二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 22

[匿名さん]

次どうぞ。
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分 東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア
物件URL：
施工会社：
管理会社：

[561: 匿名さん]

なるほど、だから勘違い価格のマンションはいつまでも売れ残りつづけるわけだ

[562: 匿名さん]

２ａがまったく白紙状態で、
街のトータルデザインうんぬんとは
もう言葉もありません

[563: 匿名さん]

銀行からお金を借りることができないから白紙状態なのでしょうか？

[564: 匿名]

確かに、ライズを小杉に置き換ええると、三割引き？安いね。安いね。小杉も検討してくださいね。いないと思うけど。

[565: 匿名]

いなくはない。少なくとも数パーセントはいる。小杉は買えてもライズは買えない。ライズを買えれば、小杉は買わない。検討すらしない。

[566: 匿名さん]

安いと言う事は、それに応じて住民の質が下がる可能性が高まると言う事だよ。
更に言えば、小杉の駅前再開発地域は、それなりに仕立てているが、
周りの工場街はもっと住民の質が下がる可能性が高いと言う事だ。
街を全体で見た場合、治安、マナー、考え方の違い、
教育環境、悪友の影響など様々な問題が出てくるんだろうね。

[567: 匿名さん]

やっぱり買った人は必死だね、自信がないだけに。
良かったね二子買えて、でも大量に売れ残ってるのどうして？
皆んな買わないんだよ！
だれもその値段に正当性認めてないんだよ。
二コタマでこの値段？　あほらしい！　と思ってるだけだよ。
涙にじませ早くお休み。
もう遅いから。

[568: 匿名さん]

>>566
価格とは、マンション仕様だけの問題じゃないからね～
様々な住環境をひっくるめての価格だよ。

[569: 匿名さん]

>>567
小杉に住んでいる人？
君のレスから必死さがよく伝わってくるよ(笑)
発狂寸前じゃないか？
痛いところを突かれちゃったね。

[570: 匿名さん]

何故価格差が出るのか？
分かる人には分かる。
そこに気付けるか、購入できる財力があるかだ。

[571: 匿名さん]

強気の値づけで売れ残った
某財閥系の物件が
この世田谷周辺、ここかしこにあります
高額でも、ホントにグレードも高級なら
何とかさばけるんでしょうが…

[572: 匿名さん]

小杉を購入し、住んだ人は、本当に後悔したと思います。適切に伝えられませんが水準のギャップにです。
ライズ周辺は、格の違う人達がお住まいなので、レベルが違うのです。
小杉は、安いし、交通の便もいいし、でも全く違う土地。

[573: 匿名さん]

ニコタマの実情をあまりご存知ないようですね
「玉高」を目当てに
周辺地域から「格の違う人」が
買い物にやって来ると言ったほうが、より正確です
かのファーストレディも…

[574: 匿名]

ライズ周辺の方々の多くは、品格があります。
ライズの購入者より生活水準は高い人が多いと思います。環境は素晴らしいです。ライズ反対されてますけど。

[575: 匿名さん]

マンションも品格を問われます
入居後に、「こんなはずでは」となっては
あとの祭りですが……

[576: 匿名さん]

小杉って、何区？
川崎市だよね？その下の区で知っているのはあまりない。
東京都に住んでいる人間から見れば、いきなり開発されたよく知らない土地だ。

[577: 匿名]

575さん
そうなんです。そこが心配なんです。
ライズ、いいと思うのですが、思い込みなんですかね？

[578: 周辺住民さん]

近所に住んでますが、先日の強風時はひどかった。
駅前のオフィス棟ができる前はそれほどでもなかったのに、
台風以上の風で恐怖を感じました。子供は間違いなく歩けないでしょう。
本当の台風が来たときのことを考えると、ライズの良し悪しはおいて置いても、この風害は問題になると思います。
東急さん、怪我人が出る前に対策を考えて下さい。

[579: 匿名さん]

三井不動産、大和ハウス工業、サンケイビル、フジテレビの４社が
お台場のフジテレビ本社近くに複合施設を建設すると発表した
今朝の「めざましテレビ」でさっそく、ＣＧで紹介していた
夢があり、ＰＲもうまい。視聴者をひきつける
「面白くなければ、開発じゃない」か

そういえば、三井の街づくりのコンセプトは「都心を創る、暮らしを創る」
「経年優化」というコピーもうまい
街のポテンシャルを引き出し、時を重ねるごとに街の価値を高めていく
三井の底力は、それをお題目に終わらせないところだろう

賛否両論はどうあれ
近隣に住む者として、変わる「二子」にも注目している
しかし、プロジェクトの全容が定かでないようでは
ここのスレのように、夢がどんどんしぼんでしまう

[580: 匿名]

小杉→川崎市中原区では？