二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 22

[匿名さん]

次どうぞ。
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分 東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア
物件URL：
施工会社：
管理会社：

[762: 匿名さん]

戸建でも検討しましたよ
でも戸建だと、全フロア合わせて100平米とかだから、ワンフロアの広さが今一つでした
かといって、ワンフロアで100平米（80平米でも）は、予算的にきつそうだったので止めました
希望の低層地域では規制の関係で、ワンフロアで仮に100平米となると200平米の土地が必要だったのでギブアップ
それだけの土地を買っていい上物を建てる予算はとてもないけど、100平米以上のMSは予算内という選択

[763: 匿名さん]

７６２
全く同じ発想です。
それから義父母は７０過ぎて、階段がきつくてほとんど２階に行かなくなった。

[764: 匿名さん]

なるほど
自己資金にそれなりに余裕のある方なら
選択肢は、いろいろあると思いますが…タワマンであれ、低層であれ
言うまでもなく、他の大手物件でも
このご時世、営業マンは随喜の涙を流すでしょうね
でも、理想の物件が未だないと…

[765: 匿名さん]

昨日のオフ会、お疲れさまでした。
盛り上がりましたね～。

[766: 匿名さん]

通りすがりです。
このスレのやり取りを見ていると、
ここのネガは、ライズを
買いたくて買いたくて仕方がないようですね。
しか－し、自分の収入では、どうしても買えない。
そこで、ネガキャンはって、必死に、
割引きに持ち込もうとしているように見えます。
早くネガの人にも買える価格に下がればいいですね。

[767: 匿名さん]

盛り上がらないのは、再開発事業……

[768: 匿名さん]

通りすがりの７６６さま

いかにも、文章からして“一見さん”ではないような…

[769: 匿名]

>>766
またお前か。
あちこちでマルチお疲れ様です。

[770: 匿名さん]

ここのネガは、ライズを
買いたくて買いたくて仕方がないようですね。
しか－し、自分の収入では、どうしても買えない。
そこで、ネガキャンはって、必死に、
割引きに持ち込もうとしているように見えます。

↑このお決まりの見立て、笑わえます
１０年以上前なら、いざ知らず…
マーケットを見る買う側の目は、もっとクールですよ

[771: 匿名さん]

>>765
実り多きＯＦＦ会、おめでとうございます。
どんな話題で盛り上がりましたか？
問題ない範囲で教えてもらえませんか。

[772: 匿名さん]

そうね安ければ買う人出てくるけど７０平米の３LDKという使い勝手の悪いものがほとんどなので
子持ちの若い夫婦は手狭になればでていくね。永住を希望する人が少ないマンションなので治安や
マナーが心配でしょう。
定年前後の老人が夫婦二人で住むには70平米でなんとかやれるので活力がないマンションになるだ
ろう。そんな未来図がみえる。

[773: 匿名さん]

>>772
活力がなくてなんか問題？
「老人力」って言葉知らないのか？
ここは楽園になるよ。

[774: 匿名さん]

困った誤用の書き込み

「老人力」って、ホントに読まれてますか？

読んでいるわけないか

[775: 匿名さん]

>>774
何がいいたいの？具体的に。
ライズはすばらしい、ってこと？
それならいいけど。

[776: 匿名さん]

老人が管理費・修繕積立費を滞納する、元気がなくて組合活動に出てこない、
救急車がよく来る、葬儀がよく出る、元気のある中年は狭いので出ていく活力
のないライズの近未来。
でもここは良いマンションだよ、安ければね。ただし70平米３LDKの細切れに
したので使いずらい団地マンションだということ。

[777: 匿名さん]

>>774
リアル社会ではぼそぼそ言ってて先輩に見切られてるタイプ？

[778: 匿名さん]

>>776
一言で言えよ。「買い」なのか？「羨ましい」のか？

[779: 匿名さん]

>>768他
自分は、ライズ購入には全く興味のない一見ですよ。
なぜーならば、戸建て住宅を最近買ったばかりで
大変満足しているから。
因みに、上記レスの文章を書いたのは初めて。
全てオリジナルだから著作権違反ではないね。
めでたしめでたし。

[780: 匿名さん]

東京都は老人向けに
バスや都営地下鉄乗り放題のシルバーパスをくれるのに、
シルバーパスの使い勝手が悪い二子玉川は、老人向きの街ではないよ。

[781: 匿名さん]

