サクラディア 購入者用・住民版 シーズン6

[匿名さん]

購入者用（住民版）
①　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/
②　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030/
③　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413/
④　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58887/
⑤　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66514/

中古板
サクラディアってどうですか？＜中古＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56774/

【住所】埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1－1
【管理】相鉄企業株式会社

【交通】
高崎線他：浦和駅 バス14分 町谷三丁目バス停から 徒歩2分
埼京線　：南与野駅 徒歩24分
埼京線　：武蔵浦和駅 専用シャトルバス15分

[480: 匿名さん]

だからー、その管理人も管理組合も力がないからここに書いてるんでしょう。

管理人室にどこかの家の苦情を言いに行ったら、何て言われるか知ってます？
『できれば本人同士で話し合いしてもらえますか』と匙投げるんですよ。

管理組合は？
こないだの総会出ました？
『個人の問題ですので…』と消極的な返答。

ここに書いてどうするの？ではなく、ここしか書くところがない現状です。

[481: マンション住民さん]

No.480
管理組合に立候補するわけでもなく、本人同士の話し合いを設けるわけでもなく、
ここに書き込んで自己満足しているというのは最も意味がない行為でしょう。

そんなもん、よってたかってこの掲示板に悪口のように書き込むことになんの正当性もないよ。

[482: 匿名さん]

野放しマンションに住むのがいやなら逃げたほうがいいでしょう。
残っているのは資産価値も気にしない質が悪い住民だけでゴーストマンションまっしぐら！

[483: 匿名さん]

近くのセブン跡地、内装工事始まってるけど何になるかな？

[484: C棟住民さん]

セブンの先の弁当屋もなくなっちゃったね～。コンビニ出来るといいな～。

[485: めぽ]

>>481
まったくもって同意
匿名の掲示板で悪口書くその根性が気に食わない

[486: 物件比較中さん]

>>485
それをわざわざ聞き込むのも
どうかと思う。

[487: 匿名さん]

>>484
ひっそり無くなりましたね。
あの辺り一帯シャッターになってしまってるから淋しいですね。
コンビニ希望だけど、駐車場ないことにかわりないから厳しいかも…

[488: 物件比較中さん]

＞＞７４６
自由とは責任と自信を伴うもの。

始めて聞いた自由に自信がいるんだ。

＞＞４７７
狭小住宅売ってもサクラは買えません。サクラはこの地域のランドマークですから。

ベランダでプイレートでの焼肉や喫煙をどのこうの言ってる人は何なの？
室内で焼肉やステーキ焼いたって換気扇やレンジフード全開だと、
匂いはすべて外へ。
ベランダのBBQと一緒でしょ。

このマンションは焼肉やステーキ、焼き魚をしているときは、レンジフードや
換気扇回したらイケないんですか。

[489: 住民A棟]

480。
貴方が管理組合の役員に立候補し、こういった問題点を率先して解決してくれる事を望みます。
管理組合や管理人に言っても駄目だから此処に書く？
書かないでください。

貴方は役員になった時、親身になって苦情を聞いてくれるのでしょうか？一つ一つ問題を解決してくれるのでしょうか？今だって結局誰かがやってくれるだろう、の人任せなんじゃないんですか？

[490: マンション住民さん]

そういえば、社宅用に３LDKで４０００万円買い上げのチラシ入ってましたね。

[491: マンション住民]

482の匿名さん、｢逃げたらいい｣と言う表現よく使われる住民外の方ですね。ほんとほとんど毎日記載してない。住民外まるわかりなんだから、しつこすぎませんか？それともサクラディア購入でローン審査通らなかったいやがらせ？いい加減記載やめようよ。よっぽど暇なの？

[492: 住民]

488も物件比較中の部外者の方が、なぜ堂々とコメント？かつＢＢＱについて、炭火使って火と煙を立ててるのは常識で考えてまずいでしょ。それもわからない部外者は退出くださいな。真面目に！(｀へ´)

[493: 住民さんＤ]

室内で焼肉やステーキ焼いたって換気扇やレンジフード全開だと、匂いはすべて外へ。ベランダのBBQと一緒でしょ。このマンションは焼肉やステーキ、焼き魚をしているときは、レンジフードや換気扇回したらイケないんですか。
⇒あきらかに、住民でないことがバレバレです。換気扇とレンジフードの両方を持ち出すあたりです。
それに、レンジや換気扇の排気口はベランダにはありません。よって、室内のにおいが近隣に迷惑を及ぼすことはありません。でも、ベランダの喫煙、BBQは風に乗って、近隣の部屋に潜り込みますな。

[494: 匿名]

うちは、換気口がバルコニーにあるけどね。レンジからのじゃない？窓を閉めきっていても、作ってる料理の匂いするよ。まあ、別に枝葉末節にこだわっても仕方がないね。

[495: 匿名]

