ヴェルディ海田市駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

ヴェルディ海田市駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県安芸郡海田町新町2194-3（地番）
交通：
山陽本線 「海田市」駅 徒歩1分
呉線 「海田市」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK・4LDK＋DEN
面積：71.21平米～83.32平米
事業主：信和不動産
販売代理：トータテ住宅販売マンション事業部

物件URL：http://www.shinwa-fudousan.com/condo/kaitaichi/
施工会社：広成建設株式会社
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[177: 匿名さん]

最初からパイプだったですよ。

今更？　て感じ。。。

[178: 周辺住民さん]

毎日駅を利用してます。

パイプの間からリビングが丸見えですよ。
ありゃぁないっしょ。
カーテンなんか開けられないですね。

購入者の皆様はどう思っていらっしゃるんでしょうかね？

[179: 匿名]

隠す物くらい、いくらでも売ってるよ！
購入者じゃない人が気にしなくても大丈夫なんじゃないの？

[181: 匿名さん]

お主．．．な、なぜそれを．．．

[183: 匿名さん]

ちゃんと来てますよ。

[184: 匿名さん]

じゃあどうしてプロパンなんですか？

[187: 匿名さん]

それは信和不動産に聞いてみて。

[189: 匿名]

プロパンなんでダメなの？なんか問題でもあるの？

[190: 匿名]

オール電化が主流の世の中で、都市ガスならまだしもプロパンガスですよ。偏見ではあるけど、その響きだけで絶対にナシですけどね。

まぁこれも情報操作されてしまうのでしょうが。

[191: 匿名さん]

風呂沸かすのもプロパンですか？？？
昭和の匂いがしますな。

[192: 匿名]

別にプロパンでもいいんじゃない。普通に生活できるしそれより立地の方が重要だと思うけど。

[193: 匿名さん]

普通に生活はできるけど、都市ガスよりガス代2倍くらい高いですよね。
プロパンだから購入をやめるということはないけど、かなりのマイナス要因になりますね。
というか、オール電化にしたらよかったのに。

[194: 匿名]

二倍もしないでしょう。

[195: 匿名さん]

プロパンの事を書くと、すべて削除。
プロパンでも自信をもって売ればいいじゃん。
削除されると何かあるのかと思っちゃうじゃん。

[196: 匿名さん]

オール電化は減って行くだろうから、プロパンでもいんじゃない？

[197: 匿名]

いいんじゃないん？プロパン

[198: 匿名さん]

いや、良くないでしょう。
確実に笑われますよ友達に。

[199: 匿名]

プロパンのマンションに住んでる人いますか？

[200: 購入検討中さん]

今現在、賃貸でプロパンを使っています。
結構割高ですよ。

個人経営の業者からの購入になるんで、そうなるんだろうけど。

今の時代の流れ的にはプロパンはﾁｮｯﾄﾈｪ。

[201: 匿名さん]

プロパンはいいぞ～！
火力が強いから料理好きにとっては最高じゃないかな～。

[202: 匿名さん]

別にどうでもいいじゃん。
今更、叩いてどうすんの？　

[203: 匿名さん]

私は1年前に引越しして都市ガスからプロパンになりましたが、支払いはそんなに代わりませんよ。
ただ残念なのは、火力が弱い事ですね。
都市ガスの中火ぐらいがプロパンの強火ぐらいでしょうか、上の方がプロパンの方が火力が強いと書いてありますが、それが本当ならウチのシステムキッチンのコンロの性能が悪いのかな？

[204: 匿名さん]

分譲プロパン聞いたことありません。

[205: 匿名]

プロパンは業者が無料で施工してくれます｡
都市ガスは売主が施工費用を負担するのでプロパンマンションと比べてコストアップになります｡

チープマンションの代名詞がプロパン｡

他にもチープ施工が施されていることでしょう

これも削除されるんだろうな！

それではまた（笑）

[206: ビギナーさん]

>>203

コンロの仕様問題でしょう。
単位体積当たりの燃焼熱自体はプロパンの方が倍以上あります。
だから単位体積当たりの料金が見かけは都市ガスよりかなり高いですが
トータルではちょっと高です。

火力はコンロがどれだけ時間当たりに燃焼させるかで決まるので
ガスの種類ではなく、コンロの仕様の問題です。

[207: 入居予定さん]

