千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？

[検討中]

見学会に行ってきました！眺望は良かったですね。周囲の自然環境も良。
価格が相場より安い気がするのは何故かなあ？
施主が東海興業って聞いたことない業者なのも気になります。
購入検討されてる方、地元の方、情報交換お願いします。


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
PDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》

千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[142: らいおん]

Ｎｏ．１３７さん、１３９さんと同じく住み替えでＢ棟の購入を決めた者です。今住んでいるマンションは６０㎡台、狭いことと周囲に緑が少ないことが不満で買い替えを決意、ちょっと無理して広めの角部屋にしました。Ｎｏ．１３８さん、私も私の友人も、若い頃に妥協して狭いマンションを購入した人は、結局後から住み替えていますよ。
ところで、私も高い買物だけに要望書提出後も決心しかねていましたが、申込会の前日に「抽選になりました」との連絡、あわてて他の間取りや物件と比較検討した結果、最終的に「ここしかない」との結論に達し、背水の陣で挑んだ抽選で引き当てることができました。抽選が決まってからの一晩はドタバタでしたが、結果的にこの物件の良さを再確認することができて良かったと思っています。尚、坂はともかく学校と病院は、小さな子がいる我が家には本当にありがたく、デメリットになるとは思っても見ませんでした。
しかし、竣工・引渡しまで油断は禁物ですね。私の勤務先は一応建設業界ですが、ＧＣの施工の品質は、会社の規模の大小にかかわらず結局担当者の実力が大きく物を言うと思います（ごく一部の悪質な業者を除く）。私としては、今回の様な大きな物件を任される担当者にハズレはないと信じたいところです。東海興業さん、頼みますよ！

[143: おさる]

おさるです。
仕事柄、平日は夜しか参加できませんが、うっちゃりさん始め、皆さん、こちらこそ宜しくお願いします。

うっちゃりさん、我が家も手付け払いました。（初めてのことだったので、緊張しました。）

ＮＯ.６４さん、病院についてですが、先ほど現地を見てきました。
ＮＯ.１３２さんが書いていたように、徳洲会の病院が建つようです。
（地上１３階、地下１階建てになるようです。吹田市のＨＰでも、内容の確認が出来ました。）

なおさん、確かに１００％満足できる物件は、少ないと思います。
（私はいつも、ＭＰへ行くたびに、担当者に質問攻めしています。）
最終的には、総合的に判断して、自分達の生活に合った所を選択するのが良いと思います。
我が家にも今年の11月に、待望の赤ちゃんが生まれます。
この子が大きくなって、成長していく上で、一番大切なことは、やはり環境が一番ではないかなと思って、ここに決めました。
（私自身、子供の頃は、田舎の山の中で育ちました。だから、緑の多い所で生活できることが、とても楽しみです。）

[144: 匿名さん]

[145: らいおん]

１４１です。「やめた方がいい」というわけではありませんが、間取りと広さは妥協すべきではないかと・・・。何年後かに「やはり引越し」となれば、お金とエネルギーがかかるだけでなく、せっかく築いた人間関係もリセットされてしまいますので。今回決心しかねていた大きな要因は、家内や子供が友人と離れなければならないことでした。今のマンションに十分な広さがあれば、住み替えは考えていなかったと思います。

[146: おさる]

ＮＯ．１３５さん、確かにおっしゃるとおりだと思います。
私は、大阪に出てきて１２年間ほど千里中央近くに住んでいましたが、今は大阪市内に住んでいます。
そのため、自分でマンション購入するなら、北摂方面がいいなと、我が家でも話ししていました。
市内も含め、吹田を中心に何箇所か検討しましたが、総合的にここが一番でした。
正直、価格が安いのは気になりますが、現実問題として何よりも、重要なことだと思います。
（マンション購入して、生活できなくなれば、何の意味も無いので。）
私はそのように考え、覚悟を決めて、購入することにしました。

[147: 匿名はん]

この坂程度に電動自転車使うようじゃ、情けない！
営業の方に聞いたのですが、クレセントリッジの方から回れば坂は緩やかですとのことで
心配無用と言っておられました。
我が家には小学生がいるので、学校の近さが決め手になりました。

[148: チェス(No.64)]

これからは、私も名前にします。今後とも、よろしくお願いします。

No.132さん、情報ありがとうございます。私が担当の方から聞いたのも、徳州会病院でした。
ようやく、思い出せました。看板があるということは、予定というより確定に近いですね。

