アップルタワー<大阪谷町>はどうでしょう？

[匿名はん]

あの女社長が有名すぎてマンション本来の噂を聞かないんですが、実際アパのマンションってどうなんでしょう？

所在地：大阪府大阪市 平野区瓜破西1丁目23番1（地番）
交通：大阪市営谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩3分

[2:]

アップルタワーに限らない話ですが、上町断層との位置関係は　どうなってるの？
断層上に建っていたら　、断層ずれたら　免震構造など無力ですが。。。
高層マンションが　上町断層近辺に乱立しそうですが　、その辺どうなってるでしょう？

[3: 匿名はん]

有名な上町断層帯
http://www2.odn.ne.jp/kansaisogogeoc/uemachi.htm

ブルブル

[4: 匿名はん]

南側にある公園が気になる・・・
石碑とか立ってるし。

[5: 匿名はん]

マンションは管理会社で選びましょう。
ググって見たら、いろんな事がいっぱい出てきたよ
((((；゜Д゜)))ガクガクブルブル

[6: 匿名はん]

「イメージキャラが田原俊彦」・・・・センスのある会社とは到底思えないよね。

[7: 匿名はん]

ダサい！

[8: トシはん]

ところでマンション的にはどうなのですか？

[9: 匿名はん]

これだけタワーマンションが乱立し出すと、タワーというだけでは
評価されないでしょうね。
しかも他はマンション業界大手ばかりだから、勝ち目はあるのかな？
個人的には、このマンションに特に魅力は感じないですね。

[10: 匿名はん]

6月末までプレミアムタイプで50万円相当、スカイプレミアム相当75万円相当、エグゼクティブタイプで100万円相当プレゼント中です。実質値引きですね。

[11: 匿名はん]

そんな程度の値引きじゃどうにもならないでしょうね。
とは言っても、まさかその程度のプレゼントだけじゃなく、
もっとビッグなプレゼントがあるんでしょうけどね。

[12: トシはん]

ビックなプレゼントってどんなものですか？
今度見学に行ってみようと思っていて、期待はしているのですが・・・。
まだだいぶん残っているのですか？

[13: 匿名はん]

上町断層、気になります。
詳しく載ってる地図があったら教えてください。
ネットで検索しても、なかなかいいものにヒットしません。

[14: 匿名はん]

私もあのあたりのマンション探していて、断層のこと調べましたけど、上町断層で地震があった場合は大阪市内と
大阪の東部東大阪あたりまでと大阪南部堺あたりまでのほぼ全域が地震による大きな被害に遭うみたいなシュミレ
ーションがありました。この断層による地震を心配するなら、北摂か京都あたりまで行かないと避けられないみた
いですよ。
あと、被害の程度は地盤の固さによるらしくて、市内では都島区・城東区あたりが一番被害が出る予想になってい
ました。多分木造の古い建物が密集しているということらしいけど。
まあ、自然の力に対してはどこまで用心してもきりが無いかもしれませんね。

[15: １３]

>>14
ありがとうございます。いま住んでいるのが城東区なもんでビクッとしてしまいました。
ちなみに、住友不動産のMRを見学に行ったときに、営業さんから教えていただいたのですが、
上町断層がもし動いたら、影響はほとんどその西側におこるそうです。とのことでした。
もちろん地震の専門家が言ってるわけじゃないから、うのみにすることはできませんが…。

[16: 匿名はん]

>>14、京都にも断層があります。日本列島に住む以上、地震が起こらないと言い切れる場所は少ないでしょう。15
>>15、素人ですが地震が起きて断層の西側のみに影響が出るとは考えにくい？？
ちなみにアップルタワーには面振装置はありません。大丈夫かな？

[17: 匿名はん]

免振！

[18: 匿名はん]

免震!!

[19: 匿名はん]

活断層のすぐ近くなら免震でもだめでしょう。

断層が上下に何十センチずれたら、真上ならひっくり返るでしょう。

免震も基盤がしっかりしていたらいいらしいけれど。

[20: 匿名はん]

耐震構造については今の建築物でよく免震だとか制震だとか言われてますが、建物の高さの高い例えば20階とか30階建ての建物だと別かもしれないけど、5階とか10階建てとかでそんな重装備?って必要なのかな。
まあ、付いてるに越したこと無いのかもしれないけど・・・・ちなみに、僕が2年前に購入したマンションはそんな重装備付いてないけど、当時販売の人から最新の装置が付いていてもほとんどの建物は阪神大震災クラスに耐えられる構造を基準に設計されているので、理論上の耐震性能はほとんどどれも同じレベルになっているとの説明を受けたことがあるけど。ちなみに、ある大手の不動産会社でしたけど。

[21: 匿名はん]

間取りがあまり良くないと思いませんか？タワー型なのに一部外廊下。住戸内の柱がでかく邪魔。住戸面積には柱の面積も入るから、巨大な柱が4本もあればそれだけで４㎡マイナスですね。それも考えて住戸の床面積を考えよう