>>779
>自分は、ライズ購入には全く興味のない一見ですよ。

バカか？だったら来んじゃねぇよ！チンカスカメムシが！

[782: 匿名さん]

>>779

最近マンコミの荒れっぷりの根源・・・何か楽しいこと探せば。
どうでも良いじゃん、戸建で満足していれば、マンションなんて。

[783: 匿名さん]

７７８
全く羨ましくないよ、むしろこんな高値でつかんだ購入者が哀れ。
買った翌日に中古価格で３割りダウンだもの。デフレの時代、１０
年したら半値だね。
だから中古を待つ人が多いと思うよ。

[784: 匿名さん]

>>779

又、変なスレ立てたな（苦笑）　戸建購入してなんか辛い事あったの？

[785: 匿名さん]

７８１
良いじゃない検討すれに来ても。ここは反面教師で７７９はを買わなくて良かった
とつくづく心底から感じてるのでしょね。まあ嫌がらせだけど怒らないでね。

[786: 匿名さん]

>>785
ごめんね。ここでは日本語でお願いしていいかな？
（自分の文章をよく読み返してみて）

[787: 匿名さん]

>>781から>>785って、知性を感じられない。
まずは日本語を勉強してから書き込んでもらいたいもんだ。

[788: 匿名さん]

>>781他
マンション購入に興味がない人は、立ち寄るのも禁止ですか？
まー規約ならば仕方がないですね。
そうでないーならば、ネガの人は、やはり変な人ですね。
なるほど、二子玉川や戸建てと言う言葉に、過剰反応しているところを見ると、
ここのネガは経済的理由から起こる妬みが原動力となって、
ネガに走っていると推測されます。
早く貴方のようなネガでも
好みのマンションを買えるお金が貯まるといいですね。

[789: 匿名さん]

別に購入に興味がなくても、立ち寄るのはいいんじゃないか。
規約でも、禁止されていない。
むしろ近所の人で、地域情報なんかを提供してくれたら、うれしいな。

[790: 匿名さん]

うちは１００㎡超の部屋を買ったが、子供が独立したら広さを持て余すと思う。
７０㎡台は確かに狭いが、絶対ダメではないのでは？

[791: 匿名さん]

広い家は、子供がいなくなると寂しい。
子供がいて部屋が手狭に感じるのは、わずか１０年ほど。
人生の長い時間を考えると、７０から８０平米ぐらいが丁度いいのかも。

[792: 匿名さん]

>>791
貴様のような根っからの貧乏人は立ち去れ！！

[793: 匿名さん]

経済的な余裕があれば広いのが良いのに決まっている。
老夫婦二人でも広い１００平米超えの３LDKに住み友人や子供が来たときに空いている
部屋を使う。
１５０～２００平米もあれば持て余すかもしれないが普通は１００平米越えではない。

[794: 匿名さん]

>>793
しつこいなぁ。
貧乏人はすっこんでろよ！！

[795: 匿名さん]

新興、新興うるさいよ。
ニコタマは新興じゃないっつーんだよ。

[796: 匿名さん]

>>793、>>794のような日本語が不自由なネガが、このスレには生息してますね(笑)

[797: 匿名さん]

契約者は検討板に来るなよ。

[798: 匿名さん]

791みたいな生まれながらの貧乏人は狭い空間が落ち着くのでしょうね（笑）

[799: 匿名さん]

>>793
>経済的な余裕があれば広いのが良いのに決まっている。
>老夫婦二人でも広い１００平米超えの３LDKに住み友人や子供が来たときに空いている
>部屋を使う。
>１５０～２００平米もあれば持て余すかもしれないが普通は１００平米越えではない。

　地方ならわかるが、都会において独立した子供や友人のために空き部屋を保持するのって
いかがか？　一部屋６畳（３坪）として、１０００万値段がアップするんだよ。

　ライズではゲストルームを安価で借りられるし。

　

[800: 匿名さん]

793,794
もっと知的な会話ができないの？
自分の言いたいことを論理的に組み立てて言いたいことを言って欲しいね。
反応をみていると言い返すこと表現ができなくて単に吠えてるだけ。

[801: 匿名さん]

賃貸ワンルームの人達ですから、相手にするのはやめましょう。

[802: 匿名さん]

確かに東京で一部屋余分に持つのは贅沢ですね。
余裕があればですが、空き部屋ではなくて倉庫代わりになります。
７０～８０平米の３LDKのLDはせいぜい１２畳なので老夫婦が一日中過ごすには
ちょい狭いと思います。理想は１００平米の３LDK or ２LDK、LD１５～２０畳。

