一条工務店総合スレ Ｎｏ．１７

[契約済みさん]

前スレ　一条工務店総合スレ　Ｎｏ．１６
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/67959/

【よく見る質問-ＦＡＱ】

Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を　http://www.ichijo.co.jp/corporate/

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
　　また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
　　担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
　　一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
　　【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。

Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
　　対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
　　尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。(セゾンFの場合)

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
　　あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
　　カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
　　住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

一条工務店の商品
洋風：セゾンＡ、セゾンＦ、セゾンＶ
欧風：ブリアール
和風：円熟の家　百年
３Ｆ建：ファミーユ
提案型：セゾン･アシュレ
新商品：i-cube


【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
　荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」　http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
「投稿マナーについて」　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

[502: 元セコム技術者]

単純に物交換で済ませてよいのかな、無線の電波が弱い、窓センサーの距離、電池の消耗、

我が家にもついてしまうのね、

[503: 支援者]

<481さん<485さん<486さん
ホームシアターのお話。
それが施工業者の心を奪ってきた結果なんです...

マニュアルにないグレーゾーンとでも言いましょうか...。

明らかに後で不備があろうが、それ以上の事はしなくります。
気をつかわなくなります。寂しいかぎりです。
本社の方針が職人そうさせる。

ちなみに、私はケーブルの表記も極せいも、書いて置いておきます。面倒ですが施主さんや監督のために...

それからあのJBLのスピーカーは
ツィータ可動式なんでよー 知ってましたか?

なので今のところ自分はリスナー予定地に向けてあげてますよ。

工期が無いときはやりませんけどね。
残念ですが...

[504: 匿名さん]

>>501
新築おめでとうございます！
これからの生活が楽しみですね。

ところで・・・

私は、営業から、「引渡し前に一条の方でワックスを施します」と聞いているのですが、アッシュさんはご自分でワックスをかけられたのですよね？
一条が、やってくれないから、ご自分でされたのでしょうか？
それとも、一条のワックスだけでは十分でないからですか？

他のみなさんは、いかがでしたか？

[505: 入居済み住民さん]

ワックスについては、基本的に二度塗りサービスですが、今後の為を思って、３０年持つという触れ込みの
ものを自己購入し、私立会いのもと、２度塗りしてもらいました。

ホームシアターのツイーターは可動式でしたか
初めて知りました。

一回グリルをはずし、高域特性を上げるためにスポンジ状の白いやつは外してはいるのですが、
可動式とは全く分かりませんでした。

[506: アッシュ]

＞５０４さん
ありがとうございます。
引越しが楽しみです^^

ウチの場合は引渡し前に美装を入れてくれたんですが、
多分その時にワックスもかけてくれたと思います。
ただ、充分ではなかったので自分でかけました。

[507: 匿名さん]

一条工務店は性能面が魅力で仮契約寸前まで行きましたが、何か違うと思うようになりやめました。
①本体価格以外の仮設工事費など、地元有名工務店ではまず発生しない費用が上乗せされるし、電気、給排水工事、外構、地盤改良費など、どれも割高。
②仮契約しないと設計士の書いた図面の提案がなく、仮に契約しても住み心地のよい間取りの提案が期待できないこと。逆にこちらが提案しないといけないことになりそうだった。
③営業がやたら契約を急がせ、とてもいい家ができるとは思えなかった。
④大手以外でもハイセンスな地元工務店をたくさんある中で、やはり外観や内装は時代遅れで、いくら家の性能がよいとはいえ、今後何十年も我慢をして生活するのが、耐えられなくなった。
過去スレで、一条マジックから解き放たれたとありますが、その意味が分かりました。
友人から一条の良くないところを言われてましたが、反論してましたね。その反論の材料がある分だけ。
高気密、高断熱じゃなくても、充分な性能があるから、ほかのハウスメーカーもあるわけだから、そう思えば、あえて一条にする意味はないですね。
一生に一度の買い物ですから、いろんな観点から冷静に時間をかけて検討するのがよいと思います。

[508: 匿名さん]

507さんの考え方は賢明だと思いますよ。

[509: 匿名]

検討すればするほど一条工務店がいいと思ってしまいます。

あの性能であの標準装備であの価格。

他にどこを検討したらいいでしょうか？

[510: 504]

>>505
>>506

レスありがとうございます。
やはり、一条のワックスもあるけど、さらにってことなんですね！

よろしかったら、メーカー、金額などを教えていただけませんか？
ぜひ、参考にさせてください。

[511: 匿名さん]

今現在、施主と言う立場になったが契約時の「来月上がるかも」の迫り方だけは
今考えても古臭いセールストークだった。
最近、このスレを知り、自分の担当営業だけだと思ったらどこでもやっているようなので驚いた。
もともと一条が気に入り契約のかなり前から気持ちが決まっていただけに、あのトークで
正直少し引いたのを思い出す。

>>507さん、住み心地の良い間取りの提案とありますが、人が出す提案なんて待っていたら良い家なんて
むずかしいよ!　フリーソフトでいくらでも自分で作れるのだから、一階の間取りくらい考えな。

外観は何を持ってハイセンスと言うのか判らないが、今ハイセンスでも１０年後もハイセンスとは
いかないと思うよ。
　
俺も性能に惚れて、外観を妥協した１人なんだけどね。

