千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？

[検討中]

見学会に行ってきました！眺望は良かったですね。周囲の自然環境も良。
価格が相場より安い気がするのは何故かなあ？
施主が東海興業って聞いたことない業者なのも気になります。
購入検討されてる方、地元の方、情報交換お願いします。


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
PDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》

千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[661: 匿名はん]

私も色々な幼稚園を見学し、山手幼稚園に通わせました。なので山手幼稚園情報を・・・
山手幼稚園は広く、清潔感はありますし、オール給食は親にとって嬉しいものです。
特に下の子がいると楽です。
ただ玉川幼稚園のようにのびのびはしていませんが、字を教えてくれたりＥＣＣの授業も遊びの延長でしてくれます。やり遂げる喜びを子供達が感じているようです。
アンパンマンの遊具も年少さんに大人気です。
運動会などの大きな行事は班が２つに分かれていて、親も見やすいように２日に分けてくれます。
兄弟がいる場合は同じ班になれるようクラス分けから配慮されています。
行事はたしかに多いですが園での子供の様子を見る機会は多くそれほど苦ではありませんでした。
駐車場が多いので行事の際は抽選にはなりますが車で行けます。
うちの場合抽選に外れた事は数えるくらいしかありませんでした。他の幼稚園は行事の時は車は禁止のところが多いと聞いています。
この幼稚園で満足はしています。

[662: 匿名はん]

キッチンですが、うちはオプションで食器棚は付けなかったので、少しでも収納がある方が
スッキリ片付けれると思い、棚付きタイプにしました。
オープンタイプはリビングを見渡しながら調理出来て、開放感はあるのですが、今住んでいる
マンションで、ラップとか細々した物は上の棚から取る癖があるので、同じタイプにしました。
リビングを広く見せたい方にはオープンタイプがお勧めです。

[663: みるく]

久々に掲示板に来ましたが、にぎわっていますね。
収入面などでいろいろ悩みましたが、やっぱりここに決めました！！
物騒なことが多い中、小学校の隣にあることやイズミヤが近くにあったり、眺望も最高に良いところなのでこの際思い切ってみようかと。
キッチンは考え方しだいですが、子供のいる家庭や食器類が少し多いと思うところは棚付でないと収納で大変かも。友達が開放感出す為にオープンタイプにしてましたが、ちょっとした物を収納する場所がないと言ってましたよ。

後は、フローリングの色が悩み中です。
皆さんアーバントラッドってどんな感じですか？良さそうですが、赤すぎないかが気になってます・・・。

[664: RODY]

フローリングの色・・・すごく悩みますね・・。アーバントラッドか、カームで迷ってます。
キッチン食器棚のオプションもどうしよう・・。別の業者に後から頼んだほうが、安くで出来たりするのでしょうか？他の業者にお願いする場合の値段や内容のことで、何かご存知の方、教えてください！！

[665: 匿名はん]

フローリングの色で悩み、毎日揺れています。
今住んでいる所は丁度、カームとアーバントラッドの間の色なので、ここも
中間色が有ればこんなに悩まなくて済むのにと・・・。
取りあえず今日の所はカームに決まり、あとはキッチンや洗面所の扉を濃い色にして
アクセントを付けようかな？と思っています。
アーバントラッドのモデルルームが有れば良かったのにと文句言いたくなります（笑）

[666: ころろ]

私もフローリングの色悩んでします。
みなさまのご意見を聞いてますとカームやアーバンラッドが多いようにも見えますが
私はスタイリッシュもいいかと思っています。
ちょっと白すぎるかな？
ドアの色は濃いので、家具も濃い目の色にしてと思いますが
今ひとつイメージがつきません。。。

[667: 匿名はん]

あたりまえのことなのですが、マンションって老若・子供の有無・職業等問わずいろんな人間が入居してくることを忘れないようにしなければならないですよね。えてして自身の環境に類似している人ばかりが入居してくると錯覚しがち。管理組合内でもめたりする発端はじつはそのようなつまらないことから始まったりするもんです。同じ環境の人間がコミュニティーを作るのは個人の勝手なんですが、徒党を組み始めるとそこにはエゴが生じてきます。こちらのスレを見ていると若干その危惧を感じます。

[668: 匿名はん]

悩みに悩んでブライトリッジを購入しました！
そして今日はひさしぶりに現地を見に行きました。
住んだときのことを想像しながら、周辺の環境を再度チェックです。
契約をしてからほんとにここでよかったのかなと、
不安でたまりません。
まだ建ってもいないマンションを買っちゃったわけですから、
まだ１年と少しの間、考え込む日々が続くかもしれません。
不安な気持ちでいっぱいですが
このコミュニティを通じて、同じようにマンションを購入した方の
意見をお聞きし、前向きに考えられるように利用させていただいてます。

入居してからは現実的な問題が次々と起こるのでしょうし、
意見の相違も当然あるでしょう。
まあ、それはどこのマンションを買っても共通のことですね。

[669: 匿名はん]

どこのマンションでも非常識な人、管理組合に非協力的な人は少数派でしょうが、居るものです。
私は子供を通じてのつながりだけでなく、こちらのコミュニティーを通じての様々な友人が出来れば良いなと思っていますし、集合住宅である事を常に念頭に置き、モラルを守って生活していく事は
基本姿勢だと思っています。

６６８さん！私は環境が気に入ってほとんど即決で購入してしまいましたが、今も少し期待と不安で一杯です。
というのも今住んでいるマンションでは親子共に仲の良い友人が居て、子供は正直な所、幼馴染と離れたくないと最近言うんです。
私はもう少し広い所に住みたいという希望がありましたし、実家に近いという理由で決めましたが
果たして子供に寂しい思いをさせてまでの引越しは意味があるのか？また同じように仲の良い友人は出来るのか？と悩み始めています。
今更どうしようもないですが、同じような悩みをお持ちの方は、どのように気持ちの整理をつけられたのか教えていただきたいです。つまらない悩みを書き込んで申し訳ありません。

[670: キャラメル]

