オアシティ錦糸町【契約者・住民限定版】

[契約済みさん]

平成22年3月27日に第1期（110戸）の契約会がありました。
今後は契約者（将来の住民）間で情報交換をできたらと思います。

売主：伊藤忠都市開発、野村不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：伊藤忠ハウジング
所在地：東京都墨田区太平1丁目14番3、5（地番）
交通：総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
　　　総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩7分
販売時期：平成23年2月下旬 (予定)
入居時期 ：平成23年3月下旬 (予定)
総戸数 ：146戸
販売戸数：第1期 平成22年3月下旬110 戸
販売価格(万円)： 3,590万円 (1戸) ～7,080万円 (1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：54.61～85.93平米

[121: 匿名]

インテリアのオプション相談会のお知らせが届きましたね。

楽しみな反面、相談会も３回もあるということなので入居までにお金を凄く使ってしまいそうで怖いです(^_^;)

[122: 契約済みさん]

月曜日に現地付近に行って見ました。
５階部分に取り掛かっていますね。

119さんの言うとおり、建設反対の旗が全く見当たりませんでした。

[123: 匿名]

Ｂオプション悩みますね。フィルムはらないと紫外線は強烈でしょうか？

[124: 契約済みさん]

先週は忙しくて
写真をアップ出来ませんでしたが
先週と今週の写真をアップしたいと思います

まずは、先週のを･･･

[125: 契約済みさん]

先週の2枚目

[126: 契約済みさん]

先週の3枚目

[127: 契約済みさん]

今週の写真もどうぞ！

[128: 契約済みさん]

2枚目

[129: 契約済みさん]

3枚目

[131: 匿名さん]

今週も写真ありがとうございます。
今週は写真からすると６階を建設中でしょか。
だんだんと実感がわいて来ますね。

[132: 契約済みさん]

今週の写真です

[133: 契約済みさん]

2枚目

[134: 契約済みさん]

3枚目

[135: 匿名さん]

１週間で、１階ずつ上に上がってますね。
だんだんと上に上がるにつれて圧倒されそうな感じでしょうか
来週は連休なので、私も見に行こうと思ってます
今週も写真有難うございました。

[136: 匿名]

先週末に撮った写真です
８階部分に入りましたね

[137: 匿名]

２枚目

[138: 匿名]

３枚目

[139: 匿名]

４枚目

[140: 契約済みさん]

オプションBの説明会おつかれさまでしたね・・・
私たちはどっと疲れてしまいました。
豊洲は遠いし、真剣にきいていたら一日がかりになってしまって。
まだ締め切りまで時間があるものの、いろいろ検討中です。

写真ありがとうございます！

[141: 匿名さん]

今週も写真ありがとうございます。
私も暑い中、見に行って来ました。
現在８階を建設中で、１つ気になった点がありましたので
写真の壁の色が１階は黄色っぽいベージュに近い色に見えますが
１階は薄いレンガ色で、４？５階？でしたか横に黄色っぽいベージュ色が入っていたように見えました。
今後、どうなるのかわかりませんが。また見え方に寄るのかもしれませんが・・・？。
無事に完成してもらえれば構わないですけどね。。。

[142: 契約済みさん]

今週の写真です

[143: 契約済みさん]

↑の写真は近くの２４時間スーパーのマルエツ近くから
撮りました！
今８階ですので、あと倍近い高さになります！

[144: 契約済みさん]

３枚目は今日発見したのですが
２階にサッシが入ってました！

[145: 契約済みさん]

４枚目

[146: 契約済みさん]

５枚目
写真では初めてとなる裏側です
非常階段(左右)とエレベーター(真ん中)も一緒に出来ています

[147: 契約済みさん]

いつも写真ありがとうございます。
内容かぶりますが、せっかくデジカメで撮ってきたので、写真載せておきます。

[148: 契約済みさん]

せっかくですのでもう１枚。

[150: 契約済みさん]

ウチは、フロアコーティングと、窓のフィルムで迷ってます。
あれば便利だけど、無くても生活はできるし･･･。

[151: 契約済みさん]

ところで？

入居予定さんは、決めたのでしょうか？

自分自身はこれを決めた、これを迷っている等、意見は無いのでしょうか

他人の意見を聞く前に、自分自身のことを言ってからの方が良いのでは。。。

[152: 匿名]

窓フィルムが気になります。フローリングよりも自分自身が日焼けしたくないですよね。

[153: 契約済みさん]

