【関電】ア・デイ彩都について★part５★

[匿名はん]

関電『ア・デイ彩都』について語りましょう！
　　　　　↓
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html

（前スレッド）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/


所在地：大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目8-21
交通：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅　徒歩７分

[751: 匿名はん]

折りたたみ自転車だったら、コンパクトに畳んで荷物として上げれば良いのではないでしょうか？
それもダメですか？
子供用の自転車はどうでしょう？

[752: 匿名はん]

ポーチに置くの、子供用ならＯＫですよ^^
普通の自転車どう考えても、エレベータが狭いから他の人に迷惑になりますね。
私が見かけたら、厳重に注意します!

[753: 入居予定さん]

子供用なら良いなんて話、どっからでてきた？

[754: 匿名はん]

>>752
子供用でも厳重注意しますよ^^

[755: 匿名はん]

みんな自分さえ良かったら良いんやろうね。自分に都合の良い解釈ばかり。
自分勝手な人ばかりで大変だこれから。

[756: 匿名はん]

みなさん、自転車置き場が狭いのだから、
子供用自転車ぐらいであれば、多少は多めに見てあげましょうよ。

[757: 匿名はん]

大地の森に駐輪可にしてほしい。

[758: 入居予定さん]

>>756
無責任な事言ってるな。
では聞くが、子供用は大目に見てやったとして、いつまでを子供用とみなす？
その基準を決めたとして、それまでポーチに置く事が認められたヤツが
「もう子供用ではないからだめです」と言った所で駐輪場に空きがなかったら
結局どこに停めんだよ？

[759: 匿名はん]

自転車というのも降りれば、ただの車輪付きの荷物となるよね。
自転車にしても原付にしても、エレベーターへ乗せる際
乗ったままでない限り問題ないと思う。
人間が乗らずに荷物のみ載せたら、
スーパーなどでお馴染みのカートと同じだよね。
それこそ規制したいなら何キロ以上の荷物はアウト。
コロが付いたようなもの(乳母車も含めて)を動かすのはアウトみたいに
制限するしかないのではないでしょうか？

[760: 匿名はん]

>>759
いくらなんでも原付乗せる人などいないでしょう、、、

[761: 匿名はん]

インターネット・防犯費用は、当初2ケ月間を野村が集金して、その後は、管理費から口座引き落としです！野村にTelで確認しました。ところで、再内覧会では、補修箇所は綺麗になってるのでしょうか？

[762: 入居予定さん]

>>759自転車というのも降りれば、ただの車輪付きの荷物となるよね。
それって道路交通法上での自転車を軽車両とみなすか歩行者と見なすかの基準でしょ。
ここで問題になってるのは「自転車」という乗物そのものなの。
で、「自転車」という乗物そのものを建物内の通路やエレベーターに
持込む事は禁止されてるって事であって降りて押せば良いって問題じゃないワケ。
ましてや原付なんか管理規約以前の問題で消防法でひっかかるわ！！

>>760
いるよ、自分勝手な解釈でどんどん好き勝手する住民が増えて来ると現実に。
仕事柄色んな地域の色んな家庭を訪問するけど、マンション等集合住宅の場合は
ポスト周辺、駐輪場が散らかってるとこは＊＊住民が多い、住宅情報でも
マンションの管理の良し悪しの判断基準としてよく紹介されている事だけどね。

[763: 匿名はん]

・・・ってことはだめなんだ自転車乗せちゃあ。（；；）つらいな〜

[764: 匿名はん]

原付はさすがに駄目だろうけど自転車はどうだろう・・・
管理規約に書いてあるなら駄目だろうけど
書いてないと仮定して
大人用自転車はやっぱりエレベータに乗ると邪魔でしょうね
子供用自転車はどの大きさまでが子供用かという問題はあるけど
一般的にイメージする子供用位ならＯＫなのでは
折りたたみ自転車は問題なしでは

