二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 22

[匿名さん]

次どうぞ。
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分 東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア
物件URL：
施工会社：
管理会社：

[961: 匿名さん]

そういえば、TBS系「噂の東京マガジン」でも取り上げられた問題、、、

[962: 匿名さん]

>>952
リーマンショック直前の日経平均株価がいくらだったかくらい知っているよなあ？
とにかく株価がリーマンショック前の水準を回復しないうちは資産家の懐は痛んだままで身動きとれないんだよ。
ローン組まなきゃ買えない貧乏人だからお金持ちさんの事情がわからないまま、いまだにリーマンショックとか軽々しく言えるお前のほうこそバカだよ。

そんなんだから逆にいまだに売れ残ってるのなんて笑われてしまうの。

[963: 匿名さん]

我が家のささやかな運用資産はリーマンショック後に一時４０％以上減ってしまったが、
今日現在９０％まで回復していますよ。
日経平均だけが尺度だと思っていては経済は語れません。

[964: 匿名さん]

日経平均だけが尺度（笑）

インデックスですけど

[965: 匿名さん]

「我が家」のサンプルだけで、
資産家全体は語れません。

[966: 匿名さん]

>>965
＞「我が家」のサンプルだけで、
＞資産家全体は語れません。
その通りでしょうね。
私のような頭の悪い人間ですら９０％回復ですから
資産家ならばもっと増やしていてもおかしくない。

[967: 匿名さん]

だって今の水準がリーマンショック前の水準の9割ぐらいだから、
寝かせておけば、みんなそれぐらいは回復するんですよ。

書けば書くほど素人だってバレバレですね。

[968: 匿名さん]

ということは今や『資産家の懐は痛んだままで身動きとれないんだよ。』
という状況ではないんですね。

[969: 匿名さん]

昨日、ライズを名乗る怪しげな投資不動産業者から電話がありました。
ライズのモデルルームにいったことがあるし、ライズには多少の興味があったので少し話を聞いてしまった。
すぐにニセ業者だと気がついて電話を切りました。
しかし、どこから漏れたのだろう?
なぜライズに興味がある（あった）私の携帯の番号を知っていたのだろう？
偶然か、それともライズの名簿がもれたのか？
他の方このようなことありませんでしたか？

[970: 匿名さん]

>>968
シロウトさんへ
9割ってことはまだ回復してないんですよ。
（小学生の算数も分数を教え始めるころから落ちこぼれる生徒が出始めるらしいけど、コイツそのレベルか？）
日経平均もTOPIXもインデックスの代表格で市場全体の方向感とか相場感を説明するときにふつうに使用します。いまの水準はリーマンショック前の9割、不動産ミニバブルのピークだった07年にくらべれば、6割の水準ですよ。
とにかくお金もっている人に振り向いてもらわなければ意味がない。
買えない貧乏人がいくらここでいいよ、売れてるよ、と絶賛したところで何の役にも立ちません。

[971: 匿名さん]

そのシロートさんですら９割ですよ。
プロを抱えた資産家さんはそんなもんじゃないでしょ。

[972: 匿名さん]

やっぱり算数だめみたいね
１０％減っていったらわかるかな（笑）

[973: 匿名]

フローは考えないの？今回のボーナスは昨年より良かったので、資産は増えてます。

[974: 匿名さん]

国語がだめにたいいね。
シロートが１０％減なら資産家は１０％増もありえるって言ったらわかるかな（笑）

[975: 匿名さん]

僕も国語だめだった。
国語がだめにたいいね。⇒国語がだめみたいね。
すんません。

[976: 匿名さん]

二子玉も武蔵小杉も遠すぎるだろ
いいジムもないし文明的な生活は送れない
ムサコはマンションしかねえしな
そこらじゅう工事で中国かとおもったわ

[977: 匿名さん]

新幹線からの眺めなわけだが
なかなか立派なもんだよ

[978: 匿名さん]

自分が住んでるマンションを、他のマンション掲示板に貼るってどんだけ図々しくて暇なんだ

[979: 匿名さん]

まあまあ
でもなんか暗いよね・・・
ムサコもなんかすごく陰気だし
武蔵境とか武蔵小山とは大違い

海があるといいよね

[980: 匿名さん]

一棟持ってるならカッコいいけど(笑)

ここの人たちもそうだけどね。

[981: 匿名]

＞976


筋肉脳？

[982: 匿名さん]

いい服を着こなすのも
低いサイドシルの車に乗り込むのも
醜いカラダのキミではムリだろうな
所得の低い人間ほどだらしない生活をしてるからな
パーソナルトレーナーと専属医ぐらいは常識
川崎とか最下層の土地に住んでいると物を知らなくても生きられて幸せだな

[983: 匿名さん]

>>982
豆腐屋のハチロクでも乗ってろよw

[984: 匿名]

サイドシル…
プｯッ…｡

[985: 匿名さん]

低所得の人間は発想も貧困だな
川べりと貧民街で醜い争いをしているのがお似合いだな

[986: 匿名]

自慢話は、もうよろしいでしょうか？

[987: 匿名さん]

