大阪市内の住環境

[たこ焼き]

大阪市内に環境の良いところはあるのでしょうか？

[542: 匿名はん]

皆さん、1〜541が一人の人物による自作自演だということを知っていますか？

[543: 匿名はん]

皆さんは1〜543の書込みが,すべて同一人物による自作自演だということにお気づきですか？

[544: 新町在住]

>540さん
538のコメントは私も感情先行の書き込みだと反省しております。
私の今住んでいる新町は、お洒落なお店にも近く、オフィスビルも多いですが夜も比較的静かで、とても便利な所です、と本来であれば、こういうコメントを述べたかったのです。

[545: 匿名はん]

確かに530は大阪＊＊＊＊にとっては臭い話、業者の工作とも取れるが、建ぺいが住宅環境悪化に
拍車を掛けてるのも紛れもない事実、スレタイトルの「大阪市内の住環境」を語るには、避けて
通れない課題ですね。でもどうすれば・・・

[546: 匿名はん]

しかし、本来業務商業地域である大阪市内で、容積率や建蔽率が緩いというのは当然かと。
市域の狭さから東京と比較すれば北摂も芦屋も23区の中という書き込みがありましたが、
そういう意味では、これらを大阪市内においては当然のものと受け止めた上で住環境を
議論するということかと存じますが。

[547: 匿名はん]

感想
とりあえず大阪の住宅事情を語るのに、他地域を持ち出しすぎる。
他の掲示板（まちＢＢＳ）なんかを覗いてみるといい。
大阪の良い所悪い所を語って比較したり和気藹々とするのは良いことだけど。
あまりにも他地域の比較対照を持ち出しすぎている。
この際誰が荒らしの根源かは問わない。
とりあえず港区と西区、北区と中央区、淀川区と都島区、阿倍野区と東住吉区など市内同士で
比較して意見を交換し合って、他地域を持ち出すのは、当分の間遠慮していただきたい。

[548: 匿名はん]

>>547さんに同意。

今は荒れてしまっているので、しばらくはそうして頂いた方が良いと思います。

[549: 匿名はん]

リセット！

[550: 匿名はん]

>>530レス書いた者です阪神住民でも業者でもありません。前レスをよく読んでいれば芦屋は書かなかったすが、単純に市内と周辺地域の解りやすい代表として書いてしまい、失礼しました。
546様のお書きされてる点で少し気になったのが、東京では（東京なら他地域ですがいいですね？）
大阪環状線内に匹敵する地区でも建率100とか150が結構存在してて、住宅地はしっかりと保護されています。
やっぱり、大阪の環境の最大のネックは行政ですね。

[551: 匿名はん]

大阪市の前市長や大阪ドームの前社長は退職金を返還しましたか？
区役所の窓口の方々、ふんぞり返って座り続けてますね。
交通局のバス運転手、バス停の旗ふりのおっちゃんたちの年収ご存じ？
大阪市をよくしようという人が市役所・区役所にはいないみたいよ。

[552: 匿名はん]

そうですね。考えてみれば、夕陽丘とか四天王寺の周辺は、場所としては、歴史的建築物や古寺が
沢山あり、丘から夕日を望める美しい場所なのに、そのような方向で整備されていません。
なんら思想のある環境整備をせず、ファッションホテルができるに任せた行政の失策は咎められる
べきでしょうね。阿倍野区の晴明通や相生通付近なども、板塀の家や大きな桜などが切り倒され、
次々と違法建築のミニ建売に侵食され、貧しい景観の下町に変貌しています。
行政に大阪市を愛する気持ちがないのでしょうか。大阪市役所の幹部の何％が市内に住んでいる
のでしょうか？

[553: 匿名はん]

552さん、ファッションホテルの件、同感です。私も賃貸をあの近辺で探しましたが、子供がいるのでやはりホテルがあることが気になり、踏み切れませんでした。あの雰囲気さえなければ随分いい場所なんですけどね。天満橋周辺に決めましたよ。

[554: 匿名はん]

>>550レス主です。　　間違えました　　Ｘ建率100とか150　　○容積100とか150

[555: 匿名はん]