私も決めてから今もここでよかったのか？といつも自問自答しています。

でも、それは実際住んでもいない想像だけの勝手な不安。
きっと、考えれば考えるほど悩んだり、軽く後悔はするのではないかと私自身思います。

現在住んでいるマンション＆近所には子供の幼馴染が沢山いますし、親子共々仲がいい
方々もいて、実際とても寂しい気持ちは当然あります。

でも、きっと、最低一度は引っ越さなくてはいけない賃貸ですからそれならば、
まだ、子供も柔軟出来る歳の今しかないと考えて決断したんです。
このマンションに巡り合うまでに十分悩んだはずなのに、実際決まってしまうと
とたんに不安ばかりが溢れてきます。

私は地元ではないのですが、千里近辺に何年かは住んでいて、引っ越した後でも交流は出来る
環境です、それでもこんなに不安なんですから、違う土地から来られる皆さんは本当に
不安なんだとお察しします。でも、他の皆さんも同じように仲良く出来る方が出来るのか不安だと
思います、うちの子供もそうですが
『自分と同じようにお友達が出来るか不安なお友達がいっぱい新しいマンションに来るから自分だけじゃないんだよ、大丈夫だよ』と暗示のように言い続けていますよ（笑）
１年後＜もしくは１年６ヶ月後＞には引っ越してよかったと思えるように皆さんと交流して行けたらいいなと思っています。
せっかく同じディアヒルズのマンションに住むのですからこのご縁を大切にこの時期を楽しく過ごせたらいいですよね。

[671: 匿名はん]

私も667さんと同じ意見です。
このまま行くと、入居するころには変なコミュニティが出来上がっていそうで憂鬱です。

[672: 匿名はん]

キャラメルさん、６６９です。温かいアドバイスをありがとうございました！
不安な気持ちを抱いているのは自分だけじゃないと分かって正直ホッとしています。
ウチの子は入居と同時に小学校入学ですので、まだ小さな内ならお友達が出来易いと思い
決断しました。が、子供は「お友達が出来るかなー？誰と一緒に行けば良いの？」と毎日の
ように聞くものですから親の私までが不安になってしまってました。
キャラメルさんのお子さんは、本当にしっかりしておられて羨ましいです。
私は県外からの入居ですので千里丘については殆ど分かりません。これからもこちらのサイト
だけが頼りですので、どうぞ宜しくお願いいたします。
１年２ヶ月後に始まるディアヒルズでの生活が楽しみになってきました。

[673: 匿名はん]

＞６７１さん
何も心配することはないと思いますよ。このスレの半分くらいは入居者成りすましレスでしょ！確証はないけど・・・他のスレと比較したら明らかに不自然な雰囲気ですもんね。それにしてもレスを見ただけで購入するしないなど判断するわけないのに本当にくだらんことするもんだ！

[674: 匿名はん]

大体仲良くやって行こうと好意的な書き込みする方は購入者！
それに反して変なコミュニティーが出来上がってそうで憂鬱だとか、宗教的な・・・等と水を差す人は入居者成りすまし！一目瞭然です。

[675: はた]

６７３さん
今までのレスを見てこられて、不快だったのでしょう。
色々な考えの方が居るので仕方が無いかと思います。
ただ、なぜここの掲示板にはこういう雰囲気のレスが多いか、本当にきちんと読まれましたか？？
まだ、１年以上先の入居にたいして今、この時期に思い切って購入を決断した
気持ちの現れではないでしょうか。
私を含め、皆さん何度も担当者に会いに行き、ＭＰに出向き、自身で現地を何度も訪れていると
思います。
このマンションの購入を決めた方全員が、誰一人、（主に）ご主人が日々汗流してもらってくる
お給料から何千万投資する、その現物を見ていないんですよ。
でも将来のことや子供のこと、生活のこと含め真剣に悩んできたんです。
決断したものの、契約が済んでからは、ただ待つのみ。
不安な気持ちを拭い去り、同じ境遇の方と理解しあいたい気持ちを
なぜ分かっていただけないのでしょうか？
他のスレと違う理由は、まだ未完成であること、そしてこの時期は購入するかしないか
ほぼ決まっているので、同じような感情の方が多い、それだけでしょう。
営業側が書き込みしてるとか、いちいち疑う方が悲しいです。
彼らも仕事とはいえ、話をしていたら人として伝わってくるものはあるでしょう？
前向きにコミュニティーに参加したいです。

[676: 匿名はん]

ここのマンションを検討していた（過去形です）者で、入居時期の関係で候補から外して、
他のマンションを契約したのですが、少し気になったので割りこまさせていただきます。
私には、どのスレが購入者か営業者成りすましか分かりませんが・・・。

> １年以上先の入居にたいして今、この時期に思い切って購入を決断した気持ちの現れではないでしょうか。
> 私を含め、皆さん何度も担当者に会いに行き、ＭＰに出向き、自身で現地を何度も訪れていると思います。
> このマンションの購入を決めた方全員が、誰一人、（主に）ご主人が日々汗流してもらってくる
> お給料から何千万投資する、その現物を見ていないんですよ。
> 他のスレと違う理由は、まだ未完成であること・・・

何も、ここのマンションを購入した人だけがこのような状況なのではなくて、
ほとんどの新築マンション、及び購入者が同じような状況ではないでしょうか？
１年以上前から分譲開始しているし、モデルルームを見ながら間取りを想像し、
現地を見学したり、駅まで歩いたりいろいろと努力している。

また、家族が一生懸命稼いだ給料から投資（？）するのも、
現物を見ていないのも一部の方を除いて皆同じではないでしょうか？

[677: 匿名はん]

だからいちいち割り込まんでいい・・・
プラウドシティ高槻ステージアのスレ読みましょう！
東海興業の対応なかなかよくないみたいですな。
皆様がつんと注意してやりましょ。

[678: 匿名はん]

購入者です。楽しくこのスレッドを読ませていただいています。
400世帯以上が入居するのにその中の多くても10〜20人程度の人数で
「仲良くしよう」とやっているのがなぜそんなに不快なのでしょう・・・。
仲間はずれになるのが不安ですか？
書き込みをしていない大多数を含めてディアヒルズコミュニティだと
誰もがわかっているはずです。
私も他の購入者と同じようにマンションにも、ご近所付き合いにも
期待と不安でいっぱいです。

