二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 22

[匿名さん]

次どうぞ。
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分 東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア
物件URL：
施工会社：
管理会社：

[23: 匿名]

ラッキーラッキー！

[24: 匿名]

これは自明の理

この言葉を使う人で論理的な人に出会ったことがない。

[25: 匿名さん]

日本の国債は誰が保有しているかご存知ですか？
借金まみれの日本の通貨である円が暴落しないのは何故でしょうか？
それがわかればギリシアとの比較が無意味であることがわかります。

いまの日本はデフレですからローンは禁物です。

[26: 匿名]

はいはい。
全てのスレにその貴重な情報を書きこんであげて。

[27: 匿名さん]

国債は外人が持ってれば、一発で長期金利上がるのだけど（リスクに敏感だから）残念ながら我々の預金が姿を変えて国債を買ってるから、のんびりゆでられるかえるのようにリスクが分らないのだ。
気がついたときが終わりのときです。

[28: 匿名さん]

すべての人がローン組まなきゃマンション買えない貧乏人だと思ってる？

[29: 匿名さん]

>>27
ギリシャ危機でユーロは売られたよね（反対に円は対ユーロで増価した）。
それは市場参加者がユーロを保有することにリスクを感じたから。
為替レートは市場で決まる。
市場に参加する金融のプロはそれほど無知ではありませんよ。
プロですから。

[30: 匿名さん]

だから日本国債は今１００％国内で消化されてるけど、外国勢はなんと参加できない代わりに最近先物国債売りという奥の手を編み出しつつある。
日本の国債長期物うりで絶対そんなしと判断してる。
昔、石油現物買ったり資源株買ったりするより絶対負けない勝負だから。
損をかぶるのは日本の預金者。

[32: 匿名さん]

他でやれ

[33: 匿名]

借金は禁物なんじゃなくて、余りキツキツのローンを組むと危険ってことじゃないの？
デフレで将来多くの借金だけが残るって言いたいんだろうけど、高い賃料払うより、低金利で適度なローン組んで持ち家に住む方が、採算的にも自身の効用的にも良いような気がするけどなー

[34: 匿名さん]

ここはねー、東急の内部者の中でも問題物件ですよ。
だって現に東急の販売の人に言われたもん。
ここはお薦めできませんって。

コストパフォーマンスが極端に悪いらしい。
損したいならいいとおもうけどね。

[35: 匿名さん]

なるほどですね。
勉強になる。

[36: 匿名さん]

34

無職か学生さんかな？

内容が法に抵触してるよ

[37: 匿名さん]

どの条項に抵触ですか

[38: 匿名さん]

住宅購入の悩みに応じるＮＰＯがマンション川柳を募っていたが、結果が発表された。
特賞は
「売れ残りそれでも好評分譲中」
ライズらしいと評判

[39: 匿名さん]

> 現に東急の販売の人に言われたもん

現実的には素人でも簡単に判断できるからほとんどの人が買わなかったわけですよね。

当初の説明会申し込みが3000組でしたっけ？。消費者は賢いですよね～。

[40: 匿名]

二子玉川の環境が好きであれば購入すればいいのではないでしょうか。妥当な値段ならば。

[41: 匿名さん]

3000組もいたんですか？
すごいですね。

[42: 匿名さん]

３０００組でもほとんどがひやかしですよ。

[43: 匿名]

総戸数考えればその位無いとやっていけないでしょ。打率3割でギリギリ完売って感じです。