おさるさんも、お仕事忙しいでしょうに、現地確認ありがとうございます。
お子さんが産まれる予定なんですね、おめでとうございます。
私も、子供を育てる未来図を描いて、このマンションを選んでいます。

なおさんも、お子さんが産まれる予定で、おめでとうございます。
昨日の書き込みを拝見すると、遅い時間でしたので、体に障らないようにお大事にして下さいね。
本当に棟が違うのが残念ですが、私もお会いできるのを心待ちにしております。
アーバ・リッジがまだできていなくても、ベーカリーカフェに行く気満々です。（笑）

マイホームを買うには、一人一人が別々の理由をお持ちかと思います。
安いから買う人もいれば、安いから買わない人もいる。
学校に近いから買う人もいれば、通勤が近いから買う人もいる。
新婚の方もいれば、お子さんが独立されていらっしゃるご家族の方もいらっしゃると思います。
私なんて、一戸建てが欲しいとも思ってましたし、購入検討がもう少し早ければ彩都にしていたように思います。
たくさんの情報を自分で確かめ、家族や親しい人とゆっくり話して答えを導き出すのが一番安心かと私は考えます。

ところで、クレセント・リッジっていつごろ売り出すんでしょうね？
建設が同時じゃないのも不思議だったのですが、販売開始も違うのは何故なんでしょう？

[149: うっちゃり]

皆さん、こんばんわ。
なんか今日は「お悩み相談室」みたいになってますね。

でも確かに妥協はすべきではないと思う。私の場合、「ディアヒルズを買う！」っていうのはほぼ即決でしたが、そこに至るまでに色んな物件を見ました。芦屋、住吉、宝塚、北摂地域、京阪沿線、堺、ってな感じで。でも・・・どこも「ビビッ」って来なかったんですよね。でもここを見た時に、「あっ、ここでいいや」って思って決めました。（眺望が大きかったかな）
しかし、間取りは、これがまた結構苦労したんですよね・・。値段を取るか、間取りをとるか。でも思い切って約400万円くらい予算上乗せしてブライトの角部屋にしました。らいおんさんの言うように間取りってとっても重要で、妥協すべきではないかな、と私も思います。
で、妥協せず選んだので、今はとっても満足してます。
悩んでいらっしゃる皆さん、頑張って下さい！！

ところで、日本エスコンのＨＰに10月12日付けで、ディアヒルズのプレスリリース（=株主・投資家向け情報）が出てますね。皆さん気付きましたか？
デベが自社の開発するマンションでプレスを出すなんて。年間何棟も開発をしているのに、この物件だけプレスするなんて珍しいですね。よっぽど気合入っているのでしょうか。

それでビックリついでにもうひとつ。そのプレスの中に、「森（=ディアヒルズフォレスト）にカブト虫の幼虫を放ち、”カブト虫の森”にする」って書いてましたよ。（笑）
　　　↓
　　http://www.es-conjapan.co.jp/corp.html

[150: 匿名はん]

ここの森には昔（といっても開発される直前まで）キツネが棲んでました。
私も実際見ましたが、親子ギツネでした。
開発されてからは中に入れないのでわかりませんが、先日現地見学に行ってみたときには、キツネのいたところはすべて整地されてました。
日生が土地を売る話が出たあたりから、地元では「キツネの棲む森を残してほしい」と市に働きかけてましたが、土地が膨大すぎて難しかったようです。
森が売りなところもあると思いますが、以前に比べたらすっごく緑は減りました。

今はどうなのかな・・・？いてるのかな？どこかでひっそりと・・

[151: チェス(No.64)]

うっちゃりさん、“カブト虫の森”は楽しみですね。本当にカブト虫が取れたりしたら、子供達は凄く喜びそうですね。一番、自分が喜んでそうですが。

No.150さん、キツネがいたんですか！凄いですね。
昔、山田千軒と呼ばれていたこの一帯は、竹やぶが多い（今も至る所に残ってます）のはよく知っていたのですが、千里ディアヒルズの計画を知るまでは、こんな森があるなんて全く知りませんでした。

ますます完成が待ち遠しいです。せめて、来年完成だったらなぁ……。

[152: なお]

