所在地:東京都港区六本木３丁目七番１号（地番）
交通:東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、住友商事株式会社、
東京建物株式会社、株式会社ケン・コーポレーション
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：未定
土地権利／借地権種類：所有権
総戸数：総戸数６１１戸（販売戸数３４５戸、地権者住戸８４戸、賃貸住戸１８２戸含む。）
竣工時期：平成23年09月下旬竣工予定
入居時期：平成23年10月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上３９階・塔屋２階・地下１階建
用途地域：第２種住居地域 商業地域
販売予定時期：平成22年6月下旬
[スレ作成日時]2010-03-27 12:39:48
THE ROPPONGI TOKYO Club Residence
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321:
匿名さん
[2010-05-03 09:17:40]
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322:
匿名さん
[2010-05-03 09:52:38]
くずネガ対策は、ほっておくか、反論するのではなく、ディーテールを聞くのがよいと思います。
嘘を塗り固めさせて、引けなくなるまでいわせたうえで、最後にバッサリきるか、あるいは、（バッサリきらなくても、読む人がよめば愚かさが露呈していることは明らかなので）切らずにそのまま放置しておくか…。 合理的に反論しようがない、悪口みたいなことばかりいってきて、議論になりませんので。 |
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323:
匿名さん
[2010-05-03 10:55:59]
プラウド元麻布って坪700万だね。この辺の賃貸相場坪25000円くらいだから、Per23.3かあ。
表面利回り4.3％。どーかなあ、決して割高とは言わないけど。。。 |
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324:
匿名さん
[2010-05-03 11:05:33]
しかしネガのレベル低いなぁ
最後はエリア全否定の中学生レベルとは・・・ プラウドは戸数も少ないし、立地の希少性もあるから竣工までには完売するでしょうね 高額物件は外人用とかもう竣工済みだって騒いでいるネガもいますがね |
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325:
匿名さん
[2010-05-03 13:42:13]
元麻布の低層マンションとこのタワーに何の関係が…
こちらは38.71の部屋からあるのに、最低１億の筈もないし。 現地がかなり立ち上がってきましたので、間取りなどのメニュープランはなさそうですね。 |
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326:
匿名さん
[2010-05-04 17:21:14]
いつも通りすぎてすぎてしまう場所なので
昨日、はじめて現地周辺をゆっくり歩いてみたけど、書き込みにあった墓地？ けっこう離れているし、墓地の規模自体思ったよりもずっと小さかった。 敷地も変形なんで建物からはずいぶん距離があるし、特には気にならないかと 六本木からの人通りもすくないし、暮らしやすい場所ではないけど 治安面での不安はすくないんじゃないかな 敷地も広いし、アトラスあたりとは比較にならないくらい大きなタワーなんで 周辺に高い建物もないし、完成すれば新しいランドマークになるんじゃないかな |
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327:
購入検討中さん
[2010-05-05 23:35:37]
ずいぶん立ち上がって来ましたね。
7～8階くらいでしょうか？ 再開発で周辺の道路も広く綺麗になるようですし どんな店舗が入るか楽しみです。 スーパーは入って欲しいですね あとはお洒落な喫茶店とか？ みなさんどんなのがご希望ですか？ |
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328:
匿名さん
[2010-05-05 23:52:23]
ミッドタウンのプレッセより安くて品揃えの良いスーパーと、レストランとカフェですかね。
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329:
匿名さん
[2010-05-06 00:23:24]
まあコンビニはくらいは入るんだろうね
ＰＣ赤坂は何か入ったのかな？？ |
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330:
購入検討中さん
[2010-05-06 00:34:14]
ＰＣ赤坂ってこないだ前を通りましたが
店舗って入ってましたっけ？気づきませんでした。 けっこう地味なんですかね。 |
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331:
匿名さん
[2010-05-06 06:13:41]
さっき見たら、まだテナント募集中だったわ
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332:
匿名さん
[2010-05-06 19:02:38]
あそこは駅も遠いですし、採算取れないのかもしれませんね。
やはりテナントは駅近でないと。 |
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333:
匿名さん
[2010-05-06 21:40:22]
謎ですよね。
コロンビア以外にも地権者はいた筈なのに、誰も店を続けようと思わなかったかったんでしょうか？ ここの場合は新たにスーパーとか入ってくれた方が良さそうだけど。 |
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334:
匿名さん
[2010-05-06 21:41:47]
ＰＣのあたりは人通りも少ないし、サカス自体オフィス利用の人以外集客力がないから
閑散としてるもんね レストランはともかくカフェとスーパーはほしいですね |
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335:
匿名さん
[2010-05-06 22:16:25]
ロイホとかあれば便利だなー・・・と、神保町のＰタワーの前通った時思った。
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336:
匿名さん
[2010-05-07 23:08:11]
本屋がほしいけど
サービスにブックセレクトがあるからいらないのかな？ すぐに届けてくれるのだろうか。 |
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337:
匿名
[2010-05-07 23:12:18]
ABCが近すぎて入りたがらないんではないでしょうか。
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338:
匿名さん
[2010-05-08 00:52:47]
書店は駅にあるからスーパーかな
でもファミレスって発想、ここの購買層ではないよね |
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339:
匿名さん
[2010-05-08 01:16:21]
神保町って東京パークタワー？
あそこも当時としてはそれなりの高級マンションだったので、ファミレスには驚いたけど。 食事が超不便そうな所だから、需要はあるのかな？ |
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340:
マンション住民さん
[2010-05-08 02:28:08]
飲食関係のお店にはある程度は不自由しない場所なので
ファミレスのような安価で24時間営業の飲食店のテナントは治安の面からも不安ですね |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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さばき切れる訳がない。