[679: 匿名はん]

これだけの大規模物件で誰とでも仲良くなるというのは難しいと思うので、私は例え少数であっても
子供と年が近くて、気の合う方に１人でも巡り合えたらラッキーでかな？ぐらいに気楽に考えています。後は集合住宅ですし、モラルを守って、管理組合にも協力的でありたいと思っています。
こちらのサイトでは確かにある意味では結束が固いように思いますが、入居前にコミュニティーが
活発になるのも良いことではないでしょうか？
コミュニティーをあまり好まない方からすれば、鬱陶しいかもしれませんが、そういう方々は
そういう方々でまた別のコミュニティーを築いていく位の気持ちで積極的に書き込みされ如何でしょうか？
入居までまだ１年以上もあり、私としてはこちらの情報だけが頼りですので、荒らし目的の書き込み
だけは止めて欲しいと思っています。

[680: 匿名はん]

皆さんが不愉快な思いをする書き込みはやめて欲しいです。
私も　まだ入居まで時間があり　このサイトの情報が頼りになる一人です。
入居まで　楽しい気持ちで完成を待ってます！

このサイトが嫌であれば　書き込みをしなければ　いいのではないでしょうか。
皆さんと仲良くしたいと思う気持ちは　誰でもあるのではないでしょうか。
これからも　楽しくこのサイトを利用したいです。
ほかのマンションがどうだとか　購入した私には関係ありません。

[681: 匿名はん]

678.679.680さんの意見に賛成です。
皆さんディアヒルズの完成を夢見て、カラーセレクトや幼稚園の話題で盛り上がることは、至極当然の流れではないでしょうか?。
それがなぜ、「徒党を組みはじめる(悪事を働くために団結する)」とか「危惧」につながるのか、私には全く理解できません。
ここで発言されている方は、ここをご覧になっているすべての方が購入者でないことや、自身の環境に類似している人ばかりが入居してくるわけではないことくらい、子供ではないですから当たり前に理解していますよ。。
コミュニティーに水を差すだけの発言は、止めて頂きたいものです。

ところで、７５前後の部屋すべてにペアガラスを導入した場合、お費用はどれくらいになるのでしょうか?　もし、お分かりの方いらっしゃいましたら、教えてください(^^)。

[682: 匿名はん]

日曜日にモデルルームに行ってきました。

概要説明と現地見学で好印象を持ちましたが、その後の説明で担当営業が
かなりしつこく、うんざりして購入意欲を大幅に削がれました。
モデルルームは３件目ですが、あれだけしつこかったのはココだけ。
初回訪問で５時間以上も拘束するのはよくあることなのでしょうか？

それでも物件としては購入対象に入っているので今後も検討しますが
担当を替えてもらうことってできますか？

[683: 匿名はん]

682様オツカレサマでした。5時間拘束・・・。長く辛い時間ですよね「映像を見て」「物件の模型を見て」「説明を受けて」「モデルルームを見て」「説明を受ける」となると長時間拘束されますよね。（それを拘束と取るか否かは様々ですが）
私も様々なモデルルームを巡りましたが（子供が小さいので）現地に行って、自分のイメージと違う物件と判断した際は、担当者の方の説明が耐えられなく苦痛に感じたこともありました。
もちろん自ら「もう結構です」と話を切り上げれば良いのでしょうが・・・。（小心者で・・・）
長時間説明するのには、「売るのに必死」と言うのと「じっくり説明して納得して購入頂きたい」との意の双方有るのでしょうが・・・。
しかし、いづれにせよ、こちらの雰囲気を察して話を進めるのがプロだと思いますね。
物件を気に入られているなら、担当者を変えてもらうことも可能でしょう。し、変えてもらうべきだと思います。購入に至ると、担当者とは長い付き合いになりますし、信頼関係も必要ですから。
ローン等でお金の相談もありますから。

[684: 匿名はん]

６８２さん
私も５時間くらいの拘束ありました・・・１４時からの約束で気が付けは終わったのが１９時でした。おなかがかなり空いてました・・・
「映像を見て」「物件の模型を見て」「説明を受けて」「モデルルームを見て」「説明を受ける」他のモデルルームも一緒だと思うのですがここはめっちゃ長かったです。私はここのモデルルームが初だったので最初はこれくらいの時間がかかると思って他のところも見に行ったらだいたい平均して３時間くらいでした。
そして私の担当者もかなりしつこかったです。最初の方はかなり購入意欲があったのですが担当者のしつこさにうんざりでした。こちらが質問したことに対して即答ができなくて結果的には上司がきて説明でまた時間がかかったりで・・・
１週間に２回くらいは電話はかかってくるし・・・
すごい「売るのに必死」さが伝わってきました。
私たちはあまりのしつこさで購入意欲がなくなったのですが６８２さんが検討されているのなら担当変えてもらった方がいいと思いますよ。
６８３さんの言うとおり購入に至ると長い付き合いになりますからね。

[685: 匿名はん]

682様
現在の残っている住戸状況を教えてくれないでしょうか？とくにブライトリッジ西です。
よろしくお願いします。

[686: 匿名はん]

私も購入検討中の者です。家相がどうも気になるのですが、購入済みの方で家相までじっくり調べて購入された方はいらっしゃいますか？

[687: 匿名はん]

購入すると長い付き合いになるのは購入者側で、販売側は基本的に急に疎遠になるもんですよ、というか次の購入候補者を探し購入を説得するのが仕事なのは当然至極、この物件に限らず営業の常識。
だから担当の人なんてどうでもいいのです、自分が物件を綿密に調べ納得して購入したのであれば・・・もともと不動産業界は離職率が高くて購入後５年経過して担当者が残ってるなんて期待するほうがバカなのですから！

[688: 匿名はん]

