【関電】ア・デイ彩都について★part５★

[匿名はん]

関電『ア・デイ彩都』について語りましょう！
　　　　　↓
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html

（前スレッド）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/


所在地：大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目8-21
交通：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅　徒歩７分

[262: 匿名はん]

新興住宅地だからこそ、初期入居者は先輩風を吹かせたがるからね
なんたって、彼らにはそれまでの先住の先輩がおらず、「俺がルールブックだ！」
的な気持ちで生活してるからね
後から入ってくるものは、みんな邪魔者

ほら、一般的にニュータウンてやっぱり山のふもとから開発を始めてある程度開発が進んだら第１期
として分譲してしまいますね
そして第２期以降はたいていその分譲済みのさらに奥側へ開発を進めていく
ある日、第２期以降の計画が発表されると、第１期の住民はさっそくダンプの走行反対とか森林伐採反対
とかのわけわからん活動を始める
自分らの第１期工事のときには、その開発地に至る周辺市街地の先住民にも迷惑を掛けていたという想像すらできない
なぜなら、第１期で入居すると周囲はまだすごい山の中の雰囲気が残っていて、ここは自分たちだけの
世界と錯覚するから
しかし、住んで数年、自分たちの愛する裏山が切り崩されて宅地開発されると聞いてさあ大変
「自然が少なくなる」などとのたまう

まあ、彩都は土地造成はほとんど形ができてるからここまでじゃないけど、新興住宅地の先住民（意識）(プ
なんてどこも同じでしょうね

[263: 匿名はん]

>>260
そうなんだけど言う相手が違うと思わない？
建設現場の人間のマナーの善し悪しの事を言うなら直に本人や業者に言えっての。

>>257
>>そんな、地元民の「困った」の結晶に、あなた方はお住まいになられ
>>ます。また、東側の戸建の方も、日照・風ではかなり迷惑でしょう。
>>これらの思いを住まれる方に知っておいて欲しいので、ここで書いて
>>います。

喧嘩売ってるとしか思えんのだがなア・デイ入居予定者に対して。
つまりナニ？今溜まったうっぷんを来春以降我々にぶつける、ってか？
少なくとも友好的じゃないわな、新しい街を一緒に盛り上げましょう、仲良くしましょう、
って気持ちはひとかけらもないわな。
そもそもマンション予定地だとわかっている土地の東側に住居を構えておいて
「日照・風ではかなり迷惑でしょう。」
はぁ？って感じ。

[264: 匿名はん]

ひとつ、想像できるのは

　257＝"東側の戸建の方" だろうな

東側の日照の影響範囲に戸建てが何軒あるか知らないけど、現地行ったらみんな注目

[265: 匿名はん]

この話これ以上長くするのやめません？
荒れそうじゃないですか。

[266: 匿名はん]

東側って通学路にもなるからこんな考えの戸建住民がいたら怖い。
子供に何するかわからん。

[267: 匿名はん]

ア・デイ当初の計画では、東北角にゴミ置場があって、ゴミ収集車が東北側から侵入してゴミを収集する計画になっていたの知っていますか？
でも、すぐ横の住民が激しく抗議してきた為に、変更せざるをえなかったそうです。
裏もマンション（阪急）、横もマンション（関電）に囲まれた様な所には住みたくないですね。
いつも見下ろされているみたいで落ち着かないでしょうね。お気の毒！

[268: 匿名はん]

東北角って来客用駐車スペースの辺りですか？それともガーデンレジデンスの
入口付近？

[269: 匿名はん]

257はジオの人間だろ　まあ何処の人間でもいいけど
勤労感謝の日の寒い中外で仕事している人に対してねぎらいの言葉をかけたまでだけど
予想外の反響でびっくりしました。
まあでも２５７の言っている事もわからなくはないけど
まあ順番にそんな気持ちは回ってくるでしょ　これから先他の地域でも開発が進めば
ア・デイの人間もそんな気持ちになる事があるってことぐらいだれでもわかっていると思うけど
次の開発のマンションの掲示板にア・デイの住人が２５７みたいな書き込みをしないのを
笑いながら祈っておきましょ。