[803: 匿名さん]

何かを攻撃することで自分が偉くなったように錯覚して満足感を得る ってのを心理学の時間に習ったが、
嫌な事でもあったのか？

[804: 匿名さん]

　子供が独立したら１部屋つぶしてＬＤを拡張できるようなレイアウトなら、７～８０㎡の
３ＬＤＫでもよいですね。

　田の字のレイアウトだと、ＬＤと隣の部屋はくっつけることが可能。但し真ん中に水回りが
くるのと、開放廊下側の２部屋が廊下で分断されるため、それ以上の変更はできない。

　ライズ（タワー）は開放廊下がなく田の字レイアウトがないので、拡張性は高いと思います。

[805: 匿名さん]

ローンの返済のことを考えると不安で嫌な気持ちになるのでしょう。唯一の保有資産も入居したその日に３割ダウンですから。家計のバランスシートはボロボロです。

[806: 匿名さん]

８０４さんの方法もありますね。
ライズでそれができるのなら利点になります。
後はとにかく価格だけ、、、なんだかんだと言われてますが良いマンション
なので価格だけが問題。
私は中古で買おうと思います。これだけの住戸数なので人生色々あり、すぐ
中古が出てきます。購入価格より大幅に下げるのは誰でも嫌なので根気が
いりますが、下げざるをえないのは時間の問題です。

[807: 匿名さん]

ライズって７０ｍ２台がすごく多いですね、私はライズ７０ｍ２なら充分買えますが家族で７０ｍ２台のマンションなんて息が詰まりそうで、恥ずかしくって友達も呼べない、そんな惨めな生活するならもう少し郊外で広いところがいいな。
ここで７０ｍ２台購入者ってどんな人なのかしら？

[808: 匿名さん]

806さん
　住宅価格は上がったり下がったり。マンションの契約率などをみると底をうって
上がり基調のようです。

　いいタイミングで買ってください。

[809: 匿名さん]

807
㎡にしてください。ひどく読みにくいです。

ライズの価格が3割ダウンという妄言を書き込み続けている方、根拠のない話しにはレスもつかないですよ
『自分にとって都合のいいレッテルを相手に貼って自己防衛した気になる』 だったかな

特定の企業を叩きたいだけなら他所でやってくださいね

[810: 匿名さん]

>>806
中古を待つのもいいが、希望の間取りが出てくるかは、運まかせになる。
それに、その頃は、金利が今よりも上がって、また税金優遇もなくなって、結局、中古価格と相殺しているかもよ。

[811: 匿名はん]

まあ、現実にありもしない何年も先の中古の話をする人ですから
実際にここを検討するレベルの方ではないでしょう

[812: 匿名さん]

色々な見方がありますから賛成するしないは別として、ライズの価格設定は都心なみです。
一々ここで数字の根拠を挙げませんが購入を考えている人は他の大規模マンションとの価格差
など十二分に研究しているはずですから相対的、感覚的に高いと思っているはずです。
販売が伸びてないのも客観的な事実と思います。

大きくみて３割は高いと思います。再開発だから、マンションだけでなく環境も含めた面開発
だから、、、と東急は言いますが住むのは個人が買ったスペースです。
購入者が希望する価格は当初、３割引きでは出ませんが、いつまで経っても中々売れないので
値引きをすることになります。中古市場はそれこそマーケットプライス（市場価格）ですので、
落ち着くところに落ち着きます。
賛成するしないはひとそれぞれです。私は近い将来、市場価格が客観的に決まると思います。

[813: 匿名さん]

　全戸平均はわかりませんが、新聞のチラシなどをみると１００万/㎡、つまり７０㎡＝７０００万
くらいの値付けがされていると感じます。

　３割高いとすると５０００万になるわけですが、この価格帯は鷺沼あたりの徒歩１０分くらいの
物件になります。

　まあそれも高いとおっしゃるならアレですが、８１２さんの「３割高い」は個人的感覚の域を
でないものと思います。

[814: 匿名さん]

そうです。個人的な感覚ですので参考です。
以下は都心の中の都心の千代田区です。価格は未定が多いので分かりずらいのですが
いくつか参考価格がありますので比較してください。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/13/131/1311/1...

