中之島4丁目免震高層マンション 【N4.TOWER】

[周辺住民さん]

大阪市北区中之島、RC34階建て、総戸数343戸の超高層マンションです。
売主は、㈱大京、京阪電鉄不動産㈱、施工は、㈱竹中工務店です。
物件登録しましたので、立てておきますね。


所在地：大阪府大阪市北区中之島4-3-29他
交通：京阪中之島線｢中之島｣駅徒歩3分
　　　　地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩8分
　　　　阪神本線｢福島｣駅徒歩7分
　　　　補足／他交通:JR東西線｢新福島｣駅徒歩8分

[1018: 買いたいけど買えない人]

もう少ししたら判りますよ。
部屋にもよるが安く買うなら竣工間近を狙うのが一般的かな・・・。

[1019: 匿名さん]

希望階数、間取りを優先するなら今。
あまり気にしないならもう少しまってもいい。

でも、売出済の部屋で9割が完売なら完売するのでは？

[1020: マンション投資家さん]

ここはタワー大阪やKitahamaのような完売共通項はトータル的に見た場合、
無いと思いますが・・・。
どうでしょうか・・。

[1021: 匿名さん]

、、、、、、。　無いね。
駅直結であったり、直上であったり
超高層であったり
フィットネスがあったり
ビューエレベーターがあったり
スカイラウンジが２カ所でスカイエントランスがあったり
茶室があったり
カフェラウンジがあったり
プールがあったり
生鮮食品などの商業施設が併設してたり
クリニックフロアーがあったり
有名な飲食店がテナントに入っていたり
メジャーな放送局が隣にあったり、
大きなホールが隣接していたり
景観の良い公園が隣接していたら
少しは対抗できるかも知れないけどね。
世の中いろいろな価値観があるからここが一番人もいると思うけど、
ここの売れ行きはどうですか？
また契約された方の中でもＴＴＯやキタハマのようにキャンセルが出ていますか？

[1022: 契約済みさん]

売出済の部屋は9割が完売です。

[1023: 匿名さん]

だから、販売済って何戸？
あと何処からの情報よ
営業に聞いたら、販売済住戸はまだ余裕で残ってるからモデルルームに来てと言われたよ。

[1024: 匿名はん]

正解な数字はモデルルームに行って確認したほうが早いのでは。おそらく状況がリアルタイムでわかりますよ。

[1025: 匿名はん]

まあ正確な数字を出してくるかは分からないけどね。
北浜も出ている数字より、はるかに残住戸は多いそうですし。
こんな時期だからどこも必死ですね。

[1026: 物件比較中さん]

>売出済の部屋は9割が完売です。

2回も同じ事を書かれると営業の人？って思っちゃう(笑)

[1027: ビギナーさん]

関係者でしょう。
気にしない。

[1029: 匿名さん]

Ｎ４のタイルは安物くさくてちゃっちいですね。
ＴＴＯの引き立て役だね。

[1030: 匿名さん]

そんなことはないよ。　Kitahamaのように黒光りしていないけど、関西では唯一の高級タイルですよ。

[1031: 匿名さん]

キタハマでもタイル、こちらでもタイル。
飽きない人だね
どっちがいいタイルですか（笑）
くだらない
いい加減にしてほしいです
住めないヒガミ？

[1032: 匿名さん]

高級？？？？
あははっははは（笑）
もっとましな冗談言ってよ。
どこのデベもちゃっちいと言ってますよ。

[1033: 契約済みさん]

先日より書き込みをしている、インテリア商談会待ちの東南角(SH)を契約済みの者ですが、
確かに営業から既に販売済みは９割売れたと直接聞きました。
この話しと違う事を言われた契約者もしくは検討中の方いらっしゃるのですか？

事実と違うようでしたら再度営業に９割の根拠を確認します。
嘘をついていたというのであれば問題ですので、信頼を損ねたとして、
実際にクレームを出します。

違うというのであればその根拠を示して下さい。
実際どうなのか営業に、現地で確認しての回答なのですか？

[1034: 匿名さん]

新しいスレが出来ているのでそちらでお願いします

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6753/

[1035: 契約済みさん♪]

このマンションで５つ目なのでちょっとはわかる方だと思いますがN4のタイルいいですよ。多色使いの場合はあまり大きいタイルを使うと変です。前にも書きましたが外観いいですよ。アールってすぐ飽きてしまうし安っぽくなりがちです。今白がはやっているかも知れませんが落ち着いていてかなり好きです。インテリア内覧会ですが注文は保留です。大塚家具とかほかでもいろいろ見てみようと思います。でも鏡は直付してくれるそうですし、UVはやはり頼んでおいたほうがいいのでしょうか。カーテンは寝室以外はレースだけでいい？どうされるかまた情報下さいね。

[1036: 匿名はん]

内覧会の商品は高い印象ですが頼んだほうがいいのはありますか？浴室テレビやエコカラットはどうでしょう。

[1037: 近所をよく知る人]

タワーマンション、壁はうすいです。

[1038: 匿名さん]

マンションの隣の駐車場が閉鎖されてるけど
マンションでもできるのかな？