【長谷工】シンカシティ ステーションスイート（北街区・その５）

[匿名さん]

歩道橋が予定通り駅へ繋がらず、スーパーテナント未定のままついに入居開始。
キャンセル住戸の今後は？！


所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋完成後は徒歩2分)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋完成後は徒歩7分)

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[741: 匿名]

しかし、本当に値引きしているなら、このスレでバラす奴が出るだろ。

[742: 匿名さん]

変な人はうろついていないよこの地域はうろつきたくなる要素の店がないし。
都内や他の地域の方がいるよ。ここ基本的に夜は静かな住宅街だから。
日吉小の小学生や、慶応の研究所の小数の若者、通勤などの住人ばかり、
しかも高校生殆ど見かけない。近くにないからだけど。どう考えてもウソ。
この辺りで何かあるなんて言うようなら
武蔵小杉、鹿島田、矢向、等周辺の方はもっと確実に多いということになるからね。

[743: 匿名さん]

長谷工などの物件は疑問なものが多いのは認める。
だけど、この地域は今は住んでないけど悪くないんじゃないかな。
長谷工以外のデベがこの好立地に建てていたら反響も大きく良いデザインだっただろうね。
もったいないねーー。がぴったりくるよ。いい場所なのにねーー。残念だろうね。

[744: 匿名さん]

>>742
コンビニやファミレスに、深夜ヤンキーがたむろしてることは結構多いよ。
南加瀬中が荒れてるのが有名だから、それ関係だろうね。
暴走族取締りの為に、警察もシンカ側の交差点で覆面やってるのをよく見かける。

[746: 匿名さん]

綺麗になってあの広い道路は走りたくなるんだろうな。昔から滅多に見ないけど
さらに新しい道路建設中だし良くも悪くも今までになく交通量が増えるのは予想できる。
武蔵小杉方面へ抜ける為と川崎方面に行く為など。

[748: 匿名さん]

>741
値引き、出ていたよ。
>745
住人さんが先に退場。

[749: 周辺住民さん]

＞744

南加瀬中が荒れてるってホント？

聞いた事ないけど・・・

どこを見てそう書いてるの？

具体的な記述もないし。

事実無根で書き込みされると困るんですけど・・・

[750: 匿名さん]

>>749
あなたこそ本当は周辺住民じゃないでしょ。
南加瀬中の話は、この辺に住んでる人には常識といっていい話だと思うが。
だから学区の話でも南加瀬の辺りには住みたくない、というのが良く出てくる。

[751: 匿名]

シンカは南加瀬中と違います
もっと近くのマンション掲示板に書けば

因みに南加瀬中が悪いと言っても今時の普通だよ
どんな理想してんだか

[752: 匿名]

大師線なんて絶対嫌だよ（笑）
臭い＆ダンプばっか＆支線＆ヤンキー
比べるのが間違いでしょ。

[753: 匿名さん]

>>752

笑えるの？
新川崎は大して変わんないでしょ？
・三菱ふそうのトラック試験
・JR貨物の粉塵
・周りにスーパーも何もない。
・フッ素が環境基準値を超えていた土地柄（きちんとデベから聞いてるよね？）

【一部テキストを削除しました。管理人】

[755: 匿名さん]

住民の方かデベさんかはわかりませんが、周辺環境のことに目くじらたて、再開発のことに目くじらたて・・・。
いちいち反論したり削除したりするから、このスレがこんな荒れた状態になるのでは。

別に周辺環境どうこう言われたっていいじゃないですか。
私も幸区民ですが、学区だ学区じゃないと言っても同僚の宮前区民から見たら幸区は幸区とのこと。

物件自身だけではなく、それも含めての価格や住み心地に満足していれば堂々としていればいい。
実際、私は４月に検討していたのですが、高層階の西側の眺望は、駅近とは思えない贅沢さがありました。
窓の外を見ると緑がたくさん見えます。桜もたくさん見えました。
予算が若干超えるのと、値引きに応じてもらえず諦めましたが。

いいところも悪いところもどこの物件にも当然あるものなので、ネガに反論するのもどうかと思いますよ。

[756: 匿名さん]

産業道路、小島新田あたりまで行くと大師線も新川崎に似ているところがあるけど、
大師や東門前あたりは商店も多くて、新川崎よりはずっと住みやすいところです。

[758: 匿名さん]

南加瀬中は昔は荒れてましたね。
自分が中学生だった20年くらい前は。。。
当時パークシティ新川崎ができて高層タワーなんて
周りになかったから、住んでた同級生に家に入れてもらった時には
各戸にエレベータがあったり、いかにもバブリーな造りで衝撃を受けました。
億ションも多かったし。
その前は日立の工場で隣のドブ川でよくザリガニ釣りしてたから、
凄い環境の変わりようでしたね。
新川崎はたしかに何もないけど当時から周辺の人は皆便利と思っていましたよ。
なぜこんな駅近物件を誹謗中傷する人がいるんですかね。
周辺住民としては普通に羨ましい物件です。
商業施設も歩行者道路もいずれできるのだし。

[759: 匿名さん]

>なぜこんな駅近物件を誹謗中傷する人がいるんですかね。
駅に近いこと以外には見るべきものがないという意見を言っているのではありませんか。
それを「誹謗中傷」と言うのはそれこそ誹謗中傷だと思いますが。

>商業施設も歩行者道路もいずれできるのだし
そうかもしれませんが、そうはならないかもしれないのではありませんか。

>新川崎はたしかに何もないけど当時から周辺の人は皆便利と思っていましたよ
何もないのに便利とはどういうことなのでしょう。

[760: 匿名]

住民じゃないけど、京浜工場地帯の大師線は嫌だな。
生活するのに臭いとか耐えられない。
住んでるんだとか聞くと正直うわ〜って思うよ。

自分なら新川崎のがいいな。

[761: 匿名さん]