[765: 匿名はん]

自転車をわざわざ車輪付きの荷物などと言って
規則の範囲を越えて細かい事をうるさく言い過ぎる住人もある種
迷惑になる場合がある事を本人解ってないんでしょうね。

正論をうるさく言う人間はどこのマンションでも嫌われてますから
そういう人が同じフロアーにいない事を皆さん、願いましょう。

[766: 匿名はん]

自転車については場所も含め今後我々が総会で決めていく訳なので、多数決になりますね
私は７６４番さんと同様の意見ですね、そして１０年後ぐらいには、自転車置き場、原付置き場
ぐらいは増設になると予想します。駐車場増設は難しいでしょう。
後は管理組合がしっかりすれば、管理組合で自転車を用意し貸し出しする等すれば全体の台数が
減らせますね。など色々方法は考えられます、これらは今後アデイに住む我々が話し合い決めて
いかなければなりませんね。

[767: 匿名はん]

子供の三輪車は大丈夫ですよね？

[768: 匿名はん]

赤ちゃんの乳母車は大丈夫ですよね？

[769: 匿名はん]

子供の一輪車は大丈夫ですよね？

[770: 匿名はん]

おじいちゃんの猫車は大丈夫ですよね？

[771: 匿名はん]

>>762
自転車を建物の中やエレベータに持ち込む事は禁止されてるとの事ですが
それは明確に管理規約に載っているのでしょうか？
載っているなら当然ポーチに駐車は出来ないと思いますが。
載っていないなら入居後我々で話して決めるべきではないでしょうか。

[772: 匿名はん]

>>762
いるね。自分勝手な解釈でなんでもダメだとわめく人。

[773: 匿名はん]

再内覧会に行ってきました。指摘箇所は、殆んど治ってますが、まだ手直しが足りない所もありました。また、新たに指摘しても受け付けてくれましたよ！しかし、次の確認は鍵の引渡し後に自分で確認して下さいとの事！チェック箇所のコピーを渡されました。引渡し後、約1ヶ月間は大林組が待機してるの連絡すれば治すとの事。また、駐車場のリモコンゲートの使用方法はボタンを押すだけなので説明は無し。鍵の引渡しの時に、リモコンや宅配BOXのカードなど一式渡すそうです。

[774: 匿名はん]

結局自走駐車場の屋上の植栽はどうなったのですか？
個人的には関係ないといえばないんですが野村の購買者を馬鹿にしたような態度は釈然としないので

[775: 匿名はん]

昨日、再内覧会いってきましたが、屋上植栽はそのまま（人工芝）でしたよ。
多分これから植栽に変更するってことは無いのでは？？
ここで、あまりにも安っぽいとか下品とかって意見があったので、実は昨日初めて見てきたのですが
私はすっきりしていて良いと思いましたね。逆にあそこで荷物を出し入れするときにチョット置いといたり
出来るので、人工芝の隣を借りられる方が却って羨ましかったりします。

[776: 匿名はん]

屋上は絶対に手直しはないそうですよ。まっ別にいいと思います。
それよりも自転車置き場の少なさの方をどうにかして欲しい。

[777: 匿名はん]

自転車を玄関ポーチに保管して良いかどうかという問題ですが
やはり駐輪場の台数が少ないので、子供用自転車はエレベーターの乗降可能にした方が便利は便利ですよね。
ただ、子供用自転車とひとくちに言っても本当に色々なタイプ・大きさがあるので、例えば私が
ネットでみた自転車の大きさがＷ９０ｃｍ×Ｌ４４ｃｍ×Ｈ６３ｃｍだったのですが、このように
大きさの制限を明確に決めておいて、その範囲内ならＯＫとしたらどうでしょう？
また、折りたたみ自転車も畳んだ状態でこの範囲内であれば良しとするとか。
駐輪台数が（単純計算で）１戸あたり２台しかない現状では、そういった対応が住民のためといえるのでは。
もちろん、原付なんてのはもってのほかだし、自転車は建物内では絶対に乗らないという条件付です。他の人に迷惑にならないようマナーを守って、というのは言うまでもないことですがね。
子供が大きくなったらどうするのか、という意見もありましたが、それはその時考えることで
空きがなければ家族で話し合ってどうにかする以外ないですけど。子供が成長した時に駐輪場の
スペースを確保してあげるっていう約束は規約にないんでしょうからね。