No.138さん
お返事が遅くなり申し訳ありません。買い換えの理由は、上記の皆さんとほとんど同じでした。
第一に、子供が出来て、考え方が変わり“子育てに適した環境”を考えるようになったからです。
今のマンションは、駅近で利便性が良いのですが、交通量が多く、緑・公園がないことが引越しの理由です。
“狭い”という事も確かにあります。
ただ、今回のマンション(ディアヒルズ)も、ブライト・リッジ西向き４ＬＤＫと迷いましたが、向き・間取り・価格で３ＬＤＫ決めました。
収納は多めの部屋で…。
No.138さんの迷われている気持ちはよくわかります。
私の場合は“多少狭くても子供たちが安心して暮らせる笑顔いっぱいの明るいわが家”(笑）　が一番だと思い
お部屋はリビング（キッチン）重視で決めました！　本当は広くて、笑顔いっぱいが一番ベストですが。。。（笑）
皆さん、家族構成・生活スタイル・将来のこと・希望etc…それぞれの条件によって望むマンション（お部屋）は異なると思います。
最終的には、家族全員が楽しく暮らせる事が一番で、満足していればそれは絶対ベストなマンションだと思います☆
No.138さんにとって、一番ベストなマンションと出会えたらいいですね☆

補足ですが、個人的には買い換えの出費も多くて少し後悔もしていますが、学んだ事も多くありました。
今住んでいるマンションは、会うとみんなが挨拶をしてくれるとても気持ちがいいマンションです☆
ディアヒルズでも、同じように皆さんと気持ちよく過ごせたら…と楽しみにしています☆
満足度85％だと書きましたが、気持ち的には100％…楽しく暮らせたら120％(それ以上〜)満足です!!（笑）

森もとーても楽しみです☆

[153: なお]

チェスさん
やさしいお言葉ありがとうございます!!
私もベーカリーカフェを楽しみにしているのです☆　必ず逢えますね♪　嬉しいです!!

[154: 匿名はん]

１５０さん、きつねがいたのですか・・・自然自然と言っていますが、その自然を私たちが壊していっているのですね。私も緑の多さにひかれてここのブライトリッジを検討していますが、なんだかちょっぴり切なくなってしまいました。親子きつねさんたち元気にしてるといいのですが・・・残された大切な自然を私たちの手で大事にしていけたらいいですね。

[155: 匿名はん]

チェスさん、宝くじ当てたいですよね。同じことを考えていたので、思わず笑ってしまいました。

この掲示板ってありがたいですねぇ。なかなか現地まで足を運べないので、病院の件でのみなさまの情報提供は大変ためになりました。

開発計画は↓で確認できますね。http://www.city.suita.osaka.jp/kobo/kaihatsuchosei/page/007956.shtml
ちなみに、少し前の臓器売買事件の舞台って確か徳州会病院…。直接関係ないとはいえ、襟を正してくれることを期待しています。

それと、少し前に話題になっていた、阪急の新駅も正式に発表されています。
↓の5/26のところをご覧になって下さい。
http://dentetsu.hankyu.co.jp/news/index.html

ところで、ひとつ質問があります。敷地内にできる保育施設について、何か情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、教えていただけませんか？わが家も来年春頃にベビーが誕生予定なので、どんな施設か、とても興味があります。

PS　子供にとって自然が身近にあるっていいですよね。私の長年のあこがれでもあるので、もうすぐ叶うと思うと、毎日わくわくしっぱなしです。

[156: 匿名さん]

[157: 匿名はん]

１９日はいよいよ契約日でちょっとドキドキします。
ブライトリッジを購入したのですが、この掲示板の皆さんは温かい方が多く、
子供の友達（４歳）も沢山出来そうなので、入居が待ち遠しいです。
明日は初めて千里丘から現地まで歩いてみたいと思っています。
普通はもっと前に確認すべきだったのでしょうが、自然の豊富な点と
小学校の近さに惹かれて勢いで購入してしまったので、明日は気合を入れて
坂を登ってみたいと思います。

[158: おさる]

ＮＯ.１５０さん、私も数年前、敷地内の浄水所の方へ仕事で何度か出入りしましたが、確かに以前はもっと深い森でしたね。
今ある既存通路の内側は、ほとんどが森だったと記憶しています。
キツネのことは、その時に聞いた記憶があります。
今日マンションパビリオンに行った折、その件も確認してみました。
担当者によると、キツネは現在、万博側の森で目撃されているそうです。
しばらくは、工事が続くので、万博側に居つくのではないでしょうか。

ＮＯ.１５４さん、確かに自然との共存は大切ですね。
私も仕事上、植物と接していますが、植物にもいろいろな個性があって、面白いです。
これからは、特に自然との関係が大切になると思います。

