サンクタス大宮宮原

[購入検討中さん]

ＪＲ高崎線「宮原」駅徒歩9分・ＪＲ川越線「日進」駅徒歩8分の
サンクタス大宮宮原についていろいろ情報交換できればと思います。
よろしくお願いします。

売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：新三平建設株式会社・ライト工業株式会社
管理会社：未定

[126: 匿名]

まだ ２期販売 始まらないの？

[127: 周辺住民さん]

やっぱり。
同じこと思っている人いたんですね。
このマンション近隣住民です。
うるさい！！

都合上、朝方眠る生活ですが、朝８時からガラガラ、ドンドン、ガシャン、とうるさくて何回、目が覚めたことか。
まあ、一般的には８時に大きい音たてても普通なのかもしれませんが、
もう少し静かにするとか、音が響かないようにするとかできないもんでしょうか。

近くに人が生活していると思ったら、もっと配慮してほしい。

[128: 匿名さん]

パークシティの方ですか？

[129: 匿名さん]

このマンションに限らないけど、この猛暑、
作業員は大変なのはもちろん、工事作業自体、暑すぎてうまくいかないことも
あるだろう。
そんな時期に建ったマンションってどうなんだろ？

[130: 匿名さん]

　第２期販売はまだでしょうか。

[131: 購入検討中さん]

公式ＨＰだと9月17日から受け付けているみたいですよ。

[132: 購入検討中さん]

公式ＨＰだと9月17日から受け付けているみたいですよ。

[133: 匿名]

周りと比べて場所相応の値段だと…一回ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ見に行っていいと思う部屋があったからこの前また見に行ったらもう決まってました。
もうほぼ完売状態ですね〜！

[134: 匿名]

完売間近なんですね。
どうりで駐車場がスカスカなんですね（笑）

[135: 匿名]

今日見てきました。
本当に完売間近でした…
まだ完成して無いのに売れるんですね〜

どんな風に完成するか楽しみですね〜

[136: 住民さん]

完売間近なんですね～正直ビックリ！

値段が安い（？）から売れるのかな。
（詳しい価格帯は知りませんが…）

[137: 匿名]

立地などもあるけど価格でしょう！

立地や造りも周りに比べて見劣りしないけど、やっぱり値段ですよ…

[139: 匿名さん]

見下すって・・・。
パークの住民はそんな見方をするんでしょうか。

[140: 匿名]

あそこは、勝ち組と自負する人が多いから。

[141: 匿名さん]

パークスのどこが勝ち組なんでしょう？
はたから見たらただのでっかい団地にしか見えない。
まだ売れ残ってもう中古がでてるじゃないですか。
ここの購入者じゃないけど、完売すればサンクタスに軍配ですな。

[142: 匿名]

他人は誰も｢勝ち組｣だなんて思っちゃいないのだけど、本人はマンション買った嬉しさで、勘違いしちゃうんじゃないの。
自称｢勝ち組｣なのさ、自称。
同時期に販売された近隣マンションはとっくに完売してるよ。なにか問題があるんだろうね。

[143: 匿名さん]

見下すだの見下されるだの言ってる人、程度が低すぎ…。
宮原ごときで勝ち組も何もないでしょ、住民の皆さん心配する必要はありませんよ。
もし本当に引け目を感じるなら、それは相手が優越感を持っているじゃなくて、あなたが劣等感を持っているだけです。

[144: 匿名さん]

サンクタスってそんなに売れているんですか？
確かに週末もあまりモデルルームに車が停まっている様子は見ませんし、
平日はたいてい来訪者の気配がないですね。
たまたま私が通る時に限ってそうなのかもしれませんが…。

以前チラシで見たら、坪単価がパークシティと同じくらいだったので、
完全東向きなのに高いなぁ…と思いました。
それとも値下げしたんでしょうか？

[145: 匿名]

元々隣が高いから、ｿｺｿｺ高いのに割安感があるだけで、ここも値引きしてないのに売れたんでしょう！

パークより格下のイメージがあるけど、物件としてはどっちもどっちかと…

私は利便性はｻﾝｸﾀｽの方が上かと思います！

[149: 匿名]

欠番が目立ちますね。
業者がマメにチェックしてるのかしら。

完売間近のカキコミが多いけど、実際のところを教えてくださいな。

購買層は、子なし層が多いのかな？

[150: 匿名]

欠番の所は、パーク住民を装った人の嫌味な書き込み。
削除は妥当。

[151: 匿名]

パーク住民を装って低レベルな書き込みしてみたけど、なりすましと自作自演がバレて削除されたってカッコ悪いね(笑)

自称○○ってのがいかにあてにならないかのいい例だよ　

[152: 匿名さん]

この変も地理的にも悪くないと思いますけどね。
この一帯でマンション購入を検討しています。

[153: 匿名さん]