完全に愚痴だね、失礼。

[512: 匿名さん]

まあ、他人様の家だから今更しょうがないが、
後悔先に立たずって言うからね。
外観や内装はとっても大事ですよ。
オリジナルのものは、長い間
全然アップデートされてないからなぁ。

[513: アッシュ]

＞５０４さん

http://www.kis.gr.jp/page/kiosk-wax.html
安全性他も検討材料として、私はここのウレタン樹脂ワックスを選びました。
それとモップ大を一つとミニミニ一つ、替えのモップ糸各一つずつ。
ジョウゴは近所で買って、奥さんがワックスを撒く役で、
私がモップで延ばしていきました。
ワックスを撒いてモップで延ばす、これを引き違い窓の半分（約９０ｃｍ）の幅でやっていきました。
土曜日の午後に一回かけて、使ったモップ糸を洗ったんですが
思った通り、一晩じゃ乾きませんでした。
で、翌日は替えのモップ糸で２回目を実施（買っててよかった^^）。
１回目は不安でおっかなビックリ状態でやってたんですが、
翌日見ると、結構きれいに塗れてました。
それに２回目をかけてもかなりワックスが残ってしまって・・・ケチッたつもりはないんでけどね^^;
自身でワックスをかけるなら、モップは絶対買った方がいいですよ。
窓拭きにも使えるって、奥さん喜んでましたし。
営業さんも「あぁ～、やっぱり光沢が全然ちがいますねぇ～」って言ってくれました。

３０年間メンテ不要ってワックスがあるんですか。知らなかった。

[514: 505]

３０年の耐久性を持つというＷＡＸはユカロンのロイヤルフローリングガードというものです。

http://www9.ocn.ne.jp/~yukaron/shouhinn.html

まあ値段も高いのですが、30年はたぶん持たないと感じています。

>>507
私は一条ですが、同意します。

一条の呪縛とか一条マジックとか確かに存在しますね。

まず提案力が希薄で、斬新な間取り等に消極的　施主のイメージを伝えるとこれもあれも出来ない。
逆の提案もされることもしばしば（垂れ壁の存在　柱を入れる）
また、施工面積でバルコニーや玄関ポーチの面積も算入してくるので、これもイメージとは違う
標準品を付けなくても、減額があまりないのもマイナス

仮契約という名の契約をしなければ具体的な話が出来ない。

契約前「何でも出来ます」
契約後「ここはこういう制約があって・・・」

なんか鎖につながれているような気分だなと

「やはり一条やめようか」という話になれば　頭をよぎるのが振り込んだ１００万円
面倒だからここで建てる人もいれば、解約に話を進める人もいますが、
一般的には前者が多い気がします。

しかし夢の家の性能や、シロアリが来にくい加圧注入材等、一条ならではのメリットも大きい

あまり考えずに仮契約すると、後で後悔するかもです。

[515: 匿名]

我家の場合、仮契約前の初期の段階から設計士を交え３度のすり合せを行い
図面の方向性を出してから契約しました。
契約前に具体的な話は出来ないとの事は営業の力量によると思います。

[516: 匿名さん]

斬新かつ大空間のイメージを持って間取りを頼んでも無理だよ。
一条に限らず、木造メーカーではね。
メーカー選択の前に、ある程度は間取りを考えておくべきだよ。
強度計算より施主の希望を取り入れるような地場の工務店なら別ですけどね。
とにかく、自分のイメージも固まらないうちに契約するのはやめたほうが良い。

[518: 510]

>>513
>>514
ワックスの情報、ありがとうございました。
毎年の手間が省けるなら、新築時に長持ちするものを施しておくのもいいですね。
前向きに検討してみます！

[519: 匿名]

517は頭悪いのか？

[520: 匿名さん]

消えてる。
なにを書いたかみたかった。

それはさておき
上記で外構が高いという話があったけれど
外構は一条が一条にぶら下がってる業者を紹介し、当人に代って見積もりを持ってくるだけで
一条とはまったく関係ない会社ですよね？

自社で外構部隊（子会社、系列会社）があるのは住友林業くらいじゃなかったかな。

同僚が元外構専門業者で、見積もった業者を知ってました。
別に専属でもないし、あちこちやってるみたい。
つまり、『一条＝外構が高い』ではなく、単純にその業者が高いだけです。
気に入らなければ他の業者を紹介させるも良し。

高いなぁと思ったらいくつかの業者に合い見積もりをとって、さらに業者を呼びつけて交渉してみてください。

見積もりは、いくらとろうがタダです。交渉もタダです。

頑張れば3割くらいは引けるのではないでしょうか。
いくらごねても大丈夫なくらいの利益が乗っかってますから。

外構業者がわからない人、探せない人は、その辺歩いてて三協立山アルミ、TOEXなどの看板があればだいたい外構やってます。



ちなみにうちに持ってきた見積もりは・・・まぁ馬鹿にしてる見積もりでした。
知らないと思ってこんなことしてくるんだ的な。

[521: 匿名さん]

なんで100万円も先払いさせられるのか教えて欲しいです。

[522: 匿名]

工事代金値切るんですか〜いくらぐらいが納得出来る金額？誰にも相手にされなくなったら自分でDIY？