サンクタス大宮宮原

[購入検討中さん]

ＪＲ高崎線「宮原」駅徒歩9分・ＪＲ川越線「日進」駅徒歩8分の
サンクタス大宮宮原についていろいろ情報交換できればと思います。
よろしくお願いします。

売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：新三平建設株式会社・ライト工業株式会社
管理会社：未定

[301: 入居予定さん]

今日の内覧会どうやった？

[302: 匿名]

>>300
高圧送電線の近くは人気が無いので土地が安いはずだが。。

[303: 匿名]

内覧会やったみたいですが、出来等どうだったんでしょうか？

[304: 匿名さん]

隣みたいなすき間はありましたか？

[305: 匿名]

半分くらいは売れてるのかな？

[306: 匿名]

去年の夏にモデルルーム行ったとき、成約済みシールが６割くらい貼ってあった気がする…。

[307: 匿名]

内覧会の時に公園から見ましたが、ほとんどの部屋に住人の方らしい人達が入っていましたよ！

[309: 匿名]

残り３戸！

[310: 匿名]

>>309

2,750万円～　って、ちょっぴり値下げ？？
東北東向き、高圧送電線、工事中断を考慮すると、残り３戸ってことは無いと思うんだが？？

[311: 匿名]

↑ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ行って聞いてきてごらん！

[312: 匿名]

子育て世代って陽当たりを求めないの？陽当たりが悪くても購入する決め手はなにかな？そんなに立地良くないと思うんだけど…

[313: 匿名]

だから、以前から何度も書かれていますが、立地は十分良いですよ！

送電線や基礎がどうの言われてますが、そんな荒らしの書き込みを信じてると思われますが…

逆に聞きますが、ここの立地で良くない点て何処ですか？

[314: 匿名]

>>313
無知って幸せだなぁ。。。

[315: 匿名]

工場三社分を一旦更地にして都市再生機構がコーディネートして街づくりをした。だから電柱もないし公園が綺麗に整備されている。ここまで整備された広大な土地はしばらく出てこないでしょう。
長谷工と三瓶さんご近所仲良くしましょうね。

[316: 匿名]

>>314
知ったかぶりして楽しそうですね(笑)

[317: 匿名さん]

共働きで平日に子供を保育園にあずけるようなライフスタイルであれば、
日当たりなんてほとんど関係ないでしょ。
無人の部屋の日当たりを気にしてどーするの。

[318: 匿名]

一般論だけど
陽当たりって、かなり気になると思う。

[319: 匿名]

共働きでも
休日は家で過ごすよね？

無人？

[320: 匿名]

別荘として買うならいいかもです。

[321: 匿名]

非現実的ですね。

[322: 匿名]

休日は目の前の公園で日光浴がてらに散歩なんて健康的でいいですね！

ちょっと面倒かもしれませんが…

[323: 匿名]

休日は目の前の公園で日光浴がてらに散歩なんて健康的でいいですね！

ちょっと面倒かもしれませんが…

[324: 匿名さん]

No317で投稿したモノ

一般論で言ったら、日当たり、交通利便性（駅が近い）、生活利便性（学校、病院、店が近い）どれも重要でしょ。当たり前だ。
全ての条件が良い物件は当然価格が高い。
どこか条件が悪い物件はその分価格が低い。

条件として譲っていい部分は譲って、価格が低い物件を買った方が、コストに対する満足度が高い。
その一例として、共働き夫婦における日当たりを挙げたまで。

日当たり至上主義の人は、この板なんて見なければいいのに。時間の無駄。

[325: 匿名]

↑ 随分気難しい方が入られるんですね…

[326: 匿名]

駅から比較的近いことははメリットですが、駐車場機械式、陽当たり悪い、送電線真下はデメリット…お隣が自走式なため、駐車場に関しては残念です。郊外だから余計に…
小学校は近いけど、中学校はちょっと遠くないですか？

[327: 匿名]

317さん

その３行で324の内容を理解しろ。は難しいでしょ。
次の方の文章も
別に、陽当たり至上主義には思えません。

なんか
こう言う気難しい人が住むマンションは嫌だな。

[328: 匿名]

