千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？

[検討中]

見学会に行ってきました！眺望は良かったですね。周囲の自然環境も良。
価格が相場より安い気がするのは何故かなあ？
施主が東海興業って聞いたことない業者なのも気になります。
購入検討されてる方、地元の方、情報交換お願いします。


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
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千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[701: 匿名はん]

家相の話が出ていましたが、うちは主人が大殺界のど真ん中で購入してしまいました。主人はくだらんと言っていますが、（確かに・・・）。そういうのってなんとなく気になってしまいます。暇な主婦だと言われそうですが。でもこれからセレクトなんかも始まるので楽しみにしています。

[702: 匿名はん]

６９９さん、私もお墓の存在がとても気になっているのですが、千里丘はお墓が多い土地なのでしょうか？知人がルネシーズン千里の丘に住んでいますがベランダから外を見ると真下辺りに墓地がありびっくりしました。千里丘に住むかぎりは墓地の存在はあきらめないといけないのでしょうか・・、以前千里山か千里丘か忘れたのですが、そこは墓地にするために切り開かれた土地だというのは聞いたことがあります。

[703: 匿名はん]

南向きだと高層階であれば有るほどお墓が気にりますよと言われたので、ブライトの西向きを
購入しました。西向きだと確かに日差しの強さは気になりますが、前は森ですし・・・。
少しでも気になる事があれば必ず後で後悔しますから、購入は止めた方が良いと思います。
これから毎日そこで生活するんですから、ここが絶対良いという物件を見つけて下さい。

[704: 匿名はん]

ブライトの購入者です。私も家相・お墓など考えて買いました。
家相は総体的に良い間取りが多く、悪いところがあっても盛り塩などで対応できるとの事でした（完璧な家・マンションはありませんよ）。
また、お墓も最初は気にしましたが、詳しい方に聞くと手入れされていないお墓がそばにあるのはあまり良くないようですが、ここはちゃんと手入れされており、また、お墓とは道路を隔てるのであまり関係ないとのこでした。逆にお墓のそばはお金が貯まるとされていることもあったり、また南側にあることによりここを取り壊して大きな建物が建つ心配がまずはないので、部屋からの眺望が守られて良いのでは？とのことより購入を決断しましたよ。プラス面の方が多そうですよ。

[705: 匿名はん]

なぜ、人はお墓を嫌がるのだろうか
そのくせ自分たちが死んだらお墓に入ろうって
考えているんだろ

[706: 匿名はん]

私は様々な著者が書いた家相の本を見ましたが、墓地の近くは避けた方が良い土地という点は共通していました、お金が貯まるとか商売人には良いという等のプラス面はこの掲示板で始めて知りました。でも１００％の所はないと思うのでここを逃して後悔するなら購入するべきだと思います。

[707: 入居予定さん]

ところで、皆さんは部屋の色をどうされましたか？自分の為・他の方の為、参考に教えて頂けませんか？
私は、こんな感じの予定です。今度カラーの説明会があるので、楽しみにしています。

カラーセレクト：アーバントラッド
キッチン扉：アッシュブラウン
バスカラーセレクト：ダークウッド

[708: 匿名はん]

１００㎡と広めを購入したので本当はモデルルーム通りにしたかったのですが・・・。
主人が誇りと傷が目立つからと言い張って、カームに決まりました。
アーバンとカームで悩みますよね！浴室はカームナチュラルです。
キッチンの吊戸棚はどうされましたか？やはりオープンの方が多いのでしょうか？

[709: 匿名はん]

うちは、吊戸棚有りの
カラーセレクト：スモークドシック
キッチン扉：アッシュブラウン
バスカラーセレクト：ダークウッド
かなぁ。

[710: 契約済みさん]

ブライトリッジ購入者です。カラーセレクトは、スモークドシックにしました。モデルルーム通りの色です。私はカームがいいかなと思いましたが、家内が落ち着いた雰囲気がいいというのでそれに決まりました。この掲示板に書き込みをしている人のなかでは少数派かな。
あと、吊戸棚は有りにしました。開放感よりも収納を優先した結果です。
ところでオプションの話が時々でていますが、コンセントを増設する等の設計変更を考えている人はいらっしゃいませんか。うちはコンセントの移設や引き戸への変更、ペアガラスへの変更を考えています。やりすぎるといくらお金があっても足りませんが。

[711: 匿名はん]

ブライト西向き購入者です。悩んだ末にカームに決めました。
西向きという事で、夏場はレースのカーテンをしてもフローリングに直接陽光が当たると
床暖房してる？状態のかなりの熱気でたまらない経験をしたので、今回は失敗を繰り返さ
ない為にも薄いナチュラルなカラーを選びました。
それに子供部屋はやはり明るいのが１番ですし、７０平の部屋が少しでも広く見えるかな？

[712: 匿名はん]

カラーセレクトですが、スタイリッシュってどうですか？
あまり人気ないのかな？

[713: 入居予定さん]

カラー悩みますね。　私は吊りとだななしで　カームにしようと思ってます。
キッチンや洗面所は清潔感のある白でまとめたいです

７１２さん
スタイリッシュもいいなとは思いましたが　扉の色が重たい感じがしてやめました。

皆さんはリビングの扉にドアキャチャーつけますか？

[714: 契約済みさん]

うちは、ドアキャッチャーは検討しませんでした。ドアを止める必要がある場合は、何か物を置けばよいと思ったので。あれば便利だけど、無くても何とかなるものはできるだけ外します。オプション高いし・・・・。

[715: 匿名はん]

オプションで付けた物は、和室の鴨居・ピクチャーレール、吊り戸棚、マホービン浴槽・ドアキャッチャー・・・ぐらいかな？ドアキャッチャーは風が強いとリビングのドアがバタンと閉まり非常に
危険なので、小さな子供が指詰めしない為に必需だと考えました。マグネットなので、ドアを押すだけで解除出来、非常に便利です（他のモデルルームで確認してきました）

[716: 契約済みさん]

購入する前からわかっていたのでは？といわれればそれまでなんですが、千里丘駅近辺のあのごちゃごちゃ感なんとかなりませんかね！吹田市と摂津市の境目だから過去、行政があまり手を入れていなかったんですかね？車の量に比べ道路幅があまりにも狭すぎて本当歩きにくい。茨木か千里にすればよかったかな？なんてちょっと後悔・・・

[717: 匿名はん]

駅前にきちんとした駐輪場が無くて、無造作に置かれているのが気になりました。
今時どこでもきちんと自転車は並んでいるものと思っていただけに、ビックリです。
これからまだまだマンションラッシュになるので、今後の市の整備が気になる所です。

[718: 匿名はん]

地元の中古不動産業者に聞いた話ですけど、何年か先に千里丘の駅に続く道路が整備計画に入ってるようですよ。今後整備がされてくるんじゃないでしょうか。

[719: 匿名はん]

すごーく細かいことなんですが、洗濯機の買い替えを考えているのですが、最近のドラム式洗濯乾燥機は横幅が70cm弱と大きくなっています。ディアヒルズの洗濯機置き場は64cmと聞いているのですが、マンションの洗濯機置き場のサイズはそんなものなんでしょうか？狭く感じるのですが…。

[720: 匿名はん]

今住んでいるマンションの洗濯パンは７９センチですので、かなり大きな洗濯機でも余裕で置けて
います。ディアヒルズでは図面を見る限り、結構狭いですねー！７１９さんがおっしゃられるまで気が付きませんでした。それとBFタイプを購入したのですが、キッチンが意外と狭そうで、食器棚を置いたら洗面所に出入りする戸が開かず状態になりそうで、２ウェイで動けると思っていただけに残念です。