OSAKI WEST CITY TOWERS --山手ダイレクト-- Part.Ⅷ

[匿名さん]

大崎ウエストシティタワーズ パート８

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：
山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.40平米～106.35平米
売主：住友不動産
売主：NIPPO
売主：住友商事
売主：東急不動産
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.yamanote-direct.com/
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

[No.1 by 匿名さん 2010-03-30 08:23:29]

何で横文字なんだ？
グラスカも横文字になったから？
それに大崎ってＯＳＡＫＩ？ＯＨＳＡＫＩ？
確かにこの物件はＯＳＡＫＩになっている。

[No.2 by 匿名 2010-03-30 08:28:51]

お先真っ暗

[No.3 by 匿名 2010-03-30 08:30:27]

↑それは大崎の自虐ネタ

[No.4 by 匿名さん 2010-03-30 08:49:31]

大崎は「おうさき」じゃなくて「おおさき」だからｏｓａｋｉと表記する

[No.5 by 匿名さん 2010-03-30 09:00:57]

WORLD CITY TOWERS と間違えてしまいそうだ

[No.6 by 匿名さん 2010-03-30 13:00:26]

ゲートシティだか、ニューシティだかは確かＯＨＳＡＫＩだったぞ。

[No.7 by 匿名さん 2010-03-30 18:02:47]

ここのシアタールームってブルーレイに対応していないんですか！？
スピーカーは何チャネルあるのでしょうか？

[No.8 by 匿名さん 2010-03-30 19:22:04]

ニューシティもゲートシティもｏｈｓａｋｉですね

あれは中々高度な羞恥プレイだと思います

[No.9 by 匿名さん 2010-03-30 22:40:54]

わざとか知らんけど、大崎じゃなくて横文字にしたからぱったりスレ伸びないね。

[No.10 by 匿名 2010-03-30 23:02:29]

どうせネタ切れです

[No.11 by 大崎西街塔 2010-03-30 23:44:23]

やい！分かりにくいスレタイだから1は削除依頼だしとけ。

[No.12 by 匿名 2010-03-31 00:09:51]

ネガ書きゃ、一斉に自画自賛でスレ伸びるよ。

[No.13 by 匿名 2010-03-31 00:27:22]

ネタが切れたら『自画自賛』

[No.14 by 匿名さん 2010-03-31 13:01:49]

ここはカーシェアリングなどのサービスはないですか？

[No.15 by 匿名さん 2010-03-31 13:34:31]

電動アシスト自転車ならあったはず

[No.16 by 匿名さん 2010-03-31 13:54:13]

電動自転車はシェアがあるんですね。
それって都度申し込んで使うのでしょうか？
それとも１ヶ月単位とかで借りるのでしょうか？

[No.17 by 匿名さん 2010-03-31 18:06:10]

最近のロスナイってどうよ？
いま住んでいるところのは古いせいか結構うるさいんだよね。
それに本当に熱交換しているのって感じなんだけどさ。

[No.18 by マンション住民さん 2010-03-31 18:19:53]

電動自転車は一回ごとに借ります。ワンターム６時間。
家族でサイクリングに行こうと思い立って借りたことが数回ありますが
借りられなかったことはなかったですよ。

[No.19 by 匿名 2010-04-02 02:20:47]

すごい見つけにくいスレタイですね。おかげでネガもいなくなりましたね。

[No.20 by 匿名さん 2010-04-02 09:50:15]

見廻り組はご健在ですね。
ゴクロウサン。

[No.21 by 入居予定さん 2010-04-02 10:37:16]

前スレまでの荒れっぷりがうそのようですね。

[No.22 by 匿名さん 2010-04-02 11:54:23]

強風凄いね。
ツインタワーのお見合い側って風の行き場が狭まって凄そう。

[No.23 by 匿名さん 2010-04-02 12:58:40]

そりゃこれだけ大きい建物ですから。

[No.24 by 匿名 2010-04-02 15:07:23]

風が強いとエントランス前の木がしょっちゅう倒れるだろうね。

[No.25 by 匿名さん 2010-04-02 22:47:08]

住民版見ると先が思いやられます(悲し)

[No.26 by 匿名さん 2010-04-02 22:49:18]

なんかニュースで台風来た時の浸水がどうのこうのやってるけど
ここは大丈夫なのか？

[No.27 by 入居済み住民さん 2010-04-03 00:21:17]

強風の強い日のエントランス前通路は息ができないくらい。
セブンイレブンが近くにあるのがありがたいと思ってしまいました。

＞浸水
ん？？？
なにが心配ですか？　なにか問題でも？？？

[No.28 by 匿名 2010-04-03 00:30:07]

