千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？

[検討中]

見学会に行ってきました！眺望は良かったですね。周囲の自然環境も良。
価格が相場より安い気がするのは何故かなあ？
施主が東海興業って聞いたことない業者なのも気になります。
購入検討されてる方、地元の方、情報交換お願いします。


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
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千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[1002: 契約済みさん]

私はフローリングをカームと薄い色（本当は余り好きではない）にしたので、アクセントに
は濃い色が良いなと思いましたので、キッチンと洗面所＆リネン戸扉はパインブラウンにし
ました。
この色に決めるまでは、かなり他のモデルルームを見学しました。
明日はローン相談会！固定のみでいくか、ミックスで行くか・・・まだまだ迷います。

[1003: 契約済みさん]

皆さん　天板は白がいいですよねー。パインブラウンはキッチンが暗くなりそうで　悩みます。
オレンジにして　飽きたら　ペンキ塗るか　張り替えてもらうかしようかなー（笑）

ちなみに洗面所は白にしました。
組み合わせが自由だと良かったのにな。。。

[1004: 契約済みさん]

天板を白にするにはダークブラウンかマスタードオレンジしか選べないとなると
本当に張り替える事を考えてしまいますね、それって可能なんでしょうかね？？

個人的な好みですが、ブラウンはともかく、マスタードオレンジの色って・・なんだかくすんでる感じがして選ぶのに勇気がいるように思うし・・・。

もう少しよい色なら良かったのに・・・と愚痴がでてしまいました・・すいません。

[1005: 契約済みさん]

996さん。
992です。こちらこそ情報ありがとうございました。今後ともよろしくおねがいします。

[1006: 匿名はん]

ローン悩みますね〜。
フラット３５・ミックス何がいいのでしょうか？

[1007: 契約済みさん]

１００６さん

りそなのローン相談に行かれたのですか？どんな感じでしたか？

[1008: 契約済みさん]

キッチンの天板を白というのは、新築の内は綺麗ですが、数年でくすんで汚くなる
と言われたので、慌ててグレーに変更しました。
キッチンはやはり油汚れが付きますしね・・・。
洗面所の白！！！うーん、子供が直ぐ汚しそうで勇気がいりますねー！

所で今日のローン相談会では、りそな銀行だけかと思っていたら、池田銀行や
三菱ＵＦＪも来ていました。
来週は、三井住友のローン相談会に行く予定です。
りそなのフラット２．７７１はやはり魅力ですが、繰上げに５２５０円が毎回掛かる事が
ネックで、悩んでしまいます。

[1009: 購入検討中さん]

あとでれぐらい残ってるのでしょうか？
マナーヒルズ、佐竹台と比較検討中です。

[1010: 契約済みさん]

今日はパビリオンに行ってきました。
ブライトリッジの西向きは、何と！！！残すところあと８戸となっていました。
クレセントも既に半分が契約済みだそうです。
私もマナーとジオ佐竹は見に行きましたが、マナーは反対の旗に圧倒されて×。
佐竹は隣に池があって、環境は良いですが、塾帰りの子供に一人歩きはさせられない、
交通が不便な割りに、価格が高すぎ！というう点で×にしました。

[1011: 契約済みさん]

1010さん。
情報はありがたいのですが、他のマンションの名前を出すのはやめましょうよ。
ここんとこ、それらのマンションのスレでディアヒルズがかなりたたかれてます。
そもそもそうなったのも、このスレが発端だったように思えます。
お互いに気持ちよく掲示板を楽しめるように、比較ではない長所を話しませんか。

[1012: 契約済みさん]

１０１１さんへ、１０１０です。
本当にそうですね、他のマンション名を出したことを反省しています。
ディアヒルズが１番これからの自分達の生活にピッタリと思って購入したのですから、
今更振り返って他がどうのこうのとこの場で意見すべきではありませんでした。
これからは、気持ちよく読んでもらえるような内容に努めたいと思います。
申し訳御座いませんでした。

[1013: 匿名はん]

ブライトリッジの西向きは、何と！！！残すところあと８戸ってどこでしょう。。。

[1014: 契約済みさん]

１０１０さん

西向きは８戸のみですか！凄いですねー

１００８さん、情報ありがとうございました。

確かに白では汚れが目立つかもしれませんね。しかし、コーティングすれば汚れをガード出来るのではないかと思い、現在、コーティングする予定でいます。
しかし、未だにどの色にするか悩んでいます。
それと、ローン相談ですが、そんなに銀行の人が来てたんですか？それって普通なんですかね？
私は前から決まっていた用事があって行けなかったんですが、何かお得な情報とかありましたか？
この時代、そんなにおいしい情報なんてないとは思いますが、あれば嬉しいでよね・・。
来年には金利ももっと上がるだろうし・・・ここはやはり、硬く固定で行く方がいいのでしょうかね。難しいですね。

[1015: 契約済みさん]

1014さん
カウンターのコーティングなんてあるんですねー。
私も　したいと思います。

洗面所も白にと思っているんですが　洗面所もくすんでくるのでしょうか？
私も　まだオプションにカラーに悩んでます・・・
東向きの洋室で廊下側のガラスはペアガラスが必要ですかね。
どなたか　相談に乗ってください。
東側も　結露は凄いのでしょうか？

[1016: 契約済みさん]

担当者に聞いた所、２４時間換気システムがあるので、はっきり言って、ペアガラスは
必要ないですよと言われました。
神戸の北区に住む友人宅では、ペアガラスにしても結露が酷い窓が有ると言ってましたので、
高額払って付けたところで実際はどうなんでしょう？

[1017: 契約済みさん]

１０１６さん

ペアガラスよりもやはり今は日差し＆UV対策と暑さ対策が先決だと先日のニュースを見ておもいました。
日本海域の水温の上がり方を見れば、日差し＆暑さ対策が一番だと思います。
ペアガラスがもっとグレードアップしてる物ならペアガラスにするんですが、オプションの
ペアガラズでは・・・ですね・・・。

[1018: 匿名さん]

ペアガラスの利点を分かりやすくまとめたHPをご紹介します。

http://www13.ocn.ne.jp/~sougou/4himawari/408pairglass.htm

やはり、ペアガラスの最大の利点は「冷暖房効率に優れる」という点です。

我が家では、この点を重視して導入しました。

[1019: 契約済みさん]

１０１８さんのお宅は西側でしょうか？

もし、西側でしたら、西日からの防御はどうお考えですか？
UV加工はされていないし、ペアガラスにする場合UVカットシートは使用出来ないし、
ぜに、ご意見お聞かせ下さい

[1020: 契約済みさん]

ペアガラスの利点として冷暖房効率に優れる事を挙げられていますが、もともと
マンションって気密性が高いので、別に特殊なサッシにしなくとも、床暖も余り使いま
せんし、エアコンも直ぐに利きますよ！

[1021: 契約済みさん]

先週の日曜日に契約してきました。南と西で悩みましたが、どちらもいい点、悪い点ありますよね？
私は西にしました。
来年春が待ち遠しいです。
契約済みのみなさま、よろしくおねがいします。