ＮＯ.１５５さん、保育施設については以前から私も気になっていたので、今日、敷地内の他の事とあわせて、担当者に確認してみた所です。
保育施設の敷地については、民間の施設へ売却する予定になっているそうです。
売却の際には、条件付での売却にし、他の敷地利用への転用が出来ないようにするそうです。
実際の売却時期などは、未定だそうですがとりあえずは、心配ないかと思います。

[159: 匿名はん]

病院や学校が近くて環境もとてもよさそう。
とても魅力的です。
ただ、坂道が少し気になります。
子供が小さいうちはいいことばかりだと思うのですが、
年齢を重ねて子供たちも独立したときにはどうなのでしょう？
買い物や駅に行くにはすこし距離がありますよね。
みなさんはどのように考えてらっしゃいますか？
年をとって足腰が弱くなったら、住み替えることなどを視野にいれてらっしゃるのでしょうか？
環境などのメリットと検討しての妥協なのでしょうか？
ぜひみなさんのご意見を！

[160: おさる]

ＮＯ.１５９さん、確かに気になる所かと思います。
入居される方々の年齢層も、いくつかに別れるかと思います。
私が思うのは、子供のいる（または、これから生まれる）家庭のかたは、子供をいかに育てていくかという所に、重点をおかれていると思います。（私の場合そうです。）
その中でここの環境は、とても理想に近い環境だと思います。
若いうちは確かに、多少のことはある意味妥協しても、体力的にカバーできるところがあると思います。
しかし、年配の方には現実的な問題になると思います。
だから、その当たりの所は、私達以上に考えていらっしゃると思います。
個人的な意見としては、年をとっても自分の足で歩けるように、足腰を鍛えるという意味では適度な環境だと思います。

[161: なお]

おさるさん
来月ご出産なのですね!　おめでとうございます!!
私も来年の春です☆　入居後は、赤ちゃんと一緒に公園でお会いできますね！
楽しみにしています☆　よろしくお願い致します。
(本当に気持ち的には、100％以上満足!! とても楽しみです！）

No.155さん
おめでとうございます!!　同じ頃の出産、とても嬉しいです！（今、幸せな安定期ですよね☆）
私も含め、環境(お子さん)の事を考えてディアヒルズを選ばれた方も多いと思います。
マンションの完成が楽しみですね☆　これからも、よろしくお願い致します。

No.159さん
坂道は将来心配な面もありますが、私はポジティブに考えています。
主人の両親は、田舎で坂道をよく歩いているので、今でも足腰がとても丈夫です。
私も今から、坂道で鍛えたら…と期待しています。（笑）
買い物についてですが、近くに2件ほどスーパーがあります。(1つのマルヤスさんの食材は良いらしいですよ〜）
ちなみ、私はオーガニックに関心があるので、宅配にしているのですが、とても便利で
最近はスーパーに行くことが少なくなりました。　入居後も続けるつもりです。
また、住み替えは　ホームズさんで賃貸制度がありますし、千里丘はマンションが多いので
売却は価格的に期待は出来ないそうですが、賃貸の需要は多く 築年数等の条件にもよりますが
相場は３ＬＤＫで11万〜15万だと聞いています。←確かに平地のほうが若干家賃が高いそうです。　(営業担当の方＆千里丘に住んでいる友人談です）

[162: おさる]

なおさん、こちらこそ宜しくお願い致します。

[163: なお]

No.159さん
途中レスになり申し訳ありません。（誤字・脱字もすみません。。。）
上記は、私がプラスに考えているので全てプラス意見になってしまうのですが、
人によってはマイナス面も確かにあると思います。
私は永住するつもりでマンションを申込みましたが、万が一の転勤等に備えて売却＆賃貸も視野にいれました。
ＪＲ沿線である事や、坂があっても 環境(学校が近い・自然がある)を重視される方は多いかと思うので、
中古マンションになっても需要はあるのでは…と考えています。
また、永住することになっても　自然を感じながら生活でき 素晴らしい眺望があれば最高かと…☆
足腰を鍛えて、お買い物(食材)は宅配を利用して…　(笑)
個人個人、考え方・重視する所は異なると思いますし、マンション選びは本当に大切だと思います。
多くの皆さんを意見を参考にして、満足できるステキな物件と出会ってくださいね☆

おさるさん
ありがとうございます!!