>>25
やんちゃな住民多いね～。でも我関せずよりも良いかも。

[No.29 by 入居済み住民さん 2010-04-03 08:01:26]

私はすでに住んでいるのですが、
友人もこのマンションの購入を検討しています。

第三期予定になっている部屋は、いつ頃販売になる予定か、
教えていただけないでしょうか？

私が購入する以前からW棟の低層階の角部屋が、
第三期予定だったような気がするのですが・・・。
（半年前の価格表　と　今の価格表　を眺めています）

[No.30 by 入居済みさん 2010-04-03 08:06:15]

すぐ隣に行って聞いて来た方が早いと思います。確実でしょうし。

[No.31 by 匿名 2010-04-03 08:58:42]

今は期は関係なく先着順ですよ！
高い部屋か、間取や方角の悪い部屋しか残ってないですが。

[No.32 by 入居済み住民さん 2010-04-03 10:27:45]

セブンイレブンの反対側の店舗何か入るんでしょうか？
ずっと募集していますよね。

あと１Fのおそらく地権者の方が営業されている、小料理屋さんみたいなの使った事ありますか？
１人でカウンターで飲みに行こうと思いますが、どんな雰囲気なんでしょう？

[No.33 by 匿名 2010-04-03 10:46:54]

小料理屋、行ったことはないが、みるといつも客が入ってるね。商売になるのか疑問だっただけにビックリ。

[No.34 by 匿名さん 2010-04-03 11:37:55]

地権者が開発以前から店構えてやってこれてたところなら商売になるのでは？？
開発後に新しく始めたお店なの？

[No.35 by E棟住民さん 2010-04-03 12:54:27]

３１さん
適当なこといったら、ダメですよ~。
第３期と明記してある部屋は、三期にならないと売りません。
なぜかは前出なので、重複説明避けますが。

購入時の営業担当者さんに連絡すれば（電話orメールでも）すぐ教えてくれますよ。
すぐそこがMRなので、訪ねてもいいとは思いますが、階段下りるのが手間ならば（笑）

[No.36 by 匿名さん 2010-04-03 21:52:37]

>>28さん
クレーマーも度が過ぎると、無関心の方がまだマシだと思うが。

[No.37 by 入居済み住民さん 2010-04-03 23:50:52]

29です。
皆さんにアドバイスを受けたのもあり、聞いてみました（時間が出来たのもありますが）。

ある程度の広さで、角部屋だある間取りが少ないため、
ずっと第三期予定としているとのことでした。

スミフの考えとしては、売れない物件から
売ろうとしているようでした。この時期では。

昨年は予定より沢山売れたそうです。

[No.38 by 匿名さん 2010-04-04 20:40:09]

セブンイレブンの反対側に店舗入る予定はあるんでしょうか？

[No.39 by 申込予定さん 2010-04-05 23:10:30]

のんびりしているともう無くなりそうですね。
先週は２０件位申し込みされているそうです。
自分が行った時は周りが申し込み？手続きしてました。
Ｅの方はもう１億以上の部屋以外１ＬＤＫしか無いみたい。

[No.40 by マンション投資家さん 2010-04-06 01:12:14]

今後の周辺の再開発を考えると、欲しい人は多い物件だと思います。
グロスの安い部屋は年末から少なくなってきているみたいですね。
景気状況からすると売れている物件なのでは。

恐らく、周辺エリアでは規模、グレード、ランドマーク性等含めて地域一番物件だと思います。
駅近、駅直結という物件はないですから。
他は概観等含めて似ているタワー物件は多いですよね。

不動産はなんといっても駅距離と希少価値だと思います。
駅近くて、ぺデ直結という中で、空地率を確保した敷地はもうでてこないですからね。

大阪から帰ってくる時、新幹線から見えるのがいいですね。

[No.41 by 購入検討中さん 2010-04-06 10:57:02]

このマンション買った友人の所に遊びに行ったけどいいですね。
駅から近いし、リビングからの眺めも良かった。
うらやましい。
自分も欲しくなってしまい、親に援助依頼してみよ。

[No.42 by 匿名さん 2010-04-06 11:50:15]

グラスカにメゾンカイザーが入るらしいぞー

[No.43 by 匿名 2010-04-06 12:50:22]

ふーん

[No.44 by 匿名さん 2010-04-06 12:54:10]

メゾンカイザーって有名なの？
正直しらないんだけど・・・

[No.45 by マンション住民さん 2010-04-06 13:09:32]

カイザーが入るのですか。
近いので、散歩がてら買いに行けて嬉しいです！
クロワッサンが有名ですよね。私はレモンパイも好きです。

[No.46 by 匿名さん 2010-04-06 13:11:53]

メゾンカイザー知らないの胸張られても...

