サンクタス大宮宮原

[購入検討中さん]

ＪＲ高崎線「宮原」駅徒歩9分・ＪＲ川越線「日進」駅徒歩8分の
サンクタス大宮宮原についていろいろ情報交換できればと思います。
よろしくお願いします。

売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：新三平建設株式会社・ライト工業株式会社
管理会社：未定

[230: 匿名さん]

私も最近、このあたりを通りました。
形になってきていますね。
やっぱりそうやって見ると立派に見えます。
ちょっとほしくなってきてしますね。
実物が出来てくると…

[231: 匿名さん]

私は逆かな。
現物見てみると、やはり日照面やとなりのヨークマートとの距離のデメリット面が
現実のものとなるから、いまひとつ。
午前中に見たけど、自慢のベランダにすらほとんど陽はあたらず、室内は暗い。
午後になったら、どころか、午前中から室内は照明がなければ…という感じ。
実際に住んでみたら違うのかな？
午後になれば向かいのマンションの壁にあたる日差しの反射で明るいのか？

[233: 231]

一生懸命ですね。
パークシティとサンクタスを対立させたいのか、
パークシティの住民が嫌な奴だと思わせたいのか。

227とかが普通だと思いますけどね。

231は外から見ての正直な印象です。
反射光効果はどこかのスレで見たので、ここもそうか？って
疑問に思ったので。

[235: 隣人]

自分の事を良く見せたくて
お隣批判…。なんか乏しい発想です。

どちらかと言うと
どんな方が入って来られるのかな〜。が気になるけど。
（あ、お隣なのでつい建物とか仕様とかどんなふうなの？と検討版覗いちゃいました。）

子供とも
春に又転校生来るかもね。
同じクラスになったら、家が近いから
仲良しになれるといいね。と話したりしてます。

こちらも２年前の春に越してきました。
家を買うワクワク感や、引越しの大変さ、転校する子供の心配（お子さんがいる場合ですが）
そう言う意味では、サンクタスに越して来る方もお仲間です。

周りの荒らしスレは無視して
出来れば、マイホームの検討、
決断後のインテリア選びなどもいろいろいろいろ、
楽しみながら
進めて下さいね。

[236: 231]

正直な印象を書いたらおかしいの？
っていうか、正直なところを書かれたら困るのかな？

＞ちょっとほしくなってきてしますね。
＞実物が出来てくると…

っていう人もいるのだろうけど、自分は実物を見たらデメリットを
「現実として感じた」からそう書いたまで。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[237: 匿名]

↑そうですよね！

色々検討して実際に購入された方々が居るのを全く気にせずに自分の気持ちを書き込んでストレス解消する…

書かれて困るのかな？って、困らなくても気分の悪い人も居るとは考えられない乏しい考えなんですね！

どうぞ好きなだけ書き込んで下さい♪

[238: 匿名]

うーん。
２年近く、空地に鉄骨剥き出しの基礎が放置状態だったのを見てきたので、大丈夫？って思ってしまいます。

[241: 匿名さん]

検討板だしなぁ…。
デメリット書かれて過剰反応するのはどうかな？事実と違うのなら別だけど。
書き方が「誹謗中傷」だと？そういう書き方されている？

＞実際に購入された方々が居るのを全く気にせずに

購入を決めた人はそれを納得済みでそれ以外のメリットを感じて購入を決めたんだと思うけど違うの？
「批判的な書き込みをする＝ストレス解消」とはそれこそ貧困な想像力だと思うけどなぁ…

現地を見に行くにしてもそんなに何度も行けないし、複数回行くとしても全ての時間帯に行けるわけではない。
一日中張り付いて見ていられるわけでもない。
好意的な書き込みも批判的な書き込みもあってこその検討板じゃないのかな？

批判的な書き込みがあると途端に「　ｰｸｼﾃｨｰの住人」って言う方が誹謗中傷だろう。

[243: 匿名]

ここの再開発がきっかけで周辺がきれいな町並みになってきた気がします。パークシティの住民は礼儀正しい方が多いので安心して下さいね。

[244: 匿名さん]

ここはもっと売れてもおかしくないと思っていましたけどね。
やっぱり、立地がそれほど良くなかったのでしょうか。
大宮なんですけどね。

[245: 匿名]

日当り。

[246: 匿名]

広さ。

[247: 匿名]

駐車場の位置。

[248: 匿名]

プライバシー。

[249: 匿名]

高圧線。

[250: 匿名]

目の前の団地

[251: 匿名]

団地ってどこにあるの？

[252: 匿名]

見た目が団地のマンション

[253: 匿名]

えっ？
どこ？

[254: 匿名]

団地すら買えない荒らしに乗っかっちゃダメ。

[255: 匿名]

団地が高いんすよ…

[256: 匿名]

高いから買えないんでしょ。
買った人への妬みじゃん。

[257: 匿名]

僻みでしょう↑

[258: 匿名]