オプションは最後の締め切りが１月だと思うと、まだ決める気になかなかならない。
検討中ではありますけれども・・・
フロアコーティングが禿げたときどうなるのか気になっています。

ところで話変わりますが、屋上から花火が見られるんですよね。
家族とか友達とか呼びたくなると思うのですが、たとえば世帯ごとに入場制限とかするのでしょうか？
そんなに広いスペースじゃなかったかと。

[154: 契約済みさん]

窓フィルムもそうですけど、家はバルコニータイルが気になってます
リビングから見たバルコニーや、バルコニーが少し高さが上がるので
リビングとの一体感も・・・。
付けようか迷っています

[155: 契約済みさん]

水周りコーティングとフロアコーティングが気になってます
窓フィルムは部屋に直線ガンガン陽射しが入るわけ(Ａ・Ｆタイプ)でないので
今のところは考えていません
バルコニータイルはコーナンとかで売っているのが
安くていいと思いますよ
ただタイルの下に泥とかはたまると思うので･･･悩みます
今日は隅田川の花火大会ですが来年は
マンションの屋上から見えるのかな～
きっと抽選になるんでしょうね

[156: 入居予定さん]

フロアーコーティングは、見た目は良いですが５年位で効果が無くなるものもあるので
何年かでまた対応しなければなりません。維持費用を考えると迷います

バルコニータイルはホームセンターで安く売っていますが
１０㎡程度の規模でインターネットで購入したとして、計算すると３～４万円くらいの差のようです

隅田川の花火は、もし抽選で屋上から見れなくても、高層階の北側廊下でも見ることが出来るかも知れませんね。

窓のフィルムはこの間、現地を見に行った時に午後３時ごろだったのですが、南西側に太陽があり、
Ａタイプは西側窓もあるので、あったら良い感じも受けましたが、他のタイプは既にベランダ、もしくは多少、リビングに日差しが入るくらいでは無いかと思われましたので、私は止める事にしました。

エアコン等はヨドバシ、ビックカメラ、ヤマダのどこかで購入予定です

今はいろいろイメージばかりが膨らんで、お金がいくらあっても足りない感じになります。

[157: 契約済みさん]

屋上の花火は抽選かなあ
それとも管理費に合わせるとかもあるのかな

バルコニーのタイルは、うちはやめときます・・・
掃除が大変だときいたので。

[158: 契約済みさん]

我が家はエコカラットと表札、食器棚を頼みました。
フィルムは貼る予定ですが、オプションでお願いするのと他の施工会社でお願いするのとどう違うのかをメーカーの方に聞きしましたが、明確にお答えできない感じだったので、入居後に他の施工会社でお願いすることにしました。そちらの方が同じものでも、安く済みそうでしたので。

また、カーテンもお願いする予定だったのですが、オプション説明会の後に大塚家具に行ったら、川島織物のカーテンも50％引きで入れられると聞いて、オプションでお願いするのは止めようと思っています。

入居に向けていろいろと購入することになると思いますので、同じものならばお安くすむ方法で準備していきたいと思っています。

[159: 契約済みさん]

そろそろ今週は９階を建設でしょうか
段々と実感がわいてきます。

[160: 契約済みさん]

今週の写真です

[161: 契約済みさん]

２枚目です
もう横だと入らなくなりました…＾＾；

[162: 契約済みさん]

いつも写真ありがとうございます。遠方に住んでいるので、離れて暮らす我が子の成長を写真で見守るような気分です(^_^;)

９〜１０階な感じですが、もうかなり迫力のある大きさですね。雑誌でスカイツリー特集なんかがあって、新タワー通りからのショットが載ってたりすると、いつもオアシティ手前のパークアクシスが存在感たっぷりに写りこんでるんです。ここはそれよりも縦も横も大きいわけですから、通りのランドマーク的な建物になるのではと楽しみですp(^^)q

[163: 契約済みさん]

先週が９階くらいを建設中かな？と思いましたので
今週は１０階が完成程度でしょうか。

あと５週間もすれば立ち上がる予定かなぁ。

待ち遠しい。。

[164: 匿名]

オプションで玄関に鏡を貼られる方、いらっしゃいますか？
我が家は貼りたいのですが、入って正面に貼るしか無さそうなので、迷っています。
夜、ギョッとしそうじゃないですか？

あと、今更ながらキッチンのタイプを変更したいなと思ったり、もう遅すぎますよね？

[165: 契約済みさん]

