一条工務店総合スレ Ｎｏ．１７

[契約済みさん]

前スレ　一条工務店総合スレ　Ｎｏ．１６
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/67959/

【よく見る質問-ＦＡＱ】

Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を　http://www.ichijo.co.jp/corporate/

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
　　また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
　　担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
　　一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
　　【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。

Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
　　対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
　　尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。(セゾンFの場合)

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
　　あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
　　カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
　　住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

一条工務店の商品
洋風：セゾンＡ、セゾンＦ、セゾンＶ
欧風：ブリアール
和風：円熟の家　百年
３Ｆ建：ファミーユ
提案型：セゾン･アシュレ
新商品：i-cube


【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
　荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」　http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
「投稿マナーについて」　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

[521: 匿名さん]

なんで100万円も先払いさせられるのか教えて欲しいです。

[522: 匿名]

工事代金値切るんですか〜いくらぐらいが納得出来る金額？誰にも相手にされなくなったら自分でDIY？

[523: 匿名さん]

契約するかどうかわからない人の間取り作りに力入らないだろ。
本気で一条で建てる気があるかどうかを、１００万払うかどうかで見極めてるんだよ。
その意思確認が一条で言うと仮契約という名前になる。
過去に１００万取っていないときに散々間取り書かせて解約し、地場の工務店に図面出して建てさせたつわものが
いたと聞いたが、そういう理由もあるのだろう。

[524: 匿名さん]

だったら住林の５万と一緒だね。けど１００万はちょっと高過ぎ･･･

[525: 匿名]

100万の使い道と解約払戻金については担当の営業さんに確認すれば済む話では？
設計士などが打ち合わせに従事した分やその他かかった諸費用を差し引いた分を返金します、というような説明があったと記憶しています。

冷やかしでも何でもボランティアで打ち合わせしてたら、結果的に上記の費用のしわ寄せは一条で建てたい人、建てる人にまわりますよね。
お客様のこと考えたら、そんなことはできませんよ。
ましてや価格を抑えるために広告を出さない程の会社ですし。

５万じゃ誰か１人が３日間従事すれば吹き飛びます。
それ以上は家の価格に繁栄されていると推測されますが、それを良心的と捉えるべきかどうか。

[526: 匿名]

ちょっと高すぎ！　そんな人の為に日本国内には数多くの一条以外の工務店、ＨＭがあります。安心してください

[527: 匿名]

ハイムでは現在のキャンペーン適用して格安でやるからと、最初から本契約で200万要求された覚えがあります。
1年後を目安に貯めてるから、今は満額払えんといったら、とりあえず100万でもいいと言われました。


いわゆる頭金ですからね。ちゃんと内訳もあって、結局は払うお金。トータルコストに変動はなし。
どこで家を建ててもね。

先延ばししたいならすればいいんじゃないですか？

今現在お金がないならまだしも、あるなら同じことですけど。

[528: 匿名]

一条の仮契約は一時金100万すら出せない資金力不安の顧客を落とす意味があるのかも。
逆に借りてでも払う人は逆にそこまで一条に入れ込んでる可能性高いわけだし、借りられること自体信用になるわけだし。

あとは他の方も書いてるが契約ちらつかせて図面をﾀﾀﾞで描かせるのを防ぐためかな。

[529: 匿名]

いま何故か一条混み合ってて、発注に対して生産が一杯一杯らしいから、他社と迷ってる人は他社にしてもらえんかな。うちの完成が遅れると嫌だから。

[530: 匿名さん]

>525
>結果的に上記の費用のしわ寄せは一条で建てたい人、建てる人にまわりますよね。

うーん、でも地質調査は無料でやるんでしょ？
その分のシワ寄せは、やっぱり他の人にまわってるんだよね？
住林の場合は一応、５万を地質調査費って名目だったと思う。
やっぱり「他の客にその分の負担をかけたくない」って説明だったな。
ちなみに三井だったか積水だったかは調査費７万５千くらいで実費って言われた。

いずれにしても、やっぱり百万は本気度を見るための「踏み絵」以外のなにものでもないような･･･
もう少し安くてもいいと思うんだけどなー

[531: 匿名]

525です。
私、いくつか勘違いがありました。

仮契約の段階で振り込まれた100万ですが、本契約をしなければ1円も使わず、全額返納されるとのこと。本契約前に図面をいくらかえようがタダ。結局、他社と変わらないようです。
一条を美化しすぎていましたね。反省。

私が書いたのは本契約後の話になるのかな。


100万は仮契約現在のキャンペーンや単価を維持するため、つまり一条で建てますよという意思表示、上記でいう踏み絵相当するようですね。

[532: 匿名]

一条は全館床暖房でグッドデザイン賞をとったらしいですが、床暖房のデザイン賞ってどういう事ですか？何のデザインが優れていたんですか？

[533: 匿名さん]

なんのために客に踏み絵させるのか？
そういうルールを作らなきゃいけないの？

[534:]

>>533
あなたはどういう流れで住宅建築したいとお考えですか？

[535: 引っ越ししました]

久々に登場！
みなさんお元気？
踏み絵って、例えていうなら〜の話でしょー？

一条の窓って、防音レベルT2だよね？T1は普通の窓？、T2はホームシアタールームとかに使われる窓だっけ？
浴室の窓は、ルーバー付けたら、T1になってしまうと聞いたけど、そうなの？でも、ルーバーないとシルエット外から見えそうだしねー

[536: 引っ越ししました]

一条で建てましたが、仮契約はしませんでしたよ。
だから仮契約の100万払いませんでした。
契約の時に180万払いました。

[537: 匿名さん]

↑例えじゃなくて、１００万は踏み絵だよ（笑）

[538: 匿名さん]

５３６の言う事が本当なら、これから契約する人は皆、営業に「うちもそうして下さい」って言えばいいんじゃない？

[539: 匿名]

夢発電システムだって

[540: 購入検討中さん]

「i-cube」の方でもレスしましたが、一応情報として。

「夢発電システム」
ソーラーをあげるための一切の初期投資はありません。
屋根の形状にも投資は必要ありません。最大9.88ｋWまでは初期投資なし。

つまり私の場合、本来9.88ｋW搭載で３４０万円必要ですが
最初は一条もちになり、買電分を一条に毎月支払います。（国の補助７０万）
約８年で支払い完了。そこから先のは私に入る仕組みです。
保障は１０年。

一条は大陽光発電システムの一貫製造ラインをまるごと買い取りました。「株式会社アルバック」
パネルは屋根一体型。

なかなか魅力はあると思います。採用予定です。

説明が下手なのであとは一条で聞いてください。
パンフレットもすでにできています。