先日、引っ越しを日通にきめました、エアコン取り外し取り付けパック込み、作業員５名で１０万円ぐらいでした。
先週はコーティングをＵＶコート（エコプロコート）かガラースコート（ＥＰＣＯＡＴ）で悩みましたが、全面施工プラスサービスで水まわりのフッ素、防かびで少し高いと思いましたが、３０万で決めました。ガラスコートはまだ、あまり知られていませんが、性能的にすぐれていると思いきめました。あと、ペットなどを飼われる方は、富士通ゼネラルの脱臭機（ＤＡＳ－303Ｗ）がおすすめです。今まで、旧機種を使っていましたが、今回、リビング用に１台購入しました。価格は４万円弱で少し高めですが、他の空気清浄機を買うよりはいいと思います。

[208: 匿名さん]

入居説明会の時の業者で、UVコートを頼まれたのですか？？
パンフには、ミラーコートがのっていたと思うのですが、、、
他もしているのでしょうか？

説明会から1週間なのに、いろいろと動かれてますね！
うちも、考えなきゃ・・・。

[209: 匿名]

何もしなくていいと思うよ。

[210: 入居予定さん]

こまめに掃除する時間のある方は、特にコーティングする必要はないかもしれませんが、掃除機で掃除をしたい方や掃除の手間を省きたい方は、コーティングした方が、いいと思います。なにをもってなにもしなくていいと言っているのるのか分かりませんが。このフローリングにはコーティング剤も含まれているかもしれませんが、傷や隙間の掃除、水ぶきなどをしようと思うとコーティングが必要だと思います。説明会のミーラーコートは５年くらいしかもたないので、値段は高いかもしれませんが、UVコートかEPCOATがいいと思います。あとどのコーティングもきしみ音や少しの間匂いがしますのでその辺は事前に確認のうえでしてください。私は、９月１８日にコーティング予定です。

[211: 匿名]

引っ越し業者はどこにしましたか？やはりｻｶｲですか？

[212: 匿名]

米くれる

[213: 匿名]

どういう事？

[214: 入居予定さん]

私は、日通にきめました、最近はサカイさんも大丈夫なようですので、値段の気になる方は何社か見積もり後に検討したほうが、安くなるようです。
後、今、賃貸に１０年住んでいたので、退去時の清算について勉強中です。
国土交通省住宅局の出している現状回復をめぐるトラブルとガイドラインを参考に勉強しています。
少しでも退去費用が安くなるよう、不当な請求をされないようにしましょう。
現状回復をめぐるトラブルとガイドラインurl
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/genzyokaifukugaido....

[215: 匿名さん]

みなさん、引越日は希望がかないましたか？

[216: 匿名さん]

入居日は第一希望通りでした。皆さんはいかがでしたか？

[217: 匿名]

みなさん入居が待ちどおしいですね。私は広島市民ですがみなさんは海田町民ですか？なんかのけ者になりそう・・・広島市から引っ越しする人いますか？

[218: 入居予定さん]

ご安心ください、私も広島市内からの引越しです。ところで、みなさんはいつが入居日でしょうか？

[219: 匿名]

１７日です。

[220: 契約済みさん]

内覧会も近づいてきて楽しみですね！
フローリングのコート、どうされましたか？別の業者に頼まれた方いらっしゃいますか？

[221: 匿名]

天神川駅前にもマンションができるみたいそっちにすればよかったかも…

[222: ↑]

そちらはプロパンガスではないのですか？

[223: 匿名]

オール電化でしたよ。

[224: 契約済みさん]

内覧会も無事終わり一安心ですね。
結構業者さんが来られてて、少し疲れてしまいました。。
一番気になったのはフローリングのコートのことですが、みなさんどうでしたか？
頼まれた方も多い・・・と言われてましたが、別の所で頼まれた方はいらしゃらないのかな？
別の所でお願いしたらもう少し良い物がお安く出来そうですが、ちゃんと施工してもらえるか、修繕などの対応はどうかなど考えると、とても悩むところです。
見積もりを出してもらっているのは、エコプロコート・コーティングのS-STYLEという所です。
過去にこちらでお世話になった方、今からお願いする方などいらっしゃいませんか？

[226: 匿名さん]

どうでもいいけど>>225はコピペ記事をあちこちのスレに投下したんだね、同じ時間帯に。でもココロのスレだけ台詞が違うんだ。ふーん(笑)。

コーティングはさんざん悩んだけど結局ワックスですましちゃいました。エコプロはどうでしょう。評判を検索してみれば？