[No.47 by 匿名さん 2010-04-06 13:24:56]

メゾンカイザーは少なくともこのマンションより有名だと思うよ

[No.48 by 匿名さん 2010-04-06 13:40:46]

あーそうですか。

[No.49 by 匿名さん 2010-04-06 13:43:34]

おぉ～メゾンカイザーか。
クロワッサン旨いね。

[No.50 by 匿名さん 2010-04-06 13:49:02]

ニューシティ大崎のヴィドフランスがなんか悲しい
ハードは絶対こっちが上だと思うが、ソフト部分の作りこみで
三井に負けた感じだね。東京サウス、グラスカに引き続き
これからタワーがグラスカモデルルームのところと北品川５丁目
再開発の２本建つからやっぱり山手線内側のほうが将来性が
あるなぁ

[No.51 by 匿名さん 2010-04-06 13:49:45]

さすが誘致上手。

[No.52 by 匿名さん 2010-04-06 13:52:29]

グラスカに住みたいかは別としてメゾンカイザーは良いね。

>>40
川崎/横浜方面から戻ってくるとばっちり見えるけど山手線からだとSに隠れてしまうのが勿体無ない。
ランドマークとしては結構目立ってたのに。

[No.53 by 匿名さん 2010-04-06 13:56:49]

ヴィド旨いよ。庶民的で良いじゃない。

[No.54 by 匿名さん 2010-04-06 14:14:22]

そう？可もなく不可もなくじゃない？

個人でやってる店は別として、
サンジェルマン→リトルマーメイド→ヴィドって感じかな。

まあ、でも味の好みは人それぞれだから。

[No.55 by 匿名さん 2010-04-06 15:05:10]

メゾンカイザー＞サンジェルマン＞リトルマーメイド＞＞＞＞ヴィドフランス

ぐらいのさがある

[No.56 by 匿名さん 2010-04-06 18:24:32]

ポンパドールはどこに食い込むの？

[No.57 by 匿名さん 2010-04-06 18:25:21]

何でパン屋の話題で盛り上がってるの？

[No.58 by 匿名さん 2010-04-06 21:06:24]

グランスカイ売り込みの一人芝居

[No.59 by 匿名さん 2010-04-06 21:14:50]

ここの住人もグラスカにメゾンカイザー入れば喜ぶのでは?　会社帰りや休みの日など
ちょいと足伸ばせばわりと近いし。この近辺で色々と選択肢が増えるのは良いことだね。

[No.60 by 匿名さん 2010-04-06 21:20:34]

>>57
この掲示板では、あらかた売れてしまった物件スレにありがちな展開。
検討者も居なくなるし、周辺住民や暇人によるだらだら雑談スレになっていく。
あんまり気にしないほうがよいかと。
パン屋で自分が住むマンション決める人もそうそう居ないだろうし。

[No.61 by 匿名さん 2010-04-06 21:50:22]

50
たしかに街づくりも含めてソフトは三井が上ですね。
ただ、内側はそれなりに値段も上がる。
まあまあのハードと内側のソフトも利用できるのがここのメリットですかね。

[No.62 by 匿名さん 2010-04-06 23:40:04]

ひょっとしたら皆さんヴィド=山崎パンだって知らないの？コンビニで買うパンと一緒だよ。

[No.63 by 匿名さん 2010-04-06 23:42:26]

ちなみにメゾンカイザーは銀座キムラヤのせがれが経営しています。
資本関係はないけど

[No.64 by 匿名さん 2010-04-07 00:39:08]

パン屋が入ろうが不動産は立地だよ～
と思うけど。

[No.65 by 入居予定さん 2010-04-07 03:28:08]

不動産は立地ですが、近くにメゾンカイザーかアリエッタがあると、日々の暮らしが豊かになりますね！

[No.66 by 匿名さん 2010-04-07 08:47:19]

うちはパンを食べるのが数ヶ月に一回とかだから関係ないかな

[No.68 by 匿名 2010-04-07 11:09:25]

ここから徒歩圏でメゾンカイザーあるの嬉しいな。ソニーにも魅力的な店舗入ってくれると更に便利になるね。

[No.69 by 匿名さん 2010-04-08 01:45:47]

ソニーの店舗より自分とこのメインテナントの空きをどうにかしないと･･･。

[No.70 by いつか買いたいさん 2010-04-08 01:52:47]

別に入居者にはどうでも良いんじゃね？住不は空きをどうにかしなきゃいけないだろうけど。

[No.71 by 匿名さん 2010-04-08 02:05:35]

木村屋でも誘致？

[No.72 by 匿名 2010-04-08 04:02:00]

まさかの吉野家

[No.73 by 匿名さん 2010-04-08 16:12:34]

牛丼系はありそうですね。

[No.74 by 匿名 2010-04-08 18:52:16]

