THE ROPPONGI TOKYO Club Residence

[匿名さん]

所在地:東京都港区六本木３丁目七番１号（地番）
交通:東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、住友商事株式会社、
　　　東京建物株式会社、株式会社ケン・コーポレーション
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：未定
土地権利／借地権種類：所有権
総戸数：総戸数６１１戸（販売戸数３４５戸、地権者住戸８４戸、賃貸住戸１８２戸含む。）
竣工時期：平成23年09月下旬竣工予定
入居時期：平成23年10月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上３９階・塔屋２階・地下１階建
用途地域：第２種住居地域 商業地域
販売予定時期：平成22年6月下旬

[571: 匿名さん]

要は使えないサービスばっかりって話ね。

[572: 匿名さん]

チャリ１０分なら日常利用ＯＫです。
住む街の徒歩圏内にあって欲しい施設は、図書館、温水プール、八百屋、肉屋、総菜屋、コンビ二。

[573: 匿名さん]

568
貸出してないから、読みたい本が常に貸出中ってことはないから逆にいいと思うが。

[574: 匿名さん]

思うがって・・・休日の昼間に図書館に籠ってるの？
読みたいものが手元にないってすごいフラストレーション

[575: 匿名さん]

ここに書き込んだ人、誰も中央図書館を使った事ないんじゃないの？

自分があそこの向かいの研究所に勤めていた20年前は、
試験シーズンは学生が一杯で座る席もロッカーも足りないし、コピーは数時間待ちも当たり前。

まずコピーを受け付けてもらえるまでが行列だし、調べたい本がかぶっていた日にはもう悲惨。本当仕事にならなかった。

今は席の問題は解決したのかもしらんが、本がかぶる可能性は変わらないだろう。貸し出さない図書館は最悪。

[576: 匿名さん]

ここを買うような人は図書館で何時間も時間をつぶさないでしょう
ほかに買えるところはいくらでもあるのに
わざわざ六本木駅前のタワーを選ぶんだから

[577: いつか買いたいさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X9948
所在地:東京都港区六本木３丁目七番１号（地番）
交通:東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、住友商事株式会社、
　　　東京建物株式会社、株式会社ケン・コーポレーション
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：未定
土地権利／借地権種類：所有権
総戸数：総戸数６１１戸（販売戸数３４５戸、地権者住戸８４戸、賃貸住戸１８２戸含む。）
竣工時期：平成23年09月下旬竣工予定
入居時期：平成23年10月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上３９階・塔屋２階・地下１階建
用途地域：第２種住居地域 商業地域

[578: 匿名さん]

>>576
ですよね。
ほかに良いとこいくらでもありますし、
六本木でマンション買って図書館に通うなんて考えられませんよね～。

[580: 匿名さん]

いいですよぉー　その通り
だからもうここには来ないでねぇ

[581: 匿名さん]

>騒音、大気汚染など環境劣悪で

あなたのタワーも似たり寄ったりでしょ。

[582: 匿名さん]

大通りに面したマンションは、外壁にお金をかけないとすぐに汚くなるのは確か。

素材は勿論、定期的なクリーニングをまめにするなどメンテが欠かせないので、管理費がかかりそう。

前を商業施設にして、マンションを少しでも後ろに建てれば良かったのに。

[583: 匿名さん]

ちなみに外壁の汚いタワーマンションってどこ？

[584: 匿名さん]

たしかに交通量はありますよね。
それでもホテルライクな暮らしは憧れます。

小さな部屋しか手が出ませんが･･･。－－；

[585: デベにお勤めさん]

ホテルライクってホテルコンドみたいな感じですよね。

それにしては、管理費が異常に安いのでありがたい。

[586: 匿名さん]

六本木だったら、ＴＵＴＡＹＡで時間つぶすんじゃない？
あそこのＴＵＴＡＹＡはカフェもあって、オープンカフェでおしゃれな感じだしね。

[587: 匿名さん]

わざわざお茶をしにヒルズの先までここからはいかないんじゃないんですか
時間をつぶすという発想自体、お金がなくて時間だけある人の発想だし
駅前にＴＵＴＡＹＡも書店もあって、リッツとミッドタウンでお茶ができるのに
スタバがオシャレって・・・

自転車で10分かけて図書館で本を読むとか、荷物が増えたらい実家に送るとか
ＴＵＴＡＹＡとスタバで時間をつぶすとか
おいくつですか？

[589: 匿名さん]