[164: うっちゃり]

皆さん、ご出産ラッシュのようで、おめでとうございます。
私の子供は2人ですが、上が来月4歳です。157さんと同じでしょうか。宜しくお願いします。
157さん、私もブライトですが10/20に契約に行ってきます。ドキドキしますね。楽しみです。

坂道の対処法については、私は「子供が独立したら売却して狭いマンションにでも住み替えようかな」、なんて漠然と考えていました。しかし、おさるさんや、なおさんの「足腰を鍛えて！」みたいなポジティブな考え方に私も賛同してしまいました。そうですよね。歳とって足腰が丈夫じゃなかったら大変ですよね。頑張りましょう。

私も、なおさんと同じくディアヒルズでものすごく満足してます。入居が待ち遠しいですね。

[165: うっちゃり]

あっ、157さん、坂道気合入れて歩かれてどうでしたか？

私の場合、アーバ入り口まで下りが9分40秒、登りが10分だったのですが。（←細かい！(笑)）

[166: 匿名はん]

うっちゃりさん、こんばんわ！１５７です。
主人がきっちりと時間を計ろうと言ったので、車を丹波屋の横の駐車場に止めて、
千里丘まで戻り、そこから１５時６分に出発しました。
うちは４歳のちびの手を引いて歩いたので、クレセントの入り口付近に到着したのは
１５時１９分で、結局１３分も掛かってしまいましたので、私一人でもブライトだと１５分は
たっぷり掛かるかな？といったところです。気合入れてた割りに、遅い足で余り参考にならなくてすみません（笑）
歩き初めて思ったのは、駅から結構早い地点で緩やかな坂が始まるなと。
それと、歩道の整備があまりなさらておらず、車もスレスレに走って行くので、並んでのんびり歩く
というのは不可能ですよね！もう少し何とかならないものでしょうか？
駅付近に無造作に止められている自転車も、非常に気になりました。

[167: あんこ]

うっちゃりさん！１５７です。今回から、あんこと名乗らせて頂きます。ご挨拶が遅れてしまい、失礼致しました。
子供さんが２人いらっしゃって、上のお子さんが４歳なんですね！うちは一人っ子のわがまま娘ですが、同じですのでこれからどうぞ宜しくお願いします。
実は帰りにまたまたマンションパビリオンに寄ってしまい、気が早いのですが、カラーセレクト
で悩んでしまいました。
主人は渋いトラッドカラーを気に入ってるようで、どうも押し切られてしまいそうです（笑）
皆さんはもう大体決められているのでしょうか？

[168: うっちゃり]

あんこさん、こんばんわ。

そうですか、13分ですか。お互い足腰鍛えましょう。
駅からの道は確かに狭く、困りますね。お店や家が立ち退かない限り道は太くならないでしょうし。私の場合、子供はずっと公立に行かせるつもりですので、子供が高校にいくまでは、子供があの道を頻繁に通行することがない、という割り切りをしてます。（ちょっと無理がありますかね(笑)）実際、街並みもマンションより東側よりも西側の方が美しいと思いますし。週末の買い物とかも西側中心にして。駅までの細い道をいつも通行するのは通勤で歩く私だけ、みたいな解釈です。

ちなみに、カラーセレクト、うちはＭＲ、Ｂ-Ｋタイプで採用されていたスモークドシックにしようとのことで家族一致してます。これからルームプランや、オプションでもめることでしょう（笑）。

[169: なお]

うっちゃりさん
ありがとうございます!!　一緒に足腰を鍛えて頑張りましょうね!（笑)
駅からの道は、歩道がなく危ないですが…私も駅に用事があるとき以外は 西側(orマンション内)で活動します(笑)
お子さんが二人いらっしゃるのですね☆　マンションの事、子育ての事etc…いろいろ教えて下さいね☆
よろしくお願い致します☆

あんこさん
私もモデルルームに車を置かせていただき、千里丘の駅・改札前(←私も細かい…(笑))から、
クレセントの入り口付近まで主人とゆっくり歩き１５分でした。
主人(男性)なら１０分くらい？！　・・・同じ事をさせていただいていました!!(笑)
同じブライト・リッジですね☆　よろしくお願い致します☆

カラーセレクト、迷いますね〜。
今のところ、明るいお部屋が好きなのでモデルルームＣ−Ｅタイプ採用の“カーム”が第一候補です☆
でも、今住んでいるマンションも真っ白なので、変化をつけようか…う〜む。。。楽しい悩みです♪(笑)

[170: VTL]