なかう？

[No.75 by 匿名 2010-04-08 21:35:45]

富士そば？でもいいや。

[No.76 by 匿名 2010-04-08 21:46:58]

六厘舎が引っ越してくる

[No.77 by 入居前さん 2010-04-09 00:07:48]

共働き多いと思うので、弁当屋or定食屋希望です。

[No.78 by 匿名さん 2010-04-09 10:43:34]

アイロンパーマが上手な床屋は近くにないですか？
アイロンにこだわらず評判の良い床屋でもよいですが。

[No.79 by 匿名 2010-04-09 13:14:29]

スイーツ系が入ってくれたらうれしい。

[No.80 by 匿名さん 2010-04-09 23:09:07]

お洒落な美容室とか

[No.81 by 匿名さん 2010-04-09 23:14:35]

大崎駅周辺は夜が早すぎる。ダイエーも9時で閉店だし10時くらいに
帰ってくるとコンビニしかないって不便すぎないか？
24時間とは言わないがせめて夜１１時くらいまではやっていてほしい。

[No.82 by 匿名さん 2010-04-10 02:27:18]

>>78

アイロンって難しいよね
慣れてないとこだとパンチになっちゃうからね。

是非開拓して教えて下さい！

[No.83 by 匿名さん 2010-04-10 06:33:20]

ライフなら１時までやってますよ。
大崎駅とマンションの間ではなく、百反通り沿いですが。

[No.84 by 匿名さん 2010-04-10 10:32:30]

このマンションも百反通り沿いですよ。

[No.85 by 匿名 2010-04-10 11:35:28]

夜中に遠いライフ行く？

[No.86 by 匿名さん 2010-04-10 13:25:44]

ライフは１号線近く、遠すぎ。
thinkpark１階のファミマ位しかないんじゃないでしょうか？

[No.87 by 匿名さん 2010-04-10 14:59:51]

山手ダイレクトでは無く、
百反ダイレクトが正解。

[No.88 by 購入検討中さん 2010-04-10 15:10:04]

>>81

そこが悩んでいるポイントなんですよね。
いつも帰りが遅いので、晩ご飯のために遠回り
したくないし。コンビニごはんは週一が限界。

[No.89 by 匿名さん 2010-04-10 15:22:41]

そうなると

-職場近くで買ってくる
-外食
-週末にまとめ買いorネットスーパー

位しか代替案はなさそう。

[No.90 by 匿名さん 2010-04-10 15:31:25]

ここってなんで売れ残ってるの？素朴に疑問なんだけど。
やっぱ山手線でも「江戸」じゃないから？

[No.91 by 匿名 2010-04-10 15:56:15]

外食したくても周りに気持ち点在する程度ですね。再開発建物しかないから飲食店も出店する可能性ないし。

[No.92 by 匿名さん 2010-04-10 15:58:19]

このマンションは交通利便性は文句ないけど、大崎駅周辺になにもないというのを
どう考えるかだね。

せっかく駅からベデストリアンデッキでダイレクトアクセスなのに駅の反対側に
いったり、駅を出てせっかくすぐ近くの自分の家を通り越してしょぼいスーパー
に買い物にいくのはがっくりくるね。

このマンションはシングル＆ＤＩＮＫＳが多いように見受けられるが、昼間買い物
にいける主婦などがいない限り食生活は貧弱になりそう。

山手線駅前なのになにが悲しくてネットスーパーなどつかわなきゃならんのだ。
24時間好きなときに好きなことができるのが都会の醍醐味なのにね。

三井なんかはそれをわかっているからスーパー誘致したりしている。
ま、五反田のほうが古くから人が住んでいる分生活インフラは充実しているが
既存の品揃えのグレードに不満がある人がいるからメゾンカイザーなんか引っ張っ
てくるところはすごいね。

専有部はこっちのほうが上だけに悩んでしまうな。

[No.93 by 匿名 2010-04-10 16:38:58]

92さんは迷わず三井にした方がいいんじゃないでしょうか？
ここの購入者はスーパーとか飲食店よりも設備と駅近だけで十分、という人たちでしょう。

[No.94 by 匿名さん 2010-04-10 17:02:49]

>>92
>三井なんかはそれをわかっているからスーパー誘致したりしている。

やっぱり「三井以外は全員ＢＡＫＡ」ってことになっちゃうのかな。
それって三井にしか不動産のプロがいない、ってことなの？
（三井以外は不動産のド素人集団なのかな）

[No.95 by 匿名さん 2010-04-10 17:36:08]

また自画自賛のミツイ関係者が涌いてきた？こんなとこまで出張しなくていいのに。

[No.96 by 匿名さん 2010-04-10 17:58:18]