>478さん
アドバイスありがとうございます。退出することに致します。
住民になれたらまた来ますね。
私が住民になったらバルコニーでバーベキューなんかしません。規約はきちんと守ります。

>488さん
サクラディアは仮に売りに出たら未だに>490さんがおっしゃるように3LDKで4000万くらいするんですね。それだったら高嶺の花です。家は今年建てたばかり狭い木造の新築(戸建)ですが、土地が広めなので土地ごと売れば買えるかも？と甘く考えていました。もう少し早く住宅購入を検討してたらサクラディアを買うことができたかもしれません。幸いにして土地だけは親から分けてもらい、建物を現金で建てたので住宅ローンはゼロです。諸費用込みで3000万円以内だったら売ったお金を頭金に充てて住み替えたいと考えています。物件比較検討中さんもサクラディアをご検討中なんですね。友人がサクラディア住んでいますが、とても素晴らしいマンションらしいですよ。この版で言われているような変な住民はいないみたいです。

[496: 匿名さん]

>490
そのチラシちゃんと読んだ？
条件が駅から徒歩10分以内だったかな。
はなからサクラは対象外。
あれは分譲マンションに同じチラシ配りまくって、売手を見つけようって甘い罠。

現にＢ棟最上階さんが3000万ちょいで売りに出してるけど、1年以上売れてないよね。

というわけで495さん、売ったお金で充分買い替えできますよ。
ただせっかくの新築なら10年くらいは楽しんでは。
その頃にはサクラの中古も増えてるでしょう。
子供の足音ばかり気にしている毎日なので、一戸建てうらやましいです。

[497: 匿名さん]

住○不動産販売のチラシですね。
「このマンションをお探しの方がいらっしゃいます～」
「社宅として○○な物件を急ぎ探しています」
っていうたぐいの。

どこのマンションにも入れてますよ。
不動産屋さんからしたら、まず商品を仕入れないと話になりませんしね。
この手の仕入れは、基本的に初期投資がほとんど必要ないですしね。

[498: マンション住民さん]

一般家庭はディススポーザーは下水管が詰まるとかで普及はまだまだですよね。

ディスポーザーって最高ですよね。夏は特にゴミ袋からポタポタ臭い汁が垂れたりしないしね。

以前の家の時はこの時期コバエホイホイなんか買って来ていたんですが、ここでは一匹もハエを見ませんね。
蚊もいないし、当然ゴキもいない。

免震だし、ここは最高でございます。

[499: マンション住民さん]

のりピーのマンションのすぐ近くに墓参りに行くので、お墓と家が逆だといつも思います。
まあ、最終的には青山、赤坂あたりに住みましょうよ。エイベックスの前を散歩しましょう。
1億5000万～ですね。そうすれば、あげ足も取られずに済みますよ。

[500: マンション住民さん]

換気扇の排気口はベランダに有ります。
角部屋の排気口はサービスバルコニーに有ります。
どちらにせよ臭いは、入って来ます。
一戸建てに住んで居ても臭いはしていました。
狭い日本に住んでいて臭いの無い場所は限られています。
人それぞれ嫌な臭いは違います。
お互い何かしら我慢して生活しているのでは？

[501: 匿名さん]

ということで、ベランダBBQはオッケーという結論ですよね。

[502: 匿名さん]

>>495
このへんの土地は安い上、建屋はゼロ評価でしょうね。
狭少住宅を売ったとしても、とてもサクラを変えるレベルではないでしょう。

サクラに住みたいのなら年収を増やす努力をすべきだと思います。
サクラは浦和ではプレミアム住宅ですから。

[503: 匿名さん]

>>493
って理科系の、勉強してました？
換気扇の煙や匂いはどこにいくのでしょう？

外にいかなければ、どこへ

[504: 匿名]

>496さん
狭い戸建をお褒めいただきましてありがとうございます。
戸建は通勤に浦和駅行きのバスを毎日使わなければいけませんし、結構不便もあります。大地震に対する不安もあります。
サクラディアはやっぱり素晴らしいですし、住民の方々のレベルも高そうです。戸建は悪くないのですが、家族の人数に対して庭の面積の都合もあり、草むしりが大変で…。虫もいっぱい出ますし。梅雨時は庭の水溜まりにボウフラがわいて蚊も大量発生です。足音やご近所の騒音は皆無ですが、別の意味での苦労が絶えません…。
サクラディアで諸費用込みで4LDKで3000万円以内で買える住戸が出たら予算の目処が立ちそうですので頑張ってみます。
ご親切な貴方様がいらっしゃるマンションに益々住みたくなりました。本当にありがとうございます。

[505: 住民さんＤ]

500さん、503さん
失礼しました。レンジの排気はベランダに出てました。確認もせずに、知ったかぶりでした。で、勢いよく排気されてましたので、きつい臭いを出しても他の部屋にはそれほど、迷惑はかけてないと思いますよ。

で、503さんの「理科系の、勉強してました？換気扇の煙や匂いはどこにいくのでしょう？外にいかなければ、どこへ」の回答ですが、建物によっては、集合排気で屋上に出ていくところもあります。私もここはそうなのかなと思ってしまったしだいで、てめえの言うような馬鹿なことを言ったつもりはないです。あまりに人を馬鹿にしすぎでないですか?たわけさんですか? どこが、理数系なのか教えろよ　ボケ!!

