【長谷工】シンカシティ ステーションスイート（北街区・その５）

[匿名さん]

歩道橋が予定通り駅へ繋がらず、スーパーテナント未定のままついに入居開始。
キャンセル住戸の今後は？！


所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋完成後は徒歩2分)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋完成後は徒歩7分)

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[781: 匿名]

駅近はともかくとして線路際はデメリットだろ。

[782: マンコミュファンさん]

私も>767に一票入れます
って言ったって自作自演でしょ

まあ違った所で同類の痛い人だよね、ネガでしか相手してもらえ無い人種だね

776なんかこんな事書き込んでる自体がお気の毒です　ご愁傷様

[783: 痛々しい]

住民の書き込みが痛々しいね～

[784: 匿名]

住民の痛々しい発言により、「09年悲惨なマンション」スレで県下に名が知れました。
御愁傷様・・・

住宅ローンの返済は始まったかな？
あんな低仕様のマンション、よく買う気になったね。
今時、床暖房なし、直床仕様、表札もオプション購入なんてねぇ～

聞いてびっくりでした。

[785: 違うよ]

ある意味、全国に名が知れたよ。火事で死者が出た四国のマンションと名を並べてたよ。

ご愁傷様

[787: 匿名]

ネガがどうこうと言っているが検討者にとって買う前にこれだけ問題点が洗い出されていることは有り難いと思う。
少なくともあらゆる角度からシンカシティが抱える問題点は議論が尽くされているのでは？
自分が大金を払って買う以上は問題点は事前に知っておきたい。

むしろ、ネガレスついて陰湿だの何なのと変な感情論で食い付いているがそんなコメントこそ何の役にもたたない。

[788: そそ]

住民が変に反論するから、その奥にある何かを感じるんだよね。

[789: 匿名さん]

現に、この板を読んだことにより、このマンションの問題点を把握できたので、
危ういところで契約を見送ることができたという感謝の書き込みもありました。
住人さんが不快に思う気持ちはわかりますが、ここは検討者のための板なので、
そこのところを理解していただきたいと思います。何卒よろしくお願いします。

[790: 匿名]

泥棒が盗み見に入って、防犯に不備があるのがわかってよかっただろ、っていってるみたい(笑)

[791: 匿名さん]

>>790
なんでそう思うのかね。ほんと住民は失礼だな。

[793: 790]

住民じゃないよ。勝手に決めつけて失礼だよ。謝罪しなさい。

[794: 匿名さん]

ここアンチシンカのたまり場です。

もう　シンカを語る場ではない。

ここでは語らない事。

７８６さんに一票。

ここは静かにクローズすべき掲示板です。

[795: 匿名さん]

　７　８　６　に　一　票　！

[797: 匿名さん]

７８６さん
荒らしの対処方を　今後もこの掲示板を通して
伝授してください。
皆さんも　シンカのことでたたかうのはもうやめ
荒らしを　追い出すために
相手にしない事を
ご協力下さい。

[798: 匿名さん]

そんなに嫌なら住民が見なきゃいいだけ、と思うのは自分だけだろうか。

ここは完売にならなければ閉鎖は出来ないというのが、ここのルールだし
そもそもここの掲示板が嫌だから、勝手に住民板から出て行ってここの掲示板には
書き込むな、と半強制してたのに何で今になってここの方針に干渉してくるのだろうか。

だからこれからも住民の方々は、ここの掲示板はスルーし続ければいいのだと思うのだけど。
見たらストレスの溜まる所を見続ける意味の方がよく理解できない。

[799: 匿名さん]

荒らしの存在はもうだいぶ前からわかっていた事。
どこまでも追いかけてくるハイエナ。
皆さん　注意して。

[800: 匿名さん]

ハイエナに検討者はいない。
出て行って下さい。

[801: 匿名さん]

普通に考えたら　７８６さんが正しい！！

[802: 匿名さん]

長谷口関連のスレは毎度荒れるけどなぜ？

[803: 匿名さん]

自信を持って買ったマンションなら笑ってスルーできると思いますよ。
そうではないのでネガな書き込みを見ると否定せずにはいられないということなんでしょうけど。
それにしても、ただ気に入らないから書くな、というのはちょっとどうかと思いますが。

[804: 匿名さん]

新川崎駅からシンカに向かう歩道橋と交通広場の図です。
川崎市が先月アップしたものです。検討者の方。ご参考までに。
検討者以外の方はご覧にならなくても結構です。　http://www.city.kawasaki.jp/50/50sinkaw/home/sinkawasaki/kasimadakosen...