>92
>専有部はこっちのほうが上だけに悩んでしまうな。

間取りは悪いしバルコニーもしょぼい。
全く逆だと思うけど。

[No.97 by 匿名さん 2010-04-10 18:08:41]

スミフは売りつけて終わり。
その後の発展性は全く考えていいないからしょうがない。
メインのテナントが未だに決まらないのも納得。

[No.98 by 匿名 2010-04-10 18:39:22]

三井最高、グラスカバンザイ！

でいいですか？

[No.99 by 匿名 2010-04-10 18:48:31]

いいです。それで。

[No.100 by 匿名さん 2010-04-10 19:06:46]

「どっちもどっち」って、ど素人評論家Sが言ってるよ。

[No.101 by 匿名 2010-04-10 19:09:02]

グラスカは高くて手が出ない。
ここならまだ検討可能。

[No.102 by 匿名さん 2010-04-10 19:31:44]

ユータカラヤと図書館が近いのでうらやましい物件だと思っていましたが、スーパーの開店時間は重要なんですね

[No.103 by 匿名さん 2010-04-10 19:55:30]

グラスカはスーパーがテナントに入るよ
周辺にもスーパーいっぱい。

[No.104 by 匿名 2010-04-10 20:02:27]

グラスカのモデルルームに急げ

[No.105 by 匿名さん 2010-04-10 20:29:34]

グラスカ売れ残り深刻だ。こんなところで販促やってるし。
やっとこさ誘致したスーパーもかなりしょぼいしね。

[No.106 by 匿名 2010-04-10 20:38:17]

グラスカを悪く言わないで下さい

[No.107 by 匿名さん 2010-04-10 20:50:24]

そうそう。売れてるんだから
おいしいパン屋も入るし。

[No.108 by 匿名さん 2010-04-10 22:12:40]

グラスカいよいよキャッチセールスに来たみたいですね
可愛そう
頑張って
お疲れ様

[No.109 by 匿名 2010-04-10 22:20:35]

グラスカの販売を応援します！

[No.110 by 匿名さん 2010-04-10 22:29:09]

山手通りから見えなくなってきちゃって、なんだか寂しいですね。もうすぐソニーの壁に
遮られるのですか。こっち側の部屋の人は分かった上で購入されたんでしょうけど。

[No.111 by 匿名さん 2010-04-10 23:00:28]

>>97
専有部はショボくても共用設備やテナントでごまかせば94や97のようなのが簡単に釣れるから
ミ〇イはボロ儲け。しかも同じような開発を近隣で立て続けに行って資産価値は下がる一方。

[No.112 by 購入検討中さん 2010-04-11 09:18:49]

グラスカは高いだけの価値まではないと個人的には思ってます。
OWCTの仕様に満足できれば、価格的にこちらの方がリーズナブルで、いつか売ろうと考えた時に売りやすい気がします。
104，109のように、グラスカを応援するのは、このスレではなくグラスカのスレで行うべきで、宣伝する前に黙って早く買っちゃってください。そうすれば、売れ行きも少し改善すると思います。頑張ってください。

[No.113 by 匿名さん 2010-04-11 09:45:26]

グランスカイは相当ここに取られて苦戦のようです

[No.114 by 匿名 2010-04-11 14:47:00]

逆でしょ。こっちが客取られたから、竣工して間もなく1年経つのに3割以上も残ってて。

[No.115 by 匿名さん 2010-04-11 14:53:06]

>114
まぁまぁ、売れ行き好調って言葉を真に受けている人が多いって事でご勘弁を！

[No.116 by 匿名 2010-04-11 18:44:36]

両方の価格表を見ましたけど、確かにグラスカの方が残り少ないですね。
こっちは、間取り的、方角的に問題があるところが残り、向こうは、北側の高額なところが残っている感じ。
どっちもいいマンションだと思いますけどね。

[No.117 by 匿名さん 2010-04-11 18:57:40]

三井から時々DMで価格表も送られてきてますが、それをみるとグラスカのほうが
残数多かったです。検討版なので確かな情報を掲示するようにしましょう。

[No.118 by 匿名 2010-04-11 19:17:25]

地権者住戸除いたら大崎が230戸くらい多いよね。

単純に比較できないんじゃない？

[No.119 by 匿名 2010-04-11 21:18:18]

>>117
116です。

グラスカは既に200は切ってます。
単なるDMで送られてきてるやつではなく、最近直にもらったものです。
検討版なので嘘は流してませんよ～ｗ

[No.120 by 匿名さん 2010-04-11 21:50:10]

116さん、直近の価格表では大崎の残りは何戸ですか？

[No.121 by 匿名さん 2010-04-11 22:12:52]