勘弁してやるから
もう川崎の貧民街の人間がチョロチョロするなよ

[988: 匿名]

あの写真ダメダメでしょう。
周辺区域の雑多な感じがよく出ていて印象悪いよ。
大分贔屓目に見ても地味な絵だけど自慢なのかな？

[989: サラリーマンさん]

テスト

[990: 匿名]

車高の低さは知能の低さ。

[991: 匿名さん]

お前ら川崎のスラム住民の改造車と一緒にするなよ
フェラーリでもランボルギーニでもイタリア車の最低地上高調べてみろ
ネットじゃ情報とれねえから
ネットだけじゃどうにもならない世界がある

貧乏人は隅を歩けよ

[992: 匿名さん]

>>974
10％増の仮定はいいが（インデックスに比してこれだけパフォーマンスがよいって全体の何％よ？統計学も知らないようだね）、その前に何％減らせしてるかも仮定しろよ。
シロートが40％減ならプロなら30％減か？
ばーか

まあ、おまえのささやかな資産でマンションは買えないから安心しろ。

＞日経平均だけが尺度だと思っていては経済は語れません。
（爆笑）

[993: 匿名]

なんかいい感じの罵りあいだね。やるなら激しくやろうぜ！

[994: 匿名さん]

・・・・ここを買う住民層の質も自ずと見えてくる罵り合いだな

ここまでのやり取りにネガはないが、やり取りそのものが十分ネガになってるよ(笑

[995: 匿名さん]

ていうか川崎市民とネットネガの争いじゃねえの

[996: 匿名さん]

所詮川崎の武蔵小杉の住民が出入りするんじゃないよ！
武蔵小杉自慢のコリアンタウンで焼肉でも食べてな。

[997: 匿名さん]

自分の住むマンションの写真を貼って、立派でしょうとは…
小杉の人間ってほんといかれてる。

[998: 匿名さん]

検討者も、売れないマンション見るより、
売れてるマンションを見た方が精神衛生上いいだろw
二子玉川なんて不便な僻地を買わず、利便性最強の小杉買った方がはるかにいいだろ。

[999: 匿名さん]

小杉って利便性がいくら良くても工場街だろう？
住むにはちょっとなぁ。。。

[1000: 匿名]

このスレは延々同じような話題の繰り返しですね。

[1001: 匿名さん]

>>999
それは昔の話しです。
今は駅前再開発が進み、近代的なタワーマンションが立ち並ぶセレブ御用達の街へと進化しました。
横須賀線、湘南新宿ラインの新駅が開業し、成田エクスプレスも停車する利便性最強かつ洗練の街だと思います。
高所得者が多いので住民マナーもいいですよ！

[1002: 匿名さん]

うむ、あの写真は恥ずかしい

工場街だか雑居地だか分からん場所にタワマンがにょきにょきはえてる（笑

労働者の団地？文化住宅？という感じを見せたいのか・・・

あの写真見て、ここにどうしても住みたいと思う人はどれだけいるんだろうか？

[1003: 匿名さん]

＞セレブ

セレブが電車の便や通勤を考えて、家買うの？
それに高所得者って、普通の勤め人だろ？
高所得といえば年収2～3千万以上（税引後でゆとりがまだある）を想像するが、そんな住民がどこまでいるのやら
所得高めの人くらいの表現が適切な気がする

セレブや高所得者の移動は車
小杉は高速や主要幹線道へのアクセスが今一つ
つまりセレブや高所得者向けの街ではないんだろ

[1004: 匿名さん]

>>977の写真写りはちょっと悪いですね。
まぁ新幹線からの写真だから仕方がないですよ。
実際は現在も駅前再開発が進む活気のある都市です。

[1005: 匿名]

ザ・活気あるサラリーマンの街ですね。

[1006: 匿名さん]

小杉信者の寄り所は安さだけ
ライズが高いって延々ネガレスしていたよね

それがセレブで高所得？

ネットニートは記憶力も皆無

[1007: 匿名さん]

>それは昔の話しです。
>今は駅前再開発が進み、近代的なタワーマンションが立ち並ぶセレブ御用達の街へと進化しました。
>横須賀線、湘南新宿ラインの新駅が開業し、成田エクスプレスも停車する利便性最強かつ洗練の街
>だと思います。
>高所得者が多いので住民マナーもいいですよ！

　武蔵小杉のセレブとは、①三国人で　②南武線沿線の工場の工員で　③休日は沿線の競馬、競輪、
　競艇場に行き　④セメント通りで焼き肉を食べる人達のことですか？

　

[1008: 匿名さん]

>>1007
不便で僻地の住民がよく言うわ！

[1009: 匿名さん]

アンチ小杉の皆さんは、「武蔵小杉の今後」スレを見ればわかりますよ。
新開発の話題が満載で、活気があります。
ここの話題とは雲泥の差だと思います。
小杉は、まさに躍動している街なのです。

[1010: 匿名さん]

不便だろうが僻地だろうが、

>①三国人で　②南武線沿線の工場の工員で　③休日は沿線の競馬、競輪、
>競艇場に行き　④セメント通りで焼き肉を食べる人達

とご近所さんよりマシだな。