OSAKI WEST CITY TOWERS --山手ダイレクト-- Part.Ⅷ

[匿名さん]

大崎ウエストシティタワーズ パート８

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：
山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.40平米～106.35平米
売主：住友不動産
売主：NIPPO
売主：住友商事
売主：東急不動産
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.yamanote-direct.com/
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

[643: 匿名さん]

ダイエー撤退で人の動線変わりそう。
周辺店舗も戦々恐々だと思うよ。
連鎖撤退しなけりゃいいけど。

[644: 匿名さん]

>>643

導線ってほど人いないからw
奥にある100円ショップやへんな総菜屋が拡大したりしてw

[645: 匿名さん]

ダイエーだけがスーパーじゃない。
駅ダイレクトの優位性は誰の目からも明らか。
買い物に困るようなこともない。
そりゃ、近いところにそこそこのスーパーがあるに越したことはないが、今のままでも苦にはならない。

[646: 匿名さん]

いや困るだろ

[647: 匿名さん]

普段歩いて買い物いかないしなぁ

通勤の途中にあれば行くこともあるけど、駅からの動線付近にないからそれもない
そもそも買い物って荷物の関係もあって家から行くから、駅に直結とか言われても余り嬉しくないよね

大崎は線路またぐ方法が隧道しかないから自転車も使いづらいし

[648: 匿名]

ププ負け惜しみ

[649: 匿名]

昨日時点の価格表をもらったらWEST棟南向きの2LDKの部屋（10階前後）がまだ残ってました。

なんで売れ残ってるんですかね？

[650: 匿名さん]

スーパーネタまだ引っ張ってたのか。。

[651: 匿名さん]

だって、久々のネガネタだもんね～

[652: 匿名さん]

裏を返せばその点以外は大した欠点もない優良物件ってこと？

[653: 匿名さん]

完売までまだまだ程遠い。
裏を返せばいろいろ欠点があるか決定的な欠点がある物件ってこと。

[654: 匿名さん]

具体的にお願い。

[655: 匿名さん]

>654
過去ログ見ればいろいろ出てきますよ。
一杯ありすぎるのであとは自分で調べてはどうでしょうか。
あと住民板も参考になると思います。
もちろんそれですべてではないので注意してください。

[656: 匿名さん]

過去ログに出てるものが欠点だとしたら世の中のマンション全て欠点マンションだな。。
もっともらしく書き込んでるからよほどすごいネタ持っているのかと期待したのに。

[657: 匿名]

655はただ自分の書き込みに反応があるのが嬉しいんでしょう。ほどほどに付き合ってあげれば？

[658: 匿名さん]

>>656
すごいネタがあるかと思って踏み切れない検討者ですか？

[659: 匿名さん]

>>656
ここの住民はいろんな欠点承知で妥協して買ってるよ。
早くしないと元々まともな間取りがない上にさらにましな間取りも無くなるよ。

[660: 匿名さん]

了解。

[661: 匿名]

まあ、世の中欠点の無い物件なんて皆無。
どんな物件にも何かしらの欠点はあるけど、それが妥協できる内容かが問題

もちろん、内容的に満点に近い物件もあるけど（逆に言うと満点は存在しない。背反二律があるので）、そうすると価格という高い壁がそびえている

自分の妥協できるラインは良く考えて決めて置くことが、マンションを買う最大のコツじゃないかな

[662: 匿名さん]

大崎の将来性って見通し暗そうですね。