サンクタス大宮宮原

[購入検討中さん]

ＪＲ高崎線「宮原」駅徒歩9分・ＪＲ川越線「日進」駅徒歩8分の
サンクタス大宮宮原についていろいろ情報交換できればと思います。
よろしくお願いします。

売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：新三平建設株式会社・ライト工業株式会社
管理会社：未定

[22: 匿名はん]

ほぼ真東向きだから、売り物のバルコニーに陽が当たるのは朝のうちの２時間がせいぜい。
一番南側の部屋以外は、一日中室内は照明必須だと思うよ。
玄関開けて廊下に出たら、スポーツクラブの中の人と目があって…とか。
完成前に売り切っちゃわないと、建物ができてからだと日当たりその他で売りづらそう。

あの価格だったら、買いとは思わないけどね。
南向き（あるいは南西向き）だったらよかったのにねぇ。

[23: 匿名]

坪単価がパークシティと同じなんて。。。
あとは4人家族には狭めの部屋ばっかりで、立地からして誰がはいるのやら。

間違いなくここ狙いではなく、パークシティ買えなかった層がくるイメージ。

低所得者層には比較的購入しやすい価格帯ですね。

[24: 匿名さん]

＞21
坪単価で計算するとお買い得とは言えないが…。

[25: 匿名]

リビングバルコニーはいい点もあるけど、奥行き４ｍもあってリビングに光は入るんだろうか・・・。
ただでさえ東向きで日照時間短いのに・・・。

[26: ご近所さん]

間取りを見たら、東向きというよりも東北東向きですね。

北方向に向いているマンションというのは、あまりないですよね。

坪単価がパークシティと変わらないのであれば、販売は厳しい。

[27: 匿名さん]

パークシティより安いですよ。同じってことは下がったんですかね？かなり売れ残っているみたいですもんね。２～３割は引いているんですかね？最近買った方教えてください。

[28: 匿名さん]

新聞の折り込みで見る限りですが…

サンクタス（東北東向き）　65㎡台で2900万台～
パークシティ（南南東向き）　68㎡台で2900万台～

であれば、坪単価的には同等なのでは？
っていうか、割高感もあるかな？

設備関係でサンクタス有利なのはベランダのスロップシンクと床暖房くらいでしょうか。
電気ガス併用であるので、光熱費的にはパークの方がかからないでしょう、たぶん。
なにより向きがちょっと…

[29: ご近所さん]

敷地が狭いですね。

駐車場はどうやって作るのでしょうか。

この環境のいい場所で、見た目も悪く、音もうるさい機械式は、避けてほしいです。

[30: 匿名さん]

まだ予定価格だそうです。もう少し安くなってほしい・・

[31: 匿名さん]

ここのHPを見ると「教育環境」としてつばさ小をあげていますが、
学区はつばさ小に決まったのでしょうか？
日進２丁目となると本来の学区は日進北小ですよね。
パークシティのコートレジデンスも当初はつばさ小の学区になるとは限らないと
言われていました。
つばさ小の定員に余裕があったことと、おなじ「パークシティさいたま北」が
宮原３丁目でつばさ小学区だったので追加で入学可能になったと聞いていますが…

[32: 匿名]

売れる訳無いな。

モデルルームオープンしたてなのに、スカスカ（笑）

パークシティと戦うのに、武器がないなんて。まさにアリとゾウだな。

[33: 匿名さん]

パークシティ、パークシティって、あそこそんなにいいマンションでしょうか？

[34: 匿名さん]

少なくともここよりは、マシではないでしょうか。
標準装備で勝っているのがスロップシンクと床暖房だけではねぇ。

[35: 購入検討中さん]

もうちょっと情報がオープンにならないとパークシティと比較しようがない。

[36: 匿名さん]

机

[37: 匿名さん]

私も
サンクタス売れないに1票！

だって！
あの方角にあの広いバルコニー！
部屋の中真っ暗ですよねきっと。
しかも、低層階は尚更でしょ。
実物見せる前に売り切らないと厳しいよね。

[38: 匿名さん]

机って…

標準装備なんですか？でもあんまりありがたくないな～

[39: 匿名]

机付きって面白い！
GWに見学したい！

[40: 匿名さん]

机２つ並んでても、５畳じゃ２人で使うには狭いねぇ。

[41: 匿名さん]

机、
このアイデアは受けそうですね＼(^O^)／