[778: 匿名はん]

自転車をポーチに止める事がこんなに大げさになるとは
住居スペースなんだから別にいいんじゃないですか？
廊下に停めるとかは問題外ですが、一応は個人のスペースでしょ？

もちろんエレベータに乗っててたくさん人がいる時は譲るとか
構内では危ないから乗らないとか原付は消防法に違反するからとか
規約がどうこうより人としてのマナーさえ守ってれば。

それともそんなマナーも守れない人ばかりなのですか？

[779: 匿名さん]

野村さんへ。
屋上駐車場の人工芝を植栽に戻して頂けるよう、お願いします。
野村さんの誠意ある対応に期待していますので、くれぐれも宜しくお願い致します。m(__)m
（お願いですから、これ以上失望させないで下さい。）

[780: 匿名はん]

自分の口で直接直談判すれば・・・

[781: 匿名はん]

玄関はテレビモニターがなく音声だけだったんですねー。

[782: 匿名はん]

>>779
ここでお願いしてもどうしようもないと思うので、
直接抗議するしかないと思います。
私個人はあまり影響を受けない部分なので、状況は見守っていますが、
結局ここで散々文句が出たものの、抗議してその結果を書き込んでくれる方は
おられないのですね…
入居してから後々問題になって、管理費で直すのだけは嫌です。

[783: 匿名はん]

人工芝がなんで良くないと思うかというと、例えば本物の花束の中にホンコンフラワーを混ぜると、その花束が嘘っぽくなり偽物臭くなるからです。あんなにいかにも人工芝みたいなの敷く位なら、まだコンクリートやタイル敷く方がマシだと思います。植栽と書いてあった部分に、あんな安っぽい人工芝敷くなんてちょっとバ○にし過ぎじゃないでしょうか？

>>778
ベランダやポーチは共有スペースになります。
個人のスペースとして使用できますが共有スペースになります。
共有部分の管理規約というのがあり、物置きなど設置できません。

[784: 匿名はん]

今夜、以前話題になっていたガーデンモールの夜間の照明を
見てきました。確かにオレンジの光が明るいけど、アデイは
少し離れているので、大した影響はないかもしれません。
ジオの人はかなりの影響があると思います。アデイはすぐ
裏の道路の照明が点灯した後の方が影響があるかも。まだ
点灯していないけど、今月8日以降道路が供用されたら点灯
されるはずです。でも、大した明るさにはならないと思います。
街灯には「笠」があるので光は上には行きませんから。
ガーデンモールの照明は丸いガラスのカバーなので光は
モロに周囲に漏れます。

[785: 匿名はん]

>>783
そんなにも強い信念をお持ちなら、是非いまからでも住民代表として抗議なさってみてはいかがでしょうか？
わたしは入居したら自分のバルコニーで好きな花や植物を育てて、ささやかなガーデニングを
楽しむ予定なので共用部分にそこまで期待しませんが。

ところで、ベランダやポーチに物置って置いてはいけないのですか？
ベランダなら隣家との境や非難ハシゴの上に置かなければ、ある程度の大きさのものは
許されるのではないでしょうか？

[786: 匿名はん]

>785
ゴミストッカーくらいならいいけど、イナバ物置みたいなのは駄目、という常識的な感覚で考えればいいんじゃないですか？
あと、ベランダは普通五年おきくらいに漏水対策の修繕とかするから、そのときに全部ものを待避させないといけないですか、それができる程度の大きさのものである必要があります。

