サクラディア 購入者用・住民版 シーズン6

[匿名さん]

購入者用（住民版）
①　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/
②　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030/
③　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413/
④　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58887/
⑤　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66514/

中古板
サクラディアってどうですか？＜中古＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56774/

【住所】埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1－1
【管理】相鉄企業株式会社

【交通】
高崎線他：浦和駅 バス14分 町谷三丁目バス停から 徒歩2分
埼京線　：南与野駅 徒歩24分
埼京線　：武蔵浦和駅 専用シャトルバス15分

[241: 住民]

ほんと住民でないかたが、なぜしつこくスレに記載するのかな？よっぽど恨みか何かあるのかしら？

[242: マンション住民さん]

サクラディアの近くで良い内科医を教えて頂けますか？

[243: 匿名]

↑過去スレに何度も出てますので探せば分かりますよ。

[244: 周辺住民さん]

＞＞２４３
のような意地悪な住民が多いから、価値下がるんだ。

＞＞２３７
どんな計算？
１０年で２０００万下がったから月20万？
ぜんぜんちがうよ。
家賃で考えるなら、
頭金プラスローン支払いプラス管理などの支払いプラスローン残債マイナス売却価格。
話をシンプルにするために、頭金ゼロ3000万年利２％の35年固定で組んだとして、

頭金プラスローン支払いプラス管理などの支払いプラスローン残債マイナス売却価格
０　　　　１２００万　　　　3万X120m　360万　　　　2300万　　　　　　1000万

１０年で2860万の出費。
月24万払っていた事になるんだよ。ここに。
賃貸だと12万で借りれるのに。

逆を言えば、１０年後の売却価格が２４４０万以上でないと、ペイしないと言う事。

[245: 住民さんＡ]

心なし住戸内部写真もシュールに見える・・・
http://k81.jp/detail54466-54598.html

[246: 住民さんＡ]

写真の日付を見る限り、昨年１１月には差し押さえ退去されてるんですね。
昨春からの値下げで毎日見学者がベランダの外を通って行く光景を、どんな思いで見てたのかと。
他人ながら胸が痛くなります。
先日前を通ったんですが、表札もそのままなんですね。

[247: 道場の戸建が実家]

人に貸したりしないし、売らないし、自分の実家が近いからここを選んだのは正解だったと思います。私は価値が下がったら固定資産税が下がって嬉しいです。サクラディアから徒歩圏内で他に免震で、屋根付き駐車場完備、階下にスーパーがあるマンションって他にないですよね？中でもハイブリッド免震というのは魅力的です。
この辺のマンションでは一番サクラディアは一番いいマンションなのではないですか？車を運転できない中学生の子供たちも武蔵浦和までの直行バスがあるので、不便さも全くないですし。それなりの金額で購入していらっしゃる方が多いので住人の方々のレベルもそれなりに高いですし。
先々、転売しようと思ってる方々は多分、サクラディアは買わないのではないでしょうか？

[248: 匿名]

表札もそのままなんですね。なんだか酷いなぁ。仕方ないのでしょうが。

[249: 匿名さん]

この時代誰だって将来が約束された人生はありません。
今、高収入だと鼻高々で威張っている人だって数年後はどうなるか・・・。
亭主の所得に頼っている専業主婦には解らないかも知れませんが、特権階級の人やニートは別として働く者はみんな歯をくいしばって頑張っているのです。
明日はわが身の不幸を、しかもご近所の方の不幸をなんでクローズアップしたいのか理解に苦しみます。
逆の立場なら、あなたはどう思いますか。

[250: 匿名さん]

高収入だと鼻高々で威張っている人はこのマンション買わないでしょ。

私から言わせれば、このネタを伏せようと過剰反応する方が理解に苦しみます。

[251: 匿名]

>>250

どう理解に苦しむのか教えていただけませんか？お願いします。

[252: 匿名]

>250さん
実家が近いとか、何軒か家を持ちたい、ローンが嫌いだから現金で買いたい、という高収入の方だったら買うと思いますよ。何せ建物の構造や装備が素晴らしいですからね。
川口にタワーマンションをもう一軒お持ちの方や、パークシティーをもう一軒お持ちの方もサクラディアにお住まいですよ。
新車で支払総額500万円を超える車もたくさん駐車場にあるじゃないですか。
マンションを安く買えた分だけだいぶ裕福なのではないでしょうか？
因みに家は金持ちとは言えないですが、新車で500万円オーバーの車を引っ越して来る直前に買いましたし、妻に専業主婦をさせています。

[253: 匿名]

↑今の時代、新車で500万円で自慢できませんよ。 1000万円ぐらいなら説得力ありますが。

[254: 匿名]

釣られないようにご注意を・・・

[255: 住民]

>253
確かに252は金持ちではないけど、ピンでそれだけの生計立てられるなら少なくとも生活にはゆとりがあるでしょう。いわゆる小金持ちですね。
新車で1000万円の車を持っていれば確かにそれなりに金持ちでしょう。252が冒頭で言っている家を2軒を持っていて、2軒とも自分と家族で使っている人というのは本当の金持ちですね。羨ましい。私も家を2軒持って両方とも自分で使ってみたいものです。でも自分が真似したら固定資産税だけでも一発で破産です。

[256: 匿名]

前にも話題に出ていましたが、赤や黄色のプラスチック製のバイク型三輪車は廊下などの共用施設では乗らせないようにして頂きたい。
廊下では、すごく響いて、不快な音がします。
他の三輪車はそうでもないのですが…。
しかも廊下に置くと風の強い日は、飛ばされているので、置かないでほしい。

[257: ご近所さん]

>>252
二軒目以上の家（マンション）を持つ理由は、
１．別荘（リゾート）
２．子供の将来の為（利便性）
３．投資の為（資産価値）
４．親の面倒をみるため親の近く（地縁）

が主な理由。
４．以外で、サクラを買う理由は考えれにくい。
逆に二軒目に最も向かないマンションだよ。

[258: 匿名さん]

余計なお世話

[259: Ａ棟住民さん]

２の子供の将来のためって嫌だなあ。
子供の配偶者はうんざりするでしょうね、新婚早々義実家に近い中古マンション渡されたら。

赤や黄色のバイクは、エレベーターの中から乗せてますよね。
中庭の植え込みの中も乗りまくり。
親は全く注意しないし。
せっかく新芽が生えてきたのに、またダメになるでしょうね。

[260: マンション住民さん]

すぐにでも乗りたい気持ちはわかるんですけどね。
そこはやはり私たち親がきちんと子供に言い聞かせなきゃいけません。