大崎の検討板なんだから、グラスカの残数より大崎の知りたいです。

[No.122 by 匿名さん 2010-04-11 22:17:56]

入居開始日が約１年も違うマンションの残数を比較しても意味無いのでは。

[No.123 by マンコミュファンさん 2010-04-11 23:02:00]

な～んだ。
やっぱり今までのネガってグラスカ関係者だったんだ。

[No.124 by 匿名 2010-04-11 23:35:57]

比較とか関係なく、ここの残り戸数知りたい。116さんお願いします

[No.125 by 匿名さん 2010-04-12 09:27:39]

なんで残りの戸数なんて知りたいの？

[No.126 by 匿名さん 2010-04-12 09:39:58]

自分で営業にもらえばいいのに。
グラスカ関係者？？とかいわれてしまうぞな、もし。

[No.127 by 匿名さん 2010-04-12 10:06:43]

管理組合は地権者に牛耳られているみたいだね。
引渡しから半年たっても総会開かれなかったし組合運営はかなり心配。

[No.128 by 物件比較中さん 2010-04-12 11:20:36]

グラスカって何ですか？？

昨日、この物件を検討する為に見学を行い、周辺を歩いてみました。
マンション自体の作りは、この価格帯に合っている感じでした。中の上って感じでしょうか。

そして歩いて感じたのは、街の雰囲気がどうなんだろう？？？
物件と駅周辺は殺風景。
そして後ろの方を歩いて行くと倉庫や零細工場が混在。

もう少し、街自体に雰囲気が欲しかったかな

[No.129 by 匿名さん 2010-04-12 11:23:47]

再開発物件に多くを期待してはいけません。何よりここは移動利便性が売りであって街が売りの物件ではありませんから。

[No.130 by 匿名さん 2010-04-12 11:32:35]

メタリックで無機質な外観とベランダへの布団干しがあまりにもミスマッチで笑ってしまいました。

[No.131 by 匿名さん 2010-04-12 11:43:12]

人間だもの、布団くらい干したくなることもあるでしょう。

[No.132 by 匿名さん 2010-04-12 16:06:31]

ここって、ベランダに干し物をして良いの？？

冗談でしょ？

それじゃ、公団の団地レベルですよ！！！

[No.133 by 匿名さん 2010-04-12 16:23:37]

広さ的に実用的かどうかは別として干すのはOKです。
洗濯物干せる=公団ってなんて短絡的な発想でしょう。。

[No.134 by 匿名 2010-04-12 16:33:16]

手すりに干すのはダメですが、内側に物干し置くのはOKですね

避難経路の関係でごく小さい奴しか置けませが

[No.135 by 入居済み住民さん 2010-04-12 17:08:29]

でも、干されてる方は少ないですね
ここは快適ですよ

[No.136 by 匿名さん 2010-04-12 17:26:25]

洗濯干せるタワマンは干せることを長所と自慢し、
洗濯外干し禁止タワマンは干さないことを長所と自慢する。
それが良くあるケース。

[No.137 by 匿名さん 2010-04-12 17:30:59]

あのー？？
自慢とか、ネガとかでなくて、タワーマンションは通常はＮＧなのでは？以前の書き込みに
高層マンションは風が強いとかを、沢山書き込まれていましたよね？？

高層マンションのベランダから物が飛んだら、大変危険なのでは？？？？

[No.138 by 匿名さん 2010-04-12 17:40:53]

128さん
目の上の瘤といったところです。
気にしてはいけません。

[No.139 by 匿名さん 2010-04-12 17:57:49]

>タワーマンションは通常はＮＧなのでは？

NGのところもあればOKのところもあります。
NGな理由。OKな理由もタワーマンションそれぞれ違います。

[No.140 by 匿名さん 2010-04-12 19:53:26]

ここはベランダの手すりより上の位置に干してはダメ。
ベランダにかけてもダメ。

その規定を守れば、風で外れたとしても下にはおちないでしょう。
でも、干している人は少数ですね。
洗濯機で乾かしずらそう大型ものには、浴室乾燥機もあるし。

[No.141 by 匿名さん 2010-04-12 20:54:22]

こういうベランダが透けているタイプのデザインでしかもＤＷのマンションって、洗濯物がたくさん干されているとすごくみっともなくない？

[No.142 by 匿名さん 2010-04-12 21:06:59]

そう？
生活感があるほうが親しみを覚えるけど。

[No.143 by 匿名 2010-04-12 21:09:17]

このマンションの設計士は布団干して欲しくないってさ

[No.144 by 匿名 2010-04-12 21:15:04]

干しててもそんなに目立ってないですよ
むしろバルコニーがここより広いマンションの方がみんな盛大に干すよね。。。
ここは狭いから干してる人すくないし。
最近はバルコニーがガラス張りのデザインが多いからね。