[270: 匿名はん]

やっと、契約者専用のページの写真が更新されました！野村に電話で、いつ更新するのって電話したら15分後位には更新してありました。忘れてたのかな？？？でも、もう少し内装工事の写真が欲しいですね！！

[271: 匿名はん]

今日のお昼過ぎに保育園に用事があったので彩都に行きました。
ネズミ捕りやってました、結構捕まってました。

[272: 匿名はん]

立体駐車場の外側に木が植えてありました。

[273: 匿名はん]

いよいよ、借り入れの本手続きの案内等が来ましたね。皆さんは、鍵の受け渡しの翌日くらいには、引越しされるんですか？

[274: 匿名はん]

ネズミ捕りどこでしてたんですか？

[275: 匿名はん]

先日、彩都に行ってみましたが帰りの夕方５時頃の大渋帯にはウンザリしましたよ。
彩都から１７１に出るのに２０分以上かかるのですね。
今でも、こんなに混んでるのに来年４月に入居者倍増したらどうなるのだろうか？
早く１７１上の高架を通れる様にしてもらわないと、このままじゃ交通マヒおきちゃうよ。

[276: 匿名はん]

>>275
夕方5時頃の渋滞は彩都の入居者というより、彩都の工事関係者の帰宅ラッシュが原因でしょう。
逆の渋滞は朝の7〜8時台に粟生間谷東2の交差点でも起きています。

来年4月にはマンションも完成しているので、今よりマシになると思いますが。

[277: 匿名はん]

モノレール開通までに１７１上高架道も通行できる様になればいいのにな。無理なの？なんで？

[278: 匿名はん]

道路を作る大阪府に予算が無いから。

武田薬品の研究所誘致が成功していたら予算もつきやすかった。

[279: 匿名はん]

>>278

大阪府の予算が無いから１７１上の高架道がつながらないという時点で、終わってるよね。
そんな土地を購入しよと思うかな？誘致に失敗した要因の一つでもある。
今後、その事がネックになるでしょう。

[280: 匿名はん]

ところでねずみ捕りの件なんですが、どこですか？
教えてくださ〜い。

[281: 匿名はん]

来年から一気に忙しくなりますね。

実感が湧いて来ましたね。

[282: 匿名はん]

彩都近辺では、１７１号線箕面市から茨木方面に向かって走ってきて、
コスモ石油の斜め向かいあたり、次が友紘会病院から粟生間谷東の交差点
までの間、最後が街作り館からヤマザキデイリーまでの間の３箇所
くらいでしょうか。

[283: 匿名はん]

>>282さん

　　ありがとうございます！！助かりました。

　

[284: 江坂☆H]

日曜日に久々にマンション見に行ってきました。同じように敷地の下側から
建物を見上げてるカップルが、数組居ましたよ^^
休みだというのに現場も動いてるみたいで、内装工事の仕上げ段階って感じでした。
マンション南側の低層住宅地も全て完売済みたいで、すでに賃貸マンション(2階建てコーポって規模かな)
の建設も始ってました。

[285: 匿名はん]

ローンの金利改定が池田銀行であったとのことで野村不動産より郵送物が来て結構経ちますが、皆さんはどのように考えられていますか？金利は0.1でも低いほうが良いに決まっていると思いますが・・・

[286: 匿名はん]

＞２８５
池田ＢＫ・・・正直グラっときました（^^;
12月金利では確かに魅力的なんですが、、、
これから30年近くの間、この0.1%の差がどこまで優位なのか？？？
ずーっと変動で行くなら他行とのこの差は縮まらないだろうけど・・・
単なる客集めのような気もするし・・・？？
最後の最後で更に頭を悩ます情報で困惑しましたが、当初の期限までに
資金計画を提出する時に一度決断しているので、今さら悩まないことにしました。
それよりも家具・家電で悩むほうが楽しいし（＾ー＾）

できれば、メガバンクさんにも同じようにがんばってもらうのが理想なんですけどね。。。

[287: 匿名はん]