工事は順調なのでしょうか？
未だに外壁もコンクリートむき出しですし、普通は休工の日曜も工事しているみたいです。
3月引き渡しなら、2月には内覧会、1月末くらいには竣工検査だと思うのですが、
間に合うのかな？

[154: 匿名さん]

間に合うとは思いますが、どうでしょうか？

[155: 匿名]

買われた方に納期過ぎて保証とかってあるんですかね？

[156: 匿名]

保証もそうですが、手抜き等の方が気になりますよね…

[157: 匿名さん]

すぐ近くのマンションで手抜き工事の話題がありましたので気になりますね。

[158: 匿名]

>>157
業者全く別じゃん。

[159: 匿名]

またまた嫉みですね。
わかります。

[160: 匿名]

完売間近なんですか？これから動くのでは 遅いですね 残念。

[161: 匿名さん]

家具付きモデルルーム販売中・大商談会 開催！
ってチラシ見たよ。

アーク・ガーデン・ブライトで14戸の販売戸数になってる。

[162: 161]

↑ すみません。別のマンションでした <(_ _)>

[163: 匿名]

↑本当ですか おいしいですね

[164: 匿名さん]

４ｍバルコニー！
面白いじゃないですか！

建築家の〇藤〇雄氏がインタビューで言ってました。
「普通に住むなら３ＬＤＫや４ＬＤＫといった家が一番いい。ただ、それじゃつまらない。不便なくらいが面白い」

[165: 匿名]

どの位残ってるんですか？

[166: 匿名さん]

明らかな宣伝で面白いですね。
伏せ字しなければいいのに。
ベランダが広いのはいいことですが、その分リビングに回してもらった方が、個人的にはうれしい。
また、リビングに光が入ってくるのかが心配です。
旧日本綜合地所の物件を買った友人宅に行った時は、バルコニーの手入れをしてなく、物置という無惨な状態になってました。
まめな人向きかもしれません。

[167: 匿名さん]

４ｍバルコニーは、仕切りがないので、
となりや上階から丸見えです。
隣のリビングまで見えてしまいます。
社交的で人目を気にしない人は、良いかと思いますが、
どんな人が隣になるか分からない中で、私には無理だと思いました。
ほとんどのマンションに採用されていないのは、
それなりの理由があるのだと思いました。

[168: 匿名さん]

この辺には確かに気になるところはあります。

将来的にはどのようになるのでしょうか…

[169: 匿名]

不便なほうが面白い……セカンドハウスなら有りですね

[170: 物件比較中さん]

> 社交的で人目を気にしない人は、良いかと思いますが、
> どんな人が隣になるか分からない中で、私には無理だと思いました。

　この意見に反対です。
確かに、隣人を選べないといことに対しては同じ不安感があります。
しかし、全くの密室で、人目に晒されず生活することを望む意見だと感じました。
　反対理由
　　１　マンションが立ち並ぶ地域において既に人目に晒されている。
　　２　バルコニーの状況から、コミュニケーションの機会が必然的に増える
　　　　よって、トラブルが減少する。
　　　　　（多くの隣人トラブルがコミュニケーションの不足に端を発している）
　　３　明らかに継続して覗いている状況が認められれば、法に反する
　　４　どこに居を構えようと不安は消えない。
特に、２の理由は非常に重要だと私は思います。
　それは、この構造を肯定的にとらえているからです。
　隣にどんな人が住んでいるのか分からない状況において、家族を残し仕事に行くことを
考慮してみると、私はむしろ良い事だとおもいます。
　隣の人が顔見知りであるほど、融通が利いたり、謙虚又は対策を立てることができるのではないでしょうか。
　アパートのようなマンションには住みたいとは思いません。
　
　一戸建てでも状況は同じで、むしろ転売し難いことを考慮するとマンションの方がこの意味では良いのではないでしょうか。

[171: 匿名]

なにこの営業マンw単に物件探してる人はこんなに理論整然と反論しないよなぁ・・

[172: 匿名さん]

ここのマンションのバルコニーの壁は透明なんですか？

公園はさんだ向かいのマンションから丸見えになっちゃいますよ・・・
（向かいのマンションはコンクリ・タイルの壁or曇りガラスなのに・・・）

[173: 匿名さん]

>170
>私には無理だと思いました。
と個人的な感想だと言っているにも関わらず、
ムキになって反論するのは、大きな欠点だと認めている様なものです。
モデルルームでは、１件だけなのでこのことに気がつかないで、
出来上がってビックリということにならなければ良いと思います。

本当に４ｍバルコニーが良いもので、
170さんが言うようなメリットがあると思う人が多く、人気があれば
もっと他のマンションにも採用されていると思うのですが・・・

[174: 匿名]

色々あっていいんじゃない？
全部同じ作りのﾏﾝｼｮﾝがいいの？

[175: 匿名さん]

上に同意見。

色々なカタチがあった方が選択肢が増えていいです。
良いか悪いか、気に入るか気に入らないかは人それぞれでしょ。