ご検討されている方いらっしゃいましたら
意見をお聞かせください〜＾＾
阪急淡路が再開発かかって、JR淡路が出来てけっこう
よくなるとは思うのですが、みなさんどう思います？？
JR外環状線（仮）が微妙な路線だとは思うんですけど・・＾＾；
まぁその分阪急淡路は、便利ですからね〜＾＾
今も近隣に住んでるんですけど、
周辺は意外と便利？かなぁ〜っとは思います＾＾；
目の前道路ありますけど、夜はほとんど車とおりませんし
D・Eタイプについては、バルコニーが東（大通りの逆）に
あるんで、排ガスとかも影響少ないかなぁ〜っとか
思うんですけどね〜＾＾
所在地：大阪府大阪市東淀川区菅原3-310-5(地番)
交通：阪急京都線｢淡路｣駅徒歩9分
阪急千里線｢下新庄｣駅徒歩13分
阪急京都線｢上新庄｣駅徒歩17分
[スレ作成日時]2006-09-21 19:48:00
現在の物件
フィオレ菅原公園
- 所在地：大阪府大阪市東淀川区菅原3-310-5(地番)
- 交通：阪急京都線｢淡路｣駅徒歩9分
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：60.34m2-83.48m2
- 販売戸数/総戸数： / 63戸
フィオレ菅原公園
| No.2 |
by 匿名はん 2006-11-06 14:06:00
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ここ、毎週のようにチラシが入ってきます。
チラシを見る限りでは間取りや設備に関しては 可も不可もなくと思いますが、その割に高いように思います。 詳細場所もいまいちよく解っていませんが、仮に利便性が高くても 地域や環境を考慮すると、私は他の物件を探してしまいますね。 チラシには契約者へプラズマTVや米などがプレゼントされるらしく 一見、お得かなと思ってしまいそうですが、そこまでしないと 売れないんだろうな…という表れかなと。 ちなみにプレゼントが載りだして、もう既に１ヶ月ぐらい経つので そこまでしてもダメなんだ…と別の意味で興味深々な物件です。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
No2匿名はんさん、空白以下の内容は、近隣(瑞光)マンションのチラシ内容と相違されているのでは？？プラズマTV・米のプレゼントは菅原の方ではしてなかったですよ〜。瑞光のマンションも検討してたので、私もそのチラシよく見ます。
代わりといっちゃなんですがこないだカレーパンプレゼントでは貰って帰りました♪ ここでは結構真剣に考えてます。３ＬＤＫで上のほうだとお買い得気分かなぁ・・・ |
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| No.4 |
見に行ってきました。年内で第一期は終了らしいです。
意外によく売れてるみたいですね。 検討はちょこさん同様ＤＥタイプ。東向きと営業の方は言ってましたけど 実際は南東向きだと思うのですが・・。 |
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| No.5 |
とうとう購入してしまいました〜！！わ〜！！先ほど、と、と、とうとう、契約行ってきました〜(＞_＜)わ＝緊張した〜！・・・さいごは超眠かったですけど。
タイプは最終的にＤタイプです♪パパはＢが良かったのですが。。使い勝手から…私主導になってしまいました。あは。 契約者の方、ほかにいらっしゃいますか〜？これからよろしくお願いします♪ |
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| No.6 |
Aタイプ契約しましたよ。マンション探して4年、やっと条件のあう物件に出会えて
満足です。割高なのには、それなりの理由がありますしね。出来るのが楽しみです！ |
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| No.7 |
プーサンママさん、はじめまして！なんか、タッチの差での書き込みで
驚きました(~00~)何千万もする買い物をしたという緊張感から契約時に 何度もメマイと吐き気に襲われました(ツワリ中ってのもありますが・・) お仲間が出来て嬉しいです！ |
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| No.8 |
ヤヤコママさんはじめまして♪本当に、オッキナ買い物デス・・・緊張しました〜♪
ご懐妊、おめでとうございます！！我が家は来春、保育園デビューの坊ちゃま一人です。歳も近いし、一緒に遊べますね〜！！宜しくお願いしま〜す♪ |
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| No.9 |
東淀川ってやっぱ高いですね。うちでは買えません。
なんか狭い部屋ばかりのような気もするし・・・ |
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| No.10 |
うちはＤタイプ購入しました。
もうすぐ完成楽しみですね。 1歳の男の子がいるので仲良くしてください。 |
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| No.11 |