ブライトリッジ契約しました！
マイホーム購入を検討した期間は多分人よりも短いと思いますが、自分らなりに
限られた時間内で調べに調べて悩みに悩んだ末に、ここに決めました。
大小ともかく勾配がある事や、自分の予算の上限がある為、間取りを含め若干
妥協した事から、正直100％満足している訳ではありません。
最終的に同価格帯で他方面の4LDKと迷い、間取り利便性も良かったんですが
作りの安っぽさと比較物件の所在は工業地域である為、空気が悪そうなのと
飛行機の音がどうしても納得できなかったので、間取りだけで選ぶには
リスクが高いと判断して、生まれたばかりの子供の為に環境を重視しました。
ブライトに契約された皆様を始め、ディアヒルズに住まわれる皆様
これからもヨロシクお願いします！！

[171: 匿名はん]

みなさんどんどん前に進まれてますね・・。
私はまだ検討中で、悩んでいます。
ブライトリッジの低層階のお部屋を検討中ですが、目の前がちょうど森なので、肝心の眺望がどうなんだろう・・とか。あれこれ考えてます。
昨日ＭＲに行くと、かなりの人で賑わっていたので、圧倒されました・・・。
この調子でいくと一期でかなり埋まるんでしょうか？

ずっと気になっていた佐竹台のウェリスジオのＭＲがオープンするそうなので、最後にそちらだけ見てから決めようと思っています。（恐らく予算の面でアウトの様な気がしますが）

もしこちらに契約することになった際はよろしくお願いします♪

[172: VTL]

No171さん。
ブライトの低層階は確かに森とカブる箇所があるので確認が必要かと思います。
確かに森が目の前では眺望効果は減ると思いますが、西向きの部屋であれば
西日の直撃を森が防いでくれるし、窓から森が見えるのは目に優しい効果が
あるという考え方もあります。

私は良くも悪くも森が見える位置から外れる位置なので、眺望効果は
あるかもしれませんが、西日対策をどうしようかと考えています。（やはりスダレ？）
MRが賑わいで圧倒されたとの事ですが、僕は先日に他方面のMRに行きましたが
客は僕らだけで「ここって不人気なんだ…」と逆にマイナスイメージを受けたので
客が多いという事は、それだけ人気がある物件なんだと私は改めて安心しました。

佐竹台の物件は私も気になりましたけど、多分高価そうですね…。

もしディアヒルズに決められたら、こちらこそ宜しくお願いします。

[173: おさる]

うっちゃりさん
我家では、結婚してから5年間、二人で毎日のように散歩しています。
ディアヒルズに引っ越してからは、子供と3人でいっぱい散歩に、出かけようと思います。
ちなみに、今夜もこのあと、散歩に行きます。
カラーセレクトは、我家もスモークドシックにしようかと、考えています。
このあとのスケジュールについても、マンションパビリオンに行くたびに、担当者にいつですかと聞いてしまいます。

あんこさん
我家も用事を作っては、マンションパビリオンに行ってます。
1週間に1度は、現地とパビリオンの前を通り、10日1度はパビリオンに行ってます。
ちなみに、駅から現地までは徒歩で１３分でした。（車は丹波屋の横に止めていきました。）

新しい方が増えて、賑やかになってきましたね。
みなさん、宜しくお願い致します。

[174: あんこ]

なおさん！あさるさん！こちらこそ、これから宜しくお願いします。
昨日は現地まで歩いた後で、娘が公園で遊ぶと言い出したので、前の長野西公園で暫く遊んで
しまいました。こじんまりとしてて、ちょっと変わったブランコもありましたので、娘はご機嫌で、早く引越ししよーよ！とご機嫌でした（笑）
所でカラーセレクトはまだ迷ってまして、モデルルームを見に行く度に、明るいカームか少しシックなアーバントラッドで揺れてしまいます。
半身浴の出来るバスも魅力的ですが、１４１８タイプだと、洗い場が狭くなるのでノーマルにしようかなと思っています。

揺れてしまいます。

[175: あんこ]

おさるさん！お名前を、おさるさんと入力したつもりが間違えてしまい、大変失礼致しました。
ご夫婦でお散歩って素敵ですね！私もディアヒルズに引越ししたら、周辺の森を散策するのを
楽しみにしています。

[176: なお]

No.155さん
大変遅くなりましたが、阪急の新駅情報ありがとうございます☆　←ホント遅すぎですね…(反省)
2010年春ごろの予定☆　阪急沿線の実家の母に早速 報告させていただきました☆
また、ＪＲは京都＆神戸には便利ですが、ミナミにも一本で行けたらいいな〜と思っていました。
阪急京都線は、地下鉄と連絡しているので 本町(堺筋本町)やミナミ(長堀橋)が近くなりますね♪
南千里丘は少し遠いかもしれないですが…頑張ります!!