団地、サンクタスさえ買えない方はアイダ設計でウサギ小屋でも建てたらどうですか。

[259: 匿名さん]

なんだかんだ言っても５、６０００万するマンション買える人はすごいと思う。
３，４０００万のマンション買えるのは普通かな。

マンション自体の価値はどうあれね。

[260: 匿名]

↑どちらも買えないのになぜに上からなんでしょう…

[261: 匿名]

＊＊＊の遠吠え。

[262: 匿名さん]

大宮は私の所得だと高くて買えないところが。
やっぱり、難しい一面もあります。
その点を十分に踏まえたいですね。

[263: 匿名]

いよいよ出来てきましたね！
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑが出来ていましたが、実際あとどれ位空きがあるか知ってる方いらっしゃったら教えて下さい！

[264: 匿名さん]

この立地だったらコストパフォーマンスはいい方の物件だと思うけど
高い物件に住むのが勝ちとかじゃなくて、ライフスタイルに合ってるのが一番でしょう
アウトリビングバルコニーってのは目新しいもの好きの人は気に入りそう

[265: 匿名さん]

高値掴みしない物件ですね。

[266: 匿名さん]

一見お手頃な価格に見えるけど、部屋が狭いからにすぎない。
定価ベースの坪単価を計算したら、そんなにリーズナブルともいえない。
部屋の向き（真東向き）を考えたら、ちょっと高いかも。

[267: 匿名]

陽当たりだけが惜しまれる…

[268: 匿名]

体に悪いよ 特に小さい子供

[269: 匿名]

>>268の方の言っている事は本当なんですか？

[270: 匿名]

>>268は頭が悪い！

[271: 匿名さん]

マンションの選び方は難しいですが、
近くに反面教師的な物件があるので安心して検討できる物件ですね。

[272: バブ]

「アズベリーヒルズ」と「アルネックスシティ」でマンション掲示板検索してみてください。
世の中にはこういうマンションもあるとマンション購入の際参考になりますよ。

[273: 匿名]

アルネックスシティさん…
すごい事になってますね…

[274: 匿名]

基礎鉄骨錆び錆び三瓶マンション。

[275: 匿名]

↑で？

[276: 匿名]

外観は悪くないけど、昼間見ても暗い感じ。鉄塔近いし。
子育て世代には、つばさ小とうねうねが人気なの？
小学校が近いのは安心だけど、新しすぎて、良い学校かどうかわからないし。
気になる物件だけど、購入は迷うな。

[277: 匿名]

鉄塔直下でも毎日野菜をたくさん食べればガンになりずらいのでは。
小学校と公園は魅力だが、周辺の道の狭さはなんとかならないのか。
まるでここだけ切り貼りしたようです。

[278: 匿名]

野菜をたべるぞ！

[279: 匿名]

お〜！

[280: 匿名]

野菜は生で食べるのが一番。酵素がたくさん含まれていて健康によいのです。

[281: 匿名]

鉄塔の間に住むとｶﾞﾝになるの？
野菜を沢山食べるとｶﾞﾝになりにくいの？

[282: 匿名さん]

高圧送電線は危険
白血病になりやすいと言われてる

[283: 匿名]

↑言われてるって…
いつも気にされてる方ですね？
高圧送電線の下で暮らして白血病になった人って何人いらっしゃるんですか？

[284: 匿名]

↑荒らしの書き込みなんて無視した方がいいよ！

[285: 匿名さん]

隣のやっかみだから、気にしないでね

[286: 匿名さん]

>>283～285

『　高圧送電線　』でｙａｈｏｏ検索してみるのが良いですよね

　分からんが、高圧送電線があるほうが嬉しいって人も居るのかなぁ？

[287: 匿名]

どんなマンションだって、一長一短はあるよ。

[288: 匿名]

>>285

買えない中傷野郎がヒガミ根性丸出しで検索してみるといいですねって…
あんたが振ったんだから自分で調べろはないでしょう！

[289: 匿名]

286>>でしょう↑

[290: 匿名]

海外だと高圧線から一定距離離れないと住宅を作ってはいけないというような法律があるようです。
狭い国土ではそんな法律が通用するはずもなく国も見て見ぬふりでしょう。
どのくらいの電磁波が出てるかは東京電力のホームページが参考になります。最も都合よく書いてあるだけかも知れませんが。

[291: 匿名]

まぁＩＨクッキングヒーターとか携帯電話は直接間近に接してるわけだしね。
だから海外ではＩＨよりガスってとこもあるみたい。
一概に高圧電線だけ気をつけても微妙かもしれん。

[292: 匿名さん]

２月に見学に行かれた方、いらっしゃいますか？
営業さんの印象等を教えてください

[293: 匿名さん]

二月ではありませんが、前に見学に行きました。
営業さんの印象はあまり残っていませんが、私の担当した人はどこにでもいる普通の人であったような気がします。
個人的には、物件的にも可もなく、不可もなくということのようなところだったので、保留したままになっています。
何か購入の決め手があれば、けっこう検討したかも知れません。

