グランドメゾン夕陽丘CLASSY（旧称:グランドメゾン夕陽丘勝山)について

[購入検討中さん]

興味のある方、情報をもっている方、ご近所の方
よろしくお願いします。


【正式名称を確認しましたので、タイトルを変更しました。2011.09.21 管理担当】

[1: 購入検討中さん]

小学校区は、どこになるのでしょうか？
五条小学校区なら人気になるでしょうね。

詳しい住所がわからないでしょうか？

[2: 周辺住民さん]

勝山で、五条小学校区ですね。
土地も以前からのものですし、積水ですから高そうですよ。

[3: 物件比較中さん]

ここも含めて天王寺区のマンションは、一気に出てきましたね。
五条小校区だけでも、桃谷駅環状線沿の物件もありますし

買い手市場になってくれればいいのですが・・・

[4: ビギナーさん]

いったいどこらへんにいつできるんですか？
非常に興味あります。

[5: 匿名さん]

五条小学校は人気がありますね、何か特色があるのでしょうか？

[6: 匿名]

履歴書の小学校になんの価値もありません。

[7: 周辺住民さん]

工事も進んで、ガードマンも立っていました。
お盆は暑いのに下見に来られておるような方も見受けられました。

この地域で、積水なら、やっぱり高いでしょうね！？

[8: 匿名さん]

五条小学校は人気で回りにマンションも多いせいか人数が増えて一杯だと聞きました
五条小学校は人気学校ですね

[9: 購入検討中さん]

80.18㎡ ～ 95.05㎡で21戸

HP
http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/yuuhi/

[10: 購入検討中さん]

やっと概要が、わかりましたね。
80.18㎡ ～ 95.05㎡なのに４LDKが、ないみたいですね

立地条件は魅力的です。
早く価格が知りたいです

[12: 購入検討中さん]

四天王寺夕陽丘プロジェクトについての情報を希望します。
何か情報をお持ちの方がいましたら、投稿よろしくお願いします。

[13: 購入検討中さん]

価格は、どれくらいになるんでしょう？
この近辺は、近年にないほどのマンションラッシュです。

90平米5000万以上には、なりそうでしょうか？

[14: ご近所さん]

勝山通りに小さな看板がでていました。
モデルルーム準備中の事務所でしょうか？
説明会予約受中みたいです。

[15: 匿名さん]

もうこっちでスレ建ってますよ

[16: ご近所さん]

流石に高いですね。
5000万円からの設定だそうです。

プラウドでも、90平米5000万円を切ったのに

[17: 物件比較中さん]

コスト削減のためモデルルームは、工事中の現地、現物でした。
高級仕様で、五条小校区だそうですが、３LDKのみで、5000万弱～（予定価格）は、この価格は妥当なのでしょうか？

[18: 物件比較中さん]

プラウド、ブランズと比較検討しています。
五条小学校はポイント高いですが、駅まで遠いし価格はダントツで高そうです。

プラウドも当初、完売って言ってましたけれどそうじゃないみたいな感じです。

[19: 匿名さん]

プラウドも片手以上は空いてそうな感じ。
戸数少ないから価格強気だし、最初で残ると大変そうな予感。

[20: 物件比較中さん]

価格が出ましたね。
4960万円からです。

確かに高級仕様ですが、買える人は限られているでしょうね。

せめて、プラウドなみの価格なら・・・

[21: 匿名]

やっぱ駅から遠い

[22: 物件比較中さん]

こんばんわ。
最近こちらのマンションを見つけて素敵だな～と検討しております。
当方予算は６０００万までで９０平米以上大阪市内で探しております。
こちらのマンションはどうなんでしょう、価格がいまいちまだわかりませんね・・
子どもはこれからという子育て世代です。
市内ならわりとどこでも良いのですがこのあたりは環境もよくて子育てに良さそうですね～。
しかもかの有名な五条小学校・・・。
プラウドは２個一で外観が見てないけど貧相そうなのが・・・なんですけどこちらはどうなんだろう。

今まで見学した物件は
ローレルタワー梅田
マストタワー安堂寺
難波GMT
中ノ島ロジュマン・・・ちょっと素敵で心揺れてます。。だけど残り１邸　モデルルームのみ。。
シテイタワー大阪天満
これだけ見にいってます。。
今後施工されるものも気にしてますがなかなか今年、来年で良さそうな物件がないですよね～。
こちらのグランドメゾンはホームページだけ見るとすごく良さそうですがどうなんでしょう。。
希望としてはタワーマンションが良かったけどいい物件が全然ないですね～。
中ノ島に川沿いに新しく立つマンションは少し気になるけど予算合わないだろうな～。
関係ないことをすいません。。モデルルーム行ってみましょ。

[23: 物件比較中さん]

グランドメゾン、見ました。

内装なんかもほかのマンションと違うなと感じました。
外観の見た目も結構いいんじゃないでしょうか。

後は、お値段が・・・。。

[24: 物件比較中さん]

限られた方のためのマンションですね。
良いけれど、とても高い。

私には高嶺の花です。

[25: 物件比較中さん]

早くも値下げ始まりそうですよ～

[26: ビギナーさん]

駅から遠いってどうよ　桃谷と夕陽が丘の間で１ｋｍぐらいじゃん　どこが遠いんじゃ

[27: 周辺住民さん]

ハイハイタウン在住　生魂小学校　夕陽ケ丘中学出身です。
ハイハイタウンから夕陽ケ丘中学この距離で、もう遠すぎます
どこの駅行くにも徒歩は遠いですね。　
子供は　上六　谷９　天王寺　桃谷　難波　それぞれまでチャリで余裕でいきますがね
四天王寺駅は梅田行く時しか使いません　一駅の乗り換え（難波）面倒ですからね。
治安が良いと言われるのは、悪いやつは難波、天王寺で遊ぶから地元で見かけないだけ・・・
五条小学校もたいしたことないし・・・。

[28: 匿名さん]

21戸で高級志向なマンションお値段高そうですね
勝山って住所のイメージが良いです

[29: ビギナーさん]

あと何邸ですか？もう完売したんですか？
いくらの部屋が残っていますか？
何階ですか？

[30: 匿名さん]

値下げしなくても売れちゃ居そうですね。
立地が良いですから。

[31: 購入検討中さん]

ここのマンションの外装、内装ともに素晴らしいですね。隣の建物が近いのと、駅から少し遠いので迷っています。
これさえ妥協できれば、価格はなんとかなるんですけど。
引っかかっているのが、立地なので、値引きをしていただいても、やはり悩みます。
同じグランドメゾンでも、クオリティが全然違うんですね。
近くにもありますが、あちらはもう一つというところでした。
なぜなのでしょうか。
ここだけがずば抜けて高級感があるのは。

[32: 匿名さん]

先の方も書かれているように、勝山って住所がものすごくイメージ良く
させてくれます。
駅までは少し距離がありますね、それがちょっと残念かもです。

[33: 匿名さん]

勝山アドレスがいいって？（笑）
生野区側もあるのでそれは勘違いじゃないですか？
いちいち「天王寺区の」って付け加える面倒くささをご存知ないのかな。