OSAKI WEST CITY TOWERS --山手ダイレクト-- Part.Ⅷ

[匿名さん]

大崎ウエストシティタワーズ パート８

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：
山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.40平米～106.35平米
売主：住友不動産
売主：NIPPO
売主：住友商事
売主：東急不動産
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.yamanote-direct.com/
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

[926: 匿名さん]

お見合いでメリットあるって、あまりにも無理があり過ぎる。
メリットは値段がちょっと安いだけ。

[927: 匿名]

最近作り始めたソニーの西側の壁はあんな安っぽい感じで完成するのだろうか？

[928: 匿名さん]

ソニーの心配するよりもデッキの心配した方がいいんじゃない。

[929: 匿名]

ま、グラスカにしとけ。悪いこといわないからさ

[930: 匿名]

グラスカだけはやめたほうがいいよ。大した物件ではないのに割高。高輪台がオススメです。

[931: 匿名さん]

いまからタワマン買うなら港南の築浅中古じゃない？五反田大崎近辺は街がごちゃごちゃして
車も多くて嫌だな。風俗店とか一杯飲み屋とかが密集している場所には住みたくない。
都心なら、虎ノ門ホテルオークラのあたりか麻布の麻布高校周辺。あのへんにタワマンはない
けどね。

[932: 匿名さん]

南側高層に住むものです。最近暑くなってきていて、日中はエアコン全開です。今後の電気代が心配です。みなさんは何か対策していますか？

[933: 匿名]

最近はずっと室内30度近くですから昼間は家にいないようにしてます

[934: 匿名さん]

南側の灼熱地獄はＤＷの功罪ですね。
ベランダあると違うんだけどね。

[935: 匿名]

完全に住民じゃない書き込みだな。。

[936: 匿名]

928
デッキの何が心配なんですか？

[937: 匿名さん]

南側中層階に住んでいます。
気温が夏日の時でも仕事から帰ってきて、部屋に熱がこもっている感じはしません。
日中は家にいないので、どの程度の暑さになっているのか分かりませんが、
24時間換気のおかげで熱が外へ逃げているのかなと思います。
最近、植物がよく育っているので、温室になっているとは思いますが、灼熱は考えにくいです。

[938: 匿名さん]

外国は一般的に北側が好まれているようですが、日本のマンションの場合はどっちが正解なんでしょう？

[939: 匿名さん]

住むなら北側、売ることを考えてるなら南側

[940: 匿名]

ここ検討してて港南はないよ。駅から遠いし。

[941: 匿名さん]

>937さん
帰宅時間は何時頃ですか？

[942: 入居済み住民さん]

北側高層階(北東角）に住んでます。
二面窓のおかげで明るさはまったく問題ないです。

ただDWの通風の悪さですでにやや暑いです。（冷房はおとといからいれました。）
南側はカーテン締めきりにしないとかなりつらいことが予想されますね。
南にしなくてよかったと妻と話してました。

東側はソニーとお見合いといっても湾岸～羽田方面は開けてるのでそれなりに眺望は楽しめますよ。
北側は恵比寿の高層群も見えますしね。

[943: 匿名さん]

確かにＤＷは暑さ対策が基本です。
このマンションは、冬は全く寒くありません。
日本の住宅は南向きが最も好まれますが、タワマンＤＷには当てはまりませんね。
南側にこだわる方は、ベランダがついていて直射日光が入らないマンションを
お勧めします。
エアコンフル回転がＯＫなら別ですけど。

[944: 匿名さん]

私も方角悩みました…
大崎は若干ふれていますので、南はやや東南です。
夏、お昼頃まではかなり暑いと思いますが
一番つらいのは南に振れている西側だと思いますよ。
結局北にしました。
北もやや北西なので3時ごろから日差しが入ります。
DWを考えるとよい選択かなと思っています。

[945: 副管理人]

こちらは次スレがあるようですので、閉鎖させていただきますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78379/