オアシティ錦糸町【契約者・住民限定版】

[契約済みさん]

平成22年3月27日に第1期（110戸）の契約会がありました。
今後は契約者（将来の住民）間で情報交換をできたらと思います。

売主：伊藤忠都市開発、野村不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：伊藤忠ハウジング
所在地：東京都墨田区太平1丁目14番3、5（地番）
交通：総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
　　　総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩7分
販売時期：平成23年2月下旬 (予定)
入居時期 ：平成23年3月下旬 (予定)
総戸数 ：146戸
販売戸数：第1期 平成22年3月下旬110 戸
販売価格(万円)： 3,590万円 (1戸) ～7,080万円 (1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：54.61～85.93平米

[306: 入居済みさん]

昨日、午後六時過ぎにエントランスホールの外のあたりで、暗いなか道路に三脚立二本立てて、写真とってるおっさんがいたんだけど、どこぞの方だろうか？
腕章してたけど、ひとりっぽかったし、ナゾ。
なんの写真とってたんだろうか。

[307: 匿名]

玄関前のベビーカー、三輪車、危険で不衛生だし見苦しい。玄関にしまってください。

[308: 入居済みさん]

とある住戸の方、（たぶんバルコニーでの）タバコをやめていただけないでしょうか？
24時間換気しているので、窓を閉めていても、近隣住戸まですぐにタバコの臭いが充満します。
エレベーター内の注意書きをぜひご覧ください。タバコは『禁止』ですよ。

[309: 入居済み]

喫煙者ですけど、気掛かりなことがあります。
例えばバルコニーに出ずに窓を全開にして日光浴気分で窓際で喫煙していても風向きによっては煙って流れていくわけですが……。

外から見ない限り、バルコニーで吸っているのか、窓際で吸っているのか、臭いだけじゃ確実な判断はできませんよね？
それをもし『臭い！バルコニーで隣が吸ってる！』とか思われてたらと思うと、自宅なのに寛げないです。

煙が嫌いな人が居るように、吸いたい人だって居るわけですが、昨今の嫌煙ブームでなんだかなーと思います。
わざわざ税金払って、身体に害悪があるかもしれなくても、自己責任なわけですよね？
もちろん、マナーを守ってが前提ですが。

マナーを守る＝義務を果たす
マナー内で吸う＝与えられる義務

ではないの？と思うけど、
『タバコ嫌い！臭い！迷惑！害悪！』みたいに騒ぐ人が正義みたいになると、
マナーを守ってる吸っている人からすれば、それもマナー違反だと思いますが？
これも他人に迷惑をかける喫煙者の馬鹿が勝手なこと言ってる！とか思われるんですかねー。

あの家絶対バルコニーで吸ってるって、確固たる確信があるなら、こんなところで書き込みしたりするより、個人的に管理人でも何でも使って止めて貰ってください。
バルコニーで喫煙していない家族にとっては、自分はしていなくても「喫煙者＝悪」みたいな感じが気分悪いです。

[310: 入居済みさん]

＞309さん

308です。
ちなみに私も喫煙者です（なので税金払ってます、笑）。
煙がどう広がっていくか知っているので、家では我慢して一切吸いません（これは私の勝手ですが）。
「バルコニー直前の室内で吸えばいいんですか？」的な話になってしまうと嫌なのですが、出来るだけ煙を近隣住戸の方々に行かないように努力すべきだと、私は（これも勝手に）思っています。
24時間換気で全室にタバコの臭いが充満するのは、喫煙者でもかなり不快です。

はっきりバルコニー近辺から電子ライターの音がして、明らかに直接煙が流れている時の臭いでしたので、ついここに書き込みをしましたが、ご気分を害される方がいらっしゃるのも申し訳ないので、この件の書き込みはこれで最後にします。
バルコニー喫煙を証明するには、隠し撮り等の、法に触れそうなやり方しかできないでしょうし。違うやり方にします。

長文失礼しました。

[311: 入居済み]