[815: 匿名さん]

>>811
一日でも入居したらその物件は新築同然でも市場では中古として扱われます。
完成１年たったら未入居でもその物件は中古。
中古は新築より３割安が相場です。
何年先どころか数ヶ月後のことですよ。

[816: 匿名さん]

価格させ折り合えば極めてバランスの良いマンションです。
多くの人が買いたいと思うマンションです。ただ一生に一度か二度の高い買い物なので
私も含めて、皆さん他の同等の物件と比較・検討し尽くしていて、やはり高いと感じるは
ずです。
新築でもときが経てば中古です。一部の都心の希少価値のあるマンションは中古になって
から値上がりする例外的マンションもありますが、９５％以上のものは中古になった
とたん大幅にダウンします。新車と同じです。受け入れがたい気持も理解できますが。

[817: 匿名さん]

>中古は新築より３割安が相場です。
>何年先どころか数ヶ月後のことですよ。

　車は確実に買った瞬間に値が下がるが、マンションの場合は新築時の相場・値付け
(強気か弱気か）・中古が何年後か・その時点の相場・物件の善し悪し・周辺環境
の変化等によって変わるものなので、３割安と断定はできません。

　事実駅前のプラウドは中古で異常な相場をつけてました（実際の売買は提示価格
よりは低いと思いますが）

　周辺環境というと２街区と玉川高校跡地ですが、これらがライズ住民にとって
イマイチな開発をされると、価格が下落するリスクは否定できません。

[818: 匿名はん]

>>815
あなたは真剣に物件を検討したことがないようですね
中古が割安？
その根拠はどこに？
20年以上不動産マーケットを広告制作の立場から見ていますが
地域のランドマークとなるような大手デベロッパー物件で、
成熟した住宅地の駅前再開発のなかのタワーマンション。
竣工後すぐに価格が大幅に下落した物件がありましたら教えてほしいのですが？
妄想なので各論には弱いんでしょうね

[819: 匿名さん]

あそこまで近い駅前のプラウドは希少価値がありました（過去形）。
しかしライズに入居が始まってしばらくすると供給が一気に増えるので値崩れが始まると思います。８１７さんのコメントのとおりです。新車とは違います。様々で複雑な要素が絡み合って市場価格が決まります。
３割かどうかは株取引と同じです。私にも分かりませんが２０１３年ごろには３割下げ前後の価格になっている気がします。日本の場合、これから５年くらいはデフレ傾向でしょうから。私の相場観です。

[820: 匿名さん]

地域のランドマークになるようなマンションでライズほどKYな価格を出したマンションは
聞いたことも見たことも、記憶にもないので例を挙げろと言っても無理な話ですね。

[821: 匿名さん]

>>818
新築より中古が割安なんていまさら根拠をあげて説明することですかね。

＞20年以上不動産マーケットを広告制作の立場から見ていますが
あなたの経験なんてどうでもいいことです。こんな告白いりません。関係者の書き込みはご遠慮ください。いい年して常識がないだから。

[822: 匿名さん]

＞地域のランドマークとなるような大手デベロッパー物件で、

東急不動産は大手ではありません。イオンモールに時価総額で大差で負けてます。

[823: 匿名さん]

最近のマンションで地域のランドマークになるような大規模マンションですね。
近場でパークタワー武蔵小杉、都心では勝どきのトーキョータワーズ、豊洲の
パークシティーなどでしょうか？

これらのランドマークの売れ行きはすさまじかった。掲示板の投稿も記録的だ
ったそうです。近場のパーク小杉でも売れ行きは早、く残戸数は誤差範囲です。
数戸残ってますが価格が高くて買いずらいものだけですが、完売も時間の問題
でしょう。
こういう適正な値付けをしたランドマークは下がりません。ライズもランド
マークですが値付けが上記に挙げたマンションと比べて法外な価格です、
だから下がるのです。地域のランドマークは云々は関係ありませんな。

[824: 匿名はん]

常識がないだから・・・
よくわかりました
あなたは知的水準が低いだけなんですね

820さんのような記憶力に著しい欠陥をお持ちの方の視点では、
湾岸でも有明でも十番でもライズとほぼ同時期に分譲されたタワーマンションでＫＹな価格でないものはあるんでしょうかね

[825: 匿名さん]

20年以上不動産マーケットを広告制作の立場から見ていますが・・・

よくわかりました。あなたの年齢。
もう若くはないのですから人の揚げ足とって喜ぶような低俗な書き込みやめましょうね。
更年期症状ですか？

[826: 匿名はん]

たしかにもう40すぎになりましたからね
そのレベルのお話でしたらもうけっこうですわ

どうぞ粘着をお続けくださいね

[827: 匿名さん]

