THE ROPPONGI TOKYO Club Residence

[匿名さん]

所在地:東京都港区六本木３丁目七番１号（地番）
交通:東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、住友商事株式会社、
　　　東京建物株式会社、株式会社ケン・コーポレーション
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：未定
土地権利／借地権種類：所有権
総戸数：総戸数６１１戸（販売戸数３４５戸、地権者住戸８４戸、賃貸住戸１８２戸含む。）
竣工時期：平成23年09月下旬竣工予定
入居時期：平成23年10月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上３９階・塔屋２階・地下１階建
用途地域：第２種住居地域 商業地域
販売予定時期：平成22年6月下旬

[501: 匿名さん]

>>491
セカンドハウスいいですね。
私も夢ではありますが・・・。
セカンドハウスとして購入って方は多いんでしょうかね？

[502: 検討者]

販売表見せて貰いましたが地権者住戸は、低い階に集中していました。因みに一番高層階で３２階です。
496＞高層階専用エレベーターは３基ありますよ！

[503: 匿名さん]

ペントハウスという言葉に憧れていました。
昔はビルの屋上のプレハブみたいなのがペントハウスだと思い込んでいました。
憧れのバイク乗りの女性が住んでいるという記事を読んだことがあったので。
今は最高級の最上階物件という意味みたいですね。
どちらにしても憧れです。

[504: 匿名さん]

>>496
立地やデザインに関しては個人差があるので割愛。

で割高って・・・意味不明
六本木の駅前のタワーで立地は無視して価格は割高って一体何が言いたいんだろう？

[505: 匿名さん]

>>500
>参考になるの？

なるだろ
場所は違えど人間考えることは皆同じだよ。

[506: 匿名さん]

なるわけないじゃん

このへんのこと知らないのね
無職さん

[507: 匿名さん]

＞販売表見せて貰いましたが地権者住戸は、低い階に集中していました。

地権者の方は持ち出し無しで今よりもアップグレードされたマンションに居住できるって話なんでしょうね。低層階に集中して住まわれる予定ということは、そういうことなのだろうと推測します。それにしてもうらやましい。。

[508: 匿名さん]

このマンションのすぐ近くだったか、隣だったか、
忘れてしまいましたけど、
たしか、イタリアンのオープン・カフェが
ありましたよね？

以前、休日のランチタイムに通りかかったときに
外国人ファミリーが、犬と一緒に、
楽しそうにしてたことがありました。

確か、近くにあるam.pmの隣あたりにあったように
記憶しているけれど。

この辺の休日も、なかなかいいなと思いましたね。

[509: 匿名さん]

いまいち、ご指摘のカフェがピンとこないのですが、いずれにしても、ドンキホーテがある通りの、麻布台よりの方には、おしゃれなカフェがいくつかあって、結構いいですよ。リーマンショック後には、外国の方が急に少なくなってしまって不況の深刻さを実感したものですが、最近は、そうでもないですね。

[510: 匿名さん]

>>503
建築業界では屋上に突き出した階段室とか機械室とか、
塔屋の事をペントハウスと呼んでますが、
そういう意味もあるんですね・・・。

[511: 匿名さん]

クルーズ船では最上階のバトラー付きの部屋をペントハウス(PH)と呼んでいますね。

英語が話せないのにその部屋にしちゃって、死ぬ思いをした知り合いがいます(笑)

[512: 匿名さん]

このあたりでカフったたしかにピンとこないかも....
ミッドタウンか乃木坂のほうにはいいカフェはあるけどね

[513: 匿名さん]

西麻布は地所設計だったから建築主は知らない会社だったけど三菱なのかな
ただ、着工は1年後で施工会社も未定・・・賃貸だろうけど先すぎるよね

住友の南青山は今月着工らしいから意外と早い。
後期の分譲ならかぶる部分もあるかも

[514: 匿名さん]

>住友の南青山

ってなんですか？

[515: 匿名さん]

ここのポーターやルームサービスって、将来的に無くなりそうな気がしません？
特にルームサービスは、利用が少なければ人件費の問題で24時間対応
できなくなるのでは？と懸念しています。
どれも将来に渡って約束できるサービスではないと明記されているし。

[516: 匿名さん]

ポーターはともかくルームサービスはいらないんじゃない
リッツも近いし、フレンチ、ワインバー、寿司、中華ならレベル高いお店が近所にあるし、
居酒屋、バーも多くて再開発でスーパーもできるから飲食にはこまらないでしょ

[517: 匿名さん]

＞508

何軒かありますね、それっぽいお店が。

[518: 匿名さん]

ポーターとかそういうのが好きな人が買う・借りるのだから、
なくそう、という話しになる可能性は低いような？

ただ、確かに、ルームサービスはいらないかもですね。
使う人いるのかな？

[519: 匿名さん]

無くても困らないサービスなんて、
いつの間にか無くなってるってもんです。

[520: 購入経験者さん]

>>463
たしかにＫＥＮは社員は低学歴3流で態度悪いけど、そこそこ
仲介の中では名が通っていませんか？