308（310）さん
309です。

私もこの喫煙についての書き込みは、これで最後にしたいと思います。
また、この件に関係ない閲覧者（住民）の方々には不快感を与えていましたら申し訳ありません。

まず、喫煙に対する価値観はそれぞれ違うので、喫煙者でも色んな考え方があるのは理解してます。
ただ、私の書き方が悪かったのかもしれませんが、
〉「バルコニー直前の室内で吸えばいいんですか？」
と安易に言いたかったた訳ではなく、時と場合によっては、そういう環境で吸いたくなる場合もあるが、それさえ躊躇わなければならないのは嫌だな、と思った個人的な価値観を書いたまでです。

また、同じ喫煙者でも確かに人の煙は気になる方がいるのも存じてます。
……が、どこを境界線として線引きをしてマナーやモラルを守るかというのは個人差があるので、
仮に「私の場合は」と書かれていても、理想的な喫煙者の方の状況を例に上げられてしまうと、
私のように理想的ではない喫煙者（決められたマナーを遵守していても）は肩身が狭い思いがしました。

ただ少なからずマナーを守らずに喫煙をして、他の非喫煙者の方のみならず同じ喫煙者にも迷惑をかけている方には、最低限のマナーは守っていただきたいな……と思います。

[312: 匿名さん]

もうこの話は止めますと言っていながら

ライターの電子音がバルコニー周辺からするとか
バルコニーでなくても、リビングの窓を開けて、タバコを吸っているのかも知れないし。

自分は、自宅では吸わないのは勝ってかも知れませんが、
犯人探しみたいな、他のやり方で、とか

吸っていない住民からしても、気分が良いものでは無いです。

[313: 匿名]

玄関前のベビーカーや子供のおもちゃは犯人も特定されてるし、通りすがる住民にとっても気分が良いものではないです。
危険です、しまってください。

[314: 入居済み]

私は、夜間にマンションの前をとってるときに、ベランダに立って喫煙されている方（男性）を見ました。お部屋番号までわかりますが、下からはっきり顔も見える低層階の方とだけ書きます。

タバコに限らず、エントランス前の物の置き方、ゴミの出し方など、大勢の方が快適に暮らしていくためのルールですから、守りましょう。

私はエントランスまえの三輪車もそうですが、玄関ドアに傘とビニール袋を干されている方や、共有廊下側の部屋の窓下に派手な飾りをわざと外に見えるように飾っている方のセンスもどうかと思います。
自分だけの都合ではなく、他の共有者の方にとって見苦しくないか配慮していただきたいです。

[315: マンション住民さん]

ハエが多いのはなぜでしょう・。
10階以上ですが　久しぶりに殺虫剤を使うことになりました。

[316: マンション住民さん]

29番ステッカー付き　堂々違法駐輪の住人さんに
管理人さんは何も打つ手がないのでしょうか・
不公平を感じ　日々不愉快でなりません。
　錦糸町駅中駐輪場を借りて下さい。

[317: 匿名さん]

ベビーカーも堂々と置いてる。
自転車よりたちがわるい。

[318: 匿名さん]

そろそろベビーカーや三輪車のまねして自転車を玄関前に置く人がでそう。

[319: 匿名]

>315
やはり中層階だとハエが飛んできてしまうのですね。
これから暑くなると虫もふえてくるのでつらいでしょうけどがんばってください。

>317
強風で倒れたベビーカーにぶつかってケガをしないよう気をつけてください。

[320: 入居済み]

三輪車の方、テラスの物の置き方もひどい。住民のかたなら、この情報で特定されてしまうかもしれませんが、腹が立ってしまって。
あのような条件の部屋を買うということは、利用する権利とともに、きれいな状態を保つ義務も理解したうえではないのかと言いたいです。もともと気にならない感性の方なら仕方ないかもしれないですが、見苦しい状態であることに気づいてほしい。

[321: 匿名]

