【長谷工】シンカシティ ステーションスイート（北街区・その５）

[匿名さん]

歩道橋が予定通り駅へ繋がらず、スーパーテナント未定のままついに入居開始。
キャンセル住戸の今後は？！


所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋完成後は徒歩2分)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋完成後は徒歩7分)

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[821: 匿名さん]

>>811
検討板では住民はおまけみたいなものだが

[822: 匿名]

ここの主役は荒らし。

[826: 匿名さん]

折込見てたら販売戸数が６戸に減っていた。
歩道橋やスーパー延期を承知のうえで契約した人もいるっていうこと？
もう３ヶ月くらいは１２戸のままだったと思うけど、ここに来て半減したということは値引きあるのかね。

[827: 匿名さん]

住人さんの書き込みによれば、12戸すべて検討中で、受付てもらえない状態だということだったのに、
昨日、Ａ紙にもＮ紙にも折り込みチラシが入っていたので変だなぁと思っていた。
新聞の数や入れる地域の大きさにもよるけど、チラシ入れると数百万円かかるっていうんでしょう。
値引きは言わずもがなではないの。

[828: 匿名さん]

ネガレス散々しておいて部外者からも地域住民からもシンカの印象が悪くなっているのに
値下げさせて住んで、それで幸せかい？
新川崎の環境はさほど悪くないが、シンカの長谷工のせいでみんなが良い迷惑なんでは？

住人は殆どいないのに住人扱い。
叩くのは周辺駅ライバルか地域住民。
火消し役は完売したい営業の必死な書き込み。

誰が書いても近くに住んでるなら相乗効果で街そのものまで印象が悪化するだけだ。
悪くない街だけど長谷工だったのはもったいないね。

[829: 匿名さん]

ついでに言うと武蔵小杉住民や販売関係者は悪質だね。

いいかげん止めましょう。他のマンションや他の街の掲示板で
荒らし回っては、散々鬱陶しい扱いされてるの気がついてる？？？

それこそ武蔵小杉の印象がどんどん悪くなってるの気がついた方がいいさ。

[832: 匿名さん]

この掲示板に批判イジメすればするほど、
武蔵小杉と周辺の住人の印象が悪くなりそう。
買う気がないのに書き込んでるのは大体そういう人しかいないもんだし。
私は部外者でも住んだことあるから違うけどね。

[833: 検討したことある人]

同じぐらいの高さのイニシアは18階の二重床、対してシンカシティは直床の20階。

二階分多く売って儲けを取ろうと魂胆丸見え。ちゃんと二重床でつくったら20階は無理。
内装など全てにおいて安普請。部屋の仕切りの板の厚さに至るまで安く上げている。

フローリングも薄い合板に安っぽいプリントを施したもの。こんな床にコーティング？張り替えた方がいいだろう。
数百万かけて飾ったモデルルームですら安っぽく感じた。

[839: 匿名さん]

それは関係ない。
スペックが低いという指摘をされている。
もっとも駅に近いというだけで、特に立地がいいとも思わないが。

[840: 匿名]

もっと立地がいいマンションでこんなに安っぽいは無いぞ。

[843: 匿名]

隣りのイニシアと比較したら一番分かり易い。立地、時期、価格の面において。

長谷工仕様の安っぽさが際立つと思う。

[848: 匿名]

時期や価格が同じとは言えないが近かったと思う。

[850: 匿名]

両方見に行った。
シンカのほうが高かった。
こっちは駅直結のコンセプトだから、比べようもないかもしれんが。。

[852: 匿名さん]

それにしてもなんでイニ×アやハ×コーばかり集まったのか。
南街区の送電線鉄塔を囲むようなつくり、パステルモザイク壁（これは北も同じ）なんかは大手だったらやらなかったように思う。モザイク壁は隈とやらの有名な建築家のデザインでアピールしてたな。

[853: 匿名さん]

イニ×アやハ×コーしか集まらなかったからじゃない。

[855: 匿名さん]

>>852
あの加瀬側マンションの並びを、見た目的にいいって言ってる人を確かに見たこと無いな。
個人的にも武蔵小杉や鹿島田側の景観との対比が物凄いと思う。
これだけの大プロジェクトだったのだから、もっとここは推敲して作るべきだったのでは。
JRとの協力関係も含めて。

[856: 匿名]

残念なお知らせが。。
商業棟が2010年末までに開業してしまうようです。。
後は橋で攻撃するしか無いのですが、こちらも計画通りに進んでしまっているようです。。残念デベ。

[857: 匿名さん]

>>852
イニシアやハセコーならまだしも、次はゴクレだし。
結局そういう地域ってことかと。

>>856
それは喜ばしいことかと。で、具体的なテナント名とかも決まったの？

[858: 匿名]

まだ内緒みたい。
来月にはわかる模様。
具体的に進んでいるようでアンチとしては残念です他デベ。。

[859: 匿名さん]

ここはナイスが似合う地域だと思います。

[860: 匿名さん]

内緒のことがどうしてわかったのですか。

[861: 匿名さん]

2010年度末（1年後）には入るってちょっと前に報告があったし
それはここを見ている人は、みんなわかっていたこと。
でも仮設の階段のままで開業して本当に大丈夫なの？東急ストアが撤退したのもその点が大きいのだし
マンション住民だけが利用するのなら京急ストアとかだったら規模が大きすぎる。

[862: 特盛]

スーパーが半年後に開業。祭りがようやく盛り上がってきたとこなのに水がさされたな。酷い情報だ。

[863: 匿名]

名前が内緒！年末に前倒し！

[864: 匿名さん]

冗談抜きで開業出来るなら1日でも早く開業して欲しいのだが。
橋が延期になったからといってスーパーも撤退する必要は全く無かった。

[866: 匿名]

階段の他に橋を作るみたいだよ。そしてそれは開業の条件に入ってないみたい。

[868: 匿名さん]

開業してからが本当の問題が待っていると思う。
交通広場や橋がまだ完成していないから、マンション周辺以外の集客は望みづらいし
駐輪場が不足しているのでスーパーの駐輪場は、スーパー使用目的以外の客で埋まる恐れが。

[870: 匿名]

ココは活気があっていいですね。
どんな意味でも注目されたもん勝ちですから。マンション界のエリカ様といったところでしょう。