大阪市の職員の数は45000人います。200人に対して一人いるという
訳です。全国で一番多い。ところが大阪人は組織社会が嫌い。東京
みたいにお上にぺこぺこ頭を下げない。選挙に行かない、行政に
期待しない、悪循環です。うまく使えば行政は動きます。

[556: 匿名はん]

緑も少ないイメージがありますが、住之江区の南港なんかは緑が結構ありますよ〜。サクラもすばらしいです！住みにくいイメージがあり始めは抵抗感がありましたが、子供を育てる環境としても今は気に入っています。大阪市内といっても結構広いので探せばまだまだ素敵なとこ沢山あるはず！悪い所も沢山あるけれど、もっと良いところをレスしませんか？

[557: 匿名はん]

＞５５５さん
私は各議員さんにメールをしています。
インターネットって便利ですね。
他に何か良い方法はありませんか？

[558: 匿名はん]

>>556
そういや、南港にも新しくマンションが建ってまんなあ。
市内ゆうても住環境はまちまちでんがな。
その街々で語らな意味おまへん。

[559: 匿名はん]

行政を動かすのは、市民が選んだ市長であり市会議員。規制緩和もこれからもますます進みそう。
だって自分の事しか考えれない大阪市民が、儲け話以外に耳を貸すす分けがない。容積も建ぺい率
も高い方が土地は高く売れる。今住んでるマンションが規制緩和で容積が上がれば高く売れるんだ
よ、儲かってまっか〜があいさつの町、大阪市民が環境を良くする事なんか不可能。
世の中、金かね金かね金だっせ〜〜

[560: 匿名はん]

お金に執着している割には景気が悪いのは何故なんでしょう？

[561: 匿名はん]

大阪は日本一デフレスパイラルの影響が出た町とされる。安売りは、やり始めや他より少しでも
安く売る事に意義が有る。でもわれもわれもでやれば、業界全部が衰退する。商人の町大阪では、
「武士は食わねど高楊枝」的な発想は無い。ようは自分だけ良ければいいのだ。
大阪の不景気と住宅地低落は、本質的な所で大変似ている。目先の利益を取るなら、手っ取り早く
容積率を緩めて地価を上げれば良い。でも其れにより大量供給された住宅は、供給過多になり、
住居環境を破壊し、住宅地をスラム化に追いやるのだ。

[562: 匿名はん]

ダイエーなんかが大阪商法の代表格だね、創設者中内功は政府機関の臨調に入り、大店舗法の
規制緩和に成功した。ダイエー商法は、安かろう悪かろう商法。始めはだませた客もだんだん
付いてこなくなり、自分が蒔いた大店規制緩和で競争も激化、本格的な安売り時代に突入すれ
ば、図体のでかいダイエーは経費もかさみ安売りに付いていけなくなり、あえなく倒産。

[563: 匿名はん]

大阪に労務者が多い理由の1つに、大阪商法的な建設会社体質が影響してるかも、
質が落ちても経費が安いと、利益が上がる。
大阪は労務者をもっとも多く必要とする町だから、労務者も多いかも。

[564: 匿名はん]

大阪も時代によって持ち上げられたり、悪者扱いされたりで大変だな。
近年の大阪に自主性なんてないけどな。国の方針に扇動されてきただけ。
元が自由都市だけに規制されると本来の力も発揮できんわな。

[565: 匿名はん]

それよりマクドの値上げが痛い。
ポテトもドリンクも単品で20円上がるから、セットにしたほうが影響は少なくていいみたい。

＞大阪も時代によって持ち上げられたり、悪者扱いされたりで大変だな。
大阪もマクドも一緒やな。

[566: 匿名はん]

大阪にはまったく魅力感じまへん〜〜｜

[567: 匿名はん]

でもいいレストランや美味しい浪速料理のお店はたくさん在りますよ。
ランチはお値段もお手頃だし、景気も子供の教育機関ももっと充実して
早く世界に誇れる大阪になって欲しいと思います。
イタリアンもフレンチも大阪が本場で食べるよりも繊細で美味しいしランチも安い。
これだけは自慢です。