Ｂ−ＪタイプとＢ−Fタイプどちらがいいか悩んでます。
購入された方や検討中のかた　ご意見お聞かせ下さい

去年ＭＲに行ったので　残ってるのかわからないのですが・・・。
よろしくお願いします

[689: 匿名はん]

ＢＦタイプを購入した者ですが、先週パビリオンに行ったらＢＦタイプは残り２戸でした。
やはりポーチ付きである事や、キッチン、お風呂に窓が有るのが魅力でした。
初めはＢＪを希望していましたが、ベランダからの眺望を楽しみながら料理したかった
ので、カウンターがバルコニー向きであるＢＦに変更しました。
ＢＪタイプは玄関からリビングが見渡せてしまうのも気になりましたので・・・。
ですが、ＢＪタイプはポーチが広いですし、価格からいっても魅力的ではないでしょうか？
６８８さんの希望されているお部屋が残っていると良いですね！

[690: 匿名はん]

６８６さん
私も家相は　気にするほうです。方角はどうしようもないし　気に入った物件を諦めるのもどうか
と思いブライド西を購入しました。６８６さんはどちらをお考えですか？

なので　小物やカラーなどで　運気を上げるインテリアにしようと考えています。
家族が楽しく暮らせるように考えるのも楽しいですよ。

[691: 匿名はん]

１４１８のお風呂はシェルタイプにするとやはり　狭いのでしょうか？
皆さんはどちらにしますか？

[692: 匿名はん]

６８６です。残りわずかだったのでもう売れてしまっているかもしれませんが、ブライト西B-Eタイプです。キッチンの場所が気になるのですが図面表を見ても素人では正確な方角がわからないんですよね、北か北西のどちらかだとは思うのですが・・・。
確かに特にマンションだと家相まで気にするとなかなかみつからないとは思うのですが、気にし始めると気になってきてしまったんですよね。

[693: 匿名はん]

家相を見てもらったら、北向きの玄関は出来るだけ避けた方が良いと言われました。
あと、水周りに窓が無いのも低い運気が籠るので避けた方が良いと・・・。
そう言われても、マンションでは中々無理ですよね！
今住んでいるマンションは北向きの玄関で、もちろん窓無しなので、玄関の壁に８角の鏡を
掛けています。
換気も運気を上げるので、こまめに換気して良い流れを作って行きたいです。
お風呂はシェルタイプにしました。うちは子供と入る事が多いので、少しでもバスがゆったり
しているほうが良いかな？と。洗い場も決して狭くはないですよ。

[694: 匿名はん]

家相かあ、あまり考えてもいなかった、というかマンションにも家相があるという認識がゼロでした。買ってしまったのだから後の祭りです！！それより気になるのが金利ですね・・・1年先はどうなっているのやら。それと千里丘の将来の中古マンション市場価格も気になります。まあこれも後の祭りですね。

[695: 匿名はん]

オプションでカメラ付きのインターホンをつけようか悩んでます。子供がまだ小さいので　必要かな・・と思いながらも　メインエントランスにはカメラ付きがあるので　必要ではないかな・・とも思ったりします。
小さなお子さんがいらしゃる　ご家庭はどのようにされますか？
ご意見お願いします。

[696: 匿名はん]

これから金利がジワリジワリとアップしそうで怖いです。
うちは今回２５００万もローンを組むことになりそうなので、フラット３５で１００パー
組む予定です。皆様は既にもう銀行のローン相談会などに出掛けておられますか？

[697: 匿名はん]

カメラつきインターホン、つけます！
うちは、玄関のドアが廊下から死角になるので気になって・・・。
でも、警備会社のセキュリティとか入ってるからそこまでしなくても大丈夫なのかなぁ・・・・。

[698: 匿名はん]

遅くなりましたが682です。
やっぱり担当替えてもらおうと思います。
でもなかなか言いづらいですね。

>685さん
手元にある第二期１次の価格表に値段が付いているのは
ブライト西向きで32戸です。まだ分譲していない部屋もありますし、
ＭＲのボードの花のつき具合もほとんど覚えてませんので
二期１次でどれだけ売れてるか分かりません。
ただ、日曜日は商談テーブルが全部埋まるほどの混みようでした。
全く参考になりませんが少しでもお役に立てれば幸いです。

[699: 匿名はん]

うちは初訪問で７時間。
商談が終わったのが９時を回っていて、しかもその日のうちに決断を迫られました。
小さい子供ふたりは食事もとれず、とてもかわいそうでした。
物件自体を気に入って契約したからいいのですが、あまりに決断をせかされたため、
お墓の存在も知らずに契約してしまっていました。後悔はしてないですけど…。
698さんも、担当を替えられても、同じようなタイプにならなければいいですね。

[700: 匿名はん]

ここの最上階はいかがでしょうか？

[701: 匿名はん]

家相の話が出ていましたが、うちは主人が大殺界のど真ん中で購入してしまいました。主人はくだらんと言っていますが、（確かに・・・）。そういうのってなんとなく気になってしまいます。暇な主婦だと言われそうですが。でもこれからセレクトなんかも始まるので楽しみにしています。

[702: 匿名はん]

６９９さん、私もお墓の存在がとても気になっているのですが、千里丘はお墓が多い土地なのでしょうか？知人がルネシーズン千里の丘に住んでいますがベランダから外を見ると真下辺りに墓地がありびっくりしました。千里丘に住むかぎりは墓地の存在はあきらめないといけないのでしょうか・・、以前千里山か千里丘か忘れたのですが、そこは墓地にするために切り開かれた土地だというのは聞いたことがあります。

[703: 匿名はん]

南向きだと高層階であれば有るほどお墓が気にりますよと言われたので、ブライトの西向きを
購入しました。西向きだと確かに日差しの強さは気になりますが、前は森ですし・・・。
少しでも気になる事があれば必ず後で後悔しますから、購入は止めた方が良いと思います。
これから毎日そこで生活するんですから、ここが絶対良いという物件を見つけて下さい。

[704: 匿名はん]

