フィオレ菅原公園

[ちょこ]

ご検討されている方いらっしゃいましたら
意見をお聞かせください〜＾＾

阪急淡路が再開発かかって、JR淡路が出来てけっこう
よくなるとは思うのですが、みなさんどう思います？？
JR外環状線（仮）が微妙な路線だとは思うんですけど・・＾＾；
まぁその分阪急淡路は、便利ですからね〜＾＾

今も近隣に住んでるんですけど、
周辺は意外と便利？かなぁ〜っとは思います＾＾；

目の前道路ありますけど、夜はほとんど車とおりませんし
D・Eタイプについては、バルコニーが東（大通りの逆）に
あるんで、排ガスとかも影響少ないかなぁ〜っとか
思うんですけどね〜＾＾

所在地：大阪府大阪市東淀川区菅原3-310-5(地番)
交通：阪急京都線｢淡路｣駅徒歩9分
　　　　阪急千里線｢下新庄｣駅徒歩13分
　　　　阪急京都線｢上新庄｣駅徒歩17分

[4: いごっそう]

見に行ってきました。年内で第一期は終了らしいです。
意外によく売れてるみたいですね。

検討はちょこさん同様ＤＥタイプ。東向きと営業の方は言ってましたけど
実際は南東向きだと思うのですが・・。

[5: プーサンママ]

とうとう購入してしまいました〜！！わ〜！！先ほど、と、と、とうとう、契約行ってきました〜(＞_＜)わ＝緊張した〜！・・・さいごは超眠かったですけど。
タイプは最終的にＤタイプです♪パパはＢが良かったのですが。。使い勝手から…私主導になってしまいました。あは。
契約者の方、ほかにいらっしゃいますか〜？これからよろしくお願いします♪

[6: ヤヤコママ]

Aタイプ契約しましたよ。マンション探して4年、やっと条件のあう物件に出会えて
満足です。割高なのには、それなりの理由がありますしね。出来るのが楽しみです！

[7: ヤヤコママ]

プーサンママさん、はじめまして！なんか、タッチの差での書き込みで
驚きました(~00~)何千万もする買い物をしたという緊張感から契約時に
何度もメマイと吐き気に襲われました(ツワリ中ってのもありますが・・)
お仲間が出来て嬉しいです！

[8: プーサンママ]

ヤヤコママさんはじめまして♪本当に、オッキナ買い物デス・・・緊張しました〜♪
ご懐妊、おめでとうございます！！我が家は来春、保育園デビューの坊ちゃま一人です。歳も近いし、一緒に遊べますね〜！！宜しくお願いしま〜す♪

[9: 匿名はん]

東淀川ってやっぱ高いですね。うちでは買えません。
なんか狭い部屋ばかりのような気もするし・・・

[10: ＮＡ0]

うちはＤタイプ購入しました。
もうすぐ完成楽しみですね。
1歳の男の子がいるので仲良くしてください。

[11: 入居予定さん]

みなさん、入居予定日と引越業者は決められましたか？平日の引越が出来ると値段もお安いし、ゆっくり出来るのですが？

[12: 契約済みさん]

さて、本日入居説明会です。
ドキドキしますねぇ。
JRの淡路駅の影響で物件価値が上がれば良いけど・・・。

[13: 周辺住民さん]

この辺は、昔から特に”ひったくり”多発地帯で有名です。
先日も免許更新に東淀川警察に言ってきましたが、講習が始まる前に
まず、引ったくりの注意がありました。

ひったくり日本一は大阪府。
大阪府で第一位は枚方市、第二位は東淀川。
特に豊里・菅原・淡路地区は最悪です。
（近くの交番は、ひったくりの特番でＴＶに数回出ています。）
その証拠に事件が多い、早朝、夕方は豊里・淡路地区に覆面Ｐ、パトカー
が走り回っています。
ご注意ください。

大阪府の安まちメールでも確認できます。
http://www.map.police.pref.osaka.jp/Public/MapMain.aspx?ACTION=SCALE&a...

この地区に昔から住む人は、菅原、淡路地区の治安はよく知っていると思います。
わたしは、東淀川区に３０年以上住んでいますが、この地区は遠慮しておきます。（特に日没後は怖い．．．）

[14: 入居予定さん]

共働きの為、荷作りが進みません。みなさんいつ頃の引越が多いんでしょうか？平日にゆっくりとしたいものです。

[15: 入居済み住民さん]

玄関前の自転車はなんなんだ？周辺住民か？　入居者が駐輪場を契約してないのかな
管理しっかりしてほしいわ　駐輪場に金払ってるいみねーじゃん！

[16: 住人]

確かに！ゴミの出し方、色々とモラルを疑う出来事があった。
早く管理を始動してもらいたい。
あと、郵便物を取りに行くと自動ドアがすぐに開くのは
セキュリティ上どうかと思う。

[17: 入居予定さん]

ＮＯ１３て、どこの業者さん？こんな嫌がらせ書いて楽しいの？
３０年住んでて遠慮しとく？（意味わからん）

どうせ売れてないマンションの営業さんですね。
売れてるマンションがうらやましいんよね？
かわいそうに・・・・。暇なんでしょうね。

みなさん、こんなアホは気にせず楽しくいきましょう！

もうすぐ入居します。みなさんよろしくおねがいします。

[18: マンション住民さん]

周辺住民だと、色々と良いも悪いも分かると思いますよ！
NO.13さんが業者かは分かりませんが、嫌がらせで書き込んだとは思いませんが。
被害妄想にはならず、楽しく過ごせてら良いと思いますよ。

[19: Bタイプ住民]

菅原地区で、住み始め５年位になりますが、結構いい所ですよ。
交通の便もいい方ですし、買物も不便では無く、治安も不安になるような事も無いですし気に入っています。

[20: 物件比較中さん]

玄関前の自転車って最悪ですよね！
まさに住民のモラルの問題ですが。
スタンドで掘れて玄関の床も傷むし。
そんな自転車は私は表の道路に放り投げておきます。

[21: 契約済みさん]

しかし南側の敷地は自転車置いてくださいと言わんばかりのスペースになってしまってます。
出しておいた方が便利なのかもしれませんが、公団みたいでなんだか不愉快なのですが・・・・。
一度住民で管理mについてちゃんと話し合ったほうがいいと思いませんか？

[22: Bタイプ住民]

やはり一番の問題点は、そう自転車でしょうね。
確かに、見た目・敷地の損傷・防犯上の問題として　いかがなものかと？
マンション住民での組合も発足しましたし、管理会社を交え解決方法をさぐるべきだと
思います。

[23: 入居済み住民さん]

自転車やっと片付きましたね！ここはもう誰も見ていないかな？