[568: 匿名はん]

本当のことを言いますが、大阪は今景気いいですよ。

大阪で商売しているので分かりますし、新聞を読んだら分かる事です。

大阪が景気悪かったっていうのは少し昔の話ですね。

[569: 匿名はん]

近畿の05年確定申告者数は過去最高

　大阪国税局は１９日、近畿２府４県の０５年分の所得税と消費税の確定申告状況を発表した。所得税の確定申告者は、前年比７・２％増の３７４万４０００人で、過去最高を記録した。

　証券市場が活況で個人投資家の株取引が増加したほか、年金税制見直しで、公的年金受給者らの申告が増加したとみられる。

　申告納税額は１１・８％増の４１１０億円。総所得額は８・６％増の６兆７５４４億円だった。

　個人事業者の消費税申告件数は前年比２１２・６％増の２８万８０００件、納税額も同７９・０％増の９２０億円。いずれも過去最高となった。消費税法改正で、事業者免税点が３０００万円から１０００万円に引き下げられたことが要因とみられる。

［2006年5月19日20時17分］

http://www.nikkansports.com/general/f-gn-tp0-20060519-34225.html

[570: 匿名はん]

■賃上げ・夏のボーナス・年間ボーナス、関西企業の伸び率が全国を上回る
http://www.nikkei.co.jp/kansai/topics/33172.html

　日本経済新聞社がまとめた賃金動向調査（4月27日時点）では、関西企業の2006年の年間一時金
（ボーナス）平均支給額は167万4903円で、伸び率は全国を0.51ポイント上回る前年比2.29％増となった。
今春の賃上げ、夏の一時金（中間集計）の伸び率も全国よりも高い。3つの指標が全国を上回るのは、
年間一時金の集計を始めた04年以降で初。関西企業の着実な業績回復が賃金にも反映されてきた。

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■関空会社、２期連続で経常黒字──前期、79％増
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/33175.html

関西国際空港会社は15日、2006年3月期の連結決算を発表した。経常利益は前年度比79％増
の92億円となり、2期連続の経常黒字となった。借入金の返済などで支払利息が減った影響が
大きい。売上高にあたる営業収益は1％増の1045億円にとどまった。

[571: 匿名はん]

近畿圏貿易概況・速報　大阪税関　4月27日
http://www.osaka-customs.go.jp/toukei/pdf/h1803/index1.pdf

輸入は初の1兆円超!!　輸出入とも過去最高☆
輸出は48ヶ月連続、輸入は26ヶ月連続のプラス!

[572: 匿名はん]

大阪を中心とした関西地区は、全国平均を上回る景気拡大を続けています。

[573: 匿名はん]

　近畿地区で昨年、工場が新設されたり、増設されたのは２３３件で、前年比１４・８
％増と大幅に増えていることが、近畿経済産業局がまとめた平成１７年工場立地動
向調査で分かった。海外を候補地として検討したが、最終的に関西に立地したケース
も急増している。同局では「大市場に近接していることや、自治体の助成など行政
サービスを考慮し、関西回帰の動きが鮮明になった」としている。

http://www.sankei-kansai.com/a2-keizai/keizai6.htm

[574: 匿名はん]

569〜571
おお良い数字だ！でも日本の景気が回復してきたから、大阪も遅れて回復して来たんだよね、
でもどちらにしても景気が回復する事は良い事だ。
>>567さんの安くて美味い食文化も、住む人間にとってはありがたい、首都圏で美味しいものを
食べると、必ず高い。でも大阪なら安くても美味しい店が沢山有る。

[575: 匿名はん]

574さん
そうでしょう。本当に大阪はグルメの街なんですよ。
ですから今後も大阪パワーを子供たちに伝授していかなくてはなりません。
皆本当は素直で良い子なんですよ。
早く子供たちが私の子供時代のように真夏もいまほど暑くなく
必死で勉強しなくても良い、子供にとって住みよい大阪になって欲しいです。

[576: 匿名はん]