No.171さん
私も迷いました…!!
なかなか踏みきれなくて、気になる他物件のモデルルームにも行きました！
私の場合は、営業担当の方に怒られるかもしれないですが…ディアヒルズ申込み前の朝も…(笑)
そして、良さを再確認できたので 納得して申込みができました☆
いろんな物件を見て、納得して決めて下さいね☆
ディアヒルズに決められた際は、よろしくお願い致します☆

VTLさん
私も同じブライト・リッジです。
よろしくお願い致します☆

本当に賑わってきましたね☆　嬉しいです!!　みなさん よろしくお願い致します☆

[177: 匿名さん]

[178: らいおん]

どなたか、毎日放送の土地（ミリカプール隣）の今後の計画について、情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか？ＭＲの担当者の話では「大林組が購入したが、今後の計画等はまだ分からない」とのことでした。
そこそこまとまった土地だけに、また大規模マンションとなると渋滞が悪化しそうですね。渋滞問題に関していえば、ディアヒルズについても近隣の方は迷惑がっていましたが・・・。

[179: 匿名はん]

最近、書き込みが止まりましたね…。(連日連夜の賑わいだったのに)
まぁ入居まで、まだまだ(1年半)なので、今の段階でテンション上げてもしんどいか…。
私も契約を済ませ、後は地道に入居を待つ身ですが、現在の契約状況って
好調なんですかね？
空き空きの歯抜け状態では寂しい感があり、「何か問題あるんかな？」と不安に思うんで
自分が選びに選んで購入したマンションだけに、入居希望者で溢れかえってる方がいいな。
「やはり人気物件なんだぁ…」という安心感があるし。

[180: あんこ]

昨日は主人が１９時３０分からの契約会に行って来ました。
２時間くらいで終わると思ってましたが、実際は３時間以上掛かって大変だったと言ってました。
ペットも飼えるようですね！うちはBFタイプなのですが、リビングを広く使いたいと考えていますので、間取りを４Lから３Lのメニュープランに変更しようかなと思っています。
所で営業の方の話では、ブライトリッジは中層階よりも、低層階と上層階の方が好調に売れているようです。それだけ眺望が良いという事でしょうか。

[181: うっちゃり]

昨日契約してきました。私の場合そんなに時間掛からずサッサと終わらせました。

売れ行きはどうなんでしょうね。戸数が多いのでそんなにすぐには完売しないのでしょうけど。一応大々的に売り出すのが10月下旬ってことになっているので、これから益々盛り上がってくればいいなと思ってます。パビリオンもこの掲示板も。

先日嫁さんと話をしていて、「あんたの書き込みはマニアックな言葉が多いねん。普通の主婦の人とかが書き込んでんねんから、もっと普通な会話せな。」ってだめ出しされました。気を付けます。

[182: おさる]

我が家も、昨日（20日）契約して来ました。
ここ数日、睡眠不足が続いたので、重要事項説明の間、睡魔と戦うので必死でした。
何度も妻の肘打ちで、何とか乗り切りました。
今は一段落して、ホットしています。

それはそうと、パソコンで部屋からの、景色が見れたのが、うれしかったです。
皆さんも、是非見て下さい、結構面白いですよ。

ますます、入居日が楽しみになりました。

[183: うっちゃり]

おさるさん、

＞それはそうと、パソコンで部屋からの、景色が見れたのが、うれしかったです。
　皆さんも、是非見て下さい、結構面白いですよ。

ってなんですか？パビリオンのパソコンに何か特別なソフトでも入ったのですか？

[184: おさる]

うっちゃりさん
そうです。
ちょうど契約日位に、建物の模型と一緒に、日照シュミレーション、眺望シュミレーション、建物全体を鳥かん出来るソフトが、入ったそうです。
（担当者の方も、使い方がまだ良く解っていないようでしたが。）
日頃から、「担当者に新しいことがあれば、なんでも教えて下さい」と散々言っているので、なんでも教えて下さいます。
ちなみに、もう少しの間は現地に入れるそうなので、時間があれば入れて貰おうかと、思っています。

[185: VTL]

先日、ディアヒルズ近所のイズミヤに行ってきました。
大きいせいか人がたくさん居てて、食料品売り場にいたっては
人の間を縫って歩かないといけないぐらいなので、徒歩圏内な場所に
関西スーパーか、LIFEなどの中堅スーパーができれば良いなと思いました。
※マルヤスにはまだ行ってません。

[186: おさる]