ブライトの購入者です。私も家相・お墓など考えて買いました。
家相は総体的に良い間取りが多く、悪いところがあっても盛り塩などで対応できるとの事でした（完璧な家・マンションはありませんよ）。
また、お墓も最初は気にしましたが、詳しい方に聞くと手入れされていないお墓がそばにあるのはあまり良くないようですが、ここはちゃんと手入れされており、また、お墓とは道路を隔てるのであまり関係ないとのこでした。逆にお墓のそばはお金が貯まるとされていることもあったり、また南側にあることによりここを取り壊して大きな建物が建つ心配がまずはないので、部屋からの眺望が守られて良いのでは？とのことより購入を決断しましたよ。プラス面の方が多そうですよ。

[705: 匿名はん]

なぜ、人はお墓を嫌がるのだろうか
そのくせ自分たちが死んだらお墓に入ろうって
考えているんだろ

[706: 匿名はん]

私は様々な著者が書いた家相の本を見ましたが、墓地の近くは避けた方が良い土地という点は共通していました、お金が貯まるとか商売人には良いという等のプラス面はこの掲示板で始めて知りました。でも１００％の所はないと思うのでここを逃して後悔するなら購入するべきだと思います。

[707: 入居予定さん]

ところで、皆さんは部屋の色をどうされましたか？自分の為・他の方の為、参考に教えて頂けませんか？
私は、こんな感じの予定です。今度カラーの説明会があるので、楽しみにしています。

カラーセレクト：アーバントラッド
キッチン扉：アッシュブラウン
バスカラーセレクト：ダークウッド

[708: 匿名はん]

１００㎡と広めを購入したので本当はモデルルーム通りにしたかったのですが・・・。
主人が誇りと傷が目立つからと言い張って、カームに決まりました。
アーバンとカームで悩みますよね！浴室はカームナチュラルです。
キッチンの吊戸棚はどうされましたか？やはりオープンの方が多いのでしょうか？

[709: 匿名はん]

うちは、吊戸棚有りの
カラーセレクト：スモークドシック
キッチン扉：アッシュブラウン
バスカラーセレクト：ダークウッド
かなぁ。

[710: 契約済みさん]

ブライトリッジ購入者です。カラーセレクトは、スモークドシックにしました。モデルルーム通りの色です。私はカームがいいかなと思いましたが、家内が落ち着いた雰囲気がいいというのでそれに決まりました。この掲示板に書き込みをしている人のなかでは少数派かな。
あと、吊戸棚は有りにしました。開放感よりも収納を優先した結果です。
ところでオプションの話が時々でていますが、コンセントを増設する等の設計変更を考えている人はいらっしゃいませんか。うちはコンセントの移設や引き戸への変更、ペアガラスへの変更を考えています。やりすぎるといくらお金があっても足りませんが。

[711: 匿名はん]

ブライト西向き購入者です。悩んだ末にカームに決めました。
西向きという事で、夏場はレースのカーテンをしてもフローリングに直接陽光が当たると
床暖房してる？状態のかなりの熱気でたまらない経験をしたので、今回は失敗を繰り返さ
ない為にも薄いナチュラルなカラーを選びました。
それに子供部屋はやはり明るいのが１番ですし、７０平の部屋が少しでも広く見えるかな？

[712: 匿名はん]

カラーセレクトですが、スタイリッシュってどうですか？
あまり人気ないのかな？

[713: 入居予定さん]

カラー悩みますね。　私は吊りとだななしで　カームにしようと思ってます。
キッチンや洗面所は清潔感のある白でまとめたいです

７１２さん
スタイリッシュもいいなとは思いましたが　扉の色が重たい感じがしてやめました。

皆さんはリビングの扉にドアキャチャーつけますか？

[714: 契約済みさん]

うちは、ドアキャッチャーは検討しませんでした。ドアを止める必要がある場合は、何か物を置けばよいと思ったので。あれば便利だけど、無くても何とかなるものはできるだけ外します。オプション高いし・・・・。

[715: 匿名はん]

オプションで付けた物は、和室の鴨居・ピクチャーレール、吊り戸棚、マホービン浴槽・ドアキャッチャー・・・ぐらいかな？ドアキャッチャーは風が強いとリビングのドアがバタンと閉まり非常に
危険なので、小さな子供が指詰めしない為に必需だと考えました。マグネットなので、ドアを押すだけで解除出来、非常に便利です（他のモデルルームで確認してきました）

[716: 契約済みさん]

購入する前からわかっていたのでは？といわれればそれまでなんですが、千里丘駅近辺のあのごちゃごちゃ感なんとかなりませんかね！吹田市と摂津市の境目だから過去、行政があまり手を入れていなかったんですかね？車の量に比べ道路幅があまりにも狭すぎて本当歩きにくい。茨木か千里にすればよかったかな？なんてちょっと後悔・・・

[717: 匿名はん]

駅前にきちんとした駐輪場が無くて、無造作に置かれているのが気になりました。
今時どこでもきちんと自転車は並んでいるものと思っていただけに、ビックリです。
これからまだまだマンションラッシュになるので、今後の市の整備が気になる所です。

[718: 匿名はん]

地元の中古不動産業者に聞いた話ですけど、何年か先に千里丘の駅に続く道路が整備計画に入ってるようですよ。今後整備がされてくるんじゃないでしょうか。

[719: 匿名はん]

すごーく細かいことなんですが、洗濯機の買い替えを考えているのですが、最近のドラム式洗濯乾燥機は横幅が70cm弱と大きくなっています。ディアヒルズの洗濯機置き場は64cmと聞いているのですが、マンションの洗濯機置き場のサイズはそんなものなんでしょうか？狭く感じるのですが…。

[720: 匿名はん]

今住んでいるマンションの洗濯パンは７９センチですので、かなり大きな洗濯機でも余裕で置けて
います。ディアヒルズでは図面を見る限り、結構狭いですねー！７１９さんがおっしゃられるまで気が付きませんでした。それとBFタイプを購入したのですが、キッチンが意外と狭そうで、食器棚を置いたら洗面所に出入りする戸が開かず状態になりそうで、２ウェイで動けると思っていただけに残念です。

[721: 匿名はん]

>>719、>>720
そう言うところ（細かい使い勝手）に設計力の差が出るのだとマンション本に
書いてありました。
実績があるデベロッパーの物件は、これといって特徴がないようで、実際に
住むと実に暮らしやすいそうです。

[722: 匿名はん]

私のところはエアコンの室外機がマルチ対応となってるのですが、実際マルチエアコンっていいところないですよね。調査不足でした。「何とか室外機２台置けないか」と量販店に聞いてみたところ、この幅では縦に置くしかないらしく、窓に引っかかることは避けられないみたいです。
マルチエアコンはマンションの販売会社が斡旋してくることが多いらしく、なんかしてやられたって感じです。インテリアオプションのときに登場してくるんですかね...