[506: 匿名]

屋上排気なんて昭和55年以降に建てられたマンションにはありませんよ…。
理科がどうとか言うつもりはありませんが、浅はかな知識で対抗心を燃やしているようにしか見えないです。言葉使いにも気をつけてもらえませんか？あなたの知性ではなく品位を疑います。

[507: 匿名さん]

>>で、503さんの「理科系の、勉強してました？換気扇の煙や匂いはどこにいくのでしょう？
外にいかなければ、どこへ」の回答ですが、
建物によっては、集合排気で屋上に出ていくところもあります。
私もここはそうなのかなと思ってしまったしだいで、
てめえの言うような馬鹿なことを言ったつもりはないです。
あまりに人を馬鹿にしすぎでないですか?たわけさんですか?
どこが、理数系なのか教えろよ。

と言うような裏社会のセレブが住まわれている、
ランドマークマンショんです。

とても普通のリーマンには手がでない。
どこの組のお方ですか。

申し訳ございません。
今度ご挨拶に伺いますので、今回の不祥事はなにとぞ穏便に。

[508: 匿名さん]

505さんの途中からの変わりように驚いた。

507さんも、人の文章を引用するときは「＞」を付けてね。
じゃないと怖い人がもう一人いるのかと思っちゃうから。

[509: 匿名]

く、くだらなすぎる(笑)

[510: 匿名]

ホントにくだらないな、ここ。程度が知れてるな…

[511: 匿名]

いやいや、面白いよ！

[512: マンション住民さん]

酩酊しながらつまみにPC触るとこうなる。

[513: 匿名]

まぁいいじゃん
所詮お前らが買いたくても買えないマンションなんだから

[514: 匿名]

毛の生えてないクソガキが書き込んでるのだから、しょうがないよ。

[515: 住民]

ホント、大人じゃない奴ばっかだよ！

[516: 匿名]

本日ワールドカップ日本戦。リビングの大画面フルハイビジョンテレビで観戦中！

[517: 匿名]

↑フルハイビジョンぐらいで自慢

[518: 匿名]

>507
日本語おかしいよ。 幼稚園児は退場！

[519: サラリーマンさん]

我が家はブラウン管の小画面だが家族全員で応援してたぞ。

[520: マンション住民さん]

>>513
その通り。
ここは、さいたまのセレブマンション。

普通のリーマンが買えないマンションですから、
妬まれますね。

[521: 匿名]

子供って、嫌味好きなんだね

[522: 匿名さん]

＞＞５０４

＞サクラディアで諸費用込みで4LDKで3000万円以内で買える住戸が出たら予算の目処が立ちそうですので頑張ってみます。

そこまできばらなくてもいずれ２０００万台前半で買えますよ。
浦和駅からバス便可なら他にも選択肢は多いと思いますが、東側の方が準工業地域でない環境がいい物件が
多数あるけどやはり住み慣れた地域限定なら築年数が古いマンションをリフォームしたほうがリスクが少ないかと。

[523: 住民さんＥ]

前の競売も２２００万？で売れたみたいですね。
意外に高く売れて安心しました。

[524: 匿名さん]

＞５２３

そんなに高く仕入れたら売れないよ、それとも賃貸か？

[525: 匿名さん]

あの日当たり悪い中庭丸見えの部屋が2200？
よっぽどサクラに住みたい人でしょうか…
詳しい金額は言えませんが、去年の今頃同じくらいの価格で中高層階買えたのに。

[526: 匿名]

ガセネタだよ。競売は流れてるよ。

[527: 匿名]

平成21年（ケ）第1138号 1 さいたま市桜区道場二丁目
12,540,000 22,519,999 売却 13 個人

2250万で売却されたようですね。

[528: 匿名さん]

2250万ですか。
不動産屋が買ったんですかね。
いくらで売るんだろ。

[529: マンション住民さん]

あの場所で２千万超えるとは意外でした！

>>525

確かに値下げ以降であれば、同じ間取り且つ低層で売却価額位で買えましたね。

まぁ滞納分も納められるのでよかったのでは。

個人ってことなので代行業者もしくはほんとに個人？
市場にはでないのでは？