ブランズ芦屋パークフロント[旧:（仮称）ブランズ芦屋 山の手プロジェクト]ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ芦屋パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県芦屋市朝日ヶ丘505-1
交通：
東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 バス8分 「朝日ヶ丘」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.06平米～88.79平米
売主：東急不動産　関西支店
売主：インタープラネット
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：ワールド・エステート

施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー


【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.28 管理人】

[41: 周辺住民さん]

>40
送迎車がすごく邪魔になっているの分からない？
バス停になんで停めるの？

ＪＲ芦屋使ってる方は分かると思うけど、
バスがクラクション鳴らして送迎車をどかす光景が、
毎朝見られます。
そのクラクションに驚いてびっくりしている歩行者多数。

我が物顔でＵターンするしさ。
大人しくバスを使ってください。

[42: 匿名さん]

こんな「山の中」を、高級住宅地と勘違いさせるように「山手」と謳っていいのだろうか？

厚かましすぎます。

現地の南側にはアーバンライフのマンションが、壁のようにドドーンと立ちはだかり、

眺望も得られないのは、バス便で不便な山の中へわざわざ行く価値がありません。

マンションの名前が「パークフロント」になっているので、

南側の眼前に公園を借景にできると勝手に思い込んでいましたが、

なんと公園は北側にあるではないですか！

「パーク・フロント」では、あんまりです。

騙された気分です。詐欺っぽいです。

ここは正直に「パーク・バック（背面）」とかにすべきではないでしょうか？

[43: 匿名さん]

あんまり面白くない(失笑)

関西人としては20点かな(笑)

おまけですよ～

[45: 朝日ヶ丘住んでました]

朝日ヶ丘公園じゃなくて朝日ヶ丘北公園の近く？！
駅からますます遠いし、水道橋バス停（阪急バスの別路線）使うのも無理。
一家に最低１台は車が必要になりますが、敷地内駐車場は十分あるのでしょうか。

[46: マンコミュファンさん]

1台は確保できます。
2台目からは近隣の月極となります。

[47: 匿名さん]

皆さん眺望のこと気にされてますが
どのぐらいのものであれば
満足する眺望になるのでしょうか？
芦屋だと
どのあたりのマンションが眺望が良いのでしょうか？

[48: 匿名さん]

ブランズ芦屋アーバンフロントが正式名です

[50: 匿名さん]

価格に制限のある方でどうしても芦屋に拘る方、
バスを使用するのも苦にならない方なら良い物件ではないですかね。

眺望重視であれば辛いですが、考えようによっては眺望もいずれ飽きますし。

[51: 購入検討中さん]

第一期分はほとんど売れていましたが、購入された方のお話聞きたいです。
買う決め手となったメリットはなんでしょうか？

[52: 匿名さん]

>48 ブランズ芦屋アーバンフロントが正式名です


それは間違いです

本当の正式名は、長ったらしいのですが、


ブランズ芦屋 山の中 アーバンライフ・フロント＆パーク・バック

です

[53: 匿名]

静かで閑静な環境と、風致地区内ですから街並みが変わらない事が決め手でした。

うちの主人は車通勤ですから、利便性は何ら問題ありません。
仕様もさすが東急さん、上品で気に入りました。

[54: 周辺住民さん]

んー、マンションとしてはどうなんだろうと思いますね。
他の方もおっしゃってるように、坂がきつくてバス利用なのに、眺望はのぞめないし公園は北側であまり意味ないし。芦屋に住んでるよって自慢にもなりそうにない場所だし。
山手のマンションに住むという高級感はまるでないですね。中途半端な感じがします。
小学校や幼稚園が近いというくらいかな、分譲貸しも難しそう‥。

[55: 物件比較中さん]

貧乏人のヒガミ？笑

[56: 匿名さん]

このマンションの購入層ってどうなんだろう。
ユニハイムは高くて買えないけど、って人たち？
20代〜30代ファミリーかな。値段的にも安いしね。

[57: 物件比較中さん]

久しぶりに見たら書き込み増えてますね(^-^)

朝日ケ丘小学校の雰囲気はいいですか？
お近くにお住まいでご存知の方教えて下さい。

[58: 契約済みさん]

芦屋市内の駅近物件から、朝日ヶ丘の「山の中物件」を契約しました。

毎日の通勤は今よりもかなり不便になりますが、行バス・帰りタクシーを利用
することを覚悟しています。朝日ヶ丘には多くのマンションがありますし、
皆様バスを利用されておられるので"慣れたら大丈夫（？）"と考えています。

ユニハイムとブランズと物件拝見したのですが、私の決め手としては、
①幼稚園／小学校／中学校と公立に行かせるのであれば、ブランズ芦屋が
　通学は楽になります。（中学校は少々遠いですが。。）
②私個人としては、設備／仕様がブランズの方が良い気がしました。
③しかし、毎日の生活利便性を考えるとユニハイムの方が良いとおもいます。
　（駅までフラット、ダイエー近く）
となり、①②を優先して、ブランズ芦屋に決めました。

[59: 匿名さん]

前向きに購入を検討していましたが、
営業がしつこく、売りつけられている感が強かったので
逆に引いてしまって他の物件に決めました。

環境重視でしたらこの上ない物件だと思いますが
買い物と交通の便がかなり不便なので
バランス重視の方にはおすすめできません。。

[60: 匿名]

物件購入した物です。

買うまでかなり悩んで…、結局買うことにしたけど、駅からかなり離れてるし、交通の利便性に関しては、なんとも言いようがありません。
交通手段がバス意外にあるならいいのか知れません。
購入はしたものの、いずれは、車がかなり必須になるように思います。環境は、静かな住宅街なので良いのかも知れませんが