[805: 匿名]

住民なんてここにはいないと思う。それじゃ荒らしはつまらないだろうけどね。
荒らし見物に来てるヒトだけですよ。

[806: 匿名さん]

検討者以外はここから出て行くこと！

[808: 匿名]

みんなでネガレスさんを見守ってあげましょうではありませんか。ある意味面白いし。

[809: 匿名さん]

>804
その歩道橋などに係るサイトは、完成予想の図画とかよりも
計画延期、また予定から方針への格下げを公開することが主目的でしょう。
そういうことを無視して住人さんにとって心地よい内容だけを強調するからいけないのです。
承知の上で書き込んでいるのでしょうけど。

[810: 匿名]

つられてない？

[811: 物件比較中さん]

ココは住民は数人しかいないな
殆ど部外者と、ライバル周辺マンションと外野だね。彼らの品性のなさったら。。。やれやれ

基本的にシンカのマンション販売担当者が完売したくて必死なだけだよ。くだらん。

[812: 匿名]

なぜ今更ネガレスがどうのと理解に苦しむ。そもそもネガレスって何を指しているの？

否定的なコメント全て？

シンカシティ万歳というコメントで占めたい訳ですか？

[821: 匿名さん]

>>811
検討板では住民はおまけみたいなものだが

[822: 匿名]

ここの主役は荒らし。

[826: 匿名さん]

折込見てたら販売戸数が６戸に減っていた。
歩道橋やスーパー延期を承知のうえで契約した人もいるっていうこと？
もう３ヶ月くらいは１２戸のままだったと思うけど、ここに来て半減したということは値引きあるのかね。

[827: 匿名さん]

住人さんの書き込みによれば、12戸すべて検討中で、受付てもらえない状態だということだったのに、
昨日、Ａ紙にもＮ紙にも折り込みチラシが入っていたので変だなぁと思っていた。
新聞の数や入れる地域の大きさにもよるけど、チラシ入れると数百万円かかるっていうんでしょう。
値引きは言わずもがなではないの。

[828: 匿名さん]

ネガレス散々しておいて部外者からも地域住民からもシンカの印象が悪くなっているのに
値下げさせて住んで、それで幸せかい？
新川崎の環境はさほど悪くないが、シンカの長谷工のせいでみんなが良い迷惑なんでは？

住人は殆どいないのに住人扱い。
叩くのは周辺駅ライバルか地域住民。
火消し役は完売したい営業の必死な書き込み。

誰が書いても近くに住んでるなら相乗効果で街そのものまで印象が悪化するだけだ。
悪くない街だけど長谷工だったのはもったいないね。

[829: 匿名さん]

ついでに言うと武蔵小杉住民や販売関係者は悪質だね。

いいかげん止めましょう。他のマンションや他の街の掲示板で
荒らし回っては、散々鬱陶しい扱いされてるの気がついてる？？？

それこそ武蔵小杉の印象がどんどん悪くなってるの気がついた方がいいさ。

[832: 匿名さん]

この掲示板に批判イジメすればするほど、
武蔵小杉と周辺の住人の印象が悪くなりそう。
買う気がないのに書き込んでるのは大体そういう人しかいないもんだし。
私は部外者でも住んだことあるから違うけどね。

[833: 検討したことある人]

同じぐらいの高さのイニシアは18階の二重床、対してシンカシティは直床の20階。

二階分多く売って儲けを取ろうと魂胆丸見え。ちゃんと二重床でつくったら20階は無理。
内装など全てにおいて安普請。部屋の仕切りの板の厚さに至るまで安く上げている。

フローリングも薄い合板に安っぽいプリントを施したもの。こんな床にコーティング？張り替えた方がいいだろう。
数百万かけて飾ったモデルルームですら安っぽく感じた。

[839: 匿名さん]