[No.145 by 匿名 2010-04-12 21:15:51]

布団干してるのなんか見た事ない

[No.146 by 匿名さん 2010-04-12 22:05:09]

干してないからめだたないんでしょう。

でも、時々日光消毒したいものを干したくなるのはよくわかる。

[No.147 by 匿名 2010-04-12 22:11:01]

ＨＰ掲載の間取りが以前よりかなり減ってる。

[No.148 by 匿名さん 2010-04-12 22:12:10]

そもそも、「生活感」「親しみ」とは
ほど遠いデザインのマンションだよね。

[No.149 by 匿名さん 2010-04-12 22:14:09]

手摺りに干してるの見た事あるよ。

[No.150 by 匿名 2010-04-12 22:23:55]

>>148
だからこそ洗濯物がより生活感や親しみを醸し出す。

[No.151 by 匿名 2010-04-12 22:36:34]

149さんはいつも見張ってるんですか？？

[No.152 by 匿名さん 2010-04-12 22:59:33]

>149さんはいつも見張ってるんですか？？

見張ってるなんてそんなつもりないんだけど、
一回見掛けるとその後ついつい目が行くんだよね。
今日はどうかなって。

[No.153 by 匿名さん 2010-04-12 23:17:47]

もう１億未満は少ないね

[No.154 by 匿名 2010-04-13 10:37:59]

手摺に掛けなきゃ、外からは見えないんだからどうでもよくね？

[No.155 by 匿名 2010-04-13 12:02:45]

３期販売はいつからですか？ 気に入ってる間取りが３期販売物件に入ってます。叉、どなたか、W-80CPの南東角部屋で販売中の階数と価格知ってる方は教えて下さい。

[No.156 by 入居予定さん 2010-04-13 12:30:09]

W-80CPは、たしか現地モデルルームになっている部屋だった気がします。

値段は8500くらいな気がします。

１億以下の方角にいい間取りは残り極少ですので、欲しいなら早く行った方がいいですよ。

[No.157 by 匿名 2010-04-13 13:38:47]

まさか3期販売始まるのを待ってるんですか？

あんなの無意味で実際は早いもの勝ちです。

早く電話した方がいいですよ。

[No.158 by 購入予定 2010-04-13 15:07:40]

155です。156さん、157さん有り難う御座います。早速営業担当に連絡して今週土曜日にアポ取りました。確認して来ます。ここは麻布十番に続いて共用施設や設備が充実してるので真剣に検討します。

[No.159 by 購入予定 2010-04-13 15:10:08]

155です。156さん、157さん有り難う御座います。早速営業担当に連絡して今週土曜日にアポ取りました。確認して来ます。ここは麻布十番に続いて共用施設や設備が充実してるので真剣に検討します。

[No.160 by 匿名さん 2010-04-13 23:42:15]

ここの管理組合ってやばくね？

[No.161 by 匿名 2010-04-14 00:01:32]

いや別に

[No.162 by 匿名 2010-04-14 01:34:08]

W80CPはひと月ちょっと前だと、24 28 29 30 31 32 33 34 35 37階が残ってました。
値段は8900〜9500万くらいかな。高いから結構残ってるみたいです。
でもこの部屋はE棟北西とお見合いでかなり近いので、東側の窓は年中カーテンを閉めてることになるでしょうね。

[No.163 by 匿名さん 2010-04-14 21:05:36]

今度はペットの糞問題が勃発してるね。

[No.164 by 匿名 2010-04-15 10:18:19]

ペットの糞はネタっぽいよ

すぐ外に洗い場あるから、踏んでそのまま移動とかあり得ないし

[No.165 by 匿名さん 2010-04-15 18:46:03]

あまりのショックで動転してたんだろうよ

[No.166 by 匿名さん 2010-04-15 23:25:08]

踏んでそのまま移動はネタかもしれないが、
ペットの糞の問題自体はホントでしょ。

[No.167 by 匿名さん 2010-04-16 00:06:12]

どこのマンションでもあるよ
部外者も散歩に立ち入るからね

[No.168 by 匿名さん 2010-04-16 01:34:23]

駐輪場らしいからね。
さすがに部外者は入れないっしょ。

[No.169 by 匿名さん 2010-04-16 10:23:44]

駐輪場付近で、中か外かも判らないっぽいよ

外だったら人間（ペットか？）の可能も

[No.170 by 匿名 2010-04-16 13:59:30]

正確に言うと駐輪場出入り口付近に、放尿の跡あり、です。糞じゃないし建物の中とも書かれてません

[No.171 by 匿名さん 2010-04-16 14:15:31]