先週末の写真です
１０階まで出来ました！

[166: 契約済みさん]

どうやら木曜日からお盆休みのようです
お盆があけてからは一気に１５階までいくんでしょうかね～
楽しみです！

[167: 契約済みさん]

今週も有難うございます。
木曜日からお盆休みですか。
あと５階なので、もう少しですね。

[168: 契約済みさん]

12日に現地に行ってきました。
165さんの写真から変化ありませんが、せっかくなのでアップしておきます。

[169: 契約済みさん]

北側からの写真です。

[170: 匿名さん]

お盆休みも終わり、もう建設も始まっているのでしょうね。

１年は長いです。

[171: 匿名]

１７０さん、本当ですね。これだけ長く待つと、オプションや家具にと、当初膨らんでいた夢もしょんぼり…。
早く引っ越してスッキリしたいです。

[172: 契約済みさん]

お久しぶりです
占有は仕事が忙しくてアップできなかったので
今週の分と一緒にアップします！
まず先週の１枚目です

[173: 契約済みさん]

２枚目です

[174: 契約済みさん]

ここからは今週分です！

[175: 契約済みさん]

これはセンターサッシの部屋です

[176: 契約済みさん]

今週で１４階に取り掛かっていますので
今週もしくは来週には１５階いくのではないでしょうか！？

[177: 契約済みさん]

ここからは、おまけです
まずはオアシティ近隣に出来た生パスタ屋さんです！
今週オープンみたいです！
場所はオアシティからオリナスに向かうところにあります(一直線です)
途中セブンイレブンがある道です！
機会があれば行こうと思っています！

[178: 契約済みさん]

おまけ２
近隣にあるライオンズの現状です
狭い場所なので小さなクレーン一台で頑張ってます！

[179: 契約済みさん]

おまけ３
オアシティの最寄のスーパーで発見したものです！

[180: 匿名さん]

２週間分の写真有難うございます。
もう１３～１４階ですか・・・段々と実感が沸いて来ますね
あと一息。ここまで行くとかなり高さもあって圧倒されるでしょうね。

[181: 契約済みさん]

今週の写真です

[182: 契約済みさん]

２枚目です

[183: 契約済みさん]

今日、現地を見て来ましたので。写真を１枚。。。

[184: 契約済みさん]

先週の写真です

[185: 契約済みさん]

今週の予定です

[186: 匿名さん]

電車から見えますね

[188: 契約済みさん]

今週の写真です

[189: 契約済みさん]

１５Ｆも完成したということで
クレーンの解体も始まるみたいですね

[190: 契約済みさん]

３枚目です

[191: 契約済みさん]

久々の写真です
まずは番外編からです
オアシティから１番近いケーキ屋さん
ラ・バンボッシュです
錦糸町×ケーキの最近の注目ランキング（先週のアクセスが多いお店）
で駅前のロッテチョコレートファクトリーに続いて２番目でした

[192: 契約済みさん]

先が隠れたスカイツリー

[193: 契約済みさん]

３階までバルコニーにガラスが入りました！

[194: 契約済みさん]

４枚目です

[195: 契約済みさん]

最近更新が無いので、
クレーンが１０月２３日に撤去されました。

[196: 契約済みさん]

同じく１０月２３日

[197: 契約済みさん]

１０月２３日３枚目、裏側（共用通路側）。

[198: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
着々と完成へ向けて進んでいるようで、待ち遠しいですね
ところでオプション会がまた開かれますが、
いかれるのでしょうか。

[199: 匿名さん]

アルカキット石焼ごはん亭より

[200: 契約済みさん]

ベランダのガラスが６階まで付きました。

[201: 契約済みさん]

タワー駐車場の骨組みが出来てるようです。

[202: 契約済みさん]

写真ありがとうございました。

[203: 契約済みさん]

オプション会ですが、コンセントなどを聞きに行きます。

自分で出来れば安く出来るんでしょうけどね。

[204: 契約済みさん]

12月12日には、新宿で不動産税に関する案内状が
あったと思いますが、自分の分はなくなったため、
お問い合わせさせていただきます。
１．事前お申し込みは必要でしょうか。
２．集合時間、場所について教えていただけませんか。
宜しくお願いいたします。

[205: 契約済みさん]