[787: 匿名さん]

>ところで、ベランダやポーチに物置って置いてはいけないのですか？

まだこんな非常識な質問する人がいるのか、、、悲し過ぎます。
マンション住むのは止めた方がいいですよ。

[788: 匿名はん]

自転車置き場の話が話題になってますが？一応666台あるので一家に2台は確保ですよね！でも、入居も近づいてるのに駐輪場の場所は決まってるのでしょうか？
あと、皆さんバイク何処に置きます？？モノレール駅前に市営の駐輪場が出来るのでそこですかね！？！？

[789: 匿名はん]

あの〜「ご入居のしおり」というのを読んでいたら、バルコニーの手すりに布団や洗濯物を
かけること、また物干しも既存のを使い背の高い物干しを設置することは絶対にやめること
と書いてありますが、皆さんこれは絶対に守られるのですか？
今さらですけどマンションって、こんなに制限があるとは驚きました。

自転車や物置の件といい、入居後の改正は有り得ないのでしょうか。

[790: 匿名はん]

>>788
自転車は千里中央での説明会で言われたように、入居当初は場所が決まっていないので
各自あいてるところに入れるのだと思いますが。
その後、各戸の希望台数に応じて（アンケートをもとに）場所を決めていくのだと思います。

[791: 匿名はん]

絶対守りますよ！！今の分譲マンションって見栄えも重視されますもんね・・・布団がべろ〜んとバルコニーの手すりにかかってたらかなりかっこ悪い（＾＾；）

[792: 匿名はん]

>>789
その辺りは結構ポピュラーな規約だと思います。
個人的にはベランダ手すりに布団を干したって格好悪くないし
住人が落下対策をしっかり出来るならいいと思うんですけどね。

[793: 入居予定さん]

>>789
おいおい、、、、、勘弁してよ、、、、、

[794: 匿名はん]

「ベランダに物置設置することについて」
　　　　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3234/res/2-35

[795: 匿名はん]

ベランダは背が高いのであぶないですよ〜〜。

[796: 匿名はん]

>>787
あなたみたいな人こそ戸建てに住まれた方がよろしいかと。。。

[797: 匿名はん]

なんか融通きかなさそうな人がいるなぁ〜

自転車にしろ物置にせよ他人に迷惑かけないを前提に考えればいいのでは

自転車は構内で乗らない
エレベータに乗る時は人を優先
物置は避難経路を確保して常識的な大きさの物を置く

なんでもかんでも頭ごなしに駄目と言ってたらベランダやポーチに何も置けなくなるよ

[798: 匿名はん]

規約厳守ということなら、乳母車や三輪車、とにかく何でもかんでもポーチに置いたら
ダメってなってます（涙
そりゃあ、子どもいない人には関係ないでしょうけど、かなり厳しい規則ですねぇ。

[799: 匿名はん]

ポーチに何も置けないならポーチあっても意味ないなぁ・・・

[800: 匿名はん]

融通じゃなくて常識の問題じゃないんですか？
なんでもかんでもダメと言うのは私も良いと思いませんが
797さんの書き方だと“迷惑にならなければ何でも良い”発言とも聞こえますよ。
もしその方法でOKだとしてエレベーターに乗る時は人優先...
なら途中から乗って来る人はどうするんですか？
人が乗り込んで来た時点で降りますか？
そんな事無いでしょう？
最上階に住んでて自転車乗り入れする人だったら降りる時あまり人の事
気にしないで乗れるかもしれませんが中階の人達はエレベーター呼ぶ度
誰か乗ってて乗れない...になりませんか？
我家にも子供が居ますので子供用自転車を置く場所どうするのかな？と思ってますがw
言うまでも無く大人用自転車は自転車置場にが基本でしょう。
規約にでも“ポーチ内何インチ以下可”って記載されてれば良いんですがねw