サンクタス大宮宮原

[購入検討中さん]

ＪＲ高崎線「宮原」駅徒歩9分・ＪＲ川越線「日進」駅徒歩8分の
サンクタス大宮宮原についていろいろ情報交換できればと思います。
よろしくお願いします。

売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：新三平建設株式会社・ライト工業株式会社
管理会社：未定

[42: 匿名]

１年以上、基礎部分の鉄骨が雨さらし状態。
オススメできないなかな。

[43: 匿名さん]

このスレがにぎわうのは、パークシティにつられてのこと。
パーク検討者がその近隣と言うことで目を向けているだけ。
どう考えてもこの向きでつぶれたデベがやっていて１年半も基礎が雨ざらしに
なっていた物件に注目が集まるとは思えない

対抗物件としては東口のサーパスかな？
あっちの方がいいと考えるか、こっちの方がいいと考えるのか…

かなり微妙だけどこの二つで考えなくてもいいような気もする。
宮原～日進にこだわるのであれば別だけど。

[44: 匿名さん]

この向きでって、パークシティの方が同じ向きの戸数多いよね？何言っちゃってんだべ？サーパスより立地が断然いいと思うが・・・。目の前公園だしね。線路じゃないしね。

[45: 匿名さん]

パークシティには東北東向きはないですよ。

[46: 匿名]

上手くいけば
価格と立地とアイデア(机)で早めに完売するかもよ。

[47: 匿名]

最上階なら４ｍバルコニーの屋根がないし、リビングの暗さはあまりきにならないかもね。

しかし、風がねー、バルコニー広いとその分影響を直に受けるからね。風が結構強いと植木鉢とか置いとくと倒れてしまうから、面倒で置かなくなるし意外と不便なこともあるよ。

洗濯物干しがリビングバルコニーではなく、別のバルコニーに作られているのが救いですね。これなら風で洗濯物が飛んでいってしまうこともないでしょう。

[48: ご近所さん]

二つの高圧鉄塔に挟まれているのは、気持ちが悪いです。

健康には影響がないようですが。

[49: 匿名さん]

>洗濯物干しがリビングバルコニーではなく、別のバルコニーに作られているのが救いですね。

リビングのバルコニーに物干しを設置しないのは、どのマンションでも同じじゃない？

[50: 購入検討中さん]

>48さん

健康に影響がないならいいじゃない。
他の建物や道路、線路に挟まれてるよりはマシ。

[51: 匿名さん]

やっぱり買いですね。

[52: 匿名さん]

迷わず買って日本の景気回復に貢献してください。

[53: 匿名]

パークシティ購入者は早まったね。

[54: 匿名さん]

東向きじゃなかったら…
ヨークマートの駐車場にあんなに近くなかったら…
１年半も雨ざらしじゃなったら…
もう少し広い間取りがあったなら…

残念な物件…

[55: 匿名]

>>53
パークとは全く比べ物にならないでしょ。断然あちらの方が格が上…。 共有施設や中庭。
あちらの方が魅力的ですね。 自分は…。

[56: 匿名]

？
設備仕様アイデア売主
サンクタスの方が上でしょう。
規模は負けてますが。

[57: 匿名さん]

サンクタス称賛者はパークシティのネガレス常連さん？
そんなに素晴らしいとお考えなら、どうぞ買ってください。
好みは人それぞれですからね。
オープンエアリビングバルコニーも東向きをカバーするものとは思えませんが…

[58: 物件比較中さん]

床暖房、スロップシンクが標準なのはサンクタスが上。その他の細かな設備はまだはっきりしないが、部屋の設備面ではサンクタスが上では？
ただ、立地、部屋の向き、共用設備ではパークシティが上。


一番南の部屋がもう少し広ければなぁ・・。最上階であればイスタの立体駐車場も関係ないだろうし。

[59: 匿名]

東向きで４㍍のバルコニーってメリットあるんですか？部屋に日が入らず黴生えないでしょうか。ちなみに駐車場は機械式ですか？

[60: 匿名]

すべて3000万以下になるよ。
まぁみてなって。

[61: 匿名さん]

真面目に深く検討したらパークシティ買わずにサンクタスでしょうね。

[62: 匿名]

