三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE ROPPONGI TOKYO Club Residence 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-07-12 22:28:10
 


所在地:東京都港区六本木3丁目七番1号(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、住友商事株式会社、
   東京建物株式会社、株式会社ケン・コーポレーション
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:未定
土地権利/借地権種類:所有権
総戸数:総戸数611戸(販売戸数345戸、地権者住戸84戸、賃貸住戸182戸含む。)
竣工時期:平成23年09月下旬竣工予定
入居時期:平成23年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上39階・塔屋2階・地下1階建
用途地域:第2種住居地域 商業地域
販売予定時期:平成22年6月下旬

[スレ作成日時]2010-03-27 12:39:48

現在の物件
THE ROPPONGI TOKYO
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THE
 
所在地:東京都港区六本木3丁目七番1号(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分
総戸数: 611戸

THE ROPPONGI TOKYO Club Residence

364: 匿名さん 
[2010-05-12 23:42:58]
すみません、一応タワーと名前がついていましたね。
良い立地であるとは思いますが、私はタワーならではの魅力があると感じません。
たしか70世帯くらいですよね?共用部もないですし。
さらに24時間有人管理でもなかったかと(記憶があいまいですが)
おまけに半分以上が地権者住戸でなんだか肩がこりそうです。
実際部屋の中は見ていないのですがご覧になられた方いかがでした?
小規模が好きな方には良いかも!?
365: 匿名さん 
[2010-05-12 23:53:51]
アトラススレにエントランスの画像があるけど・・・
しょぼい
366: 匿名さん 
[2010-05-12 23:59:01]
アトラスが坪650万円くらい
ちょっと前のパークマンションが坪1000万円以上
ここは恐らく500万円半ば前後
もちろんデメリットもありますが
総合的に見れば良いと思うんですけどね。
367: 匿名さん 
[2010-05-13 00:09:10]
この物件自体は、かなり微妙な物件ですな
表は、高速道路 裏は墓地 便利なところだがちょっとどうかな?
もともと この辺一帯は墓地だったらしいけど
368: 匿名さん 
[2010-05-13 00:14:54]
このご時勢にお金出せる方にとっては、お買い得な物件ということなんでしょうか。
不況に耐える体力のあるお金持ちさんは羨ましいです…。
369: 匿名さん 
[2010-05-13 03:00:28]
昭和・明治・江戸時代と地図の本で見た所では、ここの敷地はギリギリ武家屋敷の地所で、お墓だった事はないようです。

裏の墓苑は昔から寺ですから、墓地だったのでしょうが。

(但し江戸時代との比較地図は京都の会社が出しているものですので、通りを無理矢理今の道路に合わせたりして、若干いい加減な所はあります)

まあ地歴はそう気にする事もないんじゃないでしょうか?
私は眺望の将来性の方が気になります。

あんなに高速に近づけない方が、眺望確保の為にも良かったのではないでしょうか?

ベランダの柵の部分がガラスのようですが、足元の予測眺望は見られないんでしょうね。
結構重要視しているポイントなんですが。
370: 匿名 
[2010-05-14 18:01:45]
ちなみに、江戸時代には、溜池から六本木交差点までの道は無かったみたいです。屋敷が主だったみたいてすね。
371: 匿名さん 
[2010-05-15 00:09:13]
明日から事前案内開始ですね。
行く方報告お願いします。
372: 匿名さん 
[2010-05-16 15:07:29]
やはり、ザ・ヒルトップタワー高輪台は、比較対象外というか、眼中にない、という感じでしょうか?
373: 匿名さん 
[2010-05-16 15:09:24]
早速見に行かれたVIPの方々、情報お待ちしております
374: ご近所さん 
[2010-05-16 22:53:22]
宇宙ステーションのようなモデルルームがすごかった。
あれをそのまま売っちゃうらしい。
375: 匿名 
[2010-05-17 09:30:46]
昨日見てきました。180タイプのモデルルームは評価は別として、一見の価値ありです。営業マン曰く、このタイプはセカンドハウスの設定だそうです。このご時世に48000万円のセカンドとは羨ましい限りです。
376: 匿名 
[2010-05-17 10:14:26]
あれはプライベートジェット機内を模しているようです。なぜかは知りませんが。
377: 匿名さん 
[2010-05-17 14:15:44]
大体何分くらいおられましたか?

全タイプの間取り図面は貰えますか?

もう予約しちゃったけど、間取りが貰えなくて、登録前にまた行くのは面倒くさいな。
378: 匿名さん 
[2010-05-17 14:38:34]
外観とは裏腹に結構所帯じみた間取りですね。これがむしろ魅力的なのかな。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00068323/layoutlist/

80-Cタイプがシンプルで住みやすそうです。
379: 匿名さん 
[2010-05-17 15:13:46]
参考にならないモデルルームしかなかったんでしょうかね・・・?
380: 匿名さん 
[2010-05-17 21:21:03]
宇宙ステーション、といわれると、見てみたいな…。
381: 匿名さん 
[2010-05-18 01:19:42]
実際に存在する部屋なんですから参考にならないことはないのでは?
生活イメージはないですが… とにかくスゴイです。
さすが六本木、ぶっ飛んでました。
まあペントハウス住戸以外は以外と普通です。
通常の生活ができます。
二重サッシですし角住戸が多く眺望の優れた部屋が多い印象でした。
眺望CGも見ましたが墓地は15階くらいまで上がると見えません
ちなみに20階以下はほとんど50平米以下の1LDK
広い部屋は20階以上となります。価格も100平米で15000万円くらいからと
思っていたほど高くなく、このくらいの価格なら欲しい人は多いのではと
感じました。赤坂の三井は最高10億なんて部屋がありましたけど今回は
最高でも48000万円みたいですし(宇宙ステーション部屋)
安くないけど高くもない。いい線いってるなという感じです。
駐車場にもフェラーリやポルシェ、ベントレーなど高級車がずらりと
並び不景気を感じさせない熱気に包まれていました。
何か営業みたくなってしまいましたが(笑)見る価値はあると思いますよ!
383: 匿名さん 
[2010-05-18 11:40:16]
青山のデニーズの所ですよ。
資料請求して、同封のアンケートを返信すると
地図付きの招待状が来ますよ。
一般オープンまではずっとこんな感じで
やるそうです。
一見さんお断りとの事なので注意!
384: 匿名さん 
[2010-05-18 15:56:35]
高輪台のタワーは駅直結だけど、高輪らしくない環境。あそこなら、中古の高レジのほうが全然いい。
そもそも六本木を検討する人とは購買層が違うでしょう。
高輪は緑も多く、子育て層やリタイア世代に人気。六本木は不夜城のイメージ。DNKSやシングルが
24時間フル活動する拠点。そんな感じでしょうか?

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