景気が良くなったは新聞でもテレビでも判る。関係のない住宅スレに張ると見難くなるだけの、
一種の荒らし行為、自己中な大阪人らしいね。

[577: 匿名はん]

>>576
恐らく景気が悪い等というデマを流すレスがあったので
その訂正のために貼り付けたんでしょう？
どうしてそれが自己中や荒らしとなるのか？

大阪の景気が良いと都合が悪いのか、嫉妬しているのかは知らないが
他地域住民の分際で少々大ワカに干渉し過ぎと思いますがねｗ

[578: 577]

大ワカ→大阪です。

[579: 匿名はん]

大阪はまだ不景気だよ〜
まだバブル以前の数値には戻って無い。あくまでも回復過程で、景気が良いとは言えない。

[580: 匿名はん]

大阪が不景気と言うならば、日本全国が不景気だという事になりますね。

[581: 匿名はん]

>>576こそ荒らし

[582: 匿名はん]

病気に例えるなら重病人が回復してきただけでまだ健康体ではないし、絶好調とは到底言えない。

[583: 匿名はん]

>>580マスコミマジックですねｗ

[584: 匿名はん]

>>582
それは主観的な問題。
政府は大阪（関西）は景気の牽引役であると言っている。
上で事実のソース貼られただけでこれだけの反論は何故？

アンチ大阪って嫌ですね。

[585: 匿名はん]

>>569[近畿の05年確定申告者数は過去最高]一見よさそうな見出しだが、法改正でパートのおばちゃんも所得超えの人は申告しなければいけなくなっただけ。
>>571[輸入は初の1兆円超!!　輸出入とも過去最高]これも中国に限定しただけ。

この様な活字を見て一般人が勘違いする事をマスコミマジックと言う。アンチ大阪ではなく事実をのべただけですよ。

[586: 匿名はん]

上町台地の特に人気の住宅地って具体的にどの辺りをいうのですか？
上町、夕陽丘、真法院町、真田山公園などは、地名名だけ知っていますが
もっと詳しく知りたいです。

また、帝塚山は帝塚山と北畠という地名の付く所はすべて
高級住宅地なのでしょうか？　ご存知の方教えてください。

[587: 577]

>>585
正しい指摘かもしれないが、実際に景気が良くなっているのは事実
バブルと較べてまだだとか、言い方によって好景気である事を不景気だと言い換えるのもマジック。
もっと言えば（言い方悪いけど）現在は、勝ち組と＊＊＊の格差が広がっている。
景気が良くなっている感じる事が出来ない人が多いのも確か。

[588: 匿名はん]

バブルと比較してるのではない。バブル以前の数字にと比較してるだけ、
景気回復過程なのは紛れも無い事実だが、好景気と言うには早いよ！！

[589: ５７５]

私が恐ろしいと思うのは子供たちの間で勝ち組とか＊＊＊みとか格差が
広がっているのが、将来どんな形で現れるのかということです。
早く大人が子供たちの教育現場を格差が広がらないように整えてあげるのが
先決だと思います。こちらに従事されている方のお子さんたちだって
いつ何時事件に巻き込まれる可能性はゼロでは無いと思います。
私の子供の転校先での事件は後一歩のところで長崎の不幸な事件に発展するところでした。
なんとかそういった現状があるという事実をご理解頂けないでしょうか。

[590: 匿名はん]

>>584
普通にソースを張るだけなら反論もしなかったけど、以前のレスを隠すかごとく、
かさばらせてソースを張ったでしょ、その行為に対して反論してるんだよ。

[591: 577]

>>588
私は、現在は好景気でこれから下降局面に入っていくんじゃないかと見ていますが。
株価も不安定になってきていますし、米が利上げをして日本も利上げ始めているので
これから加熱した景気が、多少落ち着いてくるように思いますが。
不動産の上昇も東京はあと１〜２年内に打ち止め終了の感がある。
去年辺りから大阪圏・中京圏などにも底を打って、今年から上昇の拡がりを見せているが、
景気が冷え込んでくると、大阪圏の不動産市場も下降してくると思いますよ。