。
昼過ぎにはカフェ終了でパンもない。
十数年後にはカフェ閉鎖、週に数回スタッフが来るだけになったりして。
バスチケット売るだけなら管理人でもいいわけだし。
まあバスもどれだけもつかわかりませんが。
購入時のパンフレットのイメージ図からどんどん離れていきそう。

[909: 住民さん]

宝くじ当たったらでもないんだけど赤羽のダイエー跡地に現在建設している22階建てプラウドシリーズの購入予約をすると言ったら奥さんがあたしは此処に居るというから住めば都なりですな。しかし本日都市対抗応援で酒飲んで久々のバスは自分にはストレス気味でした。

[910: 匿名さん]

いいなあプラウド買えるお金があるんですね。
サクラ値下げ価格をフルローンの我が家とは違う。
やはりこのマンションは世帯収入の差がありすぎですね。

[911: 匿名さん]

うちの子供は走るたびにちゃんとしかっていたら、1ヶ月くらいで走らなくなりましたよ。

やはり親の責任でしょう。子猫だって、トイレのしつけをすれば、トイレ以外で用を足さなくなるでしょう。

ましてや人間の子供なんですから。

[912: 匿名]

しつけだと思いますが…。隣の子供をしつける訳にいかないので…。夜中の１時まで走らせてるのは注意してもなおらない。とうすりゃいいのか