ライオンズ高槻古曽部（旧称：高槻市古曽部町のライオンズマンション）について

[賃貸住まいさん]

高槻市古曽部町に「ライオンズマンション」の計画の看板を見かけましたが、いつ頃建つのでしょう？
別所交差点の少し北側あたりです。
情報をお持ちのかた、投稿よろしくです。

所在地：大阪府高槻市古曽部町2丁目494番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「高槻」駅から徒歩15分

[103: 匿名さん]

５階６階くらいまで作ってはりますよ。でもずっとビニールがかぶった状況で中はわからないですが、夜たまに中で電気がついています。日によって１階についていたり、３階についていたりしてますよ。まだまだ全貌は明らかではないです。楽しみですね！
突然ですが食洗機のことなんですが、リンナイのものは落ちないとか、このこちらのマンションサイトで読みました。食洗機は松下がよいとのことですが、こちらのライオンズマンションの食洗機はどこのメーカーのものかご存知の方いらっしゃいますか？

[104: 契約済みさん]

>> 103さん

食洗機は、松下でした。プレミアム住戸では、除菌ミスト付きです。

[105: 匿名さん]

教えていただき、ありがとうございます♪今の食洗機は洗剤の残りかす？みたいなのが、たまにコップについているので、いい食洗機がいいなあ。。と思っていたのでうれしいです♪

[106: 入居予定さん]

ローンの申し込みは、皆さん済まされましたよね。まだ、出来ていない為、少々不安です。銀行を変更した為、本日仮審査申込みとなりました。仮審査落ちたらどうなるのやら。

[107: 契約済みさん]

中央三井は郵便局から支払いが出来るそうですが、りそなより保証料が高いそうです。うちは、りそなにしました。ローンは憂鬱ですが、頑張って早く払い終えたいですね。

[108: 匿名さん]

完売したそうです。よかった〜＾＾

[109: 契約済みさん]

うちもローン申し込み完了できてません。
銀行の説明に誤りがあって、プチ切れてきました。
（返済額に影響のある部分です）

一から選びなおしです(。＞0＜。)ビェェン

新生か住友信託かで悩んでます。

新生の方っています？？

[110: 匿名さん]

うちも銀行にぶち切れです。
頭にきて眠れなかった。
説明不足、言った言わないの言い訳．．．

どこにするか練り直しです。

[111: 入居予定さん]

私は中央三井で申し込みをしてきました。
最初新生で考えていましたが、直前で変えました。
直前で変えたので、まだちょっと悩んでいますが１１月中旬ぐらいまでなら変更できるとのことなので、もう少し考えてみようかと思っています。

１１０様
どのような手違いがあったのでしょうか？
もしよろしければ、差し支えない範囲で教えていただけないでしょうか？
参考にさせていただきたいのですが・・・・。

[112: 匿名さん]

>>111さん
１１０です。
たくさんあるのですが、もっとも苦痛だったのは、振り上げ返済時の手数料について話のくい違いです。
無料だとか、○○○○○円だとか、カードを作れば無料だとか、その他いろいろ、聞くたびに話が変わるんです。カードを作ればいいんだと聞いて安心していたら、後日、電話があり、カードをつくるための審査に通らなかったと言って来ました。カードに審査があることも事前説明がなく、まったく寝耳に水。わけがわかりません。
もちろん、これだけが理由ではありませんが、この電話の時点で即刻キャンセルしました。

[113: 入居予定さん]

１１０，１１２様
１１１です。

そうですか。
それはちゃんと確認したい部分ですよね。
私は大丈夫なはずなんですが・・・・再度確認してみます。
ありがとうございました。

[114: 周辺住民さん]

近所に最近近所に引っ越してきました。
（ここの住人ではなくすみません。）

私はローンはJAたかつきにしました。
１０年固定で１０年以降は上限がある変動です。

あまり話題に上りませんがお勧めです。

[115: 匿名さん]

ＪＡは審査がきびしいらしいね。

[116: 周辺住民さん]

ＪＡたかつきお薦めです。
10年固定で　2.05％は最近では破格だと思います。
他行の人も、不動産屋さんもおっしゃっていました。
けど、ＪＡがうまく宣伝できていないみたいですね。
担当さんが言ってました。

[117: 入居予定さん]

うちもＪＡたかつきの１０年固定する予定です。
マンションの近くにＪＡの支店があること、セブン銀行が利用できるなど、結構利便性も高そうなので、最有力候補です。
給与振込みが条件なので、当初いろいろ面倒なこともありますが・・・・。

ＪＡたかつきＨＰ：http://www.osaka-ja.co.jp/ja/takatsuki/
。

[118: 入居予定さん]

ＪＡたかつきとした場合、司法書士については大丈夫なのでしょうか？
よくあるパターンだと、銀行が「登記の手続きは当行指定の司法書士でしてもらいます」となっていることが多い為、提携先の銀行じゃないと利用しにくいと思います。大京も当然一括で登記をする為、指定の司法書士となっています。（それだったら司法書士代もっと安せーと思いますけど。）
一戸建ての場合は、家を売る側が指定の司法書士となっていない為、割と自由にできます。

[119: 入居予定さん]

>>１１８さん
１１７です。情報ありがとうございます。
司法書士について、ＪＡの担当の方は何も言われてなかったです。
担当の営業の方にも、提携銀行以外で考えているという話はしているのですが、そういった説明はなかったです。

一度確認してみようかな。。。

[120: 匿名さん]

インテリア相談会どうでしたか？
やっぱ高いよねぇ。

[121: 入居予定さん]

結局何も買っていません。洗面所とトイレへのエコカラットの見積もりだけお願いしました。

[122: 契約済みさん]

エコカラットは、24時間換気があれば要らないと思うのですが。どうでしょうね。うちは、吊り戸棚付けようと思います。