タバコの臭いについてカキコミがありましたが、廊下を通りながら、排気口から料理している臭いが凄い時もあります窓を開けられないくらいの臭いも。料理の臭いも、アレルギーの方もいるし、タバコの臭いが嫌な方もいれば、同じだと思います、窓をあけていなくても、誰かが２４時間換気からとありましたが、それぞれ何らかの臭いを発しているわけで、私の所は、みたいな発言は慎むべきだと思います。
自転車の問題、三輪車も、ここで同じ方ばかりがつるしあげられていますが、確かに私は、守っているのだから不公平だとか、なぜ置かざる得ないのか、管理人や管理会社へ問い合わせした結果でしょか？ここを見ているのはごくわずかな人数だと思いますよ。書く事で、少しは腹の虫もおさまりましたか？ここに書くだけでは何も変わりません。また目につくものばかり不満や不平を言い、私は守っているのだからと、もしかしたら本人は知らず知らずの内に他の住民に迷惑をかけているかも知れませんよ。夜の静かな時間に音をたてたり、かかと歩きしたりと。それぞれ、もっと意識をもって生活をと私は言いたい。長文となりましたが、ここをみて感じた事を書かせていただきました。

[322: 入居済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[323: 入居済み]

↑の方の書き込みを読んで。
個人的な意見ですが、例えば『駐輪場』の利用は不公平を無くす為に抽選をした結果、二台利用できる家庭、一台しか利用できない家庭がある。
それなのに、利用する権利を得られなかったから無断放置する
→これは他の抽選漏れした人からしても、当選した人からしても不公平と思われるのも当然だと思います。
また、他人の目や指摘を回避したい方は規約を遵守し、思い当たるマナーを守ればいいだけのこと。
できないから槍玉にされているだけのこと。ではないかと思います。

また、入居者の一部しかこの板を利用していないのは、利用している人も分かっていると思います。
ですが、たとえ『本人に』ではなく管理人や管理会社にだったとしても、直接文句を言ったり指摘をできない人もいると思います。
それは個人の価値観や性格なわけで、出来ない人が愚痴の吐き出しに書き込みする程度、寛容になっても良いのでは？と思ってしまいました。
誰しもが正論だと思っていても、管理会社や管理人に直談判とかクレームを言えるわけではないですし言うのも精神力が要りますしね。
言える人は言うし、言えない人は言えない、仕方ないと思います。
と言いつつ、私は無断駐輪も布団もベビーカーも管理会社に『どうなの？』って言ってますけどね。

それから↑の方の意見で、『なぜ置かざる得ないのか、管理人や管理会社へ問い合わせした結果でしょか？』とありますが、
規約で既に決まっている事象に対して個々の理由を考慮すべきではないと思います。
マナーや規約を守らない人が『でもでも、だって』と「自分はこうだから置くのは仕方がない」と主張する言い分を聞いていたら、守られるべき規約の意味がないと思います。

お互いに周りに気遣いを持って生活するのは勿論、一人一人の心掛けで住み心地は変わってくる、だからマナーや規約を守るのは大切なことだと言うことは、誰かに指摘されなくても、人間生きていれば自然と分かっていることですし（分かっている上で、しないのは人間性の問題かと思いますが）マナーを無視している人の理由など聞く必要がないと思います。

しかし、多数の家庭が入居する場所では、生活基準はもとより、土日休みの家庭もあれば平日休みの家庭もあったり、夜が遅い家庭もあれば朝が早い家庭もあり、生活スタイルにも様々な形態がある訳で、何一つ誰にも迷惑を掛けずに──というのは理想論なのかもしれませんが……。
だからこそ、最低限の規約を守るのは最低限のマナーであって、それさえ出来ない不逞の者に、愚痴だったり文句だったりを言いたくなることくらい、良いんじゃないかと思います。

長文失礼しました。

[324: 匿名]

昨日は東京タワーが青できれいでしたね。
読みかえしてみるとみなさんモヤモヤがたまってるようで、とりあえずタバコでも吸ってゆったりしましょう。

それにしてもベビーカージャマですね。

[325: 匿名]

既に、未入居を売りに出されている方いるんですね。