824はそろそろ認知症の症状が現れても不思議ではない年齢だね

[828: 匿名さん]

湾岸でも有明でも十番でもライズとほぼ同時期に分譲されたタワーマンションでＫＹな価格でないものはあるんでしょうかね

自分が分かってないものを知的水準が低い俺に聞くあんたも俺といい勝負だね。

ポイントは同時期に発売されたタワーとの比較ではなくランドマークだろう？
ライズと同時期に販売されたタワーマンションでランドマークは湾岸にはない。有明にはあるがライズよりは適正価格なのでほぼ順調に売れている。麻布十番はタワーだがランドマークではないので比較できない。

[829: 匿名さん]

　豊洲や小杉が人気が高かったのは、都心へのアクセスという利便性に対して割安な価格だった
ことが最大の原因と思います。

　でも豊洲は関東大震災の瓦礫の埋め立てられていることや、小杉がこの掲示板でも紹介されていた
「東京DEEP案内」にでているような街であることによる「育ちの悪さ」であることを考慮すると
適正価格かやや割高であるのではないでしょうか？

　

[830: 匿名さん]

ランドマークはもちろんだが、その地域での希少価値は重要だよ
そんなの新築中古問わず、何年か的を絞ってみてればわかること
ランドマーク如何にかかわらず、希少性の高いいい物件は驚くほど下がらない
プラウドの時と違って、規模も大きいし、これはもう希少価値があるとは言えないと思うけどね・・・

まあ、人気がない地域ではないと思うから、どこまでも買い手がつかなくて下がることはない
でもそれなりの価格まで落ちて均衡する感じじゃない
そういうリスクはあるけど欲しいという方もいるだろうから、否定はしないけど

[831: 匿名さん]

武蔵小杉も豊洲も物件によるでしょ
現に販売状況に大きく差がついているし、ここで名前の上がっている
パークタワー、パークシティは下がらないでしょうね

ここも1年2年で中古が3割安とか驚くほどの下がり方はしないとおもいますよ
この価格帯、これだけの供給戸数で竣工前にここまで売れているだから
きわだった不人気物件じゃないしね

[832: 匿名さん]

東京DEEP案内ってこれですか？
http://i-gis.city.setagaya.tokyo.jp/homepage/data/shareimage/hazard_ta...

[833: 匿名さん]

８３０さんの抑制の利いた客観的な見方も一理ある。
人気のある駅、地区なのは否定しないので、どこまで行っても売れないことは絶対にないが、それも価格次第でしょう。買った時の価格で数年後に売ろうとすると買い手はいつまで経っても付かないと思う。

[834: 匿名さん]

↑
ごめん。ハザードマップとまちがいちった。

[835: 匿名さん]

へ～え、70平米の部屋で老後まで住み続けようという方々、多いんですね。
たしかに老後まで見越せば、70平米でもいいでしょうけどね。。。
個人的には、子育ては、繁華街に近くなくて公園などの多い地域で、広めの家かMSを買ってするかな。
そのあとは住み続けたければ住むし、必要なら老人にあった物件に転居すればいいかなって感じ。
いいとこなら、それなりに売れるでしょ（一種低層とかならなおさら）。

ここは、たしかに老人やDINKSにはいい物件だけど、ファミリー向けというのはアンビリーバブル。
環境というけど、地元の小中学区内に大きな繁華街がある、大きな病院が近くにないというのは致命的かも。
大きな公園がないとか、有象無象の車が流入するし、道路渋滞覚悟というのも、かなりのネック。

もっとも、大人が自らの満足のために住む物件としては、割高であっても悪くはないと思う。
買える人は買えばいいんだから、他人がとやかく言うことではないでしょ（笑

[836: 匿名]

今日見てきました。マンション周りは、まだ工事の真っ最中って感じだったけど…入居まで間に合うのか心配です。
駅周りも同様ですね。今年末位の入居なら納得ですが。高額マンションなんだから建設完了日（周辺道路も含め）と入居日程をきちんと合わせればいいのに…。
購入者に失礼ですね。

[837: 匿名さん]

このスレの常駐の人って40歳ぐらいが激しくジジイに見えるみたいなんで
20代。。。ライズとは無関係の常駐ネガ決定ですね

[838: 匿名さん]

ネガの書き込みを見ていると、２０代でもないような…
そうだねー中学生ぐらい？

[839: 匿名さん]