なら酔っ払いかもしれないし、野良猫や野良犬の可能性もある。
公開空き地が有る以上その手の被害も他より多くはなりがちかもね。

[No.172 by 匿名さん 2010-04-16 15:16:16]

171さん
正論です。

[No.173 by 匿名さん 2010-04-16 22:38:59]

５月から第３期のようです。
抽選になるそうです。

[No.174 by 匿名さん 2010-04-16 23:23:33]

３期待つか考え中。。。
抽選で外れるより今気になってるとこで進めようか。。。

[No.175 by 匿名 2010-04-17 02:51:29]

倍率1の抽選なら外れようもないからそういう部屋にしておけば？

[No.176 by 匿名さん 2010-04-18 09:13:02]

>172
中の可能性もあるのに正論と言われても･･･。

[No.177 by 匿名 2010-04-18 10:05:56]

176
確認したら外にオシッコの跡みたいですよ

[No.178 by 匿名さん 2010-04-18 12:31:23]

今契約したらトランクルームも契約できますか？

[No.179 by 匿名さん 2010-04-18 13:42:14]

人間なら誰だってウンコ、オシッコするよ

[No.180 by 匿名さん 2010-04-18 16:08:50]

177
どうやって確認したんですか？

[No.181 by 匿名さん 2010-04-20 00:58:43]

こことグランスカイで迷っていましたが、
ここに決めました。

私には、スカイジャグジーとか
あまり使わないような共用施設は無駄かなって

ここは、共用施設はあまり無駄なものが無いし
ホテルっぽいエントランスにちょっと感動しました。
ここが自分の家かって


部屋の感じもこっちの方が
高級感あったし、仕様が良かったです。

こっちは残りが少なくなってきたみたいなので
今決められて良かったです。

[No.182 by 匿名 2010-04-20 01:29:46]

181さん、どのタイプの部屋にしたのですか？因みにもう残りは億ションか？億近くの部屋だけだと思います。

[No.183 by 匿名さん 2010-04-21 12:42:51]

関係者さんおつ！
まだ6,000万円台のお部屋も若干ありますよ。

[No.184 by 匿名さん 2010-04-21 13:06:31]

値段が高い部屋以外で年度末商戦を通じて残った部屋は、相当に多くの人が見送った部屋と言うことですよね？？

[No.185 by 匿名 2010-04-21 13:52:38]

年度末商戦なんてここはありませんから。
安売りマンションと一緒にしないでください。

[No.186 by 匿名さん 2010-04-21 14:48:57]

１８２・１８４
釣れた～！！
おつ！！！

[No.188 by 匿名さん 2010-04-21 15:10:31]

あんたも乙。。

[No.189 by 184 2010-04-21 15:13:50]

>>186
釣れた？
質問しただけですが？

[No.190 by 匿名さん 2010-04-21 15:56:07]

はいはい。。乙

[No.191 by 検討中 2010-04-21 16:28:46]

第３期販売は何時でしょうか？狙ってる部屋があります。知ってる方教えて下さい。

[No.192 by 匿名さん 2010-04-21 16:56:07]

最近レベル低いやり取りが続くな。販売も大詰めだし仕方ないか。

[No.193 by 匿名さん 2010-04-21 21:47:23]

>185さん
年度末なんて待てずにかなり昔しに公式に値下げしてます。
正真正銘の安売りマンションですよ。

[No.194 by 匿名さん 2010-04-21 22:05:00]

思い切って下げたけど高い部屋はどうしても残ってるね。高い部屋買えるなら大崎でないといけない理由は少ないからな～。

[No.195 by 匿名さん 2010-04-22 00:37:43]

ここはどう考えても安売り・廉価マンションですよね。

それに高い部屋が残っていると言っても、根本的に高い部屋って有るの？
殆どが億しないのでしょ～～～

[No.196 by 匿名さん 2010-04-22 01:24:06]

8000万や9000万でも世間では高い部類だよ。現にここも売れ筋は7000万前後から下だったよ。

[No.197 by 購入検討中さん 2010-04-24 00:18:09]

195は、億ションで色んな物件を検討して別のマンションを買えば、それでいいじゃん。ここに書き込む必要ないでしょ？
195の言う「ここはどう考えても・・」っていう強調してるくだりも理解ができません！
OWCTの売れ筋である6,000～7,000万のマンションだって、安売り・廉価マンションとは自分には思えないけどなー。
195さんと私とどちらが世間ずれしてるのでしょうか？

[No.198 by 匿名 2010-04-24 02:09:09]

195は

釣　師

[No.199 by 匿名 2010-04-24 03:12:32]

しかも根本的の使い方を間違えている

[No.200 by 匿名さん 2010-04-24 05:56:31]

最後の一文も変だし、日本語の使い方を勉強したほうがいいですね