みなさん、入居予定日と引越業者は決められましたか？平日の引越が出来ると値段もお安いし、ゆっくり出来るのですが？
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| No.12 |
さて、本日入居説明会です。
ドキドキしますねぇ。 JRの淡路駅の影響で物件価値が上がれば良いけど・・・。 |
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| No.13 |
この辺は、昔から特に”ひったくり”多発地帯で有名です。
先日も免許更新に東淀川警察に言ってきましたが、講習が始まる前に まず、引ったくりの注意がありました。 ひったくり日本一は大阪府。 大阪府で第一位は枚方市、第二位は東淀川。 特に豊里・菅原・淡路地区は最悪です。 （近くの交番は、ひったくりの特番でＴＶに数回出ています。） その証拠に事件が多い、早朝、夕方は豊里・淡路地区に覆面Ｐ、パトカー が走り回っています。 ご注意ください。 大阪府の安まちメールでも確認できます。 http://www.map.police.pref.osaka.jp/Public/MapMain.aspx?ACTION=SCALE&a... この地区に昔から住む人は、菅原、淡路地区の治安はよく知っていると思います。 わたしは、東淀川区に３０年以上住んでいますが、この地区は遠慮しておきます。（特に日没後は怖い．．．） |
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| No.14 |
共働きの為、荷作りが進みません。みなさんいつ頃の引越が多いんでしょうか？平日にゆっくりとしたいものです。
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| No.15 |
玄関前の自転車はなんなんだ？周辺住民か？ 入居者が駐輪場を契約してないのかな
管理しっかりしてほしいわ 駐輪場に金払ってるいみねーじゃん！ |
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| No.16 |
確かに！ゴミの出し方、色々とモラルを疑う出来事があった。
早く管理を始動してもらいたい。 あと、郵便物を取りに行くと自動ドアがすぐに開くのは セキュリティ上どうかと思う。 |
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| No.17 |
ＮＯ１３て、どこの業者さん？こんな嫌がらせ書いて楽しいの？
３０年住んでて遠慮しとく？（意味わからん） どうせ売れてないマンションの営業さんですね。 売れてるマンションがうらやましいんよね？ かわいそうに・・・・。暇なんでしょうね。 みなさん、こんなアホは気にせず楽しくいきましょう！ もうすぐ入居します。みなさんよろしくおねがいします。 |
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| No.18 |
周辺住民だと、色々と良いも悪いも分かると思いますよ！
NO.13さんが業者かは分かりませんが、嫌がらせで書き込んだとは思いませんが。 被害妄想にはならず、楽しく過ごせてら良いと思いますよ。 |
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| No.19 |
菅原地区で、住み始め５年位になりますが、結構いい所ですよ。
交通の便もいい方ですし、買物も不便では無く、治安も不安になるような事も無いですし気に入っています。 |
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| No.20 |
玄関前の自転車って最悪ですよね！
まさに住民のモラルの問題ですが。 スタンドで掘れて玄関の床も傷むし。 そんな自転車は私は表の道路に放り投げておきます。 |
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| No.21 |
しかし南側の敷地は自転車置いてくださいと言わんばかりのスペースになってしまってます。
出しておいた方が便利なのかもしれませんが、公団みたいでなんだか不愉快なのですが・・・・。 一度住民で管理mについてちゃんと話し合ったほうがいいと思いませんか？ |
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| No.22 |
やはり一番の問題点は、そう自転車でしょうね。
確かに、見た目・敷地の損傷・防犯上の問題として いかがなものかと？ マンション住民での組合も発足しましたし、管理会社を交え解決方法をさぐるべきだと 思います。 |
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| No.23 |
自転車やっと片付きましたね！ここはもう誰も見ていないかな？
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- 交通：阪急京都線｢淡路｣駅徒歩9分
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