ここの住民も、
「書き込まれたくなかったら書き込まないこと。」って事を理解できないんだね。

匿名の掲示板の内容に一憂して、
内容が的を得たために「ムッ」とするのか、ついつい反応しちゃうんだね。
書き込まなれれば、住民板のように下がっていくんだし・・・・

[762: 周辺住民さん]

＞750

具体性もなく良くもまぁ～（笑）
昔と今とじゃまったく違うのに･･･
聞きかじった程度のネタで書き込むのは困ります。

＞759さん

前からの流れを読めば誹謗中傷なコメント多数ですよ。
｢そうですね。｣で済むところを、アレやコレやと難癖
つけるんですから。
利害関係がなければ流しましょうよ...ね。

せっかく落ち着いてきたんだし。

[763: 758]

>>759
何にもないって謙遜して言っただけなんですが…、額面通り受け取られても…。
実際は通勤にも便利だし、昔から買い物は鹿島田商店街やサミットあたりで十分足りるし、川崎へもバスですぐですよ。
ここは新川崎だけじゃなくて鹿島田も完全に生活圏なんですから。

[764: 匿名さん]

何も無いついでに、ここのマンションも無かった方が良かったかもね。
モザイクがダサイとか色使いが変とか、色々と言われてるし。

パークシティとかサウザンドシティは良く出来ていると思う。
ここのマンションを周辺住民が羨ましい、なんて思ったことはほとんど無いのでは。

[765: 匿名]

駅近のプレミアム価格には駅周辺に当然存在する利便性が含まれてるのに、この物件はそれが無くなっちゃったからネガティブな書き込みが出るの当然でしょ。鹿島田まで行けばいいとかいう話じゃないと思うよ。

[766: 匿名さん]

むしろここのマンションが新川崎の評判を落としてるから
地域住民は憤慨してるよ。

あんな迷彩色の営業していない建物が駅そばにあるから、みんなぎょっとしてる。

[767: 先住民]

シンカの住民はおとなしく黙っとれ。
言えば言うほどドツボにはまる。
見ちゃおれん。

[768: 匿名さん]

鹿島田ならまだしも、車に乗らないと行けないようなサミットがあるから何もないわけではない、
なんていわれちゃうとね。

[769: 匿名さん]

>>767

に一票。

[770: 匿名さん]

サミットは自転車で行くよ。
ここはネガ書いて安く買いたい人が大勢いそう。
川崎は陸の孤島が多いから駅近は貴重だもんな。

[771: 匿名さん]

>>770
ここの荒らしに何言っても無駄。
まぁ、マンションは立地だよ。
駅近にまさるものはない。
それをわかってないのが多いね。

[772: 匿名]

しかし人気があるマンションだな、これマジですよ

[773: 匿名さん]

>>771
駅近だったらここより安いイニシアやサウザンド・シンカ南の方がいいよ

[774: 匿名さん]

皆さん、心の中では凄く後悔しているんですよ、こんなはずじゃなかった、と。
しかし、それを認めるわけにはいかないんです。

[775: ご近所さん]

自動車ではなく自転車だ、ですか。
すみませんが、激笑いしてしまいました。
がんばれば、歩いてでも、三輪車ででも行けますよ。
黙ってスルーした方がいいのに。
私も
>767
に一票入れます。

[776: 匿名]

とうとう「駅に近い」を連呼するしかなくなったのか。なんだかお気の毒だなぁ。

[777: 住民じゃないよ]

飽きもせずよく毎日毎日陰湿な書き込みできるねぇ。自分がイヤになりませんか？陰湿な自分を客観的に見ることができたらそもそもこんなことしないか。

[779: 匿名]

駅近以外には何があるの？

[780: 匿名さん]

>>779
今話題のトレインビューだから大人気ですよ。

[781: 匿名]

駅近はともかくとして線路際はデメリットだろ。

[782: マンコミュファンさん]

私も>767に一票入れます
って言ったって自作自演でしょ

まあ違った所で同類の痛い人だよね、ネガでしか相手してもらえ無い人種だね

776なんかこんな事書き込んでる自体がお気の毒です　ご愁傷様

[783: 痛々しい]

住民の書き込みが痛々しいね～

[784: 匿名]

住民の痛々しい発言により、「09年悲惨なマンション」スレで県下に名が知れました。
御愁傷様・・・

住宅ローンの返済は始まったかな？
あんな低仕様のマンション、よく買う気になったね。
今時、床暖房なし、直床仕様、表札もオプション購入なんてねぇ～

聞いてびっくりでした。

[785: 違うよ]

ある意味、全国に名が知れたよ。火事で死者が出た四国のマンションと名を並べてたよ。

ご愁傷様

[787: 匿名]

ネガがどうこうと言っているが検討者にとって買う前にこれだけ問題点が洗い出されていることは有り難いと思う。
少なくともあらゆる角度からシンカシティが抱える問題点は議論が尽くされているのでは？
自分が大金を払って買う以上は問題点は事前に知っておきたい。

むしろ、ネガレスついて陰湿だの何なのと変な感情論で食い付いているがそんなコメントこそ何の役にもたたない。

[788: そそ]

住民が変に反論するから、その奥にある何かを感じるんだよね。

[789: 匿名さん]

現に、この板を読んだことにより、このマンションの問題点を把握できたので、
危ういところで契約を見送ることができたという感謝の書き込みもありました。
住人さんが不快に思う気持ちはわかりますが、ここは検討者のための板なので、
そこのところを理解していただきたいと思います。何卒よろしくお願いします。

[790: 匿名]

泥棒が盗み見に入って、防犯に不備があるのがわかってよかっただろ、っていってるみたい(笑)