部屋の向きがねぇ。
安くて当然。
あとはパークシティ住民の｢上から目線ビーム｣を浴びる覚悟があれば、いい買い物かもよ。

[63: 匿名さん]

パークシティの方たちはそんなに意地悪なのでしょうか？

[64: 匿名]

サンクタスなら逆に上から目線で平気ですよ。

[65: 匿名さん]

ここって３ＬＤＫしかなくて、最大でも７６平米でしょ。
子ども２人だと狭いよね。

[66: 県民]

たしかにパークシティ住民から見下された視線がありそう。
でも、二つの物件を比較すれば必然じゃない？

全てにおいて、一流と二流だし。

[67: 匿名さん]

パークシティのどこが一流なのかご説明願います。

[68: 匿名]

三井不動産は超一流

[69: 匿名]

パークシティってただの長谷工物件じゃん。

他の三井ほど高級感もないし。三井の中じゃお荷物物件でしょ。

いくら広くても5000万なら多少狭くても3000万でサンクタスじゃね？

[70: 匿名さん]

長谷工対オリックス
三井不動産対オリックス
世間ではいずれも後者の勝ちでは？

[71: 匿名]

オリックスの方がなぜ上？？？

[72: 匿名]

サン〇タス？
初めて聞いた。
潰れたデベが何年も前に作った土台を使うマンションと、パークシティを比べるの？
アウトレットマンションよりひどいかもね。

[74: 匿名]

>>70 一流なら雨ざらしの基礎部分壊してやり直すでしょ。元々が金貸しだから小金稼ぐためじゃないの。

[75: 匿名さん]

悪口ばかり書き込む人ってライバル社の方なんですか？
しつこくて感じ良くないですよ。

[76: 検討中]

でも本当のことでは？
悪いことも知ることは大切です。
よく見極めたいと思います。

[77: 匿名さん]

パークシティは相場高だからね。
オリックスはいい買い物になるよ。

[78: 匿名]

確かに。
パークシティが相場を上げたがら、サンクタスも安くはないが実際3000万くらいなら現実的で検討はできるよね。

パークシティは…正直高くて検討すらできない。

あ、小生にはですが…。

[79: 匿名]

それは残念。

[80: 匿名]

ぱっと見ですが、子なしの夫婦がよく見に来ているようです。
広さの関係もあるかもしれませんが。

住宅には金をかけず、毎年ファーストでヨーロッパでもいく、ってのもありですね。

[81: 匿名さん]

私もモデルルームに行ってみようかな。
旦那が出張中でいないんだけど、一人で行くと相手にされないかしら？

前に別のモデルルームにＴシャツ・ジーパンで行ったら、資金計算で頭金すごく少なく見積もられちゃった
ことがあるよ。ケタ２つ違うよ…って言ってやったけど。
今度はおしゃれしていかなきゃね。

[82: 匿名さん]

普通はアンケートに購入希望価格と資金を書く。それをもとに資金計画してくれるから、今までそんないい加減な対応されたことないや。

職業、年収がいけてないんじゃない？
資金多いのも、親のすねかじりだったり（笑）

[83: 匿名さん]

アンケートに資金なんて書かされなかったよ。
一部上場企業、年収は1000万ちょっと切るけど、いけてないかなぁ？

[84: 匿名]

そのご年収じゃ、よっぽど見た目がいけてなかったのかなぁ。モデルルームで、一部上場、年収○○万円と騒いでみたら。

[86: 匿名さん]

服装で人の資金を判断するデベに問題があるってことだろ。

[87: 匿名]

大手デベなら、外見で判断するようなことはしないはず。

日本綜合地所みたいな物件ばかりみてたんじゃない？WWW

[88: 匿名さん]

オリックスと長谷工アーベスト
どっちがまともかは一目瞭然。

[89: 購入検討中さん]

始めまして。実際に検討中のみなさんの意見を参考させていただきます。昨日始めてMRに行ってみました。売れ筋はどうなのでしょうか？目の前の物件と比べると買いやすいと思うのですが・・・。

[91: 匿名さん]

目の前の物件もサンクタスと競合する広さの部屋なら3000万台で買えるからなぁ…。
床暖なんかオプションでいいからもう少し安くしてくれれば。