[294: 入居予定さん]

日当たりがきになるところですね。

[295: 匿名]

つばさ小はいい学校です。
モデル校ですしね。

[296: 匿名さん]

>>294
バルコニーが東北東の向きだから昼以降は暗そうですよね？

[297: 匿名]

電磁波空間 肩こり うつ ないほうかいいかな

[298: 匿名]

高圧線の下だから安いのでしょうか。

[299: 匿名]

安いか？
十分高いと思うが…
また収入が少ない＊＊＊の僻みレスか。

[300: 匿名]

向かい側のマンションも高圧電線真横にあるけどけっこうな値段してるし関係ないように思える。

[301: 入居予定さん]

今日の内覧会どうやった？

[302: 匿名]

>>300
高圧送電線の近くは人気が無いので土地が安いはずだが。。

[303: 匿名]

内覧会やったみたいですが、出来等どうだったんでしょうか？

[304: 匿名さん]

隣みたいなすき間はありましたか？

[305: 匿名]

半分くらいは売れてるのかな？

[306: 匿名]

去年の夏にモデルルーム行ったとき、成約済みシールが６割くらい貼ってあった気がする…。

[307: 匿名]

内覧会の時に公園から見ましたが、ほとんどの部屋に住人の方らしい人達が入っていましたよ！

[309: 匿名]

残り３戸！

[310: 匿名]

>>309

2,750万円～　って、ちょっぴり値下げ？？
東北東向き、高圧送電線、工事中断を考慮すると、残り３戸ってことは無いと思うんだが？？

[311: 匿名]

↑ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ行って聞いてきてごらん！

[312: 匿名]

子育て世代って陽当たりを求めないの？陽当たりが悪くても購入する決め手はなにかな？そんなに立地良くないと思うんだけど…

[313: 匿名]

だから、以前から何度も書かれていますが、立地は十分良いですよ！

送電線や基礎がどうの言われてますが、そんな荒らしの書き込みを信じてると思われますが…

逆に聞きますが、ここの立地で良くない点て何処ですか？

[314: 匿名]

>>313
無知って幸せだなぁ。。。

[315: 匿名]

工場三社分を一旦更地にして都市再生機構がコーディネートして街づくりをした。だから電柱もないし公園が綺麗に整備されている。ここまで整備された広大な土地はしばらく出てこないでしょう。
長谷工と三瓶さんご近所仲良くしましょうね。

[316: 匿名]

>>314
知ったかぶりして楽しそうですね(笑)

[317: 匿名さん]

共働きで平日に子供を保育園にあずけるようなライフスタイルであれば、
日当たりなんてほとんど関係ないでしょ。
無人の部屋の日当たりを気にしてどーするの。

[318: 匿名]

一般論だけど
陽当たりって、かなり気になると思う。

[319: 匿名]

共働きでも
休日は家で過ごすよね？

無人？

[320: 匿名]

別荘として買うならいいかもです。

[321: 匿名]

非現実的ですね。

[322: 匿名]

休日は目の前の公園で日光浴がてらに散歩なんて健康的でいいですね！

ちょっと面倒かもしれませんが…

[323: 匿名]

休日は目の前の公園で日光浴がてらに散歩なんて健康的でいいですね！

ちょっと面倒かもしれませんが…

[324: 匿名さん]

No317で投稿したモノ

一般論で言ったら、日当たり、交通利便性（駅が近い）、生活利便性（学校、病院、店が近い）どれも重要でしょ。当たり前だ。
全ての条件が良い物件は当然価格が高い。
どこか条件が悪い物件はその分価格が低い。

条件として譲っていい部分は譲って、価格が低い物件を買った方が、コストに対する満足度が高い。
その一例として、共働き夫婦における日当たりを挙げたまで。

日当たり至上主義の人は、この板なんて見なければいいのに。時間の無駄。

[325: 匿名]

↑ 随分気難しい方が入られるんですね…

[326: 匿名]

駅から比較的近いことははメリットですが、駐車場機械式、陽当たり悪い、送電線真下はデメリット…お隣が自走式なため、駐車場に関しては残念です。郊外だから余計に…
小学校は近いけど、中学校はちょっと遠くないですか？

[327: 匿名]

317さん

その３行で324の内容を理解しろ。は難しいでしょ。
次の方の文章も
別に、陽当たり至上主義には思えません。

なんか
こう言う気難しい人が住むマンションは嫌だな。

[328: 匿名]

立地や陽当たり、送電線など言われていますが、学校も仕事もそうですが、マンションも結局はそこに住む人間によりますよ。

[329: 匿名]

確かに。
住んでる人が良い人だと
部外者でも
そのマンションの雰囲気の良さを感じるものです。
新築物件だと
住む人がどんな人か事前に知る事ができないので
バクチみたいなものですね。