> 204

一応、野村のオーナーズサイトにはこのように出ています↓

本セミナーは定員数に達したため、お申込受付を終了させていただきました。
お申込いただき、誠にありがとうございます。
○ ご参加は任意となっております。
　本セミナーにご参加いただけなかった場合は、
　ご希望によりセミナー終了後テキストを郵送いたします。
　また、同様に「プラウドオーナーズクラブ」のサイトへの掲載も行ないます。
○ セミナー会場内への幼児のご入場はご遠慮願います。
　（別途キッズスペース・スタッフをご用意しております。）


営業に電話で問い合わせてみたらいかがでしょうか。

[206: 契約済みさん]

205様

情報ありがとうございます。
電話してみます。

[207: 契約済みさん]

キャンセル住戸出ちゃいましたねーー。3件も！
なぜだろう・。

[208: 入居予定さん]

最近現地で確認しました。　バルコニーの壁？が写真と全然違います。なんだか
安くされた感があります。伊藤忠さん、野村さん答えてみませんか？
修正するのだろうか・・。　色も雰囲気も実際とイメージはかなり異なるのですね。

[209: 匿名]

幹事社の引っ越しのお見積もり、もうされましたか？

我が家にきた営業マンの方は感じが悪く、見積もりに入れる荷物も間違えたりしていて、頼む気がしなくなりました。
引っ越し希望日の抽選もありますしとか言って、ここに決めないと優先度が低くなるような雰囲気を匂わせて、なんだか腹が立ちました。

これから他社に複数あたろうと思っていますが、皆さんは幹事社で決められるのでしょうか？

[210: 入居予定さん]

幹事会社の見積もりしました。

特別に良くもなく、悪くもなくと言った感じがしました。

引越し希望が、週末や大安、３月下旬、４月上旬に集中するし、
この時期は何処の業者も一緒だと思っています。

私も一発見積もりをして、価格を確認しようと思っていますが、
引越しも、安ければ何処でも良いという訳にも行かないと思っていて、
日雇いのアルバイトに来てもらっても嫌だしなぁっ・・・と

引越しの抽選を見てから、また考えようとも思っています。

[211: 入居予定さん]

幹事会社さんの見積もり　もうされているのですね。
友人がこの会社を使ったとき　繁忙期だから仕方ないかもしれないけど
食器を山のように割られたそうです。
　若いバイトのお兄ちゃんの
財布から自腹で払おうとするので　旦那は気の毒で受け取れず
その後夫婦喧嘩になったとのこと・・。　
CMでは良さそうなのに今ひとつ信用ができかねています。
忙しい時期は　どこも同じかもしれませんが。　

[212: 匿名]

引っ越し、他社で見積もりをしたら、幹事社の半額でした。
サービスもそんなに変わらないので、我が家は別の会社にお願いします。
浮いたお金でソファーを買い換えたいと思います。

[213: 入居予定さん]

幹事会社の引越し見積もりしました。　高かったです。
他の会社のマイナスポイントを力説してましたが、
値段もさることながら見積もりに来た営業マンの質に不安を感じたのは　
たまたま？？　　　うちも残念ながらを他をあたってみることにします。

[214: 匿名]

ほんと幹事会社最低でした。値段も高いし上から目線で横柄だし。他にしたほうがいいですね。

[215: 入居予定さん]

本日、入居説明会がありましたが、都合で参加できませんでした
駐輪場と役員の抽選があったと思いますが
どんな感じだったのか教えていただきませんか。
自転車置場は希望する方がどのくらい居て、２台目はどのくらいの方が借りることができるのか等
また、役員に立候補した方はいたのでしょうか。
よろしくお願いします。

[216: 入居予定さん]

入居説明会、淡々と進んで資料通りの内容でしたよ。
質疑応答も無かったので、特に出なくても問題ないと思います。

駐輪場は、１台目は130台位、２台目が85台位の希望があったので、
２台目希望の方であぶれる方も出てきたような状況です。

役員に関しては、１人立候補される方がいました。
残りの５人は抽選で決まりました。

詳細は郵送で送ってくれると言ってましたよ。

[217: 入居予定さん]

>216さん

有難うございました。

家は、２台の駐輪場希望なのでどうだったのか心配でした。
思ったよりは希望者が少なかったようですね。
役員も、抽選しだいのようなので管理会社からの連絡を待ちたいと思います。

[218: 内覧前さん]

外観は大体完成のような感じです。

今週、内覧会がありますが、直ぐに、感想を聞かせていただけたらと、
お願いします。

[219: 内覧前さん]

２枚目　玄関

[220: 内覧前さん]

エントランス入り口　３枚目