[723: 匿名はん]

エアコンはリビングに１台と東側の寝室に１台の計２台で済ませるつもりです。
もちろん普通のエアコン（室外機）を量販店で購入予定です。

[724: 匿名]

まだ、台所の吊戸棚を付けるか辞めるかで悩んでいます・・。
台所はＢＪタイプなんですが、悩んでます、同じような間取りの方で同じような
悩みの方がいらっしゃいましたらご意見お聞かせ下さい。

[725: 匿名はん]

＞＞７２１
確かに・・・このマンションはエアコンホースが部屋をはう間取りが多いですね。
かなり見栄えが悪く格好悪いです。そして邪魔・・・

[726: うじゅじゅ]

今図面集を見直しました。確かに、リビングのエアコン室外機は置き方に悩むかもしれませんね。窓に平行に置くと物にもよりますが、数十センチ窓に引っかかりそうです。全く気が付かなかった・・・。洗濯機置き場が狭いのも気が付かなかった。うーん困ったものですが、まあ何とかなるでしょう。

[727: 匿名はん]

今住んでいるマンションは、室外機置き場は柵できちんと囲いがしてあるのですが、ここはそれも
無くて、むき出しで置かないといけないのでしょうか？廊下を歩くときに目障りですよね？

[728: 匿名さん]

最近排他的な書き込み減ってまともな掲示板になってきたね！

[729: 契約済みさん]

ブライト西側　低層階を購入しました。それでも眺望がいいって良いですよね
ここの書き込みは参考になる物も多いので助かります

クーラーは室内に配管がめぐるんでしょうか？確かに二つある洋室の外にある室外機置き場も
洋室１と洋室２の兼用となってたような・・・今度、行ったら聞いてみます。

[730: 入居予定さん]

私も言われるまで　クーラーのことなんて気がつきませんでした。
これは　確認ですね。

７２４さん
私はＢＪタイプを購入しました。
そうですよねー。　吊り戸悩みますね・・・。皆さんはどちらが多いのでしょうか？
今のところ　ＢＪタイプは　物入れがついてるので　オープンにしようとは思っているのですが。
ただ　吊り戸をつけると　手元灯が付くので　便利かな？？
私も悩んでいるので　皆さんの意見をお聞きしたいです。

[731: 匿名はん]

ＪＲ千里丘北側が何であんなに整備されてないのでしょうか？
やはり吹田市ではなく、摂津市だからなのでしょうか。

確かに、北側へ行く人は大半が吹田市住民で摂津市が整備しようする訳ないわね。
阪急では千里丘駅（正雀—南茨木間）を作るみたいだけど、意味無いと思うけど。

ここも含めて吹田市千里丘は０３年〜大規模マンションラッシュで相当住民が急増しているのに
吹田市の行政サービスはとても貧弱。何とかしてもらいたい。せめて図書館は作って欲しい。

[732: 匿名はん]

確かにオープンキッチンは部屋が広く見渡せて、リビングの空間が広く感じられると思いますが、
私はお客さんが来たときなどは、逆にキッチン（手元）が丸見えになるのが嫌なので、吊戸棚付き
にしました。

[733: 匿名はん]

オープンでつけられる　換気扇は使い勝手はいいのでしょうか？掃除はしやすいのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[734: 契約済みさん]

また他の物件業者からの販売邪魔したろう計画が始まったな・・・
俺の知り合いが不動産業で、同じ会社内にここの掲示板荒らしがいて、
俺の連れが買うてんけど、って言ったら辞めたらしい（笑）

[735: 匿名はん]

今日は久しぶりにパビリオンに行ったら、駐車場に待ちが出るほどの賑わいでした。
売れ行きは好調のようで、ＢＫタイプは１階、２階のみを残すところでＢＦタイプは残り５戸、
ＢＪタイプは完売でした！営業の方曰く、ブライトリッジは残り３割だそうです。
クレセントリッジも既に優先分譲が始まっていると言ってまして、アーバンリッジ同様半分近くが
売れているそうです。いつものように、パンを２個頂いて帰ってきました。

[736: 契約済みさん]

私も昨日行ってきました。オプションの件で幾つか判ったことがありますのでよろしければ参考にしてください。
１、ドアキャッチャーについて
以前の書き込みにドアキャッチャーの事が書いてあったので、リビングのドアを見てきました。ドアマンがついているので、全開にすると一応止まります。また強風の影響で勢いよく閉まるとは考えにくいと思いました。小さいお子さんがいらっしゃるご家庭や頻繁に風通しをされる方以外は、必要ない設備かなと。我が家の場合、どうしてもしっかり止めたい場合は、市販の物をはさむ事で対応します。
２、開き戸から引き戸への変更について
部屋にもよりますが、デッドスペースを無くす為、引き戸への変更を検討されていらっしゃる方も多いと思います。費用は照明スイッチの移設込みで¥33,300だそうです。付帯工事の有無によっては加算があると思います。戸は、モデルルーム内の引き戸とほぼ同じだそうですが、下のレールがV字ではなく若干幅のあるもの（コを上に向けたような感じです）になるとのこと。しっかり閉まることを考えるとそうなるのだそうです。少しでも部屋を広く使いたいので我が家では3箇所引き戸に変更しますが、お金もかかります。
３、ペアガラスについて
担当者曰く、トステムの複層ガラスだそうです。LOW-Eのものではありません。ただカタログがその場になかったので、しっかりと確認はできていません。全室交換を考えると費用がとてもかさみますが、皆さんはどうされますか？

