OSAKI WEST CITY TOWERS --山手ダイレクト-- Part.Ⅷ

[匿名さん]

大崎ウエストシティタワーズ パート８

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：
山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.40平米～106.35平米
売主：住友不動産
売主：NIPPO
売主：住友商事
売主：東急不動産
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.yamanote-direct.com/
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

[825: 匿名さん]

ソニーに入居する人はゲートシティ大崎とか周辺ビルに
いる人が移ってくるだけだからゼロサムって気がする。

[826: 匿名さん]

もともと何もない所が、ここまでのオフィス街に成長したんだから、ペデができて街が死ぬという表現はそぐわない。

もっとも再開発ビルは家賃が高いので、休日の賑わいを呼ぶ店は難しそう。
その分、五反田や大井町近辺では古い店舗が改装されて新しい店に生まれ変わっている。別に大崎駅近辺だけしか行けないわけでない。

[827: 匿名さん]

会社に泊まって朝帰る時あの広い歩道に誰も歩いてないのは爽快で気持ちいいから俺は好きだけどなw

[828: 匿名]

ＳＯＮＹと三年後の南地区が出来ると百反通りに飲食店は出来るんでない？
百反通りと東口に通じるトンネル付近は整備する予定だって沿道住民が言ってたよ

[829: 匿名さん]

そしたら正真正銘の百反ダイレクトだね。

[830: 匿名]

経営再建中のダイエーが、大崎に見切りをつけたなど偉そうなこと言える立場じゃないね。

[831: 匿名]

デッキの屋根を広げてくれないと、これ以上人が増えた濡れちゃうよ。

[832: 匿名]

大崎じゃ稼げないってことだね

[833: 匿名さん]

ダイエーだから稼げないってことね。

[834: 匿名さん]

820
実は私も窓がネックで購入見送りました。。。

でも、友人の家に行って、わざわざこんな掲示板に
購入するときは気にしろって書き込むなんて、
その神経が信じられませんね。。

新居の招待も人を選ばないといけませんね

[835: 匿名さん]

大崎はどこが入っても無理。
ダイエーだからここまで持ったんだよ。

[836: 匿名さん]

835
大崎もダイエーもどっちもどっち。
ダイエーだからここまで待ったんじゃなくて
ダイエーだから引き際を決断できずにズルズル。。。
結果業績悪化でいまさら閉店。。。
もっと早く店舗閉鎖してれば傷も少しは浅かったかもね。

[837: 匿名さん]

ダイエーの前は忠実屋が高級スーパー「ザ・プレイス」やっていたけど結局ダメだった。
ゲートシティのもとまちユニオンも撤退。人口が増えたといっても大崎は五反田や品川、目黒
みたいに私鉄ターミナルじゃないから乗り換え客需要が見込めないからダメなんだよね。

[838: 匿名さん]

未だにメインテナントが入らない。
いくら駅直結３分でもその事実が大崎の未来を物語っている。

[839: 匿名さん]

忠実屋って結局ダイエーに吸収されたでしょ
（1994年です）
大崎同様ダイエーがイマイチなのは事実。

そして乗換ないからというのはその通り。
ＪＲがアトレでも作ればいいのに。。
周辺の商店会から大反対されそうですが

[840: 匿名さん]

グラスカをはじめとした山手線内側再開発地区主要部との差が大きくつきそうですね。
あっちはメゾンカイザー、こっちはヴィドフランスｗ

[841: 匿名さん]

ヴィドフランスも撤退したりしてｗ

[842: 匿名さん]

ニューシティーにバーガーキング復活だそうです。

[843: 購入検討中さん]

１LDK(40㎡台)を購入するか考え中です。
実際に入居されている方がいらっしゃれば、部屋の住み心地や不満な点、
朝のエレベーターの待ち具合など教えていただけますか？

[844: 匿名]

もうファストフードとコンビニはこれ以上要らない。

[845: 匿名さん]

>842
ロッテリア撤退を省くなよ。

[846: 匿名さん]

>>845

撤退というよりリニューアルだよ。
今のバーガーキング＝ロッテリアだからね

[847: 匿名さん]

ダイエー使って大崎コキおろしてる奴らは結局何が言いたいんだろうね。このマンションについて
検討止めればいいだけだろうに。それにしてもさんざん貶しながらも張り付いているこの粘着性には呆れるね。

[848: 匿名さん]

ハイハイ。

[849: 匿名さん]

イエイエ。

[850: 匿名]

結論はダイエーの商売がヘタということで。

[851: 匿名]

大崎はオフィスエリアでスーパーはなりたたないってことだよ

[852: 匿名さん]

大崎は働くところで住むところじゃないってことで。

[853: 匿名]

住むところにしたいのに失敗続きの20年です。山手線内側は三井が10年やってるけどまだダメだね

[854: 匿名さん]

スミフも失敗続きの20年は承知の上。
それでも山手ダイレクトと謳えば何とかなると。
大崎ダイレクトじゃないのがミソ。

[855: 匿名]

すみふは完売すれば終わりだけど三井は所有してるからね

[856: 匿名さん]

完売なんて何年かかるか分からない。
値引きすれば別だけど。

[857: 匿名さん]

あと１００くらい。完売はいつかな？

[858: 購入検討中さん]

ここは、【杭基礎工法】で良好な地盤まで杭を打ち込んであるみたいですが、深さが敷地内で大きく異なり
地盤が不均一だと不同沈下が起こり建物が傾く恐れがあると先日、本で読みました。
残念ながら現地に行ったとき聞いていないので、購入者の方でこの点聞いて見た方はいらっしゃいますか？
教えていただければ有難いのですが・・・よろしくお願いします。

[859: 匿名さん]

ちょうど傾斜が激しいところだからねぇ～。
深さが変わってきて当然だろうなぁ。

[860: 匿名さん]

98年くらいから大崎地区の人口は増えてるんですよね
ま、内側は三井さん、外側は南地区と地所のマンション、
国際自動車跡地と期待はできそうです

ネガのみなさんはどこにお住まいなんでしょうか。

[861: 匿名さん]

ハイハイ。

[862: 匿名]

御殿山です！

[863: 匿名]

五反田です！

[864: 匿名]

上大崎です！

[865: 匿名さん]

>861
うざい

[867: 匿名さん]

>860
うざい

[868: 匿名]

ソニーあれで最上階までできたの？

[869: 匿名さん]

№592 by 入居済み住民さんが
将来新宿経由の東北新幹線直通東海道新幹線が計画されていて大崎地下駅を通過するようだと書かれていましたが、このような情報は何処で確認できるのでしょうか？

[870: 匿名]

大崎に長く住んでますし、子どもたちはこの物件に入居してますが、まったく問題なく生活できてますよ。
本気の検討者は何度も現地を見て周辺を時間をかけて歩いたほうがよいですよ。

[871: 匿名]

買い物がよければほぼ完璧ですね。
80億も税金投入されてる物件だし。

[872: 匿名さん]

ハイハイ。

[873: 匿名さん]

税金投入されているくせに高いね、ここ。
さて、誰が得したのかな。

[874: 匿名]

すみふじゃないの？
この御時世で不況知らずのあれだけの利益。

すみふにカモられた。