それは関係ない。
スペックが低いという指摘をされている。
もっとも駅に近いというだけで、特に立地がいいとも思わないが。

[840: 匿名]

もっと立地がいいマンションでこんなに安っぽいは無いぞ。

[843: 匿名]

隣りのイニシアと比較したら一番分かり易い。立地、時期、価格の面において。

長谷工仕様の安っぽさが際立つと思う。

[848: 匿名]

時期や価格が同じとは言えないが近かったと思う。

[850: 匿名]

両方見に行った。
シンカのほうが高かった。
こっちは駅直結のコンセプトだから、比べようもないかもしれんが。。

[852: 匿名さん]

それにしてもなんでイニ×アやハ×コーばかり集まったのか。
南街区の送電線鉄塔を囲むようなつくり、パステルモザイク壁（これは北も同じ）なんかは大手だったらやらなかったように思う。モザイク壁は隈とやらの有名な建築家のデザインでアピールしてたな。

[853: 匿名さん]

イニ×アやハ×コーしか集まらなかったからじゃない。

[855: 匿名さん]

>>852
あの加瀬側マンションの並びを、見た目的にいいって言ってる人を確かに見たこと無いな。
個人的にも武蔵小杉や鹿島田側の景観との対比が物凄いと思う。
これだけの大プロジェクトだったのだから、もっとここは推敲して作るべきだったのでは。
JRとの協力関係も含めて。

[856: 匿名]

残念なお知らせが。。
商業棟が2010年末までに開業してしまうようです。。
後は橋で攻撃するしか無いのですが、こちらも計画通りに進んでしまっているようです。。残念デベ。

[857: 匿名さん]

>>852
イニシアやハセコーならまだしも、次はゴクレだし。
結局そういう地域ってことかと。

>>856
それは喜ばしいことかと。で、具体的なテナント名とかも決まったの？

[858: 匿名]

まだ内緒みたい。
来月にはわかる模様。
具体的に進んでいるようでアンチとしては残念です他デベ。。

[859: 匿名さん]

ここはナイスが似合う地域だと思います。

[860: 匿名さん]

内緒のことがどうしてわかったのですか。

[861: 匿名さん]

2010年度末（1年後）には入るってちょっと前に報告があったし
それはここを見ている人は、みんなわかっていたこと。
でも仮設の階段のままで開業して本当に大丈夫なの？東急ストアが撤退したのもその点が大きいのだし
マンション住民だけが利用するのなら京急ストアとかだったら規模が大きすぎる。

[862: 特盛]

スーパーが半年後に開業。祭りがようやく盛り上がってきたとこなのに水がさされたな。酷い情報だ。

[863: 匿名]

名前が内緒！年末に前倒し！

[864: 匿名さん]

冗談抜きで開業出来るなら1日でも早く開業して欲しいのだが。
橋が延期になったからといってスーパーも撤退する必要は全く無かった。

[866: 匿名]

階段の他に橋を作るみたいだよ。そしてそれは開業の条件に入ってないみたい。

[868: 匿名さん]

開業してからが本当の問題が待っていると思う。
交通広場や橋がまだ完成していないから、マンション周辺以外の集客は望みづらいし
駐輪場が不足しているのでスーパーの駐輪場は、スーパー使用目的以外の客で埋まる恐れが。

[870: 匿名]

ココは活気があっていいですね。
どんな意味でも注目されたもん勝ちですから。マンション界のエリカ様といったところでしょう。

[872: 匿名さん]

年末に開業しますよ
テナント名は秘密です
内密に事が進んでます
来月にはわかります

これで何か進展したと言えるの？
来月になってはっきり決まってからにしてくれ

[873: 匿名さん]

歩道橋ができるかどうかもわからないのに本当にスーパーが入るのかな。
東急ストアが不採算と判断して撤退したのに、ほかのスーパーなら採算が合うわけないと思うのだが。

[875: 匿名]

手続きとか順序があるでしょー。検討してまふ～？まぷ？

[876: 匿名さん]

むりやり採算合わしちゃうようなとこなんじゃ。
バッタ屋みたいな。