二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 22

[匿名さん]

次どうぞ。
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分 東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア
物件URL：
施工会社：
管理会社：

[441: 匿名さん]

事業所が休みのせいなのか投稿が少ないですね。

[442: 匿名さん]

売れてないですねー
この物件は。
もう一年以上売りに出してますねー。
通りすがりですが一年前と同じですね。

[443: 匿名さん]

同情するなら買ってくれ

[444: 購入検討中さん]

プラザモールに何のショップが入るか、情報を知っている方は教えてください。
開店時期も決まっているのでしょうか？

[445: 匿名さん]

プラザモールで現在決定してるのは昔の地権者がほとんどです、たぶん賃料が高すぎて地権者以外はまだ決まらないのでしょうね。
１街区のｏｆｆｉｃｅも　ｆｏｒ　ｒｅｎｔの看板が大きく出てますが今のご時勢では入居する企業皆無でしょうね。

[446: 匿名さん]

オークモールとか駅前はまだしも、プラザモールはマンション敷地内だからコンビニ・ベーカリー・カフェとか生活に役立つショップが入るのではないでしょうか？
そう思って検討してますが。入居も近いので早く知りたいのです。

[447: ご近所さん]

本当に売れていないね。
しょせん多摩川べりの郊外マンションなのに都心のマンションと同等の坪単価。
世田谷区アドレスだけが売りだけど、そんなものは単なる自己満足。
なまじ高級物件でお高く売ってきたので今さら値下げもできず、どうするのだろう？
大手の東急だから資金繰り問題ないと強がってもここまで売れないとさすがに困る
だろうね。

[448: 匿名さん]

イメージダウンの方が痛手だ

[449: 匿名]

本当に売れてないとか、ここまで売れていないって、何みて言ってるんだろ？

[450: 匿名さん]

>>440
現金一括払組だが、贅沢はせんぞ。
金持ちほどけち。
余裕無いフリをして、他人にはオゴラン。

[451: 匿名さん]

売れてるって、何見て言ってるの？

[452: 匿名さん]

価格表出てたでしょ。それも１００％信じれるわけではないが


ネガは根拠が全くない

[453: ご近所さん]

>>４４９
２００８年10月に発売してからすでに1年半経過したにもかかわらず営業が示す価格表を見ていると
空いているユニットが半数以上あるぜよ。
なんとなく黒くなって埋まっているで、そこはどうなってるのかと聞くと販売はこれからだみたいな
ことをいうぜよ。

[454: 匿名]

売れてるとは言われてないからどうでもいいけど、売れていないと言ってる人が何かを見てるなら知りたいね。

[455: 匿名]

え？
空いてるユニットが半数以上の価格表なんてみないけどどの棟？

[456: ご近所さん]

どの棟もいっしょに見える。価格はバブル並みなので空き住戸は虫食い状態ですよ。
武蔵小杉のパークだってここよりは大分安いにもかかわらず、まだ売れ残っている
住戸がある。マンションは６千万円を超えると一気に買いがなくなる。リーマンの
今どきの平均年収を考えると６千万円以上の物件が多いここは買えないので売れ
残って当たり前。

[457: 匿名さん]

売れないんじゃなくて買えないんだね

[458: 匿名さん]

そう誰も買えないのです。
バカらしくって。

[459: 匿名さん]

買う気もないのに検討板に書き込む人って

[460: ご近所さん]

買う気があっても買えない人が検討板に書き込むって、、、
でもそのせつない気持は理解できる、、、