587さんは、何をイライラしているのだろう？

[590: 匿名さん]

>景観やあまり利用しない豪華な共用施設はすぐ見慣れてあきる

別に、ここのタワマンでなくとも、他のタワマンも同じでは？

>毎日同じホテルに泊まって楽しいと思う？

一理あるが、ホテルでないところで毎日暮らすよりは、快適かも。

[591: 匿名さん]

ホテルライクな生活ってこのあたりなら賃貸レジデンスでも普通だし
家事サービスを使う人も多いから今の生活の延長なんじゃないの

[593: 匿名]

将来景観が変わる予定の立地にあるタワマンもある。豪華とも言い難い共用施設のタワマンもある。

[594: 匿名さん]

うーん。。。
スーパーが誘致されてコンビニは目の前。ジムもＴＵＴＡＹＡも本屋も近所。
大きな買い物もミッドタウンでできるし、ドンキもある・・・
５９２さんみたいに、ここから日常生活のためにいちいち遠くまで買い物に行く人って何を買うんだろう・・・

[595: 検討者]

騒音？大気汚染？高速の位置は下の賃貸の４～５階辺りですよ！分譲は１１階からです。問題無いでしょう？ガラスやサッシも最初からそんなのに対応しているはずですし。

[597: 匿名さん]

何をもって子育てに良い環境というのかですよね。
名門私学に通いやすいことを選ぶのか
自然にあふれる環境を優先するのか

ただ、資金的にどこでも選べるここの顧客層で子育てに良い環境を重視する人は
最初からここを検討するとは思えないですけど・・・

[598: 匿名]

確かに学校はいろいろあって選択の幅は広がりますよね。
ちなみに最寄り学区の公立、麻布小と六本木中の評判はいかがでしょうか？
悪くなければそこでも良いかと思っているのですが。

[599: 匿名さん]

実際に現地を訪れたことはありますか？

[600: 匿名さん]

>>592さん

「水商売系の人との共同生活は嫌」とありましたが、何か影響ありましたか？

現在住んでるマンションにも水商売の方がいますが、特に迷惑かけられた事がないので嫌な理由が浮かびません。

参考までにお聞かせ下さい。

[604: 匿名さん]

新宿と六本木だとどっちが治安が良いのでしょうかｗ

[605: 匿名]

そんなことになったら困りますね。

[607: 匿名さん]

ホストは新宿と六本木だと５０倍くらい店舗数が違うだろ
六本木に住んでいるキャバ嬢もほんのひと握り。
ここみたいな物件だときちんと税金を納めていないし審査が通らない

田舎の貧乏ジジイが知ったかぶりすると恥かくよ

[608: 匿名]

マンションは買うじゃなくて買ってもらうもの！常識でしょ？

[609: 匿名さん]

大丈夫？
六本木に知り合いいないの？

[610: 匿名さん]

六本木ヒルズもそうだけど、会社経営者が買って一時的に愛人に住まわせてるパターン
結構ありますよ。賃貸ではなく分譲フロアにホステスが住むことは十分にあります。
22歳くらいのホステスが平気で六本木ヒルズに住んでいます。

[612: 匿名]

ここをまともに検討できるのって、今書き込んでる人の何割くらいなんだ？
ごくわずかだと思う。管理費も恐ろしいだろうね。まあ、私は狭い部屋しか、
手が届かんし～

[613: 匿名さん]

現金購入したことがないのでお聞きしたいのですが、納税証明書は、ローンではなく入居審査のためってことですか？

[614: 匿名]

納税証明は確定申告者がローンを組む場合必要となります。
現金購入であれば必要ないと思われますが？
いると言われたのですか？

[615: 匿名さん]

>>607さんの文面に、そうとも受け取れるような所があり、少し気になってお聞きしました。　　　　614さん、ありがとうございました。

[616: 匿名さん]

子供が中学生、高校生になったとき私立に通わせるにはいいのではないしょうか？
都心に学校たくさんありますし
ただ、小学校の生徒の数は少ないと思いますよ。

[619: 検討者]

603>
賃貸と分譲は入口が違いますよ。かなり離れています。憶測で言うな！

[620: 検討者]

６１２＞管理費はもらった資料によると㎡３８０円です。高くは無いと思いますが？８０平米で３０４００円です。