２２日の日曜日、なんとなく買い物しながらも、マンションのことが気になり、午後から担当者に確認の電話を入れて、現地を見に行くことにしました。
マンションパビリオンは相変わらず賑わっており、現地では我が家の他にも、３組ほど見学に来ていました。

現場の状況は、ブライトリッジ南棟の、基礎杭の工事に着手しているようでした。
ブロック積などは、南側から西側にかけてだいぶ形が出来上がり、サブエントランス部分は図面集などで見たイメージよりも、とても立派に見えました。

ちなみに今夜は、ディアヒルズ近くのマックスバリュー（営業時間９時〜２４時）に買い物に行き、現地を下の道路から眺めて帰って来ました。

[187: チェス]

らいおんさん、初めましてこれからよろしくお願いします。
「毎日放送の土地の今後の計画」は、8月に産経新聞に載っていた件ですね。情報は持っていないのですが、その記事にはインフラが整備されていることもあり、住宅開発の期待が高い、と書いてました。ちなみに、そのミリカ天然温泉千里の湯、お食事・喫茶千里亭は、平成１８年１２月３１日（日）で終了します。ゴルフとプールは残るみたいですが。

No.179さん、初めましてこれからよろしくお願いします。
連日連夜の賑わいがなくなったのは、新しい契約者や検討中の方の書き込みが殆ど無くなってしまったことが、大きいような気がします。ホントに人気具合はどうなのかよく分かりませんね。まぁ、「プラウド吹田新芦屋」、「マナーズヒル千里」、「リーザス南千里」、「ウェリス・ジオ千里佐竹台」、「ヴィークコート桃山台」と周辺だけでも供給が多く、「千里ディアヒルズ」も売れ残りは出てきそうな気がします。

おさるさん、シュミレーションソフトの情報、ありがとうございます。
たあさんや私などのアーバ・リッジ組は、今週が契約会なので、その際に確認したいと思います。
でも、そのソフト欲しいなぁ。

VTLさん、初めましてこれからよろしくお願いします。
イズミヤに行かれたのは、休日でしょうか？平日は、全然込んでないですが、休日のイズミヤは結構込みます。店内はもちろん、イズミヤ渋滞もしばしばです。おまけに、向かいの楽市渋滞も。マンション郡に住む者にとって、当たり前の光景になってしまいましたが。
そう言えば、千里ディアヒルズのイメージビデオは、何故かマイカル茨木でしたね。
あともう一つ、何故か周辺のショッピング施設として載っていないマックスバリュがMBSの隣にあり、24時まで開いています。徒歩圏内ではないですが、駐車場があるので使い易いかと思います。

[188: うっちゃり]

VTLさん、そうですか、そんなに凄い人なんですか・・・。
マックスバリューはどうなんでしょうかね。周りにマンションいっぱいですから、マックスバリューもいっぱいなのでしょうか？

[189: Ｂ]

こんばんわ。とうとう手付金１割入れました。足掛け３年、いろんなマンションを見ましたがようやく納得できる物件に出会えました。トランクルームが無いのとハイサッシでないのはやや残念ではありますが、あの眺望と周辺環境はいままで見た中では稀有の存在かと思い納得しています（新幹線を使った出張が多く、新大阪まで近いＪＲ沿線が必須条件でしたので）。
ブライトリッジの角部屋です。皆さまよろしくお願いします。

[190: 匿名はん]

おはようございます。

イズミヤに行ったのは土曜のお昼ですので、確かに平日に比べたら
一番多い時だと思います。
今の住まいの近所にある関西スーパーでは、同じ時間帯でも
ほど良い混み具合だったので、ちょっと圧倒されてしまった次第です。
平日に奥様が買い物に行くなら、ほど良いかもしれませんね。
何にしても徒歩圏内にあのクラスのスーパーがあるのは贅沢な話です。
マイカル茨木も混んでなければ車で10分圏内ですしね。
チェスさん、これからも宜しくお願いします。

うっちゃりさん、マックスバリューは店の前を週末に車で何度か
通った事がありますが、イズミヤ同様に週末は混んでそうでしたが
平日に関しては、ノンビリ買い物できると思います。
イズミヤと違い、24時までやってるという点で利便性は高いですね。

まぁ私の場合、週末に買い物に行く時は車でドライブも兼ねて
行く事が多いので、ディアヒルズに住んだ暁は、平日の買い物は
イズミヤかマルヤスに行き、週末の買い物は混んでいない
スーパーにでも行ってきます。

[191: VTL]

すみません、名前入れ忘れました。
No190→VTLです。