オプションについては、ブレーキをかけておかないと大変なことになりますね。他にもエアコンなどの電化製品・家具・カーテンなどのインテリア・・・etc。　たまんないっス。でもきっと今が一番楽しい。

[737: 契約済みさん]

優先分譲で、クレセントリッジ購入しました。

この掲示板は、アーバとブライトの方がほとんどだったので、
少し心配していたのですが、クレセントも半分ほど分譲済みとのこと。

少し、安心しました。
・・・というか、まだ分譲出てないですもんね。

少数派のクレセント住人になる予定ですが、みなさん、どうぞよろしくお願いいたします★

[738: 匿名はん]

ブライト南向購入者です。

クレセントもすでに半分ほど分譲済ということで、びっくりしています。
よろしくお願いします!

先日、カラーセレクト会で久しぶりにMPに伺ったのですが、アーバ・ブライト共に
7〜8割が分譲済でしたよ!。

それにしても、ディアヒルズの完成・・楽しみっすね(^^)

[739: 契約済みさん]

オプションって本当に高く付きますよね！うちは本当にギリギリの予算で衝動買いしたので、カーテンは安上がりなジャストカーテンで購入する予定です。今のマンションを購入した時も、電化製品は
ほとんど日本橋で買いました。定価では購入出来ないっす。
現地を見に行ったら、ブライトの１階部分が立ち上がってきてました。
早く眺望を楽しみながら、美味しいビールが飲みたいものです。

[740: 匿名はん]

BJは完売ですか！BFは何階が空いていましたか？聞けばわかりますが。。。

[741: 契約済みさん]

７４０さん！はっきり覚えてないのですが、多分上の方の階３戸と１、２階だったと思います。
電話で確認された方がよろしいかと・・・。
ＢＫタイプは１、２階のみが空いてました。

[742: カバヤス]

皆さまコンニチワ。先日、セレクト会の為にMPへ行ってまいりました。確かに少し混み合っており、好調なのかな？と感じました。ブライトリッジは約1年ですものね。
そこで、セレクト会を終えられた方、又、検討中の方にお伺いしたいのですが・・・。
736様のように洋室の扉を引き戸に検討されている方、いらっしゃいますか？736様は「部屋を広く使いたいから」のと理由ですが、部屋タイプによっては洋室の扉を開放すると、洋室内の押入れやクロゼットにかかるタイプもありますよね？
B-CtypeやB-Dtype、B-E、B-F、B-Itype等々。これって、不便。ですよね？
「これは引き戸に変更したほうが良いのかなぁ〜」
と思っているのですが、このようなタイプのマンションにお住まいの方いらっしゃいますでしょうか？昔から、マンション住まいの私ですが、このタイプの部屋には住んだことがないので・・・。
ごく、個人的な質問で申し訳ございませんが、疑問が拭えませんでしたので・・・。
ちなみに736様、我が家は西向きですが、ペアガラスは検討しておりません。結露の問題、西日の問題等踏まえ、入居後に検討しようかと考えています。・・・今、決断するには高すぎます・・・（TT）魔法瓶浴槽も高かったですね・・・。

[743: 匿名はん]

カラーセレクトはカームにしようと思うのですが、キッチンと洗面の扉面材で悩んでいます。キッチンと洗面は同じ色の方が多いのでしょうか？バスルームはダークウッドにするので洗面はシルキーウッドにしたいのですが、キッチンは少し濃い目のアッシュブラウンにすると全体にまとまりがないのかなと…。画面でいいのでシュミレーションが出来たらいいのですが、皆さんどうされましたか？参考に教えて下さい！

[744: カバヤス]

我が家はキッチンと洗面は別の色ですね。ですが全体的に白っぽい感じですね。
こればっかりは、好みで・・・悩みますね。想像を膨らませ、期待と不安と・・・。キッチンの吊戸も、モデルルームでは実際に設置した形を見ることが出来ないので、カラー同様に、完璧な回答ってないような。
悩めるだけ苦しくも、幸せなのでしょうね。

[745: 契約済みさん]

カラーセレクトは最後の最後まで悩みましたが、子供部屋を明るくしたかったので結局カーム
に決まりました。全体的にぼやけると思ったので、キッチンは赤味がかった濃い目のパインブラウンで、洗面とリネン戸扉も同じにしました。
始めは統一感を持たせようとシルキーにしていたのですが、どうも子供が汚しそうだったのと
何か濃い色をアクセントに持ってきて、メリハリを付けたいと思って冒険する事にしました。
他のモデルルームで良く見かけて良いなと思ったのも理由です。
カラー及びオプションは注文を受けたら即発注が掛かるそうなので、変更は出来ないと言われ
ましたので、皆様！くれぐれも慎重に検討なさってくださいませ。

[746: 契約済みさん]

我が家はカームを選択しました。全体的な配色はモデルルームに近い配色
天板はアップグレードなしにしました。
全体的に白っぽいイメージになるのでカーテンや家具でメリハリをつけようと思います。

所でオプションであった棚をつけた方いらっしゃいますか？
モデルルームにあった電子レンジとかおける棚

[747: 匿名はん]

キッチンの棚、とてつなく高価だと伺いました。
我が家は幸い、今使ってる食器棚が収まるので持ち込み予定です。・・・引越しって、そーいうものなのでしょうが、既存の家電家具が新居に収まるかって地味に大きな問題ですね・・・。

[748: 契約済みさん]

BFタイプを購入の方にお聞きしたいのですが・・・キッチンに食器棚を置くと、洗面所への出入りがしにくくなってしまうと思うのですが、どうされますか？幅の狭い物に買い換えようかどうしようかと悩んでいます。

[749: するん]

キッチン棚、100cm前後くらいのもにがちょうど収まるのですが、
市販のものって、８０、９０、１２０cm程度のものが圧倒的に多いですね。
オプションなら、ぴったりサイズもありますし、
なんといってもすっきり見えます。
ただ、高すぎる・・・