＞２８６さん
２８５ですが、２８６さんの書かれたとおりの印象は自分もあります。それで最後の文章は
「思いますが・・・」になってしまいました。
決めてしまえば悩まないようにしようというのはそのとおりだと思います。
ご意見ありがとうございました。今週末までには決断したいと思います。

[288: 匿名はん]

私は住友信託です。どうなのかなあ〜。

[289: 匿名はん]

契約者サイト、閉鎖。

[290: 匿名はん]

なんででしょうね？たいした内容ではなかったから
無くなったから困るってことはないけどやる気のなさを感じてしまう。

[291: 匿名はん]

契約者サイト閉鎖されてないよ！今、アクセスしたら観れましたよ。

[292: 匿名はん]

今アクセスしたけどNot Found

[293: 匿名はん]

アドレス変わってますね．．．でも何も変わってない
プラウドトップの契約者サイトからいけますよ

[294: 匿名はん]

最近見に行けてないのですがだいぶ出来上がりましたか?

[295: 匿名はん]

モノレールの試運転数が大分増えてますね！しかも結構速度速いです！

[296: 匿名はん]

今日見に行ってきました！見た感じ内装もすっかり出来上がってる感じでした。マンション南側の低層住宅地に一軒家が建ってました。と言っても完成にはもう少しかかりそうですけど・・・その他の地域でもしきりに建築の工事行われていました。小学校の増築もあと一息って所です。ところで幼稚園の建設はいつはじまるんだろう・・・（；；）

[297: 匿名はん]

2007年になりました。いよいよ今年は入居の年ですね。
準備を怠りなく、今年の大晦日は彩都で過ごしましょう！！

[298: 匿名はん]

約１年前のガラガラ抽選が懐かしいです。
これから忙しくなりますねぇ。
私のところは、家具や電化製品など一から全てそろえなくちゃいけなくて
考えるだけでも大変なんですけど、皆さんいつくらいから家具やら準備し
始めますか？
サイズ測らないと駄目な物は、内覧会後でしょうけど・・・。

[299: 匿名はん]

>>298
新婚さん？

[300: 匿名はん]

>>299
新婚です。

[301: 匿名はん]

いらっしゃーい

[302: 匿名はん]

前に内覧会車で行ってもいいよ・・・って書いてあったけど野村さんからはいつはっきりした事言ってもらえるのかな〜（・・；融資と登記の説明会のときかな。。。

[303: 匿名はん]

>>302
文句言った人だけじゃないの？
その他の人は、千里中央にでも駐車して（駐車料金気にして）サッサと引き上げてね！って事では？

[304: 匿名はん]

書類見た？バイクは結局枠内て・・・・斜めに止めていいのか？カタログが枠内にはいればいいのか？センタースタンドを使う場合はその分長さを考えないといけないのか？もう少し明白にしないと、今から買う予定なのに・・どうしよう・・・＾＾：

[305: 匿名はん]

買うなよ

[306: 匿名はん]

少しぐらいでガタガタ言うな

[307: 匿名はん]

駐輪場で隣の人が自分のとこにはみ出て停めてたら普通に文句言うよ。

[308: 匿名はん]

>>304
>>斜めに止めていいのか？カタログが枠内にはいればいいのか？

人によって色々解釈されているようですが結局の所
書類には止め方は明記されていないのではみ出さなければ（立体的な意味で）
良いような気はします。
ただ、今買うのならば枠の大きさはわかっているのですから枠内に確実に入る
大きさのバイクにするべきでしょう。


>>センタースタンドを使う場合はその分長さを考えないといけないのか？
駐輪状態で枠内に入れば良い事なのでそんな事は考えなくてもいいのでは？

[309: 匿名はん]

304さんのように今から買う人は頭痛いところでしょうね。　カタログデータとにらめっこ　でもまあこれから買うのだから実際の場所を見られてからでも良いのではと思いますが如何でしょうか？　たとえば左右隣にバイクがあるような場所だったら、その両隣の車種、大きさを見られてから決めるでも良いのかも知れませんよ？

[310: 匿名はん]

内覧会、車可能ですね。

[311: 匿名はん]

通りすがりのものです。
昨日、２丁目の戸建との境の長〜い３メートルの白い壁が全面撤去されました。