ジジイではなくババアに見えます。ヒステリックでキモイ。。。

[840: 匿名さん]

自分にまったく関係のない物件なのに貼りついて書き込んでいるあなたのほうが
ヒステリックというより精神的に大丈夫なんですか？

[841: 匿名さん]

私はここの常駐ネガは20代とみた。
しかも社会的経験が浅く、神経質。ネガレスを義務的に行うことで、何らかの実利があるものと思われます。
例えば工作員としての活動って可能性もある。

[842: 匿名さん]

都心さえ憧れる二子玉川のキャッチコピーはあの40過ぎの広告おばちゃんが考えたのかなあ？不評で残念でしたね

[843: 匿名さん]

なんか20代でも自分の部下と比べると悲しいくらい低レベル
語彙も少ないし、本も読まなければ友人もいないのだろうな

毎日ここをパトロールすることだけが人生唯一の楽しみだろ

[844: 匿名さん]

若さはお金じゃ買えません（笑）

[845: 匿名さん]

だいじょうぶ
1行レスしかできないレベルで掲示板の粘着ネガしかできないのキミには
手の届かない物件だし、リアルな世界では底辺の人間と話すことはないから
貧乏で自堕落だからブタメガネだろうから、一生ひとりで孤独な人生を送れな

[846: 匿名さん]

部下じゃなくてただの後輩でしょ。えらくもないくせに。その低レベルな輩を相手にののしりあいを続ける賞味期限切れ女。

[847: 匿名さん]

>>838さん
正解のようだね(笑)
付け加えるならば、武蔵小杉在住の欲求不満中学生てとこ？

[848: 匿名さん]

結局、ネガるためだけにいるって認めてますもんね

[849: 匿名さん]

結局、ガキがほざいてるって感じだからね。くだらねえ奴。消えろ。

[850: 匿名さん]

＞20年以上不動産マーケットを広告制作の立場から見ています

マンションの話したら～
ここは購入検討者同士の情報交換の場です。

[851: 匿名さん]

ここよりも、住民版の方が荒れている。

なかなかすごいですね。

[852: [ 青山TEL魔② ]]

意味のない書き込みで荒らす人がいるから
この物件の良さをわかる人が擁護するんでしょ

3割高いとか中古がすぐに値下がりするとか
根拠のない妄想・・・
それも書き込んでいるのは上に書き込んでいるような
住民スレを荒らしてここもア荒らすだけが目的の10代20代のネット住人
人気物件はつらいですよね

[853: 匿名さん]

> 3割高いとか中古がすぐに値下がりするとか 根拠のない妄想・・・

なんで？

新築がたくさん余っていれば中古は値下がりするに決まってるジャン。新築でさえ値下げ始まるんだから。
いつまでも値下がりしないと思う方が幸せな妄想ですよ。

[854: メローイエロー]

そこがネット住人の限界
無知の極み
本気で検討したことがないのがよくわかる

もうここにはこないでね

[855: 匿名さん]

まあ、一般社会で生活したことない人だからね。ここのネガレスくんは。
もう、発想が単純すぎて笑えるでしょ。
世の中、そんなに簡単にあんたの思うようにはいかないのだよ。
誰か教えてやってくれ。この若造に。

[856: 匿名さん]

売れ残った新築が値下げされないって思ってるんですか？？？

[857: 匿名はん]

その言葉がキミがネットしか見ていない人間だってわかるよ
資金計画をたてて実際に物件を検討してモデルをまわれば値引きの話しなど出るわけがないよ

ここでネガのキミにどの物件が値引きをしたのか聞いてみても答えはでないでしょ
ネガは各論に弱いからね

[858: 匿名]

住民板、凄いね。
冷やかしのネガで板が荒れているのもあるけど、荒れ狂った契約者が東急の文句をレポートしてる。w
あそこまで契約者板が荒むのも珍しいな。


東急に噛み付いてるうちはいいが、大規模マンションにありがちな住民間の紛争が起きたら。。。
やはり高級低層マンションがベストと思う。

[859: 匿名さん]

こんだけ大規模だと色んな方がいるでしょｗ
しかも何かと要求が高そうな方々が多そうだもの、ここは。

[860: 匿名さん]

ここまで契約者板が荒れている物件はそうそう無いだろう。

まあ、そうなると思ってた人は少なからずいそうだけど。
ここの物件、理想と現実がすさまじく乖離してたしな。

[861: 匿名さん]

あそこで騒いでいるひとは契約者っていうより業者じゃないですか