魔法瓶浴槽は後から変えることができないので
つけることにしました。

食洗機、みなさんはグレードアップしますか？
ミストのほうが、落ちやすいのかな？
これで水道代が安くなるのであれば、つけるのですが、どうなんでしょう？

[750: 契約済みさん]

毎日現地近くを通りますが、Ｂ棟がだんだん作られていってますね。整地はほぼ完了、小学校への通学路も、迂回してたぶんが春から前のようになるみたいです。（工事現場の真横を通るルート。現地を間近で見れるようになるかも。）
オプション会に行きました。魔法瓶浴槽＋吊戸棚ぐらいで・・
和室が狭いので琉球だたみ＋障子にしたいのですが、担当者に「建具は入居後でも換えれるし、割高」とのアドバイスを受け保留中です。
我が家は７０平米クラスなので狭く、現住居よりも収納が少なそうで悩んでたんですが、「メニュープラン」があることをオプション会に行ってはじめて知り（！）収納多めプランを選択し、問題解決！
皆さんはメニュープランどうされてますか？

[751: 匿名はん]

750さん
私も収納が少ないと感じていました。
収納多めプランとはどのような物ですか？
例えば　６畳の洋室のクローゼットを広げる・・などですか。
もしよろしければ　どのような物なのか　教えてください。

[752: キャラメル]

７５０さん、７５１さんへ

「メニュープラン」がある事教えてもらえなかったのですか？？それはいけませんね！！
でも、せめてオプション会で分かってよかったです。
私も「メニュープラン」へ変更希望です、やはり、収納が多めの方がいいですものね。

７５１さんもぜひ、担当の方か日にちは近いのならオプション会でお聞きなるといいと思います。
私の場合は和室を無くして納戸と押入れのスペースをウォークイン・クローゼットへと
変更するプランを選択しました。でも、早くしないと変更プランの申し込みの期間とか
あるのかもしれませんから、早速問い合わせされた方がいいですね。
希望の間取りに少しでも近づけばいいですね〜

[753: 契約済みさん]

メニュープランを教えて貰えなかったというのは本当に不親切ですね！
うちは確かオプションのカタログと一緒にプラン変更の図面がコピーで送られてきてました。
契約したのは８０㎡クラスですが、和室を６畳から５畳にし、その分シューズインクローゼットを
設け、押入れを１間半に広くし、５畳の洋室を無くして１９畳のリビングにしました。
やはり日中はリビングで殆ど過ごすので、満足の行くプランに変更できて良かったと思います。
ただ少し気になるのですが、サッシはハイサッシとそうでない間取りがあるのでしょうか？
皆様は確認されましたか？

[754: キャラメル]

契約済みさん、こんにちは、

私が教えて頂いたメニュープランは２種ほどで契約済みさんのように細かな変更ではありませんでした。いいですね〜その変更は！私も他にニュープランがあるか聞いてみます。

ところでサッシですが、ブライトリッチはきっと西日の関係だと勝手に思っているんですが、
ハイサッシではないですね、アーバンリッチとセレクトリッジはハイサッシだと思います。
間違っていたらご指摘下さい。

ブライトリッチもハイサッシとベランダに出る段差がなければいいのになぁ〜と今更ですが
思います、それと、洗濯機ですが、電気屋のチラシが入ると洗濯機の幅をチェックしてます
が、ギリギリは入る６４．９センチが一番多い幅サイズで、新しいタイプの物なら７０センチを
超えますね・・うちは２度の引越しを経験した１０年以上の電気商品や家具ばかりなので、入居の時
には一斉に買い変える予定なので私もいろいろ頭が痛いです（＾＾；）
まだまだ、先の事に悩んでばかりで本当に大変ですが、皆さん、お互い頑張りましょうね！！

[755: 契約済みさん]

おはよございます。
753様の「変更」というのは、プラン変更なので当然のことながら無償？でしょうか？購入間取りによって違うと思うのですが、私のぺニュープランには洋室を和室にするプランしか記載が無く、押入れを広げたりシューズインクローゼットの設置などありませんでしたので・・・。
又、ハイサッシとそうでないものって、どこで確認すれば良いのでしょうか？
購入しておきながら、無知が恥ずかしい限りですが・・・。

[756: 契約済みさん]

キャラメルさん！いろいろ教えて頂き有り難う御座います。７５５契約済みさん！よろしく
お願いします。
私のメニュープランも２種類で、担当の方がメニュープランの変更のコピーを前もって渡して
くれましたので、ゆっくり検討できて良かったと思います。思ったよりも細かい変更可能なプラントなってまして、無償でした。
それからハイサッシの件ですが、電話で聞いた所、ブライトリッジとアーバリッジはキャラメルさんが仰ってるようにハイサッシではなくて、一般的な物との事で、クレセントのみがハイサッシだそうです。いよいよあと１年ですね！色々物入りで頭が痛いですが、皆様楽しんで行きましょう。

[757: ７５３です。]

記入し忘れてすみません。７５６は私７５３です。
失礼致しました。

[758: 匿名はん]

メニュープランは無償なんですね。
色々検討したいと思いました。ハイサッシでないのは残念ですが　それに変わるいいところもあると思うので　あまり気にしない事にします。
モデルルールにあるのは　ハイサッシですか？
それとも　あれが一般的なんでしょうか？
気になるので　どなたかおしえてもらえませんか？

[759: 匿名くん]

たしかクレセントがハイサッシですね。
ですからモデルルームの小さいほうがハイサッシです。
ハイサッシにするにはベランダのところに梁がこないといけないのでブライトもアーバンも通常のはずです。

[760: 契約済みさん]

最近はハイサッシからまたハイサッシでないのになってる気がしますね。
ハイサッシはベランダをコンクリにしないといけないだけに採光が落ちる為、部屋が少し暗くなります。実際知り合いのマンションがハイサッシですが少し暗めになると言ってました。
ここは眺望が良いので、ハイサッシより眺望優先でベランダがガラス張りになるハイサッシでない部屋がお勧めと思いますよ。