立地や陽当たり、送電線など言われていますが、学校も仕事もそうですが、マンションも結局はそこに住む人間によりますよ。

[329: 匿名]

確かに。
住んでる人が良い人だと
部外者でも
そのマンションの雰囲気の良さを感じるものです。
新築物件だと
住む人がどんな人か事前に知る事ができないので
バクチみたいなものですね。

[330: 匿名さん]

午前中も日当たり悪いかもしれませんね。特に４メートルバルコニーの部屋。
公園から部屋の中が見えますね。
しかも３４５階あたりはスポーツクラブから玄関廊下が丸見えですよ。

[331: 匿名]

内覧会、満足でしたか？それとも、がっかりでしたか？

[332: 匿名]

内覧会、満足でしたか？それとも、がっかりでしたか？

[333: 入居予定さん]

>332
満足っす。
パークヴューは気持ちえかったっす。
部屋はちょい狭いっす。
収納はすげえ充実してるっす。

[334: 匿名]

陽当たりはどいでした？

[335: 匿名さん]

部屋の位置によっては朝日が隣のマンションに遮られます。

[336: 匿名]

でも隣が先にたってるもんね〜。

[337: 匿名さん]

どこの部屋ですか？

[338: 入居予定さん]

日当たり良い訳ないやん。東向きですから。
直射日光は昼前になくなっちゃいます。
ただ公園に陽が射しているときは、午後でも明るい感じでしたよ。
あれで充分満足ですわ。
床暖でぽかぽかだし、夏は涼しいのでは。

[339: 匿名]

地域のマンションに比べると全然立派です。共用廊下の照明やタイルはお隣りと似てて統一感があり好感が持てました。ここの再開発にがきっかけで街全体がよくなることを願います。

[340: 匿名]

再開発でこのエリアは埼玉県で唯一地価が上がったみたいですね

[341: 匿名]

本当？

[342: 匿名]

東京電力、問題になってるけど、電磁波問題もあるよ。東電の基準と欧米の基準は雲泥の差がある。
ここは、冬でも八ミリガウスくらいある。
子供の健康は？
東電の言うことなんて信じられないよ。欧米では、２、３ミリガウスで建物は禁止だよ、学校とか。
夏には１４ミリガウスになるよ？
ちなみに隣の鉄塔に近いところは、最高で２ミリガウスだった。
今さらだけど、住み替えを検討してる
開発された土地、時価があがるとか以前の問題

[343: 匿名]

隣の鉄塔の近くを何で計ったの？
間違いなくｰｸｼﾃｨｰの住人の方だと思いますが、自分の所だけよく言うのやめましょうよ！

[344: 匿名さん]

推測大会

[345: 匿名]

本当ですね！
サンクタスで８ミリガウス、パークシティーの鉄塔に一番近い所で２ミリガウスって、実際計った場所等、データを提示してくれないと、ただの荒らしの戯言になりますよ！
今更住み替えを検討してる人がこんな所に書き込むのも有り得ないし！

根拠の無い嫌がらせな書き込みはやめましょう！

[346: 匿名さん]

ちなみに隣のって、比較で出して来るのも不自然ですね。
本当にークシティの方じゃない事を願います。

[347: 匿名]

健康の心配をしているだけなのですが、気分を害されたなら申し訳ありません。以前、鉄塔の下で…との書き込みを読み、気になったので東電に計っていただきました。こちらの営業さんからいただいたデータでも、夏場はかなりの数字です。もちろん、日本に電磁波の規制はありません。なので、売り主側には告知義務もありませんので、聞かなければ何も教えてくれません。
日本ではまだ、本人が気にするかしないか…程度の認識しかありません。健康被害も、あるとはかぎりません。
でも、東電の安全基準は、世界の安全基準ではありません。
一部分の一意見です。
失礼いたしました。

[348: 匿名]

↑妄想
個人のそのような要望には答えておりません。
と回答されましたよ。

[349: 匿名]

検討するなら大した問題じゃないし、気になるなら住まなきゃいいだけでしょう！どっちみち健康の心配をするなら西日本に住むべきでしょう